2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限变更2.3房屋退租条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间及方式3.4逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护5.4房屋损坏赔偿6.装修及改造6.1装修及改造规定6.2装修及改造申请6.3装修及改造费用6.4装修及改造验收7.租客行为规范7.1行为规范内容7.2违规行为处理7.3租客责任8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.2费用支付方式8.3费用结算方式8.4费用违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：入住协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人身份证号码14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息1.3.1出租方：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.3.2承租方：姓名，身份证号码，联系方式1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：具体地址1.4.2房屋面积：平方米1.4.3房屋结构：独立式/公寓式1.4.4房屋设施：列出所有设施及品牌型号2.租赁期限2.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日2.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.3房屋退租条件：在租赁期内，如承租方需退租，需提前一个月书面通知出租方，并支付违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租方指定账户3.3支付时间及方式：每月的日前支付，通过银行转账或现金支付3.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应缴租金的1%支付滞纳金4.房屋押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方在收到退租通知后7个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护5.3房屋设施维护：承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方承担赔偿责任6.装修及改造6.1装修及改造规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造6.2装修及改造申请：如需装修及改造，承租方需向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行6.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但不得影响房屋结构和安全6.4装修及改造验收：装修及改造完成后，双方需共同验收7.租客行为规范7.1行为规范内容：遵守国家法律法规，维护公共秩序，爱护公共设施，不得从事违法活动7.2违规行为处理：如发现承租方有违规行为，出租方有权立即制止，并要求承租方承担相应责任7.3租客责任：承租方应承担因其行为给他人或公共财产造成的损失8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准：按照当地政府规定的收费标准执行8.2费用支付方式：水电费每月与租金一并支付8.3费用结算方式：每月底由出租方提供水电费清单，承租方核对后支付8.4费用违约处理：如承租方逾期支付水电费，每日按应缴费用的1%支付滞纳金9.合同解除及终止9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租9.1.4承租方严重违反合同约定9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除及终止程序：任何一方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按照约定处理相关事宜9.4合同解除及终止费用：合同解除或终止时，双方应按照合同约定支付相关费用10.违约责任10.1.1未按时支付租金或费用10.1.2未经允许擅自改变房屋用途10.1.3故意损坏房屋或设施10.1.4违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况协商确定，最高不超过合同总金额的20%11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决程序：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：入住协议13.合同签署13.1签署日期：合同经双方签字盖章后生效13.2签署人姓名：出租方和承租方负责人或授权代表签名13.3签署人身份证号码：双方签署人身份证号码14.合同生效及其他14.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：合同签署日期14.3合同终止条件：租赁期满或合同解除14.4合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因提供服务、咨询、担保、评估等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.1房屋中介服务15.2.2法律咨询与代理15.2.3贷款担保与还款15.2.4房屋评估与鉴定15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。15.3.3第三方责任限额最高不超过因其服务直接导致的甲乙双方损失总额的20%。15.4第三方责任划分：15.4.2第三方提供的服务不构成对甲乙双方权利义务的变更，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。15.4.3第三方提供的服务不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方需书面同意第三方介入，并提供必要的文件和信息。16.2第三方介入协议：第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分摊。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，第三方介入不影响合同的效力。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决与第三方服务相关的问题。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。18.3第三方介入期间，若甲乙双方违反合同约定，仍应承担违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。19.3第三方介入引发的争议，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入不影响合同本身的变更，除非甲乙双方与第三方另有约定。20.2甲乙双方与第三方达成的任何补充协议，均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、损坏情况等。