2024版全新公证二手酒店买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新公证二手酒店买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.二手酒店基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店面积2.4酒店设施设备2.5酒店经营许可情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.转让手续及税费4.1转让手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.物权转移及交付5.1物权转移5.2交付时间5.3交付方式5.4交付地点6.酒店资产及债务6.1酒店资产6.2酒店债务6.3债务承担7.酒店经营相关事项7.1经营范围7.2经营许可7.3经营责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件11.1附件一：酒店资产清单11.2附件二：酒店债务清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：[出卖方全称]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[联系电话]1.1.4住所地：[住所地详细地址]1.2买受方信息1.2.1名称：[买受方全称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]1.2.4住所地：[住所地详细地址]2.二手酒店基本情况2.1酒店名称：[酒店名称]2.2酒店地址：[酒店地址详细地址]2.3酒店面积：[总面积及分摊面积]2.4酒店设施设备：[列出酒店内的设施设备清单]2.5酒店经营许可情况：[列出酒店拥有的经营许可证件及有效期]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[总交易价格]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间：[每期付款的具体时间节点]3.4付款凭证：[付款凭证的要求，如银行转账单、收据等]4.转让手续及税费4.1转让手续：[列出需要办理的转让手续清单]4.2税费承担：[明确税费承担方及税率]4.3税费缴纳：[税费缴纳的时间及方式]5.物权转移及交付5.1物权转移：[明确物权转移的具体内容]5.2交付时间：[酒店交付的具体时间]5.3交付方式：[交付的具体方式，如直接交付、委托第三方交付等]5.4交付地点：[酒店交付的具体地点]6.酒店资产及债务6.1酒店资产：[列出酒店资产清单，包括但不限于：房产、设备、车辆、存货等]6.2酒店债务：[列出酒店债务清单，包括但不限于：贷款、欠款、合同义务等]6.3债务承担：[明确买受方对酒店债务的承担方式及责任]7.酒店经营相关事项7.1经营范围：[明确酒店经营的范围和业务]7.2经营许可：[明确酒店经营所需的许可及有效期]7.3经营责任：[明确双方在酒店经营中的责任和义务]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方违约：[列举出卖方违约情形，如未按时交付酒店、提供虚假信息等]8.1.2买受方违约：[列举买受方违约情形，如未按时付款、违反经营规定等]8.1.3不可抗力：[列举不可抗力事件，如自然灾害、战争等]8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：[明确出卖方违约时应承担的责任，如赔偿金、继续履行等]8.2.2买受方违约责任：[明确买受方违约时应承担的责任，如赔偿金、继续履行等]8.2.3违约金：[明确违约金的计算方式和标准]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[双方应尽力通过协商解决争议]9.1.2仲裁解决：[若协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁]9.1.3司法诉讼：[若仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[明确仲裁机构名称及地点]9.2.2法院：[明确有管辖权的人民法院名称及地点]9.3争议解决费用9.3.1协商解决：[协商解决不产生费用]9.3.2仲裁解决：[明确仲裁费用由败诉方承担或双方分担]9.3.3司法诉讼：[明确诉讼费用由败诉方承担或双方分担]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交付酒店资产10.1.3税费缴纳完毕10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致10.2.3不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止手续10.3.1双方签署终止协议10.3.2解除相关合同关系10.3.3清理酒店资产及债务11.合同附件11.1附件一：酒店资产清单11.1.1列出酒店资产的具体信息，包括但不限于：房产证、设备清单、车辆登记证等11.2附件二：酒店债务清单11.2.1列出酒店债务的具体信息，包括但不限于：贷款合同、欠款凭证、合同义务等11.3附件三：其他相关文件11.3.1列出其他相关文件，如经营许可、转让手续等12.合同签署及生效日期12.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2生效日期：[合同生效的具体日期]13.合同份数及送达13.1合同份数：[合同的总份数]13.2送达方式：[合同送达的方式，如邮寄、直接送达等]13.3送达地址：[合同送达的具体地址]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2中介方：指在交易过程中提供协助，促成甲乙双方达成交易，并从中收取中介费用的第三方。15.1.3评估机构：指对酒店资产进行评估，提供评估报告的第三方。15.1.4律师事务所：指提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等法律服务的第三方。15.1.5会计师事务所：指对酒店财务状况进行审计，提供审计报告的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.2.3第三方介入的目的应为协助合同履行，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入合同关系时，应遵守诚实信用原则，勤勉尽责，确保其提供的服务符合合同约定。15.3.2第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。15.3.3第三方在提供评估、审计等服务时，应保证其服务的专业性和独立性。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业惯例及法律法规确定。15.4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。15.4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。