企业园区员工宿舍租赁协议范本

企业园区员工宿舍租赁协议范本合同编号：__________企业园区员工宿舍租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有企业园区内的宿舍楼，并愿意将其出租给乙方作为员工宿舍使用；乙方需要租赁甲方提供的宿舍楼，并同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍楼基本情况1.1甲方出租的宿舍楼位于__________，楼栋号为__________，房间号为__________，共有__________间宿舍。1.2宿舍楼的建筑结构、设施设备等情况详见附件__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米__________元，按实际租赁面积计算。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应按照约定的用途使用宿舍楼，不得擅自改变宿舍楼的结构和设施。4.2乙方应按照甲方提供的宿舍楼管理规范进行管理，确保宿舍楼的安全、卫生和秩序。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将宿舍楼恢复原状，并将宿舍楼交还给甲方。第五条甲方义务5.1甲方应保证宿舍楼的结构和设施符合国家和地方的相关规定，确保宿舍楼的安全和舒适。5.2甲方应提供宿舍楼的维护和保养，确保宿舍楼的正常使用。5.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供宿舍楼。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供宿舍楼，或者乙方未按照约定支付租金的，按照本协议约定的违约金标准承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：宿舍楼基本情况说明一、附件列表：1.宿舍楼基本情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍楼2.乙方未按照约定支付租金3.乙方擅自改变宿舍楼的结构和设施4.乙方未按照甲方提供的宿舍楼管理规范进行管理5.乙方未在租赁期满后将宿舍楼恢复原状并交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁宿舍楼的时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。3.管理规范违反：乙方应遵守甲方提供的宿舍楼管理