2024版房地产投资居间服务佣金提取合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资居间服务佣金提取合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2居间服务方3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.2服务范围4.佣金提取方式4.1佣金提取比例4.2佣金提取条件4.3佣金提取时间5.佣金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间7.履约责任7.1投资方责任7.2居间服务方责任8.违约责任8.1投资方违约责任8.2居间服务方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产投资居间服务协议14.2附件二：佣金提取明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产投资居间服务佣金提取合同》。1.1.2“投资方”指在本合同中委托居间服务方提供房地产投资居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“居间服务方”指接受投资方委托，提供房地产投资居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指投资方拟投资的房地产项目。1.1.5“佣金”指居间服务方因提供居间服务而应得的报酬。1.1.6“服务期限”指本合同约定的居间服务开始至终止的时间段。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方全称：2.1.2投资方法定代表人：2.1.3投资方住所：2.1.4投资方联系电话：2.2居间服务方2.2.1居间服务方全称：2.2.2居间服务方法定代表人：2.2.3居间服务方住所：2.2.4居间服务方联系电话：3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.1.1.1搜集、整理、提供房地产投资项目信息；3.1.1.2协助投资方进行实地考察；3.1.1.3协助投资方与房地产项目方进行谈判；3.1.1.4协助投资方办理相关手续。3.2服务范围3.2.1居间服务方提供的服务范围限于投资方指定的房地产项目。4.佣金提取方式4.1佣金提取比例4.1.1居间服务方按照实际成交金额的3%提取佣金。4.2佣金提取条件4.2.1投资方与房地产项目方签订正式的房地产投资合同；4.2.2投资方支付全部或部分投资款项；4.2.3居间服务方完成本合同约定的居间服务。4.3佣金提取时间4.3.1投资方与房地产项目方签订正式的房地产投资合同后，居间服务方应在5个工作日内提取佣金。5.佣金支付方式5.1支付方式5.1.1居间服务方指定的银行账户。5.2支付时间5.2.1居间服务方提取佣金后，投资方应在3个工作日内将佣金支付至居间服务方指定的银行账户。5.3支付凭证5.3.1投资方应向居间服务方提供支付佣金的银行转账凭证。6.履约责任6.1投资方责任6.1.1投资方应按照本合同约定支付佣金；6.1.2投资方应配合居间服务方完成居间服务。6.2居间服务方责任6.2.1居间服务方应按照本合同约定提供居间服务；6.2.2居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整；6.2.3居间服务方应保守投资方的商业秘密。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定支付佣金的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%，并承担居间服务方因此遭受的损失。8.1.2投资方未能配合居间服务方完成居间服务，导致居间服务方无法履行合同义务的，投资方应承担相应的责任。8.2居间服务方违约责任8.2.1居间服务方未按约定提供服务的，应向投资方支付违约金，违约金为佣金金额的10%，并赔偿投资方因此遭受的损失。8.2.2居间服务方泄露投资方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1投资方和居间服务方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2投资方和居间服务方在本合同履行过程中知悉的房地产项目信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后5年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1投资方和居间服务方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自投资方和居间服务方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务方完成本合同约定的服务内容；11.2.2合同约定的服务期限届满；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4发生法律规定或合同约定的其他终止情形。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生法律规定或合同约定的其他解除情形。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款双方对本合同未尽事宜的协商结果，可作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地产投资居间服务协议14.2附件二：佣金提取明细表14.3附件三：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与界定1.1第三方是指在房地产投资居间服务过程中，为投资方或居间服务方提供辅助、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的概念包括但不限于：1.2.1投资顾问；1.2.2法律顾问；1.2.3财务顾问；1.2.4房地产评估机构；1.2.5担保公司；1.2.6其他经双方同意的第三方。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.1.2第三方因自身原因导致投资方或居间服务方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据其提供的服务内容，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求投资方或居间服务方提供必要的信息和文件。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其服务职责。2.3.2第三方应保守投资方或居间服务方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1投资方与第三方3.1.1投资方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。3.1.2投资方与第三方之间的争议，应通过双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.2居间服务方与第三方3.2.1居间服务方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。