2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.购置车库及车位租赁2.1车库及车位基本情况2.2购置价格及支付方式2.3租赁期限及租金2.4车库及车位使用范围3.物业管理服务3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务费用3.3物业管理服务标准4.车库及车位使用规范4.1使用时间及方式4.2不得使用的情形4.3使用责任与义务5.维修及保养5.1车库及车位维修责任5.2车库及车位保养责任5.3维修及保养费用承担6.安全及消防管理6.1安全责任6.2消防管理要求6.3应急预案7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1车库及车位购置合同11.2物业管理服务协议11.3其他相关附件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更13.3合同解释14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条购置车库及车位租赁2.1车库及车位基本情况2.1.1车库位置：____________________2.1.2车位编号：____________________2.1.3车库及车位面积：____________________2.1.4车库及车位结构：____________________2.2购置价格及支付方式2.2.1购置总价：人民币____________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付2.2.4剩余款项：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付2.3租赁期限及租金2.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3.2租金：人民币____________________元/月2.3.3支付方式：____________________2.3.4支付时间：每月____日前支付2.4车库及车位使用范围2.4.1车库及车位仅限承租方自用，不得转租、转借或用于其他非法用途2.4.2车库及车位内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第三条物业管理服务3.1物业管理服务内容3.1.1保洁服务：定期进行车库及车位清洁3.1.2维修服务：负责车库及车位的日常维修保养3.1.3安全管理：负责车库及车位的安全保卫工作3.2物业管理服务费用3.2.1物业管理服务费用：人民币____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：每月____日前支付3.3物业管理服务标准3.3.1保洁服务标准：保持车库及车位清洁、无垃圾、无异味3.3.2维修服务标准：及时响应维修需求，确保车库及车位正常使用3.3.3安全管理标准：确保车库及车位24小时安全监控，预防盗窃、火灾等事故第四条车库及车位使用规范4.1使用时间及方式4.1.1使用时间：全天24小时4.1.2使用方式：自用，不得转租、转借或用于其他非法用途4.2不得使用的情形4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.2.2不得进行破坏性作业或改变车库及车位结构4.3使用责任与义务4.3.1承租方有义务爱护车库及车位设施，不得损坏4.3.2承租方有义务遵守车库及车位使用规范，维护公共秩序第五条维修及保养5.1车库及车位维修责任5.1.1车库及车位日常维修保养由出租方负责5.1.2承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用5.2车库及车位保养责任5.2.1车库及车位保养由出租方负责5.2.2承租方有义务按照出租方要求进行保养5.3维修及保养费用承担5.3.1日常维修保养费用由出租方承担5.3.2因承租方使用不当造成的损坏维修费用由承租方承担第六条安全及消防管理6.1安全责任6.1.1出租方负责车库及车位的安全保卫工作6.1.2承租方有义务遵守安全规定，确保自身及他人安全6.2消防管理要求6.2.1车库及车位内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.2.2承租方有义务遵守消防规定，确保消防设施完好6.3应急预案6.3.1出租方制定应急预案，应对突发事件6.3.2承租方有义务配合出租方执行应急预案第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2仲裁程序适用____________________仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担8.3.2若双方协商一致，可另行约定费用的分担方式第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2另一方在收到解除通知之日起____日内，未提出异议的，合同自通知之日起解除9.2.3提出解除合同的一方应在合同解除之日起____日内，将车库及车位交还出租方9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任9.3.2合同解除前已发生的权利义务关系不受影响第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章的合同文本自签署之日起生效10.1.2合同生效前，双方已按照约定完成相关款项的支付10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成未了事项的处理10.3.2合同终止后，双方应相互确认并签署终止证明第十一条合同附件11.1车库及车位购置合同11.1.1附件一：车库及车位购置合同文本11.2物业管理服务协议11.2.1附件二：物业管理服务协议文本11.3其他相关附件11.3.1附件三：____________________第十二条合同签署及见证12.1合同签署日期12.1.1本合同于____年____月____日在____________________签署12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：____________________12.3合同见证人12.3.1合同见证人：____________________12.3.2见证人联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第十三条其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方地址13.1.2送达方式：____________________13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件13.2.2合同变更自双方签署之日起生效13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整无损14.2.2合同遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施予以补正或更换第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或咨询的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1中介服务：甲乙双方约定，由第三方中介机构提供车库及车位购置、租赁及物业管理服务的对接和协调；2.1.2专业咨询：甲乙双方约定，由第三方专业机构提供合同相关法律、技术等方面的咨询服务；2.1.3维修保养：甲乙双方约定，由第三方维修保养机构提供车库及车位的维修保养服务。