2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3违约责任8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付时间：每月的__日为租金支付日。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，承租方应将租金于每月支付日当天转账至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整原则：租金调整根据市场行情和双方协商一致的原则进行。5.2调整时间：租金调整每__年进行一次，调整时间为每年的__月__日。6.押金及退还6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币________元作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为且已结清所有费用，出租方应在__个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：退还押金时，出租方应将押金退还至承租方提供的银行账户。7.商铺使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于合法用途使用商铺，不得改变商铺结构及用途。7.2维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。7.3违约责任：如承租方违反使用范围或未履行维护责任，导致商铺损坏或影响他人使用，承租方应承担相应的赔偿责任。8.商铺转让及转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方。8.2转租条件：如需转租，承租方应提前__个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。转租协议应经出租方签字确认。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；9.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，并采取必要措施减少损失。10.违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反商铺使用规定；10.1.3承租方未按约定履行维护责任；10.1.4双方约定的其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构为________仲裁委员会。12.其他约定12.1不可抗力条款：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。12.2.1商铺租赁合同12.2.2商铺现状描述12.2.3商铺图纸12.2.4其他双方认可的文件。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁合同14.2合同附件二：商铺现状描述14.3合同附件三：商铺图纸14.4合同附件四：其他双方认可的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行中的问题。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方履行合同，并遵守相关法律法规。16.3第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1协商一致：甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的选择、职责和费用达成书面协议。17.2第三方协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并确保新的第三方符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方的责任限于其提供服务范围内，对于第三方因自身原因导致的违约或损害，甲乙双方应各自承担责任。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。18.3保险：第三方应为其提供服务过程中可能产生的责任购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对商铺本身或商铺使用过程中的第三方造成损害承担责任。19.2信息保密：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息和商业秘密予以保密。19.3合同变更：第三方介入不影响本合同的其他条款，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方协议中约定的争议解决方式。20.2第三方责任：若第三方在服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行协议约定的服务；21.1.2第三方违反保密协议；21.1.3第三方严重违约；21.1.4双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：本合同的核心文件，详细规定租赁双方的权利和义务。2.商铺现状描述要求：描述商铺的现状，包括结构、设施、设备等。说明：作为租赁前后的对比依据，确保双方对商铺状况有共同认知。3.商铺图纸要求：提供商铺的平面图、立面图等，清晰标注尺寸和功能分区。说明：辅助双方了解商铺的具体情况，为租赁和使用提供依据。4.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方职责、权利、义务和责任限额。说明：确保第三方在介入过程中能够规范行事，保护双方利益。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：作为不可抗力事件发生时的证据，用于免除违约责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供指导。7.保密协议要求：约定保密内容、保密期限和违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密，维护双方的合法权益。8.押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期和退还条件。说明：作为押金收付的凭证，确保押金的安全和退还。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金。2.违反商铺使用规定责任认定：承租方违反商铺使用规定，造成损失或影响他人使用。示例：承租方擅自改变商铺结构，造成损坏，应承担修复费用。3.未按约定履行维护责任责任认定：承租方未按约定履行维护责任，导致商铺损坏。示例：承租方未及时维修漏水问题，造成损失，应承担修复费用。4.未经同意转让或转租责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转让或转租商铺。示例：承租方未经出租方同意，将商铺转租给第三方，出租方有权解除合同。5.第三方介入过程中违约责任认定：第三方在介入过程中违反协议，造成损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金条款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2网络费6.3物业费6.4其他费用7.商铺使用及维护7.1使用规则7.2维护责任7.3修缮与维修8.商铺转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决地的法律13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：在租赁期满前____个月，如双方无异议，可协商续约，续约期限最长为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户4.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____日内第六条租赁费用及其他费用6.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月____日缴纳。6.2网络费：按实际使用量由承租方支付，每月____日缴纳。6.3物业费：按物业管理处规定缴纳，每月____日缴纳。