15.5.2第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.5.3第三方在提供中介服务时，应确保其行为不违反法律法规及本合同的规定，不得违反商业道德。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容。15.6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.6.3第三方按照协议约定履行职责，提供相关服务。15.6.4第三方完成服务后，甲乙双方应按照协议约定支付服务费用。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.7.2第三方介入的费用应包括但不限于：中介费用、评估费用、审计费用、法律服务费用等。15.7.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定，一般由甲乙双方按比例分担。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。15.8.2若第三方无法履行协议约定的职责，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。15.8.3第三方介入协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店资产清单详细要求：清单应包括酒店内的所有固定资产，如房产证、设备清单、车辆登记证、装修合同、家具清单等。说明：该清单应详细列出每一项资产的品牌、型号、数量、购买价格、折旧情况等信息。2.附件二：酒店债务清单详细要求：清单应包括酒店的所有债务，如贷款合同、欠款凭证、合同义务、租赁合同等。说明：该清单应详细列出每一项债务的债权人、债务金额、还款期限、利率等信息。3.附件三：酒店经营许可及资质证书详细要求：包括酒店营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证、特种行业许可证等。说明：这些证书应证明酒店具备合法经营资格。4.附件四：酒店财务报表详细要求：包括近三年的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实反映酒店的财务状况。5.附件五：酒店员工名单及劳动合同详细要求：包括酒店员工的姓名、岗位、劳动合同期限、工资待遇等。说明：员工名单及劳动合同应证明酒店员工的合法性。6.附件六：酒店客户合同及协议详细要求：包括酒店与客户签订的各类合同和协议。说明：这些合同和协议应证明酒店的经营状况。7.附件七：酒店设备维护保养记录详细要求：包括酒店设备的购买、安装、维修、保养等记录。说明：这些记录应证明酒店设备的完好性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付酒店责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟交付造成的损失。示例：若出卖方未在合同约定的交付时间内交付酒店，应向买受方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付出卖方因延迟付款造成的损失。示例：若买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：出卖方提供虚假信息责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因虚假信息造成的损失。示例：若出卖方提供虚假的酒店资产清单或财务报表，应向买受方赔偿实际损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未履行职责造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，应向甲乙双方赔偿实际损失。5.违约行为：酒店经营过程中违反法律法规责任认定标准：酒店应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若酒店因经营过程中的违法行为被罚款，应承担罚款责任。全文完。2024版全新公证二手酒店买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.酒店基本信息2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店类型2.4酒店面积2.5酒店设施3.交易标的3.1酒店所有权3.2酒店经营权3.3酒店债权债务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：酒店资产清单10.2附件二：酒店经营许可证明10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方式12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.4联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.酒店基本信息2.1酒店名称___________酒店2.2酒店地址___________市___________区___________路___________号2.3酒店类型五星级酒店2.4酒店面积___________平方米2.5酒店设施1.客房设施：空调、电视、电话、独立卫生间、24小时热水等；2.公共区域设施：健身房、游泳池、餐厅、会议室、商务中心等；3.其他设施：停车场、无线网络、安全监控系统等。3.交易标的3.1酒店所有权甲方将其拥有的___________酒店所有权转让给乙方；3.2酒店经营权甲方将其拥有的___________酒店经营权转让给乙方；3.3酒店债权债务甲方将___________酒店所涉及的债权债务一并转让给乙方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格___________元人民币；4.2支付方式1.甲方在签订本合同时支付交易价格的___________%，即___________元人民币；2.乙方在取得酒店经营权后支付交易价格的___________%，即___________元人民币；4.3付款时间1.甲方在签订本合同时支付首付款；2.乙方在取得酒店经营权后支付尾款；4.4付款方式1.银行转账；2.现金支付。5.交房时间及条件5.1交房时间___________年___________月___________日；5.2交房条件1.甲方确保酒店产权清晰，无任何权利瑕疵；2.甲方确保酒店无拖欠的税费、罚款等；3.甲方确保酒店设施设备完好，能够正常使用；5.3交房手续1.甲方将酒店产权证、土地使用权证等文件交付乙方；2.甲方协助乙方办理酒店经营权变更手续。6.违约责任6.1违约行为1.甲方未按约定时间交房；2.甲方提供虚假的酒店信息；3.乙方未按约定支付款项；4.乙方未按约定使用酒店；6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为交易价格的___________%；3.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；6.3违约金违约金为交易价格的___________%，即___________元人民币。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.