2024年沿街商铺租赁合同含商铺租赁合同履行监督及评估范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年沿街商铺租赁合同，含商铺租赁合同履行监督及评估范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5法定代表人或负责人身份证明文件1.6其他相关证明文件2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺建筑结构2.5商铺配套设施2.6商铺现状描述2.7商铺租赁期限3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款违约责任4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式4.5费用支付时间及期限4.6费用逾期支付违约责任5.商铺使用及维护责任5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备的维护5.4商铺装修及改造5.5商铺安全责任5.6商铺消防责任6.租赁合同履行监督及评估6.1监督方式6.2监督内容6.3评估方式6.4评估内容6.5监督评估结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁合同履行监督及评估范本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明文件14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.5法定代表人或负责人身份证明文件甲方法定代表人或负责人身份证明文件：身份证复印件乙方法定代表人或负责人身份证明文件：身份证复印件1.6其他相关证明文件甲方其他相关证明文件：营业执照复印件乙方其他相关证明文件：营业执照复印件2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址商铺地址：___________2.2商铺面积商铺面积：___________平方米2.3商铺用途商铺用途：___________2.4商铺建筑结构商铺建筑结构：___________2.5商铺配套设施商铺配套设施：___________2.6商铺现状描述商铺现状描述：___________2.7商铺租赁期限商铺租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格租赁价格：___________元/平方米/月3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3付款时间及期限付款时间及期限：___________3.4逾期付款违约责任逾期付款违约责任：___________4.租赁费用及其他费用4.1水电费水电费：___________4.2物业管理费物业管理费：___________4.3其他相关费用其他相关费用：___________4.4费用支付方式费用支付方式：___________4.5费用支付时间及期限费用支付时间及期限：___________4.6费用逾期支付违约责任费用逾期支付违约责任：___________5.商铺使用及维护责任5.1商铺使用规范商铺使用规范：___________5.2商铺维护责任商铺维护责任：___________5.3商铺设施设备的维护商铺设施设备的维护：___________5.4商铺装修及改造商铺装修及改造：___________5.5商铺安全责任商铺安全责任：___________5.6商铺消防责任商铺消防责任：___________6.租赁合同履行监督及评估6.1监督方式监督方式：___________6.2监督内容监督内容：___________6.3评估方式评估方式：___________6.4评估内容评估内容：___________6.5监督评估结果处理监督评估结果处理：___________8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.1.3双方协商一致解除8.2合同终止情形8.2.1租赁期限届满8.2.2商铺无法继续使用8.2.3合同约定的终止条件成就8.3合同解除及终止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除通知送达8.3.3解除合同生效8.4合同解除及终止后的处理8.4.1租金结算8.4.2商铺移交8.4.3费用结算8.4.4违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁解决费用9.3.3诉讼解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1保密条款10.1.2知识产权归属10.2其他约定事项二10.2.1不可抗力条款10.2.2通知方式10.3其他约定事项三10.3.1合同附件的效力10.3.2合同解释11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2合同内容合法有效11.2合同生效日期11.2.1签署日期11.3合同期限11.3.1租赁期限11.3.2合同续签12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁合同履行监督及评估范本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点13.3签署人身份证明文件13.3.1签署人身份证复印件14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1商铺租赁合同14.2附件二清单14.2.1商铺租赁合同履行监督及评估范本14.3附件三清单14.3.1其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行直接相关或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因或需要专业支持时，可邀请或委托第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对自身行为负责，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需提前通知对方，说明第三方介入的原因、目的、责任范围等事项。15.5.2双方应在收到通知后，对第三方介入进行协商，达成一致意见。15.5.3双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方在合同履行过程中的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方负责，履行合同约定的服务。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方负责，履行合同约定的服务。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与合同其他方17.3.1第三方应与其他合同方保持沟通，确保各方利益得到保障。17.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害其他合同方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.1.2第三方应在收到通知后，对合同变更进行确认。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方责任、服务范围、费用等。18.2.2合同变更内容应与原合同保持一致，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。19.1.2双方协商一致解除合同。19.2合同解除程序19.2.1双方应书面通知第三方，说明解除合同的原因。19.2.2第三方应在收到通知后，对合同解除进行确认。19.3合同解除后的处理19.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。