包干价建筑施工合同范本2025年

包干价建筑施工合同范本2025年通用合同编号：__________包干价建筑施工合同范本2025年通用甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程采用包干价方式，乙方向甲方提供完整的施工服务，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作，甲方支付给乙方约定的工程总价。2.2工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。2.4工程进度款支付比例为__________%，甲方应在乙方提交进度报告后__________天内支付相应款项。2.5乙方应在工程完工后__________天内向甲方提交竣工决算，经甲方确认后支付剩余款项。三、施工期限3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家及地方有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证所采用的材料、设备等符合国家及地方有关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容按国家有关规定执行。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权按合同约定暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。6.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算书

3.施工进度计划

4.材料和设备采购清单

5.工程验收标准和方法

6.保修条款及相关证明文件

7.不可抗力情况确认书

8.违约金计算方法说明

9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。

2.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、不足额支付等。

3.甲方未按约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

4.乙方使用假冒伪劣材料或设备，影响工程质量。

5.双方未按约定协商变更或解除合同。

6.不可抗力情况导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.包干价：指乙方承担工程全部费用，包括设计、材料、施工等，甲方支付约定的总价。

2.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查和评定。

3.保修责任：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。

3.材料和设备不合格：乙方应及时更换，并承担由此产生的费用。

4.甲方迟延支付工程款：乙方可以暂停施工，并与甲方协商解决。

5.合同变更或解除：双方协商一致，并签订补充协议。

6.遇到不可抗力：双方按约定处理，并协商变更合同履行期限。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。

2.适用于固定价格合同，双方对工程质量和进度有明确