6.4其他费用：____________________第七条商铺使用及维护7.1使用规则：承租方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。7.2维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，租赁期满前应保持商铺的完好状态。7.3修缮与维修：商铺的修缮与维修费用除因不可抗力造成的损失外，由承租方承担。第八条商铺转让与转租8.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。8.2转租条件：如需转让或转租，承租方应提前____个月通知租赁方，并征得租赁方书面同意。转租方应符合租赁方的要求，并承担原承租方的一切责任。第九条合同解除与终止9.1解除条件：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2终止条件：租赁期满，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。9.3解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。如因承租方原因导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地的法律：合同争议解决地为中国____________________。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：____________________13.3其他约定事项：____________________第十四条合同签署14.1本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应基于合同双方的共同同意，且第三方介入的目的应明确，符合合同目的和法律规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其自身能力范围为限，具体责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，包括但不限于：3.1.1财产损失赔偿限额；3.1.2人员伤亡赔偿限额；3.1.3违约责任赔偿限额；3.1.4其他应由第三方承担的责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对租赁商铺进行检查、评估、监理等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与租赁双方的责任划分，应根据合同约定和实际情况确定。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任。6.3租赁双方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，如因租赁双方原因导致第三方工作受阻，应承担相应责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，合同双方应共同协商确定第三方的选择和职责。7.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用，由合同双方根据实际情况和合同约定分担。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应经合同双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更和解除，不影响原合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应经合同双方同意，并书面通知第三方。11.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条本条款的效力12.1本条款是租赁合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同副本要求：合同双方各执一份副本，副本应与正本内容一致。说明：用于证明合同双方之间的租赁关系及权利义务。2.附件二：商铺现状照片要求：包括商铺内外部环境、设施设备等现状照片。说明：作为租赁商铺交付及退租时评估依据。3.附件三：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金支付情况。4.附件四：水电费缴纳凭证要求：包括水电费缴纳发票、银行转账记录等。说明：用于证明水电费缴纳情况。5.附件五：物业费缴纳凭证要求：包括物业费缴纳发票、银行转账记录等。说明：用于证明物业费缴纳情况。6.附件六：网络费缴纳凭证要求：包括网络费缴纳发票、银行转账记录等。说明：用于证明网络费缴纳情况。7.附件七：第三方合作协议要求：包括第三方合作协议及附件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.附件八：租赁期满商铺验收报告要求：包括商铺验收结果、维修费用等。说明：用于证明租赁期满时商铺的实际情况。9.附件九：违约金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：1.1.1未按时交付商铺；1.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途；1.1.3逾期收取租金；1.1.4未履行合同约定的其他义务。1.2承租方违约：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自转租或转让商铺；1.2.3损坏商铺设施设备；1.2.4未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付一定比例的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3撤销合同：合同一方违约严重时，另一方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1租赁方违约示例：租赁方未按时交付商铺，导致承租方无法按约定时间开始营业，租赁方应支付____%的违约金，并赔偿承租方因此造成的实际损失。3.2承租方违约示例：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付____%的违约金，并有权解除合同。如因承租方违约导致租赁方损失，承租方应赔偿相应损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.商铺维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.不可抗力8.1定义8.2处理方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人/负责人：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.4通讯地址：________________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人/负责人：________________________1.2.3联系电话：________________________1.2.4通讯地址：________________________2.商铺基本情况2.1商铺位置：________________________2.2商铺面积：________________________（平方米）2.3商铺结构：________________________（如：单层、多层、独立式等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：转账至出租方指定账户4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同期满，商铺及设施完好无损，无欠款、无违约行为5.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：商铺仅用于____用途6.2禁止事项：6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构、用途6.2.2不得从事违法活动6.2.3不得损害相邻商铺及公共设施7.商铺维护及保养7.1出租方责任：7.1.1负责商铺主体结构、承重构件的维护和保养7.1.2负责商铺公共设施（如电梯、消防设施等）的维护和保养7.2承租方责任：7.2.1负责商铺内部设施的维护和保养7.2.2负责商铺内部装修的维护和保养8.不可抗力8.