双方协商解决争议时，应保持诚信，积极寻求共同利益；2.争议解决过程中，双方应提供必要的证据和文件；3.争议解决期限：自提出争议之日起____个工作日内解决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间___________年___________月___________日9.3合同生效地点___________市___________区10.合同附件10.1附件一：酒店资产清单包括但不限于客房、会议室、餐厅、厨房、健身设施、游泳池、停车场等设备的清单及状况说明。10.2附件二：酒店经营许可证明包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁合同、物业管理合同、员工劳动合同等。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的文义应作出合理解释。11.2合同解释方式1.文义解释：按照合同条款的文字、文义进行解释；2.目的解释：根据合同目的进行解释；3.系统解释：将合同作为一个整体进行解释。12.合同变更12.1合同变更条件1.双方书面同意；2.变更内容不违反法律法规；3.变更内容不损害第三方的合法权益。12.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约，守约方有权解除合同。13.2合同终止程序1.双方应签订书面终止协议；2.终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。13.3合同终止后果1.合同终止后，双方应结清所有债权债务；2.合同终止不影响已履行部分的效力。14.其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，按照法律法规执行；3.本合同如有修改，应以书面形式进行，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为___________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由一方提出并经另一方同意。15.4第三方介入程序1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、责任等；2.第三方介入的协议应作为本合同的附件；3.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款2.甲方有权对第三方的服务和意见提出异议，并要求重新评估或鉴定。16.2乙方增加条款2.乙方有权对第三方的服务和意见提出异议，并要求重新评估或鉴定。17.第三方责权利界定17.1第三方责任1.第三方应遵守法律法规，诚实守信，独立、客观、公正地履行其职责；2.第三方对其提供的服务和意见承担相应的法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用；3.第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.3第三方义务1.第三方应按时完成其职责，并提交相关报告或意见；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应接受甲乙双方的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定；2.第三方对甲方的责任仅限于其协议约定的范围内。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定；2.第三方对乙方的责任仅限于其协议约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方1.第三方对甲乙双方的责任应按照本合同及相关协议的约定执行；2.第三方在履行职责过程中，若同时为甲乙双方提供服务的，应公平、公正地对待双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店资产清单详细要求：清单应包括酒店所有固定资产的名称、规格、数量、使用状况、原值、净值等信息，并附有相关照片或图纸。说明：资产清单是确认交易标的物的重要依据，双方应共同核对无误。2.附件二：酒店经营许可证明详细要求：包括营业执照、卫生许可证、消防验收合格证、特种行业许可证等，证明酒店具备合法经营条件。说明：经营许可证明是酒店合法经营的前提，双方应确保其真实有效。3.附件三：酒店债权债务清单详细要求：包括酒店债务人的名称、债务金额、债务期限、还款方式等信息，以及酒店债权人的名称、债权金额、债权期限、权利行使方式等信息。说明：债权债务清单是确认交易标的物债权债务状况的重要依据，双方应共同核对无误。4.附件四：酒店员工劳动合同详细要求：包括员工姓名、职位、劳动合同期限、工资待遇、福利待遇等信息。说明：员工劳动合同是保障酒店正常运营和员工权益的重要文件，双方应确保其真实有效。5.附件五：酒店租赁合同详细要求：包括租赁物名称、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等信息。说明：租赁合同是酒店占用他人财产进行经营的重要依据，双方应确保其真实有效。6.附件六：酒店物业管理合同详细要求：包括物业管理范围、物业管理费、物业服务标准、违约责任等信息。说明：物业管理合同是确保酒店正常运营的重要文件，双方应确保其真实有效。7.附件七：酒店财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映酒店财务状况。说明：财务报表是评估酒店价值的重要依据，双方应确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：甲方未在约定时间内将酒店交付给乙方，视为违约。示例说明：甲方应支付乙方违约金___________元人民币，并承担因此造成的损失。2.违约行为：甲方提供虚假的酒店信息责任认定标准：甲方提供的酒店信息与实际不符，造成乙方损失。示例说明：甲方应赔偿乙方损失___________元人民币，并承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定标准：乙方未按约定时间或方式支付款项，视为违约。示例说明：乙方应支付甲方违约金___________元人民币，并承担因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定使用酒店责任认定标准：乙方未按约定用途或方式使用酒店，造成酒店损失。示例说明：乙方应赔偿酒店损失___________元人民币，并承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方提供虚假评估或鉴定意见责任认定标准：第三方提供的评估或鉴定意见与实际不符，造成甲乙双方损失。示例说明：第三方应赔偿甲乙双方损失___________元人民币，并承担相应的法律责任。全文完。2024版全新公证二手酒店买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.酒店基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店性质2.4酒店面积2.5酒店设施及设备2.6酒店权属证明文件3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.