第三条第三方责任限额3.1.1中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；3.1.2专业咨询：第三方责任限额为咨询费用的两倍；3.1.3维修保养：第三方责任限额为维修保养费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在履行合同过程中，享有合同约定的权利。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，提供高质量的服务；4.2.2在履行合同过程中，遵守相关法律法规和合同约定；4.2.3对甲乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务；5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，按照本合同第三条的规定承担相应的责任限额；5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更6.1第三方变更的情形：6.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务；6.1.2第三方被吊销营业执照、撤销执业许可等；6.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。6.2第三方变更程序：6.2.1第三方应提前____日向甲乙双方书面通知变更事宜；6.2.2甲乙双方应在收到通知之日起____日内，书面确认是否同意第三方变更；6.2.3第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款失效，双方应重新签订相关协议。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；7.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；7.1.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；7.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应按照本合同第三条的规定，对第三方的责任限额进行约定。第八条第三方介入的合同履行8.1.1第三方按照合同约定提供相关服务，甲乙双方按照约定支付服务费用；8.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；8.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照本合同第三条的规定承担相应的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位购置合同详细要求：包含车库及车位的基本信息、购置价格、支付方式、交付时间等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了车库及车位的购置细节。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务质量标准等条款。说明：本附件详细说明了物业管理服务的相关内容，保障了甲乙双方的利益。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：包含中介服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等条款。说明：本附件规定了第三方中介机构的职责和服务标准，确保中介服务的有效性。4.附件四：专业咨询服务协议详细要求：包含咨询服务的范围、费用、期限、双方的权利义务等条款。说明：本附件明确了专业咨询服务的具体内容，为甲乙双方提供专业指导。5.附件五：维修保养服务协议详细要求：包含维修保养服务的范围、费用、期限、服务质量标准等条款。说明：本附件详细说明了维修保养服务的相关内容，保障了车库及车位的使用维护。6.附件六：安全及消防管理协议详细要求：包含安全及消防管理的具体措施、责任划分、应急预案等条款。说明：本附件规定了安全及消防管理的要求，确保车库及车位的安全。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、生效时间、双方的权利义务等条款。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，保障合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，超过____日未支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日前支付租金，甲乙双方于每月5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：未按时缴纳物业管理服务费用责任认定标准：按照合同约定的支付时间，超过____日未缴纳物业管理服务费用的，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日前缴纳物业管理服务费用，甲乙双方于每月5日后仍未缴纳，则构成违约。3.违约行为：违反使用规范，损坏车库及车位设施责任认定标准：甲乙双方在使用过程中，违反合同约定的使用规范，造成车库及车位设施损坏的，视为违约。示例说明：甲乙双方在使用车库及车位时，未经允许擅自改动结构，导致损坏，则构成违约。4.违约行为：未按时交付车库及车位责任认定标准：出租方未按时交付车库及车位的，视为违约。示例说明：合同约定于____年____月____日交付车库及车位，但出租方于约定日期后____日仍未交付，则构成违约。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成损失责任认定标准：第三方在履行合同过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在提供维修保养服务时，因操作不当导致车库及车位损坏，造成损失，则第三方应承担相应责任。