19.3.2第三方应退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、商铺基本信息、租赁价格、租赁期限、费用支付方式、使用及维护责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：商铺租赁合同履行监督及评估范本详细要求：包括监督及评估的方式、内容、结果处理等。说明：本附件为合同履行过程中的监督及评估标准，确保合同有效执行。3.附件三：商铺现状描述详细要求：对商铺的面积、建筑结构、配套设施、装修情况等进行详细描述。说明：本附件为商铺现状的详细记录，作为合同履行前后的对比依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等。说明：本附件为租金支付的凭证，证明双方履行了支付义务。5.附件五：水电费、物业管理费等相关费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等。说明：本附件为相关费用的支付凭证，证明双方履行了支付义务。6.附件六：商铺装修及改造方案详细要求：包括装修改造内容、费用、时间等。说明：本附件为商铺装修改造的详细方案，确保双方权益。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确双方权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为双方解决争议的协议，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未经许可擅自改变商铺用途未经许可擅自装修或改造商铺违反商铺使用规范逾期支付水电费、物业管理费等费用未经许可擅自转租或分租商铺严重损害商铺设施设备2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的逾期付款违约责任承担。未经许可擅自改变商铺用途：赔偿甲方因此遭受的损失。未经许可擅自装修或改造商铺：恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。违反商铺使用规范：赔偿甲方因此遭受的损失。逾期支付水电费、物业管理费等费用：按照合同约定的逾期付款违约责任承担。未经许可擅自转租或分租商铺：解除合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。严重损害商铺设施设备：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付违约金___________元。乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于非法经营，应赔偿甲方损失___________元。甲方未经乙方同意，擅自装修商铺，应恢复原状或赔偿乙方损失___________元。全文完。2024年沿街商铺租赁合同，含商铺租赁合同履行监督及评估范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺维护责任6.3商铺使用限制7.商铺转租及转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租/转让通知8.合同履行监督及评估8.1监督机构8.2监督方式8.3评估标准8.4评估结果处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______租赁方法定代表人：_______租赁方地址：_______租赁方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______2.租赁商铺信息2.1商铺地址商铺地址：_______2.2商铺面积商铺面积：_______平方米2.3商铺结构商铺结构：_______2.4商铺装修情况商铺装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前_______日通知对方，经双方协商一致后，方可进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式租金调整方式：_______5.2调整时间租金调整时间：_______5.3调整幅度租金调整幅度：_______6.商铺使用及维护6.1商铺用途商铺用途：_______6.2商铺维护责任商铺维护责任：_______6.3商铺使用限制商铺使用限制：_______7.商铺转租及转让7.1转租条件转租条件：_______7.2转让条件转让条件：_______7.3转租/转让通知转租/转让需提前_______日通知对方，并取得租赁方书面同意。8.合同履行监督及评估8.1监督机构监督机构：_______8.2监督方式监督方式：定期现场检查，每月至少一次，必要时可随时进行。8.3评估标准评估标准：根据商铺的租赁合同履行情况、经营状况、安全管理等方面进行综合评估。8.4评估结果处理评估结果处理：对评估结果不合格的，租赁方有权要求承租方采取措施予以整改，如整改后仍不合格，租赁方有权解除合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.3解除/终止通知解除/终止合同需提前_______日书面通知对方，并说明解除/终止的原因。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）未按照约定进行商铺维护；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿金额为_______元。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。12.合同生效及修改12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同修改程序：任何一方提出修改合同，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件（1）商铺租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）商铺使用维护记录。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件合同附件：_______13.3合同解释合同解释：本合同的解释权归租赁方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供商铺租赁中介服务；（2）提供商铺评估及咨询服务；（3）提供商铺使用维护监督服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由甲乙双方共同委托第三方选定。16.2第三方资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具有相应的专业资质和经验；（3）无不良记录。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和职业道德；（3）第三方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额为_______元。18.3责任限额调整（1）在合同履行期间，如第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（2）如第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致损失，责任限额不受影响。19.第三方与其他各方的关系19.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是服务合同关系，第三方应独立承担服务责任。19.2第三方与商铺租赁合同的关系第三方介入的目的是为甲乙双方提供服务，第三方不参与商铺租赁合同的签订和履行，不承担商铺租赁合同的权利义务。19.3第三方与其他相关方的责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及其他相关方；（2）第三方在提供服务过程中，如涉及其他相关方，应明确各自的责任，避免责任不清。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，需甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。21.