2024年度建筑工程竣工验收备案合同三方协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程竣工验收备案合同三方协议本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话1.3合同丙方信息1.3.1丙方名称1.3.2丙方地址1.3.3丙方联系人1.3.4丙方联系电话2.合同背景及依据2.1工程概况2.2合同签订依据2.3合同备案要求3.工程竣工验收备案内容3.1工程概况3.2工程质量验收3.3工程安全验收3.4工程消防验收3.5工程环保验收3.6工程档案资料4.工程竣工验收备案程序4.1工程验收申请4.2工程验收组织4.3工程验收时间4.4工程验收结果4.5工程备案手续5.工程竣工验收备案费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任6.2.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收备案申请表10.2附件二：工程竣工验收备案报告10.3附件三：工程竣工验收备案相关资料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3合同丙方信息1.3.1丙方名称：建设监理有限公司1.3.2丙方地址：省市区路号1.3.3丙方联系人：1.3.4丙方联系电话：137xxxx56782.合同背景及依据2.1工程概况工程名称：住宅小区工程地点：省市区工程规模：总建筑面积万平方米工程类型：住宅、商业、配套设施2.2合同签订依据依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规2.3合同备案要求根据《建筑工程竣工验收备案管理办法》规定，本工程竣工验收备案需提交相关资料3.工程竣工验收备案内容3.1工程概况详细列出工程名称、地点、规模、类型等信息3.2工程质量验收包括地基基础、主体结构、防水、装饰装修、设备安装等分部、分项工程质量验收3.3工程安全验收包括施工现场安全、消防设施、防雷接地等安全措施验收3.4工程消防验收消防设施、设备配置齐全，符合消防法规要求3.5工程环保验收施工现场及工程竣工后符合环保要求，无污染3.6工程档案资料收集整理工程图纸、设计文件、施工记录、验收报告等档案资料4.工程竣工验收备案程序4.1工程验收申请由甲方提出工程验收申请，乙方组织工程验收4.2工程验收组织由甲方、乙方、丙方共同组成验收组，负责工程验收4.3工程验收时间工程竣工后30日内完成验收4.4工程验收结果验收合格，由验收组出具验收报告4.5工程备案手续根据《建筑工程竣工验收备案管理办法》规定，办理工程竣工验收备案手续5.工程竣工验收备案费用5.1费用计算方式按工程总投资的千分之一计算5.2费用支付方式验收合格后，甲方支付乙方工程竣工验收备案费用5.3费用支付时间验收合格后30日内支付6.合同履行及违约责任6.1合同履行各方应严格按照合同约定履行各自职责6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.2.1甲方违约责任若甲方未按时支付工程竣工验收备案费用，应向乙方支付违约金6.2.2乙方违约责任若乙方未按时完成工程竣工验收备案，应向甲方支付违约金6.2.3丙方违约责任若丙方未按时完成工程验收，应向甲方支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为省市区仲裁委员会，仲裁地点为省市区。7.3争议解决程序提交仲裁申请后，仲裁委员会将依法组成仲裁庭，进行仲裁审理，并作出仲裁裁决。仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；（2）一方破产、解散或者被依法吊销营业执照；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）经各方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。合同解除后，各方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后果合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。各方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或者根据合同约定或法律规定终止。9.3合同终止程序合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收备案申请表10.2附件二：工程竣工验收备案报告10.3附件三：工程竣工验收备案相关资料10.4附件四：合同双方签字盖章页11.合同签署11.1签署日期本合同于2024年3月15日签署。11.2签署地点省市区11.3签署人员甲方代表：乙方代表：丙方代表：12.合同变更12.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，任何一方应书面提出变更请求，经各方协商一致后，由各方代表签字盖章。12.2变更程序变更请求经各方同意后，应在变更内容生效前签署书面变更协议。12.3变更效力变更协议经各方代表签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件参照第八条合同解除条件。13.2解除程序参照第八条合同解除程序。13.3解除后果参照第八条合同解除后果。14.其他14.1合同附件除本合同及附件外，合同双方另有约定的其他文件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以合同双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的条件2.1合同各方一致同意引入第三方。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同中规定的职责。2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方负责对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。3.3第三方应协助合同各方解决合同履行过程中的争议。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同各方应协商确定第三方的职责、权限和费用。4.2第三方介入后，合同各方应向第三方提供必要的资料和信息。4.3第三方应定期向合同各方报告工作进展情况。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。5.2第三方责任限额不得超过合同总额的一定比例，具体比例由合同各方协商确定。5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对其工作进行监督。6.2甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。6.3甲乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方报告工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。7.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方的监督和检查。7.3第三方与丙方的关系第三方应向丙方报告工作进展情况，并接受丙方的监督和检查。8.第三方介入的终止8.1合同各方协商一致后，可以终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，合同各方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对合同各方提供的资料和信息负有保密义务。9.2第三方未经合同各方同意，不得泄露合同内容或相关秘密。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，因违反合同约定或法律法规，导致合同各方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程竣工验收备案申请表要求：申请表应包含工程名称、地点、规模、建设单位、施工单位、监理单位等信息，并由各方签字盖章。说明：申请表用于向相关部门提交工程竣工验收备案申请。2.附件二：工程竣工验收备案报告要求：报告应详细记录工程竣工验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等，并由验收组签字盖章。说明：报告是工程竣工验收的重要文件，用于证明工程符合验收标准。3.附件三：工程竣工验收备案相关资料要求：资料应包括工程图纸、设计文件、施工记录、验收报告、合同文本等，确保资料完整、真实。说明：相关资料是工程竣工验收备案的依据，需妥善保管。4.附件四：合同双方签字盖章页要求：合同双方应在合同文本上签字盖章，确认合同内容。说明：签字盖章页是合同生效的证明，具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的职责、权限、费用及责任限额等。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方履行职责。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程竣工验收备案费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若合同约定工程竣工验收备案费用为10万元，甲方未按时支付，则应支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按时完成工程竣工验收备案责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。