商场内场地租赁协议

商场内场地租赁协议

本协议由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出租方）：____商场管理有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____

乙方（承租方）：____公司/个人

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____

鉴于甲方是位于____省____市____区____路____号的____商场的合法所有者和管理者，乙方希望租赁甲方商场内的场地进行商业经营活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于____商场内编号为____的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为____平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。

1.3租赁场地仅供乙方用于经营____业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（￥____），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始前____日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____银行____分行

账号：____

户名：____商场管理有限公司

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营所需的基本条件，并负责租赁场地的日常维护和修缮。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.4甲方应保证商场内的公共设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

6.3乙方应爱护租赁场地及商场内的公共设施，不得擅自改动租赁场地的结构和设施。

6.4乙方应自行承担经营过程中产生的水、电、燃气等费用，并按时向相关部门支付。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

7.2乙方应确保装修材料符合国家环保标准，不得使用易燃、易爆等危险物品。

7.3装修或改造过程中，乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响商场内其他商户的正常经营。

第八条保险

8.1乙方应为租赁场地内的财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本协议约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.2若乙方未按本协议约定支付租金，除应支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.3若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的变更和解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

10.3若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____商场管理有限公司

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（