餐厅租用合同范例

餐厅租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）使用权，现甲方同意将餐厅租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的餐厅，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用、妥善保管，并承担租赁物的维修保养责任。

5.2如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”）使用权，乙方有意租赁该餐厅进行经营活动，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的餐厅，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

1.2餐厅设施清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证件。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营成果进行评估，如乙方经营不善，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、第三方责权利

5.1第三方在本合同中作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。

5.2第三方应保证在乙方违约时，在约定的范围内承担相应的担保责任。

5.3第三方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证件。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合法经营。

6.2乙方不得擅自改变餐厅的结构、功能，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将餐厅出租、转借或以其他形式转让给他人使用。

6.4乙方在租赁期间，如发生任何安全事故，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保了甲乙双方合同履行的可靠性，降低了甲方的经营风险，提高了合同执行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对乙方经营活动的监督和管理，保障甲方权益不受侵害，同时也有利于甲方在租赁期满后，对餐厅进行重新规划和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”）使用权，乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商业空间，具体位置为____________________，面积____________________平方米。

1.2商业空间设施清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有商业空间的独立使用权，包括但不限于装修、改造、经营等。

4.2乙方有权在商业空间内进行合法经营活动，并享有经营所得的权益。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如水电供应、网络接入等。

五、第三方责权利

5.1第三方在本合同中作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。

5.2第三方应保证在乙方违约时，在约定的范围内承担相应的担保责任。

5.3第三方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证件。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证商业空间符合租赁合同的约定，并按时交付乙方使用。

6.2甲方不得擅自改变商业空间的用途，不得干扰乙方的正常经营活动。

6.3甲方应按照约定提供配套设施和服务，如未按时提供或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

6.4甲方不得在乙方租赁期间擅自提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.其他与本合