3.2.2居间服务方与第三方之间的争议，应通过双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.3投资方与居间服务方与第三方3.3.1投资方、居间服务方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的合同共同约定。3.3.2投资方、居间服务方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由投资方、居间服务方与第三方在另行签订的合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因其服务导致投资方或居间服务方遭受的直接经济损失；4.2.2第三方泄露投资方或居间服务方商业秘密导致的损失；4.2.3第三方违反保密义务导致的损失。4.3若第三方责任限额在本合同及双方另行签订的合同中未明确约定，则第三方应承担无限责任。5.第三方介入的额外条款5.1投资方或居间服务方在第三方介入的情况下，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务内容进行审核。5.2投资方或居间服务方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务关系。5.3投资方或居间服务方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。5.4投资方或居间服务方应监督第三方履行其服务职责，并对其服务质量进行评估。5.5投资方或居间服务方与第三方之间的争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资居间服务协议详细要求：本附件详细列明居间服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用等具体条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，居间服务方和投资方应仔细阅读并签署。2.附件二：佣金提取明细表详细要求：本附件详细列明佣金提取的比例、提取条件、提取时间等具体细节。说明：本附件用于明确佣金提取的相关事宜，确保双方权益。3.附件三：双方签字（或盖章）页详细要求：本附件为双方签署本合同的书面证明。说明：本附件是合同生效的必要条件，双方应在本附件上签字或盖章。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本附件详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等具体条款。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事宜，确保第三方服务的质量。5.附件五：投资方授权委托书详细要求：本附件为投资方授权居间服务方代表其进行房地产投资的相关证明。说明：本附件是居间服务方代表投资方进行相关操作的必要条件。6.附件六：房地产项目评估报告详细要求：本附件为第三方评估机构对房地产项目进行的评估报告。说明：本附件用于评估房地产项目的价值和风险。7.附件七：投资方财务审计报告详细要求：本附件为投资方提供的财务审计报告，证明其财务状况良好。说明：本附件用于确认投资方的财务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为1.1投资方未按约定支付佣金的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%，并承担居间服务方因此遭受的损失。1.2示例：投资方应在佣金提取后3个工作日内支付佣金，如逾期支付，则构成违约。2.居间服务方违约行为2.1居间服务方未按约定提供服务的，应向投资方支付违约金，违约金为佣金金额的10%，并赔偿投资方因此遭受的损失。2.2示例：居间服务方应在服务期限内完成服务，如未按时完成，则构成违约。3.第三方违约行为3.1第三方泄露投资方或居间服务方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.2示例：第三方在提供服务过程中，未经授权泄露投资方商业秘密，则构成违约。4.违约责任认定标准4.1违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。4.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、损失大小等因素综合判断。全文完。2024版房地产投资居间服务佣金提取合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产投资居间服务内容2.1居间服务具体范围2.2居间服务期限2.3居间服务地点3.居间服务佣金3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.居间服务费用4.1居间服务费用构成4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果确认5.3居间服务成果验收6.居间服务保密6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房地产投资居间服务清单10.2附件二：佣金提取标准说明11.合同生效与备案11.1合同生效时间11.2合同备案手续12.合同修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充的效力13.合同解除与终止后的后续处理13.1居间服务成果移交13.2居间服务费用结算13.3居间服务保密义务14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同文本并加盖公章。1.3.2甲方按照约定支付定金。第二条房地产投资居间服务内容2.1居间服务具体范围2.1.1乙方根据甲方的要求，寻找合适的房地产投资项目。2.1.2乙方协助甲方进行项目尽职调查，提供专业意见。2.1.3乙方协助甲方与项目方进行洽谈，促成项目合作。2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限自合同生效之日起____个月。2.3居间服务地点2.3.1居间服务地点为甲方指定的项目所在地。第三条居间服务佣金3.1佣金计算方式3.1.1佣金按实际成交金额的____%提取。3.1.2佣金计算基数为甲方实际支付给项目方的款项。3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为现金或银行转账。3.2.2佣金支付账户为乙方指定的账户。3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间为项目成交后____个工作日内。第四条居间服务费用4.1居间服务费用构成4.1.1居间服务费用包括但不限于：差旅费、通讯费、资料费等。4.1.2居间服务费用标准详见附件二。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用支付方式为现金或银行转账。4.2.2居间服务费用支付账户为乙方指定的账户。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间为居间服务期间每月____日。