创意产业基地民房建筑施工合同

创意产业基地民房建筑施工合同合同编号：__________鉴于甲方为乙方提供建设场地，乙方愿意在甲方建设场地进行民房建设，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：创意产业基地民房建筑施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：达到国家及行业相关标准。二、甲方权利义务2.1甲方应保证建设场地的合法性，确保乙方有权在甲方建设场地进行民房建设。2.2甲方应提供建设场地，并保证场地达到乙方施工要求。2.3甲方应协助乙方办理与工程建设相关的审批手续。2.4甲方应负责场地的外围协调工作，确保施工期间场地周边环境的稳定。2.5甲方应按合同约定支付工程款项。三、乙方权利义务3.1乙方应按合同约定进行民房建设，并保证工程质量达到约定标准。3.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程建设。3.3乙方应遵守国家及行业的法律法规，合法合规进行施工。3.4乙方应负责施工期间的安全管理，确保工程建设过程中的人员安全。3.5乙方应负责施工期间的环保工作，确保工程建设对周边环境的影响降至最低。四、合同价格及支付4.1双方同意合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算）结束后无质量问题，一次性支付给乙方。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到验收通知后七个工作日内组织验收。5.3工程验收合格的，甲乙双方签字确认，并支付工程尾款。5.4工程验收不合格的，乙方应在甲方提出验收不合格之日起一个月内整改完毕，并重新申请验收。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。6.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照合同价款的1%每天支付甲方违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程设计图纸4.施工方案及相关技术资料5.工程预算书6.相关审批文件7.施工许可证8.工程质量验收标准9.甲方付款凭证10.乙方施工进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定时间整改完毕，视为违约。4.甲方未保证建设场地合法性，导致乙方无法施工，视为违约。5.乙方未遵守国家及行业法律法规，导致施工过程中出现违法行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供建设场地的一方。2.乙方：指进行民房建设的施工方。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查，确认工程质量是否达到约定要求的过程。4.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方按照约定保留的一部分合同款项，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的资金。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按照合同约定支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应及时向甲方报告施工进度，解释原因，并与甲方协商延期；如乙方未按约定时间整改完毕，甲方有权拒付尾款，并依法向法院提起诉讼。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方提出的问题及时整改，并在整改完毕后重新申请验收；如再次验收不合格，甲方有权拒付尾款，并依法向法院提起诉讼。4.甲方未保证建设场地合法性：乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。5.乙方未遵守国家及行业法律法规：甲方有权拒绝付款，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供建设场地，乙方进行民房建设的场景。2.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方要求甲方支付违约金及赔偿损失的场景。3.乙方未按约定时间完成工程，甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的