2024年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本详解本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3专用术语2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋产权信息3.3房屋结构类型3.4房屋面积3.5房屋用途4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续6.4交付责任7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限7.4过户风险承担8.质押、查封及其他限制8.1质押情况说明8.2查封情况说明8.3其他限制说明8.4解除限制责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效条件14.3合同未尽事宜处理14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a.“本合同”指双方当事人签订的《2024年度棚户区改造项目房屋买卖合同》。b.“出卖人”指将房屋出售给买受人的当事人。c.“买受人”指购买房屋的当事人。d.“房屋”指出卖人有权出售且买受人愿意购买的房产。e.“房屋产权证”指证明房屋所有权的法律文件。f.“相关法律法规”指中华人民共和国现行的法律法规。g.“专用术语”指本合同中使用的特定含义的词汇。1.2相关法律法规a.本合同遵守中华人民共和国现行的法律法规。b.如遇法律法规变动，双方应按照变动后的法律法规执行。1.3专用术语a.本合同中使用的专用术语，其含义应按照本条定义执行。2.合同双方信息2.1出卖人信息a.出卖人名称：[出卖人全称]b.出卖人地址：[出卖人地址]c.出卖人联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息a.买受人名称：[买受人全称]b.买受人地址：[买受人地址]c.买受人联系电话：[买受人联系电话]2.3代理人信息（如有）a.代理人姓名：[代理人姓名]b.代理人身份证号码：[代理人身份证号码]c.代理人联系方式：[代理人联系方式]3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置a.房屋地址：[房屋地址]3.2房屋产权信息a.房屋产权证号：[房屋产权证号]b.房屋所有权人：[房屋所有权人]3.3房屋结构类型a.结构类型：[房屋结构类型]3.4房屋面积a.建筑面积：[建筑面积]b.使用面积：[使用面积]3.5房屋用途a.房屋用途：[房屋用途]4.房屋买卖价格4.1买卖价格a.房屋买卖价格：[买卖价格]4.2付款方式a.付款方式：[付款方式]4.3付款期限a.付款期限：[付款期限]4.4逾期付款违约责任a.逾期付款违约责任：[逾期付款违约责任]5.履约保证金5.1保证金金额a.履约保证金金额：[保证金金额]5.2保证金支付方式a.保证金支付方式：[保证金支付方式]5.3保证金退还条件a.保证金退还条件：[保证金退还条件]5.4保证金利息a.保证金利息：[保证金利息]6.房屋交付6.1交付时间a.房屋交付时间：[交付时间]6.2交付条件a.房屋交付条件：[交付条件]6.3交付手续a.房屋交付手续：[交付手续]6.4交付责任a.房屋交付责任：[交付责任]8.质押、查封及其他限制8.1质押情况说明a.房屋不存在任何形式的质押。b.如房屋存在质押，出卖人应确保在合同签订前解除所有质押关系。8.2查封情况说明a.房屋不存在任何形式的查封。b.如房屋被查封，出卖人应确保在合同签订前解除查封。8.3其他限制说明a.房屋不存在任何其他限制性条件，如物业管理、规划用途等。b.出卖人保证房屋符合国家及地方相关法律法规的规定。8.4解除限制责任a.如因出卖人原因导致房屋存在质押、查封或其他限制，出卖人应承担全部责任，包括但不限于解除限制产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.争议解决机构：[指定仲裁委员会名称，如有]9.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.违约责任10.1违约情形a.买受人未按约定支付房款。b.出卖人未按约定交付房屋。c.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担a.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金。b.出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金。10.3违约金计算a.违约金按合同总价款的[比例]计算。11.合同解除11.1解除条件a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方违约严重，另一方有权解除合同。11.2解除程序a.双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。b.因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。c.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应责任。11.3解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。b.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。12.合同终止12.1终止条件a.合同约定的履行期限届满。b.合同解除。c.双方协商一致终止合同。12.2终止程序a.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。b.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。12.3终止后果a.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。b.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件a.[附件一内容]13.2附件二：房屋买卖合同补充协议a.[附件二内容]13.3附件三：付款凭证a.[附件三内容]13.4附件四：其他相关文件a.[附件四内容]14.其他约定14.1通知方式a.通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知送达日期以邮戳日期为准。14.2合同生效条件a.双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同未尽事宜处理a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同份数与生效日期a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。b.本合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定需要介入的具有独立法人资格的其他组织或个人。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责a.第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责。b.第三方应独立、公正、客观地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分说明a.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。b.第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责范围与甲乙双方之间的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商a.在引入第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，明确第三方的职责、权利义务及费用等事项。b.协商达成一致后，甲乙双方应签署书面协议。16.2第三方介入时的职责范围a.第三方介入后，其职责范围应限于合同约定的范围内。b.第三方不得超出其职责范围，干预甲乙双方的权利义务。16.3第三方介入时的费用承担a.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。b.如合同未约定或协商不成，费用由请求方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定a.第三方的责任限额应根据其职责范围、服务内容、行业惯例等因素确定。b.责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。b.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.3责任限额的调整a.如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。18.第三方介入的终止18.1终止条件a.第三方已完成合同约定的职责。b.第三方因故无法继续履行职责。c.双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序a.双方应签署书面终止协议，明确终止原因、责任承担等事项。b.第三方应向甲乙双方提供已完成的工作报告。18.3终止后的责任承担a.第三方介入终止后，其剩余职责由甲乙双方自行履行。b.