正式2025门面商铺租赁合同

正式2025门面商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的门面商铺的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面商铺用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物的位置和用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置和范围以附件一的平面图为准。

3.乙方租赁租赁物的用途为XX（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计两年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第一天支付当月租金。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付和返还

1.甲方应在2025年1月1日前将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修和保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月的租金。

十一、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX