2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产权属状况2.3房产配套设施3.买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格与支付方式4.1房产价格4.2付款时间与方式4.3逾期付款责任5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.配套设施维护与共享6.1配套设施维护责任6.2配套设施使用规则6.3配套设施共享方式6.4配套设施费用分担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同解释12.3合同份数12.4合同效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续14.3合同备案期限第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖方地址：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方联系电话：____________________买受方地址：____________________买受方法定代表人：____________________买受方联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2房产权属状况该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。2.3房产配套设施房产配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、安防系统、绿化等。第三条买卖双方权利与义务3.1买方权利（1）在合同规定的期限内，有权要求甲方按照约定交付房产；（2）在交付房产后，有权按照合同约定使用房产；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。3.2买方义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在交付房产前，不得擅自改变房产结构；（3）在合同履行过程中，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3卖方权利（1）在合同约定的期限内，有权要求乙方按照约定支付购房款；（2）在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。3.4卖方义务（1）按照合同约定交付房产；（2）保证房产的质量和权益；（3）在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。第四条房产价格与支付方式4.1房产价格房产总价为人民币____元整。4.2付款时间与方式（1）签订合同后____个工作日内，乙方支付总价款的____%；（2）房产交付前____个工作日内，乙方支付总价款的____%；（3）房产交付后____个工作日内，乙方支付总价款的____%。4.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应按照每日____%的比例支付滞纳金。第五条房产交付与验收5.1房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产配套设施齐全；（3）房产符合合同约定的交付条件。5.2房产交付时间甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。5.3房产验收标准房产交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收。5.4验收争议解决若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第六条配套设施维护与共享6.1配套设施维护责任甲方负责对房产配套设施进行日常维护和保养。6.2配套设施使用规则（1）乙方应按照配套设施的使用说明进行使用；（2）乙方在使用配套设施时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。6.3配套设施共享方式配套设施的共享方式由双方另行约定。6.4配套设施费用分担配套设施的维护费用由甲方承担，乙方在使用配套设施时产生的费用由双方另行约定。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付房产；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%；（3）任何一方违约，还应承担由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起____个工作日内，双方应就解除合同事宜达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项，根据合同约定继续履行；（3）因解除合同而产生的损失，由责任方承担。第十条合同变更与终止10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更；（3）合同履行过程中出现特殊情况需要变更。10.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息明细表包括房产的位置、面积、权属证明、配套设施等信息。11.2附件二：配套设施清单详细列出房产内的配套设施及其使用说明。11.3附件三：付款凭证包括支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。第十二条其他约定事项12.1通知与送达（1）任何通知应以书面形式发出；（2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；（3）以挂号信或快递方式送达，自寄出之日起____个工作日视为送达。12.2合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。13.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十四条合同备案与登记14.1合同备案机构本合同需向____房地产交易中心备案。14.2合同登记手续双方应按照相关法律法规办理合同登记手续。14.3合同备案期限本合同备案期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务、咨询、担保等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并明确其介入的目的、范围和方式。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额以不超过其提供的服务或担保金额为准。2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任划分3.1第三方在合同中的责任限于其提供的具体服务或担保范围内。3.3第三方在提供担保时，其担保责任仅限于担保金额范围内。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费或担保费。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或担保工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或履行担保义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供服务或担保过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入协议的签订和生效，应遵守相关法律法规。第七条第三方变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。8.3第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，按照本合同约定执行。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除的条件、程序和后果，按照本合同约定执行。10.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，合同变更的条件、程序和后果，按照本合同约定执行。11.2第三方介入协议变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自义务。