第三方不再对合同履行过程中的问题承担责任，除非有特殊情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房屋的产权状况，为合同生效提供法律依据。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如合同内容需要补充或变更，应签署补充协议，明确补充内容或变更事项。说明：补充协议具有同等法律效力，与主合同一并执行。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等。说明：用于证明买受人已按约定支付房款。4.附件四：其他相关文件a.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋买卖价格。b.房屋抵押、查封、限制信息查询报告要求：提供相关机构出具的房屋抵押、查封、限制信息查询报告。说明：用于确认房屋是否存在法律限制。c.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明。说明：用于确认房屋维修基金的缴纳情况。d.其他必要文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.买受人未按约定支付房款b.出卖人未按约定交付房屋c.第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息d.双方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准a.违约金的计算标准一：按合同总价款的[比例]计算。标准二：按实际损失计算。b.赔偿责任的承担标准一：违约方应承担违约金。标准二：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约示例说明a.买受人未按约定支付房款示例：买受人应于合同约定的付款期限内支付房款，但逾期未支付。买受人应向出卖人支付违约金。b.出卖人未按约定交付房屋示例：出卖人应于合同约定的交付期限内交付房屋，但未按时交付。出卖人应向买受人支付违约金。c.第三方提供虚假信息示例：第三方在提供房屋评估报告时，故意隐瞒房屋存在重大质量问题。第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本详解1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3担保方信息（如有）2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目审批文件3.房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权性质3.5房屋附属设施4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款比例5.产权转移及登记5.1产权转移登记手续5.2登记费用5.3登记时间5.4登记风险承担6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收责任7.交付后的维护与管理7.1房屋维护责任7.2房屋管理责任7.3维护与管理的费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿9.纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3担保方信息（如有）1.3.1担保方名称：___________1.3.2担保方法定代表人：___________1.3.3担保方住所：___________1.3.4担保方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条项目基本信息2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________平方米2.4项目性质：___________2.5项目审批文件：___________第三条房屋信息3.1房屋坐落位置：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋产权性质：___________3.5房屋附属设施：___________第四条交易价格4.1交易总价：人民币___________元整4.2付款方式：___________4.3付款时间节点：___________4.4付款比例：___________第五条产权转移及登记5.1产权转移登记手续：___________5.2登记费用：人民币___________元整5.3登记时间：___________5.4登记风险承担：___________第六条交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋交付条件：___________6.3房屋验收标准：___________6.4验收程序：___________6.5验收责任：___________第七条交付后的维护与管理7.1房屋维护责任：___________7.2房屋管理责任：___________7.3维护与管理的费用承担：___________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖方提供的房屋不符合约定条件；8.1.3买受方未按约定支付购房款；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金按逾期天数或违约金额计算，具体计算公式如下：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例8.4损害赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第九条纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地为___________，争议解决机构为___________。9.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构的规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；10.2.2解除通知应在合同解除条件成就后及时发出。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字；11.1.3合同符合法律法规的要求。11.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围合同适用于双方在合同项下的一切权利义务。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益。12.2变更程序12.2.1双方应签署变更协议；12.2.2变更协议经双方盖章或签字；12.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3解除条件12.3.1双方协商一致；12.3.2解除原因符合法律法规；12.3.3解除不影响合同其他条款的效力。12.4解除程序12.4.1双方应签署解除协议；12.4.2解除协议经双方盖章或签字；12.4.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2传真；13.1.3电子邮件。13.2送达地址13.2.1出卖方送达地址：___________；13.2.2买受方送达地址：___________。13.3送达时间13.3.1通知发出后，以收件人签收为准；13.3.2如收件人拒收，以通知发出之日起第___________天为送达时间。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的规定。14.2附件房屋买卖合同；房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋评估报告；其他相关文件。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入情形1.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；1.2.2法律法规规定必须由第三方介入；1.2.3出卖方或买受方有特殊需求，需要第三方提供专业服务。2.第三方责权利2.1责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。2.3义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.第三方与其他各方的划分说明3.1职责划分第三方在介入过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责交叉。3.2责任划分第三方在介入过程中，对因自身原因造成的损失承担相应责任，甲乙双方对第三方造成的损失不承担责任。3.3权益划分第三方在介入过程中，享有相应的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、服务内容和法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。4.3超出责任限额的处理若第三方在介入过程中造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.第三方介入协议5.1协议内容5.1.1第三方的基本信息；5.1.2第三方介入的具体职责；5.1.3第三方责任限额；5.1.4第三方与其他各方的权利义务；5.1.5第三方介入期限；5.1.6违约责任；5.1.7争议解决方式。5.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经各方签字盖章。6.第三方介入的变更与解除6.