门面租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面租房合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条房东信息第二条房客信息第二章房源信息第一条房源基本情况第二条房源位置第三章租赁期限第一条租赁起始时间第二条租赁结束时间第三条租赁续约第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付时间第三条支付方式第五章房屋使用及维护第一条使用范围第二条使用规则第三条房屋维护责任第六章房屋维修及费用第一条维修范围第二条维修责任第三条维修费用第七章物业费及其他费用第一条物业费支付第二条其他费用第八章房屋押金第一条押金金额第二条押金退还第九章合同解除与违约责任第一条合同解除条件第二条违约责任第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章合同附件第一条附件一第二条附件二第十二章合同生效及变更第一条合同生效第二条合同变更第十三章其他约定事项第一条通知方式第二条法律适用第三条其他约定事项第十四章合同签署及生效日期第一条合同签署第二条合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条房东信息1.1房东姓名（或名称）：1.2房东身份证号码（或营业执照号码）：1.3房东联系方式：1.4房屋所有权证明文件：第二条房客信息2.1房客姓名：2.2房客身份证号码：2.3房客联系方式：2.4合同签署代表单位（如有）：第二章房源信息第一条房源基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋装修情况：第二条房源位置2.1房屋所在区域：2.2交通情况：2.3周边设施：第三章租赁期限第一条租赁起始时间1.1租赁起始日期：第二条租赁结束时间2.1租赁结束日期：第三条租赁续约3.1租赁期满后，双方均有权提出续约申请；3.2续约条件及租金调整由双方另行协商确定。第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1租金总额：1.2每月租金金额：第二条租金支付时间2.1每月租金支付日：第三条支付方式3.1支付方式为银行转账或现金；3.2房客应在支付日前将租金支付至房东指定账户。第五章房屋使用及维护第一条使用范围1.1房客有权在租赁期间内合理使用房屋；1.2房客不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。第二条使用规则2.1房客应爱护房屋及附属设施；2.2房客不得在房屋内进行违法活动。第三条房屋维护责任3.1房屋及附属设施的日常维护由房客负责；3.2房屋及附属设施的维修费用由房客承担。第六章房屋维修及费用第一条维修范围1.1房屋主体结构及附属设施的维修；1.2房屋内部设施的维修。第二条维修责任2.1房客应于发现房屋及附属设施损坏时及时通知房东；2.2房东应在接到通知后及时进行维修。第三条维修费用3.1维修费用由责任方承担；3.2维修费用超过一定金额的，双方可协商解决。第七章物业费及其他费用第一条物业费支付1.1房客应按时支付物业管理费；1.2物业管理费支付方式及金额由物业管理方确定。第二条其他费用2.1房客应承担房屋租赁期间产生的其他费用；2.2其他费用包括但不限于水电费、燃气费等。第八章房屋押金第一条押金金额1.1押金总额为人民币______元；1.2押金应在合同签订当日支付。第二条押金退还2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金将在合同解除后____个工作日内退还；2.2如房屋及附属设施有损坏，押金将用于维修费用或赔偿损失。第九章合同解除与违约责任第一条合同解除条件1.1双方协商一致；1.2出现不可抗力情况；1.3房客严重违约。第二条违约责任2.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金；2.2房客擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议；1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第十一章合同附件第一条附件一1.1房屋租赁合同附件一为房屋平面图；1.2房屋平面图应详细标注房屋结构、面积、房间布局等信息。第二条附件二2.1房屋租赁合同附件二为房屋附属设施清单；2.2附属设施清单应详细列举房屋内的家具、电器等设施。第十二章合同生效及变更第一条合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2合同一式两份，双方各执一份。第二条合同变更2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三章其他约定事项第一条通知方式1.1双方之间的通知应以书面形式进行；1.2通知送达地址为合同中约定的地址。第二条法律适用2.1本合同适用中华人民共和国法律；2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律规定。第三条其他约定事项3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署及生效日期第一条合同签署1.1本合同由双方代表签字盖章；1.2房东代表签字：1.3房客代表签字：第二条合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。房东（或单位）签字：日期：房客（或单位）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋状况确认1.1在合同签订前，甲方应向乙方提供房屋的详细状况说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。1.2乙方应在收到房屋状况说明后____个工作日内进行现场查验，如有异议，应在查验后____个工作日内书面通知甲方。第二条甲方责任2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。2.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前____个工作日通知乙方并获得乙方书面同意。第三条租金调整机制3.1租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨的比例调整租金，但涨幅不得超过____%。3.2乙方应在收到甲方调整租金的通知后____个工作日内支付调整后的租金。第四条甲方违约责任4.1甲方未按时提供房屋或提供虚假房屋状况的，应向乙方支付____倍的违约金。4.2甲方违反租赁合同规定，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方装修权利1.1乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但须征得甲方书面同意。1.2乙方在租赁期满或合同解除时，应恢复房屋原状或按照甲方要求进行相应的补偿。第二条乙方使用限制2.1乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里关系。第三条乙方违约责任3.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付____%的滞纳金。3.2乙方违反租赁合同规定，擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1本合同中介服务费由甲方支付，金额为人民币______元。1.2中介服务费应在合同签订当日支付。第二条中介责任2.1中介方应如实向甲方提供乙方信息，确保信息的真实性。2.2中介方应协助甲方办理房屋租赁登记备案手续。第三条中介违约责任3.1中介方未履行中介义务或提供虚假信息的，应退还中介服务费并承担相应的法律责任。3.2中介方在合同履行过程中违反诚实信用原则的，应承担相应的法律责任。第四条合同解除与终止4.1在合同履行期间，如因中介方原因导致合同解除或终止，中介方应退还中介服务费。