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使合同无法履行或履行合同对一方或双方造成重大损失。8.2处理方式：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；9.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因导致商铺无法继续出租；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交和费用结算。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变商铺结构、用途；10.1.3承租方从事违法活动；10.1.4出租方未按时交付商铺或提供必要设施；10.1.5出租方未履行维修保养义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁清单、维修保养记录等。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如有歧义，以书面解释为准。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、透明度和效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的同意4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中明确约定。5.第三方责任界定5.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务的范围，且不承担因甲乙双方违约行为所造成的损失。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，获得其提供服务的报酬。6.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务的职责。7.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。8.2第三方与其他各方的责任划分，应遵循合同约定和法律法规。8.3第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不因甲乙双方的纠纷而受到影响。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。9.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，包括但不限于报酬、差旅费等，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的记录13.1第三方介入的过程和结果，应形成书面记录，并由甲乙双方及第三方签字确认。14.第三方介入的保密14.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。15.第三方介入的其他事项15.1本合同中未规定的第三方介入事项，按相关法律法规和行业惯例执行。15.2本合同条款如有与第三方介入相关的约定不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列明商铺的面积、位置、结构、设施等信息。说明：租赁清单是合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：支付凭证作为附件，用于证明租金已支付。3.押金收据要求：提供缴纳押金的收据或其他有效凭证。说明：押金收据作为附件，用于证明押金已缴纳。4.维修保养记录要求：记录商铺维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录作为附件，用于证明商铺的维护情况。5.合同签订确认书要求：甲乙双方签字确认合同签订的书面文件。说明：合同签订确认书作为附件，用于证明合同已生效。6.第三方协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：第三方协议作为附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.争议解决协议要求：双方协商解决争议时签订的协议。说明：争议解决协议作为附件，用于记录争议解决的过程。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明作为附件，用于证明不可抗力事件的发生。9.违约通知要求：一方违约时，另一方发出的违约通知。说明：违约通知作为附件，用于记录违约行为的发生。10.违约赔偿协议要求：违约方与受害方签订的赔偿协议。说明：违约赔偿协议作为附件，用于记录违约赔偿的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.擅自改变商铺结构、用途责任认定：承租方擅自改变商铺结构、用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改造商铺结构，应恢复原状并赔偿出租方因改造造成的损失。3.从事违法活动责任认定：承租方从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：承租方在商铺内从事非法经营活动，应立即停止并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未按时交付商铺或提供必要设施责任认定：出租方未按时交付商铺或提供必要设施，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应在合同约定的日期前交付商铺，若逾期交付，则应向承租方支付____%的违约金。5.未履行维修保养义务责任认定：出租方未履行维修保养义务，应承担相应的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应在接到维修通知后____日内进行维修，若未按时维修，则应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺维护7.商铺转租7.1转租申请7.2转租条件7.3转租审批8.商铺押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：商铺平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，并在租赁期满前_______个月提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.租金调整5.1调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整后租金自调整之日起生效。5.3调整通知：出租方应在调整前_______日以书面形式通知承租方。6.商铺使用6.1商铺用途：_______6.2商铺装修：承租方在使用期间可根据实际需要对商铺进行装修，但需征得出租方同意，并承担相应费用。6.3商铺维护：商铺的日常维护和保养由承租方负责，保持商铺整洁、完好。7.商铺转租7.1转租申请：承租方如需转租商铺，应提前_______个月向出租方提出书面转租申请。7.2转租条件：转租方需具备合法经营资格，且经出租方同意。7.3转租审批：出租方收到转租申请后，应在_______日内给予答复。8.商铺押金8.1押金金额：租赁商铺时，承租方需向出租方支付押金人民币_______元整。8.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应在_______日内退还押金。8.3押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，并提交商铺验收报告，经出租方确认无损坏或欠款后，退还押金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变商铺用途；9.1.3承租方损坏商铺设施；9.1.4承租方违反租赁合同的其他约定。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为_______元，如违约行为造成出租方损失的，承租方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：商铺平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等，根据合同需要和具体情况介入本合同的履行和执行。