2024年自建楼翻新出租合同范本

2024年自建楼翻新出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的自建楼，现拟对该楼进行翻新，并出租给乙方使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的自建楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于________年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合本合同约定的用途。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的定期维护和修缮。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

7.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行上述行为，应事先征得甲方的书面同意。

7.3乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________