第五条居间服务成果5.1居间服务成果标准5.1.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内完成居间服务。5.1.2居间服务成果应满足甲方投资需求，包括但不限于项目可行性、市场前景、合作条件等。5.2居间服务成果确认5.2.1甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内予以确认。5.2.2甲方未在规定时间内确认的，视为甲方对居间服务成果的认可。5.3居间服务成果验收5.3.1居间服务成果验收标准详见附件一。5.3.2甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内完成验收。第六条居间服务保密6.1保密范围6.1.1乙方应保密甲方提供的所有商业信息、技术秘密、商业计划等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起____年。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条居间服务违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定完成居间服务的。7.1.2甲方未按约定支付佣金或费用的。7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约责任的具体计算方式详见合同附件。7.3违约纠纷解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止居间服务。8.3.2双方应按照合同约定结算佣金和费用。8.3.3合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务。第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同附件10.1附件一：房地产投资居间服务清单10.1.1服务项目10.1.2服务内容10.1.3服务标准10.2附件二：佣金提取标准说明10.2.1佣金提取比例10.2.2佣金提取条件10.2.3佣金提取流程第十一条合同生效与备案11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签署之日起生效。11.2合同备案手续11.2.1双方应按照相关法律法规进行合同备案。第十二条合同修改与补充12.1修改与补充程序12.1.1任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方。12.1.2双方应在收到通知后____个工作日内协商一致，并签署修改或补充协议。12.2修改与补充的效力12.2.1修改或补充协议与原合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止后的后续处理13.1居间服务成果移交13.1.1合同解除或终止后，乙方应将所有居间服务成果移交给甲方。13.2居间服务费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余佣金和费用。13.3居间服务保密义务13.3.1合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务。第十四条合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同解除与终止（新增条款）8.4第三方介入8.4.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构等，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.4.2第三方介入的目的、权限、费用及责任应由甲乙双方在合同中明确约定。第九条合同争议解决（新增条款）9.4第三方介入争议解决9.4.1当合同争议涉及第三方责任时，第三方可根据甲乙双方的要求介入争议解决。第十条合同附件（新增条款）10.3附件三：第三方介入协议10.3.1.1第三方的基本信息；10.3.1.2第三方介入的具体事项；10.3.1.3第三方的责任和权利；10.3.1.4第三方的费用及支付方式；10.3.1.5第三方的责任限额。第十一条合同生效与备案（新增条款）11.3第三方介入的备案11.3.1当合同涉及第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入协议作为合同附件进行备案。第十二条合同修改与补充（新增条款）12.3第三方介入的修改与补充12.3.1甲乙双方如需对第三方介入协议进行修改或补充，应遵循与合同修改和补充相同的程序。第十三条合同解除与终止后的后续处理（新增条款）13.4第三方介入后的后续处理13.4.1合同解除或终止后，若第三方介入协议仍在有效期内，甲乙双方应继续履行第三方介入协议。13.4.2第三方介入协议的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。第十四条合同签署与日期（新增条款）14.3第三方签署14.3.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。14.3.2第三方签署后，本合同及第三方介入协议共同构成完整的合同体系。第十五条第三方的概念和责权利15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意介入合同关系的外部主体。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对自己的行为负责。15.2.2第三方的权利包括但不限于：要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；在介入事项范围内提出意见和建议；要求甲方和乙方按照约定支付费用。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方在介入事项范围内对甲乙双方承担连带责任。16.3.2第三方在介入事项范围外，甲乙双方应各自承担相应的责任。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过错造成的损失；因第三方未履行合同义务造成的损失。17.1.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资居间服务清单详细要求：列出所有居间服务项目，包括但不限于市场调研、尽职调查、谈判协调等。附件说明：本附件为居间服务的主要内容，甲方应据此验收乙方提供的服务。2.附件二：佣金提取标准说明详细要求：明确佣金提取的比例、条件、支付方式等。附件说明：本附件为佣金提取的具体标准，甲乙双方应据此进行佣金结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任和权利、费用及支付方式、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，甲乙双方和第三方应据此履行各自的权利和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，甲乙双方应据此履行变更后的合同义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：本附件为争议解决的正式文件，甲乙双方应据此解决合同争议。