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：16.1.1中介方作为合同双方的介绍人，负责促成合同的签订，并协助双方就合同条款进行协商。16.1.2中介方不参与合同的具体履行，但其服务费用由合同双方共同承担。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构根据合同需要，对商铺的租金、价值等进行评估。16.2.2评估结果作为合同租金确定或价值确认的依据。16.3担保机构介入：16.3.1担保机构根据合同要求，提供担保服务，确保合同一方履行合同义务。16.3.2担保机构不参与合同的具体履行，但其责任限额需在合同中明确。16.4监理机构介入：16.4.1监理机构根据合同要求，对商铺的装修、维护等进行监督。16.4.2监理机构负责确保合同履行的质量和安全。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其介入的具体职责和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，超出责任限额的部分由合同双方自行承担。18.第三方责任界定18.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任范围仅限于其职责范围内的事项，对于合同其他事项的责任由合同双方自行承担。19.第三方权利义务19.1第三方的权利：19.1.1获得合同双方支付的合理费用；19.1.2在其职责范围内，要求合同双方提供必要的协助和配合；19.1.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和检查。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定履行其职责，确保合同履行的效率和效果；19.2.2对合同双方提供的信息和资料保密；19.2.3在其职责范围内，及时报告合同履行中的问题和风险。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。20.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同任何一方的利益。20.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：提供商铺内外各角度的照片，清晰展示商铺的实际情况。说明：照片用于合同签订时商铺现状的记录，作为合同附件之一。2.附件二：商铺平面图要求：提供商铺的平面布局图，标明商铺的面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图用于明确商铺的具体结构和布局，作为合同附件之一。3.附件三：租赁押金收据要求：提供租赁押金收据原件，作为押金支付的凭证。说明：收据用于证明承租方已支付押金，作为合同附件之一。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，作为合同附件之一。5.附件五：商铺装修图纸要求：提供商铺装修图纸，包括设计方案、施工图等。说明：图纸用于指导商铺装修工作，作为合同附件之一。6.附件六：商铺验收报告要求：提供商铺验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：验收报告用于确认商铺是否符合合同约定，作为合同附件之一。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估日期、评估结果等。说明：评估报告用于确定商铺的租金或价值，作为合同附件之一。8.附件八：第三方担保合同要求：提供第三方担保机构出具的担保合同，明确担保责任和期限。说明：担保合同用于确保合同一方履行合同义务，作为合同附件之一。9.附件九：第三方监理报告要求：提供第三方监理机构出具的监理报告，包括监理日期、监理结果等。说明：监理报告用于监督商铺装修和维护工作，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变商铺用途。1.3承租方损坏商铺设施。1.4出租方未按时交付商铺。1.5出租方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金为_______元，如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。3.2承租方擅自改变商铺用途，导致出租方损失，承租方应赔偿出租方损失金额的_______%。3.3承租方损坏商铺设施，应承担修复费用，如无法修复，应按市场价值赔偿。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.商铺使用范围6.1.商铺用途6.2.商铺使用限制7.商铺维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.商铺保养责任8.商铺转让与转租8.1.商铺转让条件8.2.商铺转租条件9.商铺租赁合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序10.商铺租赁合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：_______商铺所在区域：_______2.2商铺面积商铺总面积：_______平方米2.3商铺结构商铺层高：_______米商铺墙体结构：_______2.4商铺装修情况装修风格：_______装修时间：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式每月_______日前支付当月租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3逾期支付租金逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金4.4租金调整租金调整条件：_______（如物价上涨、市场行情变化等）租金调整程序：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金支付时间：_______5.3押金退还条件租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金5.4押金退还方式：_______6.商铺使用范围6.1商铺用途：_______6.2商铺使用限制禁止在商铺内从事_______活动未经出租方同意，不得改变商铺内部结构7.商铺维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责商铺主体结构、公共设施、设备的维修保养7.2承租方维修责任承租方负责商铺内部设施的维修保养，如：照明、空调、水电等7.3商铺保养责任双方应共同维护商铺的环境卫生，保持商铺整洁8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件出租方同意，承租方可以将其在租赁期间所拥有的商铺使用权转让给第三方转让方应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方书面同意8.2商铺转租条件转租方应具备合法经营资格，且符合国家法律法规及租赁合同约定的经营范围转租方应承担原租赁合同约定的所有权利和义务9.商铺租赁合同变更9.1合同变更条件出租方或承租方提出变更合同条款，应提前_______天书面通知对方变更内容应不违反法律法规，且不影响出租方或承租方的合法权益9.2合同变更程序双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为租赁合同附件10.商铺租赁合同解除10.1合同解除条件租赁期满，双方应协商解除合同出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致11.违约责任11.1出租方违约责任出租方未按约定提供商铺或设施，应承担_______元的违约金出租方未按约定退还押金，应承担_______元的违约金11.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担_______元的违约金承租方擅自改变商铺用途，应承担_______元的违约金12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构若双方协商或诉讼过程中需要仲裁，可向_______仲裁委员会申请仲裁13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效13.