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入协议的签订和生效，应遵守相关法律法规。第十三条第三方介入后的通知与送达13.1第三方介入后，任何通知应以书面形式发出，并按照合同约定的送达地址送达。13.2以挂号信或快递方式送达，自寄出之日起____个工作日视为送达。第十四条第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后，本合同继续有效，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。14.2第三方介入协议的签订和生效，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的位置、面积、权属证明、配套设施等信息，并附有相关图片或图纸。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况和权属状况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房产内的配套设施及其使用说明，包括电梯、消防设施、安防系统、绿化等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的配套设施情况。3.附件三：付款凭证要求：包括支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的真实性和完整性。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的付款行为。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、方式、权利义务，以及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性和合法性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、善后处理等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性和合法性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产；乙方未按合同约定支付购房款；任何一方违反合同约定的其他义务；第三方未按协议约定提供服务或履行担保义务；任何一方泄露商业秘密和隐私；任何一方违反合同约定的通知与送达要求。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%；任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任；第三方未按协议约定提供服务或履行担保义务，应承担相应的违约责任；任何一方泄露商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同约定的通知与送达要求，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按合同约定交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的5%。乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的10%。第三方未按协议约定提供服务，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方退还已支付的服务费。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施维护5.1配套设施范围5.2维护责任5.3维护费用5.4维护时间6.配套设施共享6.1共享范围6.2共享方式6.3共享费用7.房产使用及管理7.1使用范围7.2使用限制7.3管理责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：配套设施维护明细表12.3附件三：配套设施共享明细表13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.3房产结构房产类型：_________________________房产层数：_________________________2.4房产权属房产所有权人：_____________________房产证号：_________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价：_____________________3.2付款时间首付款支付时间：___________________尾款支付时间：_____________________3.3付款方式首付款支付方式：___________________尾款支付方式：_____________________4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_____________________4.2验收标准房产验收标准：_____________________4.3验收程序验收程序：_________________________5.配套设施维护5.1配套设施范围配套设施包括：_____________________5.2维护责任甲方负责维护：_____________________乙方负责维护：_____________________5.3维护费用维护费用承担：_____________________5.4维护时间维护时间：_________________________6.配套设施共享6.1共享范围配套设施共享范围：__________________6.2共享方式配套设施共享方式：__________________6.3共享费用配套设施共享费用：__________________7.房产使用及管理7.1使用范围房产使用范围：_____________________7.2使用限制房产使用限制：_____________________7.3管理责任房产管理责任：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分损失；（3）因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式双方书面通知以挂号信或快递方式送达对方住所或营业场所，自发出之日起满三个工作日视为送达。11.3合同附件合同附件包括但不限于房产基本情况表、配套设施维护明细表、配套设施共享明细表等。12.合同附件清单12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：配套设施维护明细表12.3附件三：配套设施共享明细表13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同共两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于：（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方错误评估导致的损失；（2）因第三方提供错误的法律意见或财务建议导致的损失；（3）因第三方监理或监督不力导致的损失。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方介入导致合同无法履行或履行困难，由第三方承担相应责任；（3）因第三方介入导致合同双方产生争议，由第三方协助解决。6.第三方介入协议（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方责任划分；（5）第三方报酬及支付方式；（6）协议生效及终止条件。7.甲乙方在第三方介入时的额外条款（1）甲方或乙方有权要求第三方提供相应的资质证明；（2）甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督；（3）甲方或乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作；（4）甲方或乙方有权要求第三方对工作成果进行保密；（5）甲方或乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。8.