其他21.1本条款的修改本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2本条款的解释权本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列明商铺的详细地址、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：商铺租赁清单作为合同附件，用于明确商铺的具体情况，避免日后产生争议。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。3.商铺使用维护记录详细要求：记录商铺的日常使用情况、维修保养情况等。说明：商铺使用维护记录作为合同附件，用于监督商铺的使用和维护情况，确保商铺的正常使用。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方提供服务的行为，保障甲乙双方的权益。5.补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或细化。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付日期，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，若承租方于每月5日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变商铺用途的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将商铺改为仓库，则构成违约。3.违约行为：未按照约定进行商铺维护责任认定标准：未按照合同约定的维护标准，对商铺进行维护的，视为违约。示例说明：合同约定每月对商铺进行一次清洁，若承租方未履行此义务，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：承租方泄露租赁方商业客户信息，则构成违约。5.违约行为：未按期通知解除合同责任认定标准：合同约定解除合同需提前通知对方，未按期通知的，视为违约。示例说明：合同约定解除合同需提前30日通知，若承租方未在规定时间内通知，则构成违约。全文完。2024年沿街商铺租赁合同，含商铺租赁合同履行监督及评估范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.合同主体及权利义务2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利义务概述3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置及面积3.2商铺用途及结构3.3商铺配套设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限约定4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租金押金及违约责任5.1押金支付及退还5.2违约责任及处理6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任7.商铺租赁合同履行监督及评估7.1监督机构及职责7.2评估内容及方法7.3监督评估结果处理8.商铺转租及转让8.1转租条件及限制8.2转让条件及限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件14.1商铺租赁合同范本14.2其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，如有与法律相抵触之处，以法律规定为准。2.合同主体及权利义务2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.3双方权利义务概述出租方有权将商铺出租给承租方使用，并收取租金；承租方有权按照合同约定使用商铺，并支付租金。3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置及面积商铺位于：___________商铺面积：___________平方米3.2商铺用途及结构商铺用途：___________商铺结构：___________3.3商铺配套设施商铺配套设施包括：___________4.租赁期限及租金4.1租赁期限约定租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金支付方式及金额租金每月____元，共计____元，支付方式为___________。5.租金押金及违约责任5.1押金支付及退还押金为____元，承租方于合同签订当日一次性支付。合同期满后，无违约行为的情况下，出租方应于____个工作日内退还押金。5.2违约责任及处理如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元。如违约行为导致合同解除，违约方应承担相应责任。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定承租方应按照商铺用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构。6.2商铺维护责任商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，但不得影响商铺的正常使用。7.商铺租赁合同履行监督及评估7.1监督机构及职责监督机构为___________，负责对商铺租赁合同的履行情况进行监督。7.2评估内容及方法评估内容包括商铺使用情况、租金支付情况、违约情况等。评估方法为___________。7.3监督评估结果处理监督评估结果作为合同履行情况的依据，如发现违约行为，将按合同约定进行处理。8.商铺转租及转让8.1转租条件及限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以任何形式将商铺使用权转让给他人。8.2转让条件及限制承租方如需转让商铺使用权，必须事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。9.合同解除及终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除及终止合同的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理商铺的交接事宜，包括但不限于：（1）承租方应将商铺及附属设施完好无损地交还给出租方；（2）双方应结算已发生的费用，包括但不限于租金、押金等；（3）如因解除或终止合同造成损失的，应由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2合同签署出租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________承租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________14.合同附件14.1商铺租赁合同范本14.2其他相关附件（如商铺照片、租赁登记证明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、评估、监督、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供商铺租赁信息及促成租赁交易的中介服务；（2）对商铺进行评估、监督和提供专业意见的评估机构；（3）提供合同履行监督服务的监督机构；（4）提供担保服务的担保机构。2.第三方介入的程序及条件2.1程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。2.2条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求；（3）第三方应保证其提供的服务的独立性和公正性。3.第三方的责任及权利3.1责任（1）根据协议约定，提供专业、高效的服务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务的客观性和公正性；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）按照协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和协助；（3）对甲乙双方的违约行