2025年度智能家居体验店商铺租赁合同（含产品展示及售后服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居体验店商铺租赁合同（含产品展示及售后服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及用途2.3商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式5.2押金金额及缴纳方式5.3保证金及押金的退还条件6.使用及维护责任6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3损坏及赔偿处理7.产品展示及售后服务7.1产品展示要求7.2售后服务标准7.3服务纠纷处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1商铺租赁合同附件14.2产品展示及售后服务协议14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]证件号码：[租赁方证件号码]1.2出租方信息名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]证件号码：[出租方证件号码]2.租赁物概况2.1商铺名称及地址名称：[商铺名称]地址：[商铺地址]2.2商铺面积及用途面积：[商铺面积]平方米用途：[商铺用途]2.3商铺配套设施配套设施1：[设施名称1]配套设施2：[设施名称2]配套设施3：[设施名称3]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限的延长及缩短延长条件：[延长条件]延长程序：[延长程序]缩短条件：[缩短条件]缩短程序：[缩短程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]支付时间：[支付时间，如：每月[具体日期]前支付]4.3逾期支付处理逾期金额：[逾期金额]逾期利率：[逾期利率]逾期处理：[逾期处理措施]5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：[保证金金额]元缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金等]5.2押金金额及缴纳方式押金金额：[押金金额]元缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账、现金等]5.3保证金及押金的退还条件退还条件：[退还条件，如：合同到期、无违约等情况]6.使用及维护责任6.1商铺使用规范使用规范1：[规范内容1]使用规范2：[规范内容2]6.2商铺维护责任维护责任1：[责任内容1]维护责任2：[责任内容2]6.3损坏及赔偿处理损坏认定：[损坏认定标准]赔偿标准：[赔偿标准]7.产品展示及售后服务7.1产品展示要求展示要求1：[展示要求内容1]展示要求2：[展示要求内容2]7.2售后服务标准服务标准1：[服务标准内容1]服务标准2：[服务标准内容2]7.3服务纠纷处理纠纷处理流程：[纠纷处理流程]纠纷处理结果：[纠纷处理结果]8.合同解除及终止8.1合同解除条件解除条件1：[解除条件内容1]解除条件2：[解除条件内容2]8.2合同终止条件终止条件1：[终止条件内容1]终止条件2：[终止条件内容2]8.3合同解除或终止后的处理处理流程：[处理流程]损害赔偿：[损害赔偿金额及方式]9.违约责任9.1违约行为及认定违约行为1：[违约行为内容1]违约行为2：[违约行为内容2]认定标准：[违约认定标准]9.2违约责任承担方式承担方式1：[承担方式内容1]承担方式2：[承担方式内容2]9.3违约金及赔偿违约金比例：[违约金比例]赔偿金额：[赔偿金额]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式1：[解决方式内容1]解决方式2：[解决方式内容2]10.2仲裁机构仲裁机构名称：[仲裁机构名称]仲裁机构地址：[仲裁机构地址]10.3诉讼管辖管辖法院：[管辖法院名称]管辖法院地址：[管辖法院地址]11.合同生效及变更11.1合同生效条件生效条件1：[生效条件内容1]生效条件2：[生效条件内容2]11.2合同变更程序变更通知：[变更通知要求]签署确认：[签署确认要求]11.3合同附件及补充协议附件1：[附件名称1]附件2：[附件名称2]补充协议：[补充协议要求]12.其他约定事项12.1法律适用适用法律：[适用法律名称]12.2合同份数正本份数：[正本份数]副本份数：[副本份数]12.3合同附件附件1：[附件名称1]附件2：[附件名称2]13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：[签订日期]13.2合同生效日期：[生效日期]14.合同附件14.1商铺租赁合同附件附件1：[附件名称1]附件2：[附件名称2]14.2产品展示及售后服务协议协议1：[协议名称1]协议2：[协议名称2]14.3其他附件附件1：[附件名称1]附件2：[附件名称2]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方的定义定义：第三方可以是中介机构、咨询服务提供商、技术服务提供商或其他为合同履行提供协助的实体。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。第三方应遵守法律法规及行业规范，不得从事违法活动。第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定责任限额：[责任限额金额]元。责任限额的适用范围：[适用范围，如：因第三方服务失误、违约等原因造成的损失]。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲方或乙方有权向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、理由及第三方的基本情况。18.2第三方介入的同意对方应在收到申请后的[具体时间]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方的选择若双方同意第三方介入，应由双方共同选择合适的第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对合同履行的其他责任仍由各自承担。19.2权利划分第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。19.3信息共享第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出若第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方均可提出合同变更的请求。20.2合同变更的审批双方应共同审议合同变更事宜，并按照合同约定的程序进行审批。20.3合同变更的生效经双方同意并签署的合同变更文件，自签署之日起生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入合同履行完毕，或合同解除、终止。