4.2如因中介方原因导致合同解除或终止，中介方应赔偿甲方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.房屋租赁合同附件一4.房屋租赁合同附件二5.中介服务合同（如有）6.房屋租赁登记备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供虚假房屋状况。认定：乙方在合同签订前或签订后____个工作日内发现房屋状况与甲方提供的信息不符，可认定甲方违约。2.违约行为：甲方擅自改变房屋用途。认定：甲方在租赁期间未经乙方同意改变房屋用途，可认定甲方违约。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付日期未支付租金，可认定乙方违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋，可认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁登记备案：指房屋租赁合同签订后，当事人向房屋所在地房地产管理部门申请登记备案的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据损坏原因和责任划分，由责任方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的门面租赁。2.个人与单位之间的门面租赁。3.单位与单位之间的门面租赁。4.包含第三方中介服务的门面租赁合同。门面租房合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋结构及面积第三条款房屋使用性质第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件第三条款押金退还期限第六章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋维修费用承担第三条款房屋损坏赔偿第七章物业管理费及水电费第一条款物业管理费缴纳第二条款水电费缴纳第三条款超额费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同其他条款第一条款合同修改第二条款合同通知第三条款合同解释第十三章合同签订日期第十四章合同份数合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋结构及面积第三条款房屋使用性质第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件第三条款押金退还期限第六章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋维修费用承担第三条款房屋损坏赔偿第七章物业管理费及水电费第一条款物业管理费缴纳第二条款水电费缴纳第三条款超额费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同其他条款第一条款合同修改第二条款合同通知第三条款合同解释第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款每方各执份数合同签订人：甲方（承租方）：签名：_______日期：_______乙方（出租方）：签名：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：租赁用途限制说明：本合同中，甲方应明确约定租赁房屋的用途，仅限于______用途，甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.第二条款：装修及改造说明：甲方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担所有装修及改造费用。装修或改造后的房屋，其所有权归乙方所有。3.第三条款：房屋维护责任说明：甲方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。如因甲方疏忽导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.第四条款：租赁保证金退还说明：在合同到期或提前解除合同的情况下，甲方应确保房屋完好无损，乙方在扣除合理费用后，将租赁保证金无息退还给甲方。5.第五条款：租赁期间房屋租赁权转让说明：甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得将房屋租赁权转让给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：租金调整说明：合同签订后，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，乙方有权在提前一个月通知甲方的条件下，调整租金。2.第二条款：房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害房屋结构。3.第三条款：房屋维修责任说明：租赁期间，乙方负责房屋的正常使用，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.第四条款：租赁保证金收取说明：乙方有权在签订合同时收取一定数额的租赁保证金，用于保证甲方履行合同义务，合同终止后，如无违约行为，乙方应退还保证金。5.第五条款：房屋租赁权收回说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方搬离房屋，收回房屋租赁权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：本合同中，中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式在合同附件中约定。2.第二条款：中介责任说明：中介方在本合同中提供居间服务，对合同内容不承担任何责任，如因中介方提供虚假信息或违反法律法规导致合同无效，中介方不承担责任。3.第三条款：中介费用退还说明：如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应退还已收取的中介服务费用。4.第四条款：中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介合同终止说明：本合同中介服务期限为______年，合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。如一方要求终止中介服务，应提前______个月通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋使用说明书3.房屋现状照片4.中介服务协议（如有）5.付款凭证6.押金收据7.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过______天未支付租金视为违约。2.违约行为：甲方擅自改变房屋用途认定：甲方未征得乙方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：乙方未按时缴纳物业管理费及水电费认定：自物业管理费及水电费缴纳期限届满之日起超过______天未缴纳，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修认定：甲方在租赁期间未及时对房屋进行必要的维修，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定退还押金认定：合同到期或提前解除合同后，乙方未在______日内退还甲方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人根据租赁合同约定，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.履约期限：指合同当事人履行合同义务的时间限制。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.中介服务：指中介方为促成合同订立或履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应催告甲方，如甲方在催告后仍不支付，可依法行使合同解除权，并要求甲方支付违约金。