租房设施损坏合同范例

租房设施损坏合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁房屋的设施损坏及维修

4.1乙方在租赁期间，如因合理使用导致租赁房屋设施损坏，应承担维修责任。

4.2乙方在发现租赁房屋设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3甲方在维修过程中，应保证维修质量，如因维修不当导致再次损坏，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为租赁房屋的设施损坏提供维修服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁房屋的设施损坏及维修

4.1乙方在租赁期间，如因合理使用导致租赁房屋设施损坏，应承担维修责任。

4.2乙方在发现租赁房屋设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内委托丙方进行维修。

4.3丙方应在接到甲方委托后____日内完成维修工作，并保证维修质量。

4.4丙方的维修费用由乙方承担，甲方有权直接从乙方支付的租金中扣除。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照甲方委托进行维修工作，确保维修质量符合国家标准。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供维修所需的材料、工具等。

5.3丙方在维修过程中，如因乙方原因造成延误，乙方应承担相应责任。

5.4丙方有权向甲方收取合理的维修费用，甲方应予以支付。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的维修工作，确保维修质量符合要求。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权要求乙方对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如造成租赁房屋设施损坏，应承担维修责任，如拒绝维修或维修不当，甲方有权自行委托丙方进行维修，费用由乙方承担。

7.4乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确三方在租赁房屋过程中的责任、权利和义务，保障甲方的权益，同时确保租赁房屋的安全与使用。丙方的介入，旨在为租赁房屋的维修提供专业、高效的服务，降低甲乙双方的维修成本和时间成本。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约及限制条款，确保其在租赁期间的利益不受损害，同时通过直接委托丙方进行维修，保障了维修质量和效率。第三方介入的意义和目的在于提供专业的维修服务，甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保租赁房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意提供物业管理服务，保障租赁房屋的维护和管理工作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋及其配套设施处于良好状态。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修、安全监控等。

4.2丙方应确保租赁房屋及其配套设施的完好，如发现损坏，应及时修复。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，并配合物业管理工作的进行。

5.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行警告和纠正。

5.3丙方有权在必要时对租赁房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方。

5.4丙方有权向乙方收取合理的物业管理费用，甲方应予以支付。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和改造，但需遵守相关法律法规和租赁合同约定。

6.3乙方有权在丙方提供的服务不符合要求时，向甲方提出投诉和改进建议。

6.4乙方应按时支付租金和物业管理费用，并承担因个人原因造成的房屋设施损坏责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未支付丙方的物业管理费用，应承担相应的违约责任。

7.3甲方如未经乙方同意擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁期间的居住权益，确保房屋及其配套设施的维护质量和居住环境的舒适度