第三方与其他各方的权利义务8.1第三方与其他各方的权利义务如下：（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，履行合同义务；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（3）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作；（4）第三方在合同履行过程中，应承担相应的风险和责任；（5）第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入的监督与协调9.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务；9.2甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方介入过程中的问题，确保合同顺利履行。10.第三方介入的变更与解除10.1如第三方介入过程中发生变更或解除情况，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；10.2第三方介入的变更或解除，不影响合同其他条款的效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；11.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细记录房产的位置、面积、结构、权属等信息，并附上房产照片。说明：此附件用于证明房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：配套设施维护明细表要求：列明配套设施的种类、维护责任、维护费用、维护时间等。说明：此附件用于明确配套设施的维护责任和费用，确保双方权益。3.附件三：配套设施共享明细表要求：详细记录配套设施的共享范围、共享方式、共享费用等。说明：此附件用于明确配套设施的共享规则，确保共享的公平性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、类型、责任限额、责任划分等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括房产使用、配套设施维护、费用支付等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。7.附件七：违约金支付证明要求：证明违约金支付情况，包括支付时间、金额等。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时交付房产；（3）甲方或乙方未按时支付配套设施维护费用；（4）第三方未按时提供专业服务；（5）甲方或乙方未按时完成配套设施共享；（6）甲方或乙方违反合同约定的使用范围或限制；（7）甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后三个工作日内采取改正措施；（2）违约方未采取改正措施或改正措施不力的，应承担相应的违约责任；（3）违约行为导致合同无法履行或履行困难，违约方应承担全部或部分损失；（4）违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的万分之五；（2）乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价的万分之五；（3）甲方或乙方未按时支付配套设施维护费用，应向维护方支付违约金，违约金为应付款的万分之五；（4）第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的万分之五；（5）甲方或乙方未按时完成配套设施共享，应向对方支付违约金，违约金为共享费用的万分之五；（6）甲方或乙方违反合同约定的使用范围或限制，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的百分之十；（7）甲乙双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产产权转移及登记手续4.1产权转移4.2登记手续4.3登记费用5.配套设施维护责任5.1配套设施清单5.2维护责任划分5.3维护费用承担6.共享设施使用规则6.1共享设施清单6.2使用规则6.3使用费用7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.房产租赁事宜8.1租赁条件8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款时间：按照上述支付方式规定的时间节点执行。4.房产产权转移及登记手续4.1产权转移：出卖方应在本合同签订后_______日内，将房产产权转移给买受方；4.2登记手续：买受方应在取得房产产权后_______日内，办理房产产权登记手续；4.3登记费用：登记费用由_______方承担。5.配套设施维护责任5.1配套设施清单：5.1.1绿化带5.1.2停车场5.1.3电梯5.1.4消防设施5.2维护责任划分：5.2.1出卖方负责设施的日常维护和保养；5.2.2买受方负责设施的合理使用和保养；5.3维护费用承担：维护费用由_______方承担。6.共享设施使用规则6.1共享设施清单：6.1.1健身房6.1.2游泳池6.1.3社区活动中心6.2使用规则：6.2.1使用时间：_______6.2.2使用费用：_______6.2.3使用限制：_______6.3使用费用：使用费用由_______方承担。7.房产维修责任7.1维修范围：7.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等；7.1.2门窗、管道、电线等；7.1.3电梯、消防设施等；7.2维修责任：7.2.1出卖方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等的维修；7.2.2买受方负责门窗、管道、电线等的维修；7.2.3电梯、消防设施等由专业机构负责维修；7.3维修费用：维修费用由责任方承担。8.房产租赁事宜8.1租赁条件：8.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；8.1.2租金：每月人民币_______元整；8.1.3租金支付方式：每月_______日前支付；8.2租赁期限：8.2.1租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动续期_______年；8.2.2若一方提出终止租赁，需提前_______个月书面通知对方；8.3租金及支付方式：租金按照上述租赁条件规定的时间和方式支付。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按约定支付款项；9.1.2任何一方未按约定履行维修义务；9.1.3任何一方违反使用规则造成设施损坏；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______11.合同解除条件11.1解除条件：11.1.1合同双方协商一致解除；11.1.2出卖方未按约定转移房产产权；11.1.3买受方未按约定支付款项；11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：_______年_______月_______日。12.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。12.4终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房产平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、产权转移登记、法律咨询、财务审计、物业管理和纠纷调解等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入本合同的执行。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方提出，经另一方同意后选定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行本合同时，若因其过错导致甲乙双方或合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元整，超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：18.1.1评估机构负责对房产进行评估，并提供评估报告；18.1.2评估费用由_______方承担；18.1.3评估结果作为合同签订和交易价格确定的依据。18.2物业管理公司：18.2.1物业管理公司负责房产的日常管理和服务；18.2.2物业管理费用由_______