全文完。2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围1.3术语解释2.合同双方信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3物业管理服务提供方信息3.购置与租赁标的3.1车库购置标的3.2车位租赁标的3.3车库购置与车位租赁范围4.购置与租赁价格4.1购置价格4.2租赁价格4.3价格调整机制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.2专项物业管理服务6.3服务标准与规范7.物业管理服务费用7.1物业管理服务费标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.物业管理服务质量保证8.1服务质量要求8.2质量监督与投诉处理8.3质量违约责任9.物业维护与保养9.1维护保养范围9.2维护保养责任9.3维护保养费用10.保险责任10.1物业保险10.2人员责任保险10.3财产保险11.违约责任11.1购置与租赁违约责任11.2物业管理服务违约责任11.3保险责任违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效、修改与补充14.1合同生效条件14.2合同修改与补充程序14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出让人：指将车库及车位出售或租赁的一方。1.1.2受让人：指购买车库或租赁车位的一方。1.1.3物业管理服务提供方：指提供物业管理服务的一方。1.1.4车库：指用于停放车辆的建筑设施。1.1.5车位：指车库内用于停放车辆的固定位置。1.2定义范围1.2.1本合同所指车库购置与车位租赁，包括车库本身的购置和车位的租赁使用权。1.2.2本合同所指物业管理服务，包括车库及车位的日常维护、清洁、安全保障等。1.3术语解释1.3.1购置价格：指受让人购买车库所支付的全部费用。1.3.2租赁价格：指受让人租赁车位所支付的全部费用。2.合同双方信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：2.1.2出让人地址：2.1.3出让人法定代表人：2.1.4出让人联系电话：2.2受让人信息2.2.1受让人名称：2.2.2受让人地址：2.2.3受让人法定代表人：2.2.4受让人联系电话：2.3物业管理服务提供方信息2.3.1物业管理服务提供方名称：2.3.2物业管理服务提供方地址：2.3.3物业管理服务提供方法定代表人：2.3.4物业管理服务提供方联系电话：3.购置与租赁标的3.1车库购置标的3.1.1车库位置：3.1.2车库面积：3.1.3车库结构：3.2车位租赁标的3.2.1车位位置：3.2.2车位面积：3.2.3车位类型：4.购置与租赁价格4.1购置价格4.1.1购置价格总额：4.1.2付款方式：4.1.3付款期限：4.2租赁价格4.2.1租赁价格总额：4.2.2付款方式：4.2.3付款期限：5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1购置付款方式：5.1.2租赁付款方式：5.2付款期限5.2.1购置付款期限：5.2.2租赁付款期限：6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.1.1日常维护：6.1.2清洁服务：6.1.3安全保障：6.2专项物业管理服务6.2.1特殊事件处理：6.2.2用户投诉处理：6.3服务标准与规范6.3.1服务标准：6.3.2服务规范：7.物业管理服务费用7.1物业管理服务费标准7.1.1基础物业管理服务费：7.1.2专项物业管理服务费：7.2费用支付方式7.2.1支付方式：7.3费用调整机制7.3.1调整依据：7.3.2调整频率：8.物业管理服务质量保证8.1服务质量要求8.1.1物业管理服务提供方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。8.1.2物业管理服务提供方应定期进行服务质量检查，确保服务质量达标。8.2质量监督与投诉处理8.2.1质量监督：物业管理服务提供方应设立质量监督部门，对服务质量进行监督。8.2.2投诉处理：受让人对物业管理服务提出投诉时，物业管理服务提供方应在接到投诉后的三个工作日内进行调查处理，并及时回复受让人。8.3质量违约责任8.3.1若物业管理服务提供方未达到服务质量要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让人因此遭受的损失。9.物业维护与保养9.1维护保养范围9.1.1车库及车位的日常维护保养。9.1.2设备设施的定期检查、维修和更换。9.2维护保养责任9.2.1物业管理服务提供方负责车库及车位的日常维护保养。9.2.2维护保养费用由物业管理服务提供方承担。9.3维护保养费用9.3.1维护保养费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。9.3.2维护保养费用按年度预算，由物业管理服务提供方提出并经受让人同意后执行。10.保险责任10.1物业保险10.1.1物业管理服务提供方应依法为车库及车位购买相应的物业保险。10.1.2保险金额应足以覆盖车库及车位可能发生的损失。10.2人员责任保险10.2.1物业管理服务提供方应对其员工购买责任保险，以保障因员工过失造成的损失。10.3财产保险10.3.1受让人应自行为其车辆购买财产保险，以保障车辆在车库内可能发生的损失。11.违约责任11.1购置与租赁违约责任11.1.1若受让人未按约定支付购置或租赁款项，应支付滞纳金。11.1.2若出让人未按约定履行车库购置或车位租赁，应向受让人支付违约金。11.2物业管理服务违约责任11.2.1若物业管理服务提供方未按约定提供物业管理服务，应向受让人支付违约金。11.3保险责任违约责任11.3.1若物业管理服务提供方未按约定购买保险，应向受让人支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1车库购置或车位租赁期满。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除合同前，双方应提前三十日书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理遗留事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.3争议解决期限13.3.1争议发生后六十日内提交仲裁委员会。14.合同生效、修改与补充14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同修改与补充程序14.2.1任何修改或补充均需双方书面同意并签字盖章。14.3合同附件与补充协议14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。