货款支付及验收6.1货款支付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收地点7.过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2相关法律法规14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系电话：__________1.1.5买方电子邮箱：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系电话：__________1.2.5卖方电子邮箱：__________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：__________1.3.2卖方联系人：__________1.3.3买方联系电话：__________1.3.4卖方联系电话：__________2.酒店基本情况2.1酒店名称：__________2.2酒店地址：__________2.3酒店性质：__________2.4酒店面积：__________平方米2.5酒店设施及设备：__________2.6酒店权属证明文件：__________3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获得酒店的所有权和使用权3.1.2要求卖方提供酒店权属证明文件3.1.3对酒店进行经营和管理3.1.4要求卖方履行合同约定的义务3.2买方的义务3.2.1按时足额支付酒店购买价款3.2.2遵守国家相关法律法规3.2.3不得擅自改变酒店的性质和用途3.2.4维护酒店设施和设备的完好3.3卖方的权利3.3.1要求买方按合同约定支付酒店购买价款3.3.2在合同约定的期限内办理酒店过户手续3.3.3保留对酒店设施和设备的所有权3.4卖方的义务3.4.1向买方提供完整的酒店权属证明文件3.4.2保证酒店权属清晰，无任何权属纠纷3.4.3协助买方办理酒店过户手续3.4.4在合同约定的期限内完成酒店过户手续4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效日期：____年____月____日5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币__________元整5.2付款方式：__________5.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内5.4付款地点：__________6.货款支付及验收6.1货款支付条件：买方在合同签订之日起____个工作日内支付全部价款6.2验收标准：以国家相关标准及行业标准为依据6.3验收时间：买方支付全部价款后____个工作日内6.4验收地点：酒店所在地7.过户手续及费用7.1过户手续办理：卖方应在合同签订之日起____个工作日内办理酒店过户手续7.2过户费用承担：双方按照国家相关法律法规及政策规定承担7.3过户时间：卖方在办理完过户手续后____个工作日内通知买方8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付款项8.1.2卖方未按合同约定办理过户手续8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的____%。8.2.2卖方未按合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付金额的____%。8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的法律责任。8.3违约金计算方法8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按每日万分之____计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现。10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力，一方应在____个工作日内通知另一方。10.2.3一方严重违约，另一方应书面通知违约方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3发生法律规定的合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。11.2.3发生法律规定的合同终止情形，应按照法律规定处理。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1买卖合同附件一：酒店权属证明文件12.1.2买卖合同附件二：酒店设施设备清单12.2合同附件内容12.2.1附件一：包含酒店权属证明文件的复印件或扫描件。12.2.2附件二：详细列出酒店设施和设备的名称、型号、数量等。13.合同未尽事宜13.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，应友好协商解决。13.2相关法律法规本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3签署人签名14.3.1买方签字：__________14.3.2卖方签字：__________14.3.3证人在场见证签字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2引入目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入本合同的相关事宜。16.第三方介入的职责与权利16.1职责：16.1.1中介方：负责联系、协调甲乙双方，提供交易信息，协助完成交易手续。16.1.2评估机构：负责对酒店进行价值评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷。16.1.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助进行财务审计。16.2权利：16.2.1中介方：有权收取中介服务费用。16.2.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。16.2.3律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供法律服务。16.2.4会计师事务所：有权根据甲乙双方的要求，进行财务审计。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的职责和权利。17.1.2中介方应在合同约定的期限内完成中介服务。17.2评估机构介入：17.2.1甲乙双方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的职责和权利。17.2.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。17.3律师事务所介入：17.3.1甲乙双方应与律师事务所签订法律服务合同，明确律师事务所的职责和权利。17.3.2律师事务所应在合同约定的期限内提供法律服务。17.4会计师事务所介入：17.4.1甲乙双方应与会计师事务所签订财务审计合同，明确会计师事务所的职责和权利。17.4.2会计师事务所应在合同约定的期限内完成财务审计工