2024年版房地产项目专项资金管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产项目专项资金管理协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条专项资金的来源与用途2.1专项资金的来源2.2专项资金的用途2.3专项资金的拨付流程第三条专项资金的管理3.1甲方管理职责3.2乙方管理职责3.3丙方管理职责第四条资金使用监督与审计4.1甲方监督职责4.2乙方监督职责4.3丙方监督职责4.4审计机构的选择与审计流程第五条资金使用的变更与调整5.1变更与调整的条件5.2变更与调整的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与备案11.1合同签订地点与时间11.2合同备案程序第十二条其他约定12.1甲方其他义务与责任12.2乙方其他义务与责任12.3丙方其他义务与责任第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条合同的完整性14.1合同各方的确认14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条专项资金的来源与用途2.1专项资金的来源：专项资金来源于甲方根据项目需要向乙方支付的管理咨询费，具体金额和支付方式见附件一。2.2专项资金的用途：专项资金主要用于项目的规划、设计、施工、监理等环节的管理咨询费用支出。2.3专项资金的拨付流程：甲方按照项目进度和合同约定，向乙方支付管理咨询费，乙方在收到费用后，按照项目实际需求和预算，向丙方支付审计费用。第三条专项资金的管理3.1甲方管理职责：甲方负责对专项资金的拨付和使用进行监督，确保资金的合理、合法使用。3.2乙方管理职责：乙方负责对专项资金的预算编制、使用和决算进行管理，确保资金的合理、高效使用。3.3丙方管理职责：丙方负责对专项资金的使用进行审计，确保资金的合法、合规使用。第四条资金使用监督与审计4.1甲方监督职责：甲方有权对乙方和丙方的资金使用情况进行监督检查，要求乙方和丙方提供相关财务报表和审计报告。4.2乙方监督职责：乙方应主动向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监督。4.3丙方监督职责：丙方应按照合同约定，对资金使用情况进行审计，并向甲方提供审计报告。4.4审计机构的选择与审计流程：丙方应具备国家规定的审计资质，甲方、乙方应对丙方的审计结果予以认可。审计流程见附件二。第五条资金使用的变更与调整5.1变更与调整的条件：在合同履行过程中，如因项目需要或其他特殊情况，需对资金使用进行变更或调整的，各方可协商一致进行变更或调整。5.2变更与调整的程序：变更或调整资金使用应由甲方提出，经乙方和丙方审核同意后，签订书面变更协议，并报相关政府部门备案。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定拨付专项资金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定使用专项资金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三。6.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定进行审计的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同的变更条件：合同各方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。8.3合同的终止条件：合同有效期届满，各方未续签的，合同自动终止；合同各方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，经各方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年。9.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件四。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与备案11.1合同签订地点与时间：本合同于____年__月__日在____省____市____区____路____号签订。11.2合同备案程序：合同各方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本报送相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1甲方其他义务与责任：甲方应保证合同标的的合法性，不得损害乙方和丙方的合法权益。12.2乙方其他义务与责任：乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。12.3丙方其他义务与责任：丙方应按照合同约定进行审计，保证审计结果的客观、公正。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件一：管理咨询费支付标准及方式；附件二：审计流程；附件三：违约金计算方式；附件四：保密协议。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1合同各方的确认：本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理咨询费支付标准及方式详细要求和说明：本附件详细列明甲方应向乙方支付的管理咨询费的支付标准及支付方式，包括费用的计算方法、支付周期、支付账户等信息。附件二：审计流程详细要求和说明：本附件详细描述审计流程，包括审计的时间安排、审计的内容范围、审计报告的提交等流程要求。附件三：违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例、计算时间等要素。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件详细规定保密内容的具体范围，保密期限的长短，以及违约保密条款的具体责任认定和违约金计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定拨付专项资金的，应向乙方支付违约金。例如，如果合同规定甲方应在每月5日前支付管理咨询费，甲方未能按时支付的，则构成违约。2.乙方未按照合同约定使用专项资金的，应向甲方支付违约金。例如，如果合同规定乙方不得将资金用于非项目相关支出，乙方违反该规定的，则构成违约。3.丙方未按照合同约定进行审计的，应向甲方支付违约金。例如，如果合同规定丙方应在每个审计周期结束后的10个工作日内提交审计报告，丙方未能按时提交报告的，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××项目管理咨询有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××审计事务所，本合同的一方。4.专项资金：指甲方根据项目需要向乙方支