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1法律法规本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行14.2通知送达双方送达通知、文件等，可采用_______方式，送达地址为合同约定地址14.3合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入的情形中介方提供商铺租赁信息，促成甲乙双方达成租赁协议；担保方为承租方提供担保，确保其履行合同义务；评估机构对商铺进行评估，提供评估报告；维修服务提供者为商铺提供维修服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规进行确定。3.2第三方在提供中介服务时，其责任限额为_______元。3.3第三方在提供担保服务时，其责任限额为担保金额的_______%。3.4第三方在提供评估服务时，其责任限额为_______元。3.5第三方在提供维修服务时，其责任限额为维修费用总额的_______%。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因其过错导致甲乙双方权益受损的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；本合同未涉及第三方与甲方之间的权利义务，甲乙双方应另行协商解决。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；本合同未涉及第三方与乙方之间的权利义务，甲乙双方应另行协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定；第三方应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可按照本合同约定的合同解除程序进行处理。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：包括本合同及所有附件，为双方签订的完整租赁协议。2.商铺基本情况说明：详细描述商铺的位置、面积、结构、装修情况等。3.租金支付凭证：包括租金支付记录、银行转账凭证等，证明租金已支付。4.押金收据：证明押金已收取。5.商铺转让或转租协议：如有转让或转租情况，应附上相关协议。6.合同变更协议：如有合同变更情况，应附上变更协议。7.争议解决协议：如有争议解决情况，应附上相关协议。8.第三方协议：如有第三方介入，应附上双方与第三方签订的协议。9.评估报告：如有商铺评估情况，应附上评估报告。10.维修服务协议：如有维修服务情况，应附上维修服务协议。11.争议解决机构裁决书：如有争议解决，应附上裁决书。12.其他相关文件：如与合同执行相关的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件应原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整，与合同相符。附件应在合同签订时一并提交，或合同签订后及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；未按约定时间支付租金；擅自改变商铺用途；损坏商铺或设施；未按约定时间退还押金；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按约定支付租金：每日应向出租方支付_______%的滞纳金；未按约定时间支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金；擅自改变商铺用途：应承担_______元的违约金；损坏商铺或设施：应根据实际损失赔偿；未按约定时间退还押金：应承担_______元的违约金；违反合同约定的其他行为：应根据具体情况进行赔偿。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。若承租方擅自改变商铺用途，应承担_______元的违约金。若承租方损坏商铺内空调设备，造成_______元的损失，应承担相应赔偿责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含租赁期限与租金支付方式）5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.商铺使用与维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备8.商铺转租与转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租或转借的审批9.商铺装修与改造9.1装修规定9.2改造规定9.3装修或改造的审批10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________2.2承租方信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置租赁商铺位于____市____区____路____号，具体楼层为____层，商铺面积为____平方米。3.2商铺结构租赁商铺为钢混结构，内设有____室、____厅、____卫，商铺内部装修状况详见附件。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满，甲方有权收回租赁商铺，乙方应按约定办理退租手续。4.3租赁续约租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致签订续租合同，续租期限自原租赁合同终止之日起计算。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租赁商铺的月租金为人民币____元，租金按月支付。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。5.3其他费用除租金外，乙方应承担下列费用：（1）水、电、气、暖、通讯等日常使用费用；（2）物业管理费、清洁费、保安费等；（3）因乙方原因产生的维修费用；（4）法律法规规定的其他费用。6.租金调整6.1调整依据本合同租赁期限届满后，如遇政府规定租金调整，乙方应按照调整后的标准支付租金。6.2调整频率租金调整频率为____年调整一次。6.3调整通知甲方应在调整租金前____日内通知乙方，乙方应在收到通知后____日内书面回复是否同意调整。7.商铺使用与维护7.1商铺用途乙方应将租赁商铺用于____行业，不得擅自改变用途。7.2商铺维护责任乙方应妥善保管租赁商铺，对其内部设施设备进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失和维修责任。7.3商铺设施设备租赁商铺内设施设备清单详见附件，乙方应确保设施设备处于良好状态，如有损坏，乙方应负责维修或更换。8.商铺转租与转借8.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。8.2转借规定如乙方需将租赁商铺临时转借给他人使用，应事先征得甲方书面同意，并确保转借方遵守本合同约定。8.3转租或转借的审批甲方应在收到乙方转租或转借申请之日起____日内予以书面答复，逾期未答复视为同意。9.商铺装修与改造9.1装修规定乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。9.2改造规定装修或改造后的商铺应符合相关法律法规和消防、安全标准，且不得影响相邻商铺的正常使用。9.3装修或改造的审批甲方应在收到乙方装修方案之日起____日内予以书面答复，逾期未答复视为同意。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途；（3）乙方未按约定进行商铺维护，造成商铺或设施设备损坏；（4）乙方违反法律法规，造成商铺或设施设备安全隐患。10.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内办理相关手续。11.违约责任11.1承租方违约责任乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2出租方违约责任甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约方应按照本合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为____市。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同附件13.1合同附件清单（1）租赁商铺设施设备清单；（2）装修方案；