示例：若合同约定乙方应在30日内完成工程竣工验收备案，但实际完成时间为40日，则乙方应支付违约金。3.违约行为：丙方未按时完成工程验收责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。示例：若合同约定丙方应在15日内完成工程验收，但实际完成时间为20日，则丙方应支付违约金。4.违约行为：第三方泄露合同内容或相关秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露合同内容，导致合同各方损失，则第三方应赔偿损失并支付违约金。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未履行保密义务，导致合同各方损失，则第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度建筑工程竣工验收备案合同三方协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（监理单位）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2024年度建筑工程竣工验收备案过程中，甲方、乙方、丙方三方的权利义务，确保工程竣工验收备案工作的顺利进行，确保工程质量符合国家标准。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）建筑工程：指建筑物和构筑物的设计、施工、监理等活动。2）竣工验收：指在建筑工程完成建设后，按照国家有关标准对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认工程质量符合设计要求和国家标准。3）备案：指建设单位在竣工验收合格后，按照规定向有关部门报送竣工验收备案材料。3.2关键词解释：1）甲方：指建设单位，负责组织、协调、监督建筑工程建设。2）乙方：指施工单位，负责建筑工程的施工。3）丙方：指监理单位，负责建筑工程的监理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量、安全、环保。2）甲方有权要求丙方按照合同约定，对建筑工程进行监理。3）甲方应按照合同约定，及时向乙方、丙方支付相关费用。4）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。2）乙方有权要求丙方按照合同约定，对建筑工程进行监理。3）乙方应按照合同约定，完成建筑工程的施工任务。4）乙方应保证工程质量、安全、环保，符合国家标准。4.3丙方的权利和义务：1）丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定，提供必要的施工条件。2）丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定，完成建筑工程的施工任务。3）丙方应按照合同约定，对建筑工程进行监理，确保工程质量、安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程竣工验收备案工作完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为建筑工程施工地点。5.3合同履行方式：1）甲方负责组织、协调、监督建筑工程建设。2）乙方负责建筑工程的施工。3）丙方负责建筑工程的监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）建筑工程竣工验收备案工作完成。2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）合同终止前，甲、乙、丙三方应协商一致，签订终止协议。2）合同终止后，甲、乙、丙三方应按照协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，甲、乙、丙三方应按照法律法规和合同约定，处理相关债权债务。2）合同终止后，本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成：1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2）建筑工程监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备费用、监理服务费用等。3）建筑工程竣工验收备案费用：包括但不限于备案申请费用、备案审核费用等。4）其他相关费用：如税费、保险费等。7.2支付方式：1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。2）现金支付：在合同约定的情况下，甲方可向乙方支付小额现金。7.3支付时间：1）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点由甲乙双方协商确定。2）竣工验收备案费用：在工程竣工验收备案完成后，甲方一次性支付。3）监理费用：按月支付，每月末支付上一个月的监理费用。7.4支付条款：1）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式和支付时间，向乙方支付工程款项。2）乙方应提供相应的发票或收据，作为甲方支付工程款项的凭证。3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2）如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数的千分之五。8.2乙方违约：1）如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程延期天数的千分之五。2）如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容。2）建筑工程的技术资料、图纸、设计方案等。3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或不能按期履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）社会因素：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致工程延期。2）政府政策调整导致施工许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密的项目。2）涉及知识产权的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对建筑工程的最终验收权。2）乙方在工程竣工验收备案期间，应保留所有相关施工资料和文件，以备甲方查验。13.2特殊权力保留：1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方承担相应责任的权利。2）如乙方违反合同约定，甲方保留终止合同并要求乙方赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。2）丙方应协助甲方、乙方解决工程中的问题。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。2）丙方应定期向甲乙双方提供工程监理报告。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就合同事项的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何条款未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（施工单位）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）丙方（监理单位）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方施工单位资质证书副本复印件。3.丙方监理单位资质证书副本复印件。4.工程施工图纸及技术规范。5.工程施工合同。6.工程竣工验收备案申请表。7.工程竣工验收报告。8.工程保修书。9.付款凭证及发票。10.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款项，认定违反合同约定，应支付违约金。未按合同约定提供施工条件，认定违反合同约定，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务，认定违反合同约定，应支付违约金。施工过程中出现质量问题，认定违反合同约定，应承担修复责任及赔偿损失。3.丙方违约行为及认定：未按合同约定进行监理，认定违反合同约定，应承担相应责任。监理过程中出现重大失误，认定违反合同约定，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或不能按期履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因其违约行为给对方造成的损失。3.保密条款：指合同中约定的有关保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.仲裁：指当事人根据协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，必要时可签订补充协议。2.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方、丙方报告，必要时可组织专家进行鉴定。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应提供相应的发票或收据。4.问题：监理单位工作不到位。解决办法：丙方应加强监理工作，必要时可更换监理人员。5.问题：合同履行过程中