21.2终止程序双方应按照合同约定的程序，通知第三方终止介入。21.3终止后的处理第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还甲乙双方提供的资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件附件1：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、押金、保证金、使用规范、维修责任等内容。说明：本附件为合同，是双方签订商铺租赁关系的正式文件。2.产品展示及售后服务协议协议1：产品展示协议要求：明确产品展示的具体要求、展示期限、展示区域、展示责任等内容。说明：本协议规定了产品展示的相关事宜，确保产品展示的顺利进行。协议2：售后服务协议要求：详细规定售后服务的内容、标准、流程、责任等内容。说明：本协议明确了售后服务的相关要求，保障消费者的权益。3.其他附件附件1：商铺平面图要求：提供商铺的平面图，标注商铺的面积、功能区划、出入口等信息。说明：本附件用于直观展示商铺的结构布局。附件2：商铺配套设施清单要求：列出商铺内配备的设施设备，如空调、照明、消防设施等。说明：本附件用于明确商铺的配套设施情况。附件3：租赁方营业执照副本复印件要求：提供租赁方的营业执照副本复印件，证明其合法经营资格。说明：本附件用于验证租赁方的身份和资质。附件4：出租方房产证复印件要求：提供出租方的房产证复印件，证明其拥有商铺的产权。说明：本附件用于验证出租方的产权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1：逾期支付租金责任认定标准：超过合同约定的支付时间未支付租金。示例说明：若租赁方在每月5日前未支付当月租金，则视为逾期支付。2.违约行为2：未按照合同约定使用商铺责任认定标准：未按照合同约定的用途、使用规范使用商铺。示例说明：若租赁方将商铺用于非法经营活动，则视为未按约定使用商铺。3.违约行为3：损坏商铺设施责任认定标准：因租赁方原因导致商铺设施损坏。示例说明：若租赁方在租赁期间将商铺的空调损坏，则视为损坏商铺设施。4.违约行为4：未按约定提供产品展示责任认定标准：未按照产品展示协议的要求进行产品展示。示例说明：若租赁方未在规定时间内完成产品展示，则视为违约。5.违约行为5：未按约定提供售后服务责任认定标准：未按照售后服务协议的要求提供售后服务。示例说明：若租赁方未在规定时间内解决消费者的售后问题，则视为违约。全文完。2024年度智能家居体验店商铺租赁合同（含产品展示及售后服务）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及位置1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金押金及退还1.6合同解除及违约责任1.7履约保证1.8乙方使用范围及限制1.9展示产品及售后服务1.10甲方权利义务1.11乙方权利义务1.12合同终止及续约1.13争议解决方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条合同标的物及位置2.1.1租赁标的物：商铺名称、具体地址、面积、用途等详细信息2.1.2商铺位置：详细地址、所在区域、交通状况等第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：起止日期3.1.2租金金额：月租金、年租金总额3.1.3租金支付方式：按月、季度或年度支付3.1.4租金支付时间：具体日期及支付方式第四条租金押金及退还4.1.1押金金额：租赁押金总额4.1.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在一定期限内退还押金4.1.3押金退还方式：现金、银行转账等第五条合同解除及违约责任5.1.1合同解除条件：包括不可抗力、甲方违约、乙方违约等情况5.1.2违约责任：明确甲方、乙方违约的具体责任及赔偿标准第六条履约保证6.1.1甲方保证：商铺权属清晰、无任何法律纠纷，保证乙方正常使用6.1.2乙方保证：按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途第七条乙方使用范围及限制7.1.1乙方使用范围：明确乙方在商铺内开展的业务范围7.1.2乙方使用限制：禁止在商铺内进行违法活动、损害甲方权益等行为7.1.3乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动需经甲方同意第八条展示产品及售后服务8.1.1展示产品：乙方在商铺内展示的智能家居产品种类、品牌及数量8.1.2产品维护：乙方负责展示产品的日常维护和保养8.1.3售后服务：乙方提供的产品售后服务范围、响应时间及联系方式8.1.4售后服务费用：明确售后服务费用承担方及收费标准第九条甲方权利义务9.1.1甲方权利：9.1.1.1甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查9.1.1.2甲方有权在合同到期前终止合同，并收回商铺9.1.2甲方义务：9.1.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷9.1.2.2甲方应确保商铺设施齐全，符合使用要求第十条乙方权利义务10.1.1乙方权利：10.1.1.1乙方有权在合同约定范围内使用商铺10.1.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助10.1.2乙方义务：10.1.2.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途10.1.2.2乙方应确保展示产品的质量和售后服务质量第十一条合同终止及续约11.1.1合同终止条件：包括合同期满、甲方解除合同、乙方解除合同等情况11.1.2续约条件：合同期满前，双方协商一致可续约，续约期限及租金等条款另行约定第十二条争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.1.2协商：双方应友好协商解决合同争议12.1.3调解：如协商不成，可申请第三方调解12.1.4仲裁：如调解不成，可提交仲裁机构仲裁12.1.5诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼第十三条合同附件13.1.1.1商铺租赁协议13.1.1.2商铺平面图13.1.1.3展示产品清单13.1.1.4售后服务协议13.1.1.5其他双方认为必要的文件第十四条其他14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方责任限额2.1.1.1第三方的赔偿责任上限2.1.1.2第三方因自身原因导致的损失赔偿范围2.1.1.3第三方因不可抗力导致的损失免责条款第三条第三方责权利界定3.1.1第三方的权利：3.1.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合3.1.