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入协议，应经各方协商一致后，签署变更协议。6.2解除若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究第三方责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满；7.2第三方完成其介入职责；7.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；8.2第三方介入过程中产生的相关费用，由甲乙双方按约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、产权转移及登记、交付及验收、违约责任、纠纷解决、合同解除、合同生效等条款。说明：本合同为房屋买卖的主合同，是双方权利义务关系的核心。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明出卖方对该房屋拥有合法的所有权。说明：此附件用于证明出卖方的产权合法性。3.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明出卖方对该房屋占用土地拥有合法的使用权。说明：此附件用于证明出卖方的土地使用权合法性。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格。5.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：如甲乙双方就合同内容达成补充协议，应提供补充协议的文本。说明：此附件用于补充或修改合同中的某些条款。6.付款凭证详细要求：提供买受方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。7.房屋交付确认书详细要求：提供甲乙双方签字的房屋交付确认书，确认房屋已按约定交付。说明：此附件用于证明房屋已交付给买受方。8.房屋验收报告详细要求：提供由具有资质的验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。说明：此附件用于证明房屋交付质量。9.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋交付后的维修保养记录，证明房屋的维护情况。说明：此附件用于证明房屋的维护责任。10.法律法规及相关政策文件详细要求：提供与房屋买卖相关的法律法规、政策文件等。说明：此附件用于证明合同履行符合法律法规和政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算。示例说明：如约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年6月1日，出卖方应支付违约金。1.2提供的房屋不符合约定条件责任认定：出卖方应负责修复房屋，或退还买受方已支付的购房款，并支付违约金。示例说明：房屋实际面积与合同约定不符，出卖方应修复房屋或退还购房款。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算。示例说明：如约定支付时间为2024年5月1日，实际支付时间为2024年6月1日，买受方应支付违约金。2.2违反合同约定导致合同无法履行责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：买受方故意违约，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金。全文完。2024年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本详解2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权状况4.1产权登记4.2产权性质4.3产权限制5.房屋交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与接收6.1交付时间6.2接收标准6.3违约责任7.房屋质量与瑕疵7.1质量标准7.2瑕疵处理7.3违约责任8.房屋过户手续8.1过户时间8.2过户手续8.3费用承担9.房屋相关费用9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出卖人”指甲方，即房屋的所有权人；（2）“买受人”指乙方，即购买房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出卖人拥有的位于_________的房屋，具体信息见附件一；（4）“合同”指本房屋买卖合同；（5）“交易价格”指甲方出售房屋的金额，具体金额见附件一；1.2解释本合同中的解释权归甲方所有。2.合同当事人信息2.1出卖人信息（1）姓名/名称：甲方姓名/名称；（2）身份证号码/营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码；（3）联系方式：甲方联系电话；2.2买受人信息（1）姓名/名称：乙方姓名/名称；（2）身份证号码/营业执照号码：乙方身份证号码/营业执照号码；（3）联系方式：乙方联系电话。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_________，具体地址见附件一。3.2房屋面积房屋建筑面积为_________平方米，具体面积以产权证载明为准。3.3房屋结构房屋为_________结构，具体结构描述见附件一。3.4房屋用途房屋用途为_________，不得擅自改变用途。4.房屋产权状况4.1产权登记房屋已办理产权登记，产权证号为_________。4.2产权性质房屋为_________性质，具体性质描述见附件一。4.3产权限制房屋不存在产权纠纷、查封、抵押等限制情况。5.房屋交易价格5.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。5.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为首付；（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起_________日内支付剩余款项。5.3付款时间付款时间及具体方式详见第五条第5.2款。6.房屋交付与接收6.1交付时间甲方应在合同约定的房屋交付之日起_________日内将房屋交付给乙方。6.2接收标准乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接收房屋。6.3违约责任如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。7.房屋质量与瑕疵7.1质量标准房屋应满足国家相关质量标准，具体质量要求见附件一。7.2瑕疵处理如房屋存在瑕疵，甲方应在乙方提出之日起_________日内予以修复或赔偿。7.3违约责任如甲方未能按约定修复或赔偿瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。8.房屋过户手续8.1过户时间甲方应在房屋交付之日起_________日内协助乙方办理房屋过户手续。8.2过户手续（1）甲方应提供房屋所有权证、身份证等过户所需文件；（2）乙方应按照国家相关规定缴纳过户税费；（3）过户手续由甲方和乙方共同办理。8.3费用承担过户过程中产生的税费及其他相关费用，由_________方承担。9.房屋相关费用9.1水电费房屋交付前产生的水电费由甲方承担，交付后产生的水电费由乙方承担。9.2物业费房屋交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。9.3其他费用除上述费用外，双方应按国家相关规定和实际情况承担其他相关费用。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；10.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋被依法收回或征收；（3）双方约定的其他终止条件；10.3解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项；（2）违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付款项；（3）双方违反合同约定的其他行为；11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；14.2合同附件本合同附件一为房屋基本情况；14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事务。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖咨询和评估服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供法律、财务等相关专业意见；（4）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同约定的服务范围内提供的服务，对于因其提供服务而产生的任何损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额（1）对于第三方提供的服务，若因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方的责任限额为合同交易价格的_________%；（2）若第三方提供的评估、咨询等服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方的责任限额为损失金额的_________%。15.4第三方权利义务15.4.1第