14.3.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1.1按照合同约定提供专业、公正的服务。15.2.1.2保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同内容的信息。15.2.1.3对因自身原因导致的合同履行障碍或损害，承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3.2.1因第三方服务失误导致的直接经济损失。15.3.2.2因第三方违反保密义务造成的经济损失。15.3.2.3因第三方故意或重大过失导致的合同履行障碍或损害。15.4第三方权利15.4.1.1收取合同约定的服务费用。15.4.1.2在合同履行过程中，对合同内容提出合理建议。15.4.1.3依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方服务关系。15.5.2第三方对甲方、乙方承担的责任不因合同签订而免除。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲方与第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。17.乙方与第三方介入时的额外条款17.1.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈合同履行过程中出现的问题。17.1.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。18.第三方介入的合同变更18.1合同签订后，如需第三方介入，双方应协商一致，签订补充协议，对合同相关条款进行变更。18.2补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成时，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、费用支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.车库及车位购置合同详细要求：合同应包含车库及车位的位置、面积、结构、购置价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.车位租赁合同详细要求：合同应包含车位的位置、面积、租赁价格、租赁期限、付款方式等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。4.保险单详细要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务标准、费用支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.补充协议详细要求：协议应包含合同变更、补充条款等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付购置或租赁款项责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付购置款10万元，滞纳金为1000元/日。1.2甲方未按约定提供资料或协助责任认定：甲方应承担由此导致的第三方损失，并支付相应的违约金。示例：若因甲方原因导致第三方工作延误，造成损失10000元，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供物业管理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费的三倍计算。示例：若乙方未按约定提供一个月的物业管理服务，违约金为服务费的三倍。2.2乙方未按约定支付第三方服务费用责任认定：乙方应向第三方支付服务费用，并承担由此产生的违约责任。示例：若乙方未按约定支付第三方服务费10000元，应向第三方支付该费用并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按服务费用的三倍计算。示例：若第三方未按约定提供一个月的服务，违约金为服务费用的三倍。3.2第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方泄露合同秘密导致损失10000元，第三方应支付违约金。全文完。2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.车库购置2.1车库购置价格2.2购置款项支付方式2.3车库产权归属2.4车库购置税费2.5车库购置合同附件3.车位租赁3.1车位租赁期限3.2车位租赁价格3.3车位租赁费用支付方式3.4车位租赁合同附件4.物业管理服务4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务费用4.3物业管理服务期限4.4物业管理服务标准4.5物业管理服务合同附件5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.车库及车位使用7.1车库及车位使用规定7.2车库及车位使用费用7.3车库及车位使用合同附件8.物业管理责任8.1物业管理责任范围8.2物业管理责任追究8.3物业管理责任合同附件9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约责任赔偿标准9.3违约责任合同附件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决合同附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除合同附件12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签内容12.4合同续签合同附件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止合同附件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同解释14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（车库购置方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（车位租赁方及物业管理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即2004年[月]月[日]。1.4合同有效期：自[合同签订日期]起至[合同终止日期]，即2004年[月]月[日]。1.5合同目的：本合同旨在明确甲方购置车库、乙方租赁车位及接受物业管理服务的权利、义务及相关事项。第二条车库购置2.1车库购置价格：车库购置总价为人民币[购置价格]元。