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查3.1.2第三方的义务：3.1.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量3.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私第四条第三方介入程序4.1.1第三方介入程序如下：4.1.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜4.1.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利义务4.1.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行相应义务第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方，不承担甲乙双方的责任5.1.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的影响5.1.2第三方与其他各方的关系：5.1.2.1第三方与商铺所在地政府、社区等公共机构的关系，由第三方自行处理5.1.2.2第三方与其他非合同当事人的关系，由第三方自行处理第六条第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议6.1.2补充协议应明确变更的内容、生效日期以及各方权利义务第七条第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决7.1.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决8.1.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理8.1.3第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜9.1.2第三方在合同终止后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方或指定的第三方第十条第三方介入后的保密条款10.1.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定年限第十一条第三方介入后的法律法规适用11.1.1第三方介入后的合同关系，适用中华人民共和国法律法规11.1.2如有争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括租赁双方基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的主要依据。2.商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明房间、通道、设备位置等。说明：本附件用于明确商铺的实际使用情况，便于租赁双方确认。3.展示产品清单详细要求：列出在商铺内展示的智能家居产品种类、品牌、数量等信息。说明：本附件用于明确乙方在商铺内展示的产品范围，便于甲方监督。4.售后服务协议详细要求：明确乙方提供的产品售后服务范围、响应时间、联系方式等。说明：本附件用于保障消费者的售后服务权益。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、相关资质证明等。说明：本附件用于证明租赁双方具备签订合同的条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延误而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途、未按时支付租金、损坏商铺设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变商铺用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方利益受损，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致商铺无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年度智能家居体验店商铺租赁合同（含产品展示及售后服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及调整4.押金及费用4.1.押金金额及退还4.2.水电费4.3.物业费4.4.其他费用5.商铺使用规范5.1.使用范围5.2.使用要求5.3.商铺维护6.产品展示及售后服务6.1.产品展示区域6.2.售后服务内容6.3.售后服务标准7.商铺装修及设施7.1.装修标准7.2.装修费用及责任7.3.设施设备清单8.商铺转让及转租8.1.转让条件8.2.转让程序8.3.转租条件8.4.转租程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算及支付10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决机构12.合同附件12.1.商铺租赁合同附件12.2.产品展示及售后服务协议12.3.其他附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效及终止日期14.其他约定14.1.通知及送达14.2.不可抗力14.3.合同解释14.4.合同修改14.5.合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.商铺基本信息2.1.商铺位置2.1.1.商铺地址：省市区街道号栋2.1.2.商铺所在楼层：第2层2.1.3.商铺面积：100平方米2.2.商铺结构2.2.1.商铺为框架结构，内部为毛坯房2.2.2.商铺层高：3.5米2.3.商铺用途2.3.1.商铺用途为智能家居体验店2.3.2.商铺不得用于居住或生产等非商业用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.1.2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，每年度租金为人民币30万元。3.2.2.每年租金应在每年的1月1日前支付，逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。4.押金及费用4.1.押金金额及退还4.1.1.本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币10万元。4.1.2.租赁期满，商铺及设施设备无损坏，押金无欠款，出租方应无息退还押金。4.2.水电费4.2.1.承租方应按实际使用量支付水电费。4.2.2.水电费结算周期为每月一次，结算后5个工作日内支付。4.3.物业费4.3.1.承租方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业费。