农村铺面出售合同范例

农村铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村铺面（以下简称“铺面”）所有权，并愿意将该铺面出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________的农村铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物现状为：____________________。

二、标的物转让

2.1甲方同意将标的物全部转让给乙方，乙方同意购买标的物。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方交付标的物所有权及相关权利。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________内，向甲方支付标的物转让价款。

三、标的物转让价款

3.1标的物转让价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应按以下方式支付标的物转让价款：

（1）本合同签订之日起____________________内，支付人民币____________________元整；

（2）在甲方交付标的物之日起____________________内，支付人民币____________________元整。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方交付标的物。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________内，协助甲方办理标的物过户手续。

4.3标的物过户手续办理完毕后，标的物所有权归乙方所有。

五、税费承担

5.1乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在标的物过户过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.3乙方未按约定时间支付标的物转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物现状描述

3.标的物过户手续相关文件

4.本合同签订证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村铺面（以下简称“标的物”）所有权，并愿意将该铺面出售给乙方，乙方愿意购买该铺面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________的农村铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物现状为：____________________。

二、标的物转让

2.1甲方同意将标的物全部转让给乙方，乙方同意购买标的物。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方交付标的物所有权及相关权利。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________内，向甲方支付标的物转让价款。

三、标的物转让价款

3.1标的物转让价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应按以下方式支付标的物转让价款：

（1）本合同签订之日起____________________内，支付人民币____________________元整；

（2）在甲方交付标的物之日起____________________内，支付人民币____________________元整。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付转让价款，丙方应承担连带责任，代为支付。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供充分的经济能力和信用证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供标的物使用状况的定期报告。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按合同约定支付转让价款，不得延期支付。

6.2乙方在使用标的物期间，不得擅自改变标的物结构，不得从事违法活动。

6.3乙方未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押或转让给第三方。

六、违约责任

6.4乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.5乙方违反第六条第（3）款规定，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.标的物现状描述

3.丙方担保合同

4.本合同签订证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付转让价款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物顺利转让，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。通过此合同，甲方能够更加放心地将标的物出售给乙方，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将位于___________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产现状为：____________________。

二、融资安排

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整。

2.2乙方应按照丙方的融资方案，按时偿还融资款项。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的合法权属证明和完整交易文件。

3.2乙方有权在合同签订后，对标的房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产过户过程中提供必要的协助。

四、标的房产转让价款

4.1标的房产转让价款为人民币____________________元整。

4.2乙方应按照以下方式支付标的房产转让价款：

（1）本合同签订之日起____________________内，支付人民币____________________元整；

（2）在丙方融资到位后____________________内，支付人民币____________________元整。

五、丙方融资责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方提供融资款项。

5.2丙方提供的融资款项应满足乙方购买标的房产的最低需求。

5.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的房产的购买。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方交付标的房产所有权及相关权利。

6.2甲方不得在标的房产过户前，将标的房产抵押或转让给第三方。

6.3甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

7.2乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.4协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产所有权证明文件

2.标的房产现状描述

3.丙方融资合同

4.本合同签订证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确自身的权利和利益