房屋租赁期限合同2025年

房屋租赁期限合同2025年通用合同编号：__________房屋租赁期限合同出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将租赁房屋整套出租给承租方，租赁房屋的地址为：__________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____个月。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如遇市场价格变动、政策调整等原因，出租方有权调整租金。调整后的租金标准双方协商确定。第三条押金及退还3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__个工作日内退还承租方剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，如因房屋结构、设备设施等原因导致的故障，出租方应在接到承租方通知后__小时内予以修复。因承租方使用不当导致的故障，维修费用由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。5.2在租赁期间，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.承租方身份证明

3.出租方身份证明

4.租赁房屋现状照片

5.租赁房屋设施使用说明

6.押金收据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按照约定提供租赁房屋

未按照约定维修租赁房屋及附属设施

提前解除或变更合同未能达成书面协议2.承租方违约：

未按照约定支付租金

未按照约定使用租赁房屋及附属设施

擅自拆改、破坏租赁房屋及附属设施

提前解除或变更合同未能达成书面协议三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有并有权出租租赁房屋的一方

2.承租方：租赁并使用租赁房屋的一方

3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用

5.押金：承租方支付给出租方的保障费用

6.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到承租方迟延支付租金的情况，发送催款通知，如仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。

2.维修责任认定：

若租赁房屋及附属设施出现故障，判断故障原因。若为正常磨损或非人为损坏，由出租方负责维修；若为承租方使用不当或故意破坏，维修费用由承租方承担。

3.提前解除或变更合同：

双方同意提前解除或变更合同时，应签订书面协议，并注明解除或变更的原因、时间、方式及违约责任等。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自