4.3.2.物业费结算周期为每月一次，结算后5个工作日内支付。4.4.其他费用4.4.1.其他费用包括但不限于：网络费、通讯费等。4.4.2.承租方应按实际发生费用支付。5.商铺使用规范5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可在商铺内进行智能家居产品展示、销售及售后服务。5.1.2.商铺内不得进行任何违法、违规活动。5.2.使用要求5.2.1.承租方应保持商铺内外整洁，不得随意更改商铺结构。5.2.2.承租方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自损坏。5.3.商铺维护5.3.1.承租方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、照明等。5.3.2.出租方负责商铺的公共区域维护。6.产品展示及售后服务6.1.产品展示区域6.1.1.商铺内设立产品展示区域，面积不少于30平方米。6.1.2.产品展示区域由承租方负责布置、维护。6.2.售后服务内容6.2.1.承租方提供智能家居产品的售后服务，包括但不限于产品安装、维修、保养等。6.2.2.售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3.售后服务标准6.3.1.售后服务响应时间为接到客户投诉后24小时内。6.3.2.售后服务解决时间为接到客户投诉后3个工作日内。7.商铺装修及设施7.1.装修标准7.1.1.承租方需按照出租方提供的装修方案进行装修。7.1.2.装修材料应符合国家相关标准，确保安全和环保。7.2.装修费用及责任7.2.1.装修费用由承租方承担，但需提前经出租方同意。7.2.2.装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。7.3.设施设备清单7.3.1.商铺内设施设备清单如下：1台中央空调1台饮水机1台LED显示屏1套办公桌椅1套货架1套货架照明灯1套货架防护网8.商铺转让及转租8.1.转让条件8.1.1.在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租。8.1.2.出租方同意转让的，转让方应承担原承租方在合同中的权利和义务。8.2.转让程序8.2.1.承租方欲转让商铺，应提前30日向出租方提出书面申请，并提供转让方的资质证明。8.2.2.出租方收到申请后，应在15日内给予书面答复。8.3.转租条件8.3.1.在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租。8.3.2.出租方同意转租的，转租方应承担原承租方在合同中的权利和义务。8.4.转租程序8.4.1.承租方欲转租商铺，应提前30日向出租方提出书面申请，并提供转租方的资质证明。8.4.2.出租方收到申请后，应在15日内给予书面答复。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。9.1.2.若承租方擅自更改商铺用途或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。9.2.2.若出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的赔偿金。9.3.违约金计算及支付9.3.1.违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。9.3.2.违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.出租方因国家政策调整或城市规划需要，可以单方面解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自动终止。10.2.2.出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。10.3.合同解除及终止程序10.3.1.解除合同需提前30日书面通知对方。10.3.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2.争议解决程序11.2.1.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3.争议解决机构11.3.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同附件12.1.商铺租赁合同附件12.1.1.商铺平面图12.1.2.商铺设施设备清单12.2.产品展示及售后服务协议12.3.其他附件12.3.1.装修方案12.3.2.装修验收报告13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同租赁期满或因双方协商一致、违约等原因终止。13.3.合同生效及终止日期13.3.1.合同生效日期为2024年1月1日。14.其他约定14.1.通知及送达14.1.1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过快递、传真或电子邮件等方式送达。14.1.2.通知送达之日为送达方发出通知之日起的第二个工作日。14.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取必要措施减少损失。14.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3.合同解释14.3.1.本合同的解释以中文为准。14.4.合同修改14.4.1.本合同的修改必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5.合同补充14.5.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。15.1.2.第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.第三方的责权利15.2.1.第三方应根据合作协议，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.3.第三方与其他各方的划分说明15.3.1.第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，并独立于本合同之外。15.3.2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合作协议约定的方式解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方。16.2.第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议和实际情况协商分担。16.3.第三方介入的成果，应提交甲乙双方审核，并作为合同履行的依据。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原