2.问题：房屋维修问题解决办法：及时沟通，确定维修责任方，并约定维修时间，确保房屋及时得到修复。3.问题：合同解除后押金退还问题解决办法：合同解除后，乙方应尽快对房屋进行检查，确认无损坏后，在______日内退还甲方押金。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于商业用途2.租赁房屋用于居住用途3.租赁房屋用于办公用途4.租赁房屋用于仓库或储藏用途5.租赁房屋用于其他合法用途门面租房合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人或负责人第三条合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施设备第三章租赁期限第一条租赁起止日期第二条租赁期限第三条租赁续约第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第五章房屋使用及维护第一条房屋使用范围第二条房屋维护责任第三条房屋设施设备维护第六章保证金及押金第一条保证金金额及缴纳第二条押金金额及缴纳第三条保证金及押金退还第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约纠纷解决第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同解除条件第十章其他约定第一条其他约定事项第二条通知方式第三条合同附件第十一章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除通知第十二章合同续签第一条合同续签条件第二条合同续签程序第三条合同续签通知第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条租金结算第三条违约责任承担第十四章合同附件第一条房屋租赁清单第二条合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条合同双方法定代表人或负责人2.1出租方法定代表人或负责人：2.2承租方法定代表人或负责人：第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第二章房屋基本情况第一条房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋具体地址：第二条房屋面积2.1房屋总面积：2.2单位面积：第三条房屋结构3.1房屋结构类型：3.2建筑年代：第四条房屋设施设备4.1房屋内部设施：4.2房屋外部设施：第三章租赁期限第一条租赁起止日期1.1租赁起始日期：1.2租赁终止日期：第二条租赁期限2.1租赁期限：2.2租赁期限类型（如：固定期限、不定期等）：第三条租赁续约3.1租赁续约条件：3.2租赁续约程序：第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1租金总额：1.2租金计算方式：第二条租金支付方式2.1支付方式（如：现金、银行转账等）：2.2支付账户信息：第三条租金支付时间3.1每月租金支付日：3.2逾期支付租金的违约责任：第五章房屋使用及维护第一条房屋使用范围1.1房屋使用性质：1.2禁止使用的范围：第二条房屋维护责任2.1出租方维护责任：2.2承租方维护责任：第三条房屋设施设备维护3.1设施设备维护责任：3.2维修费用承担：第六章保证金及押金第一条保证金金额及缴纳1.1保证金金额：1.2保证金缴纳方式：第二条押金金额及缴纳2.1押金金额：2.2押金缴纳方式：第三条保证金及押金退还3.1退还条件：3.2退还程序：第七章违约责任第一条违约情形1.1承租方违约情形：1.2出租方违约情形：第二条违约责任承担2.1承租方违约责任：2.2出租方违约责任：第三条违约纠纷解决3.1纠纷解决方式：3.2纠纷解决机构：第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方协商解决：1.2仲裁解决：1.3诉讼解决：第二条争议解决机构2.1仲裁委员会：2.2法院：第三条争议解决程序3.1协商程序：3.2仲裁程序：3.3诉讼程序：第九章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章：1.2合同登记备案：第二条合同终止条件2.1租赁期满：2.2双方协商一致：2.3违约导致合同解除：第三条合同解除条件3.1违约行为：3.2不可抗力：3.3法律法规变更：第十章其他约定第一条其他约定事项1.1不可抗力条款：1.2保密条款：1.3通知条款：第二条通知方式2.1书面通知：2.2电子邮件通知：2.3其他通知方式：第三条合同附件3.1合同附件一：房屋租赁清单3.2合同附件二：房屋设施设备清单第十一章合同解除第一条合同解除条件1.1双方协商一致：1.2违约行为：1.3不可抗力：第二条合同解除程序2.1解除通知：2.2解除合同生效：2.3合同解除后的处理：第三条合同解除通知3.1解除通知内容：3.2解除通知送达：第十二章合同续签第一条合同续签条件1.1租赁期满前双方协商：1.2合同续签条件满足：第二条合同续签程序2.1双方协商：2.2签订续签合同：2.3合同续签生效：第三条合同续签通知3.1续签通知内容：3.2续签通知送达：第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还1.1房屋返还时间：1.2房屋返还状态：第二条租金结算2.1租金结算方式：2.2租金结算时间：第三条违约责任承担3.1违约责任承担方式：3.2违约责任承担时间：第十四章合同附件第一条房屋租赁清单1.1房屋基本情况：1.2设施设备清单：第二条合同附件清单2.1合同附件一：房屋租赁清单2.2合同附件二：房屋设施设备清单出租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________承租方（盖章）：_________承租方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利优先1.1在合同执行过程中，甲方有权对房屋的用途进行合理调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。1.2在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条甲方维修责任2.1房屋在租赁期间发生的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、水电设施等。2.2乙方应配合甲方进行房屋维修，如乙方拒绝配合，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。第三条甲方租金调整权3.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。3.2乙方在收到租金调整通知后，有权选择继续租赁或解除合同。第四条甲方违约责任4.1如甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方装修权1.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并遵守相关法律法规。1.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，如因装修造成的损失由乙方自行承担。第二条乙方使用限制2.1乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如违反相关法律法规，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第三条乙方租金支付义务3.1乙方应按约定时间、金额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金及违约金。第四条乙方违约责任4.1如乙方未按约定时间支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。4.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三