2.2购置款项支付方式：2.2.1甲方应在合同签订之日起[付款期限]内，向乙方支付车库购置款的[比例]%，即人民币[金额]元。2.2.2剩余车库购置款[比例]%，甲方应在车库交付前支付完毕。2.3车库产权归属：车库购置款支付完毕后，车库产权归甲方所有。2.4车库购置税费：车库购置过程中产生的税费由甲方承担。2.5车库购置合同附件：2.5.1车库购置合同2.5.2车库产权证明2.5.3车库购置发票第三条车位租赁3.1车位租赁期限：车位租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]。3.2车位租赁价格：车位租赁价格为人民币[租赁价格]元/月。3.3车位租赁费用支付方式：3.3.1乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付第一个月的车位租赁费。3.3.2后续车位租赁费每月[支付日期]前支付，按月计费。3.4车位租赁合同附件：3.4.1车位租赁合同3.4.2车位使用规则第四条物业管理服务4.1物业管理服务内容：4.1.1车库及车位的日常维护与管理。4.1.2车库及车位的清洁与消毒。4.1.3车库及车位的安保与巡查。4.1.4应急事件的响应与处理。4.2物业管理服务费用：物业管理服务费用为人民币[服务费用]元/月。4.3物业管理服务期限：自[服务开始日期]起至[服务结束日期]。4.4物业管理服务标准：按照《物业管理条例》及相关国家标准执行。4.5物业管理服务合同附件：4.5.1物业管理服务合同4.5.2物业管理服务标准第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1享有车库及车位的使用权。5.1.2对车库及车位进行合法改造。5.1.3要求乙方提供优质的物业管理服务。5.2甲方义务：5.2.1按时支付车库购置款和车位租赁费。5.2.2遵守车库及车位的使用规定。5.2.3维护车库及车位的公共秩序。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1收取车库购置款和车位租赁费。6.1.2提供优质的物业管理服务。6.1.3对甲方违规行为进行制止。6.2乙方义务：6.2.1按时提供车库及车位。6.2.2维护车库及车位的公共安全。6.2.3对车库及车位进行定期检查和维护。第七条车库及车位使用7.1车库及车位使用规定：7.1.1甲方应遵守车库及车位的使用规定，不得擅自改变车库及车位的用途。7.1.2甲方不得将车库及车位转租、转借他人使用。7.1.3甲方应确保车库及车位的清洁与整洁。7.2车库及车位使用费用：车库及车位使用费用包括车位租赁费及物业管理服务费。7.3车库及车位使用合同附件：7.3.1车库及车位使用规则7.3.2车库及车位使用合同第八条物业管理责任8.1物业管理责任范围：8.1.1乙方负责车库及车位的日常维护与管理。8.1.2乙方负责车库及车位的清洁与消毒。8.1.3乙方负责车库及车位的安保与巡查。8.1.4乙方负责应急事件的响应与处理。8.2物业管理责任追究：8.2.1乙方应确保提供的服务符合合同约定的标准。8.2.2如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的责任。8.3物业管理责任合同附件：8.3.1物业管理服务标准8.3.2应急事件处理预案第九条违约责任9.1违约责任条款：9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任赔偿标准：9.2.1逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。9.2.2逾期交付车库及车位的，每逾期一日，应向甲方支付相当于车位租赁费千分之五的违约金。9.3违约责任合同附件：9.3.1违约责任赔偿计算方法9.3.2违约责任争议解决机制第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，提交仲裁的申请应在争议发生之日起[申请期限]内向仲裁委员会提出。10.4争议解决合同附件：10.4.1仲裁规则10.4.2仲裁协议第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内仍未改正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.4合同解除合同附件：11.4.1解除合同通知模板11.4.2解除合同后果处理方案第十二条合同续签12.1合同续签条件：12.1.1双方均有意愿继续履行合同。12.1.2合同约定的续签条件已满足。12.2合同续签程序：12.2.1双方应提前[续签通知期限]向对方提出续签意向。12.3合同续签内容：12.3.1续签合同内容应包括续签期限、续签条件及续签价格。12.4合同续签合同附件：12.4.1续签合同12.4.2续签合同谈判记录第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止应书面通知对方。13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.4合同终止合同附件：13.4.1合同终止通知模板13.4.2合同终止后果处理方案第十四条其他约定14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式相互发送通知。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。14.3合同附件：14.3.1本合同附件清单14.4合同生效：14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同解释：14.5.1本合同的解释以中文为准。14.6合同份数：14.6.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监理方等，其为合同之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：16.1.1双方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可作为顾问提供咨询服务。16.2.2第三方可作为中介协调双方关系。16.2.3第三方可作为担保方提供担保服务。16.2.4第三方可作为评估方对车库及车位的价值进行评估。16.2.5第三方可作为监理方对车库及车位的建设或维修进行监理。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应维护甲方的合法权益。18.1.2第三方对甲方承担的责任不因介入本合同而免除。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应维护乙方的合法权益。18.2.2第三方对乙方承担的责任不因介入本合同而免除。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方在合同双方之间充当协调和监