6.附件六：居间服务费用清单详细要求：列出所有居间服务费用的构成，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。附件说明：本附件为居间服务费用的详细清单，甲乙双方应据此进行费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成居间服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方未在合同约定的服务期限内完成居间服务，导致甲方投资决策延迟，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。2.违约行为：甲方未按约定支付佣金或费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方未支付的佣金或费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付佣金及相应的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：合同一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求违约方承担赔偿责任。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同解除或终止后的后续处理。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：若一方未按约定结算费用，另一方有权要求违约方支付相应费用及违约金。全文完。2024版房地产投资居间服务佣金提取合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同生效条件1.3合同的变更与解除2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容3.2甲方需求及目标3.3服务期限4.佣金提取标准4.1佣金提取比例4.2佣金提取方式4.3佣金支付时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产项目信息10.2附件二：佣金提取明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债权债务处理12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同的变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同的生效、解除与终止的公告第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：北京市朝阳区。1.3合同订立方式：本合同由甲乙双方代表签字盖章后正式生效。1.4合同生效条件：双方代表签字盖章，合同经公证机关公证后生效。1.5合同变更与解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：138000000002.2乙方基本信息：名称：房地产经纪有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：139000000003.服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容：为甲方提供房地产投资居间服务，包括但不限于市场调研、项目推荐、谈判协调等。3.2甲方需求及目标：甲方希望乙方协助寻找符合投资要求的房地产项目，实现投资收益最大化。3.3服务期限：本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.佣金提取标准4.1佣金提取比例：乙方根据成功促成甲方投资的项目，按成交金额的3%提取佣金。4.2佣金提取方式：佣金以人民币支付，甲方在项目成交后30日内支付给乙方。4.3佣金支付时间：佣金支付时间为每月的15日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。5.服务费用5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币100万元。5.2服务费用支付方式：甲方应在合同签订后10日内支付首期服务费用人民币50万元，剩余50万元在服务期满后支付。5.3服务费用支付时间：首期服务费用在合同签订后10日内支付，剩余服务费用在服务期满后支付。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为合同总金额的10%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：9.3.2任何一方因合同解除而遭受的损失，应由责任方予以赔偿。10.合同附件10.1附件一：房地产项目信息10.2附件二：佣金提取明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理：双方应按照合同约定和实际情况，合理处理合同解除后的财产。11.2合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系应按照合同约定和法律规定进行处理。12.合同的终止12.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序：合同终止，任何一方应书面通知另一方，并办理合同终止手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，处理剩余事务。13.合同的变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：合同变更，应签订书面变更协议，并由双方代表签字盖章。13.3合同变更后的效力：合同变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。14.合同的生效、解除与终止的公告14.1合同生效公告：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同解除公告：合同解除后，任何一方应在3日内向对方发送解除合同公告。14.3合同终止公告：合同终止后，任何一方应在3日内向对方发送终止合同公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1本合同约定的服务内容需要第三方专业支持；15.2.2双方认为有必要引入第三方以提高服务质量或效率；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2双方应签订与第三方之间的合作协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因履行职责造成的损失，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额；17.2.2若第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为独立于甲乙双方。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方与甲乙