说明：房屋清单作为合同附件，用于记录房屋的基本状况，作为双方交接和后续维修的依据。2.租赁物品清单详细要求：列出租赁期间房屋内提供的家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等。说明：租赁物品清单用于明确双方对租赁物品的权属和责任划分。3.入住协议详细要求：包括入住时间、入住流程、入住时房屋及设施的状况确认、双方签字等。说明：入住协议作为合同附件，用于确认房屋及设施在入住时的状况，作为后续维修和退租的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限制、争议解决方式等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.补充协议详细要求：针对合同条款的变更、补充或细化。说明：补充协议作为合同附件，用于记录双方对合同内容的任何修改或补充。6.水电费清单详细要求：记录每月的水电费使用情况，包括费用、使用量等。说明：水电费清单作为合同附件，用于记录水电费的使用情况和支付情况。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间和金额。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已按照合同约定支付。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议已按照合同约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每日按应缴租金的1%支付滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天需支付10元滞纳金。2.未经允许擅自改变房屋用途责任认定：恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例：擅自将居住用途的房屋改为商业用途，需恢复原状并赔偿损失。3.故意损坏房屋或设施责任认定：赔偿损坏部分的修复费用。示例：损坏空调，需赔偿空调维修或更换的费用。4.未经允许将房屋转租或转借他人责任认定：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.逾期支付水电费责任认定：每日按应缴费用的1%支付滞纳金。示例：逾期支付水电费，每日需支付相应的水电费滞纳金。6.未经允许饲养宠物责任认定：清除宠物，并赔偿因此造成的损失。示例：未经允许在房屋内饲养宠物，需清除宠物并赔偿因宠物造成的损失。7.未经允许进行装修或改造责任认定：恢复原状，并赔偿因装修或改造造成的损失。示例：未经允许擅自装修房屋，需恢复原状并赔偿损失。全文完。2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用范围1.7违约责任1.8争议解决方式第二章入住协议2.1入住手续2.2入住时间2.3房屋验收2.4甲方提供设施及服务2.5乙方使用要求2.6房屋维护责任2.7水电费及其他费用2.8租赁保证金退还第三章房屋使用规定3.1甲方使用规定3.2乙方使用规定3.3房屋装修及改动3.4宠物管理3.5房屋安全及防火3.6噪音控制3.7房屋租赁期间的禁止行为第四章房屋维护与维修4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担4.4维修通知与期限4.5维修验收4.6重大维修事项第五章租金调整与续租5.1租金调整条件5.2租金调整通知5.3租金调整方式5.4续租条件5.5续租程序5.6续租期限及租金第六章违约责任与处理6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算6.4违约责任承担6.5违约处理程序第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5解除合同后的处理第八章合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同备案程序8.4合同备案机构第九章附件9.1房屋租赁合同附件9.2入住协议附件9.3其他相关附件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用11.1合同适用法律11.2违约责任法律依据11.3争议解决法律依据第十二章其他约定12.1合同履行过程中产生的其他约定12.2双方认为必要的其他约定第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2入住协议附件13.3其他相关附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系人：1.1.4甲方（出租方）联系电话：1.1.5乙方（承租方）名称：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）联系人：1.1.8乙方（承租方）联系电话：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋装修情况：1.2.5房屋配套设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限：1.3.4租赁续约条件：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金调整方式：1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：1.5.2押金支付方式：1.5.3押金退还条件：1.5.4押金退还时间：1.6房屋使用范围1.6.1房屋用途：1.6.2房屋使用限制：1.6.3房屋维护责任：1.7违约责任1.7.1甲方违约责任：1.7.2乙方违约责任：1.7.3违约金计算方式：1.7.4违约金支付时间：1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径：1.8.2争议解决机构：1.8.3争议解决程序：第二章入住协议2.1入住手续2.1.1入住时间：2.1.2入住通知：2.1.3入住手续：2.2入住时间2.2.1入住具体时间：2.2.2入住通知期限：2.3房屋验收2.3.1房屋验收标准：2.3.2房屋验收程序：2.3.3房屋验收结果：2.4甲方提供设施及服务2.4.1甲方提供设施清单：2.4.2甲方提供服务内容：2.4.3甲方服务承诺：2.5乙方使用要求2.5.1乙方使用规范：2.5.2乙方使用限制：2.5.3乙方使用责任：2.6房屋维护责任2.6.1甲方维护责任：2.6.2乙方维护责任：2.6.3维护费用承担：2.7水电费及其他费用2.7.1水电费缴纳方式：2.7.2其他费用缴纳方式：2.7.3费用缴纳时间：2.8租赁保证金退还2.8.1保证金退还条件：2.8.2保证金退还程序：2.8.3保证金退还时间：第三章房屋使用规定3.1甲方使用规定3.1.1甲方使用范围：3.1.2甲方使用限制：3.1.3甲方使用责任：3.2乙方使用规定3.2.1乙方使用范围：3.2.2乙方使用限制：3.2.3乙方使用责任：3.3房屋装修及改动3.3.1装修及改动申请：3.3.2装修及改动审批：3.3.3装修及改动费用：3.4宠物管理3.4.1宠物准入条件：3.4.2宠物管理责任：3.4.3宠物管理费用：3.5房屋安全及防火3.5.1安全责任：3.5.2防火措施：3.5.3应急预案：3.6噪音控制3.6.1噪音控制要求：3.6.2噪音投诉处理：3.6.3噪音限制时间：3.7房屋租赁期间的禁止行为3.7.1禁止行为清单：3.7.2禁止行为后果：3.7.3违禁行为举报：第四章房屋维护与维修4.1甲方维修责任4.1.1维修范围：4.1.2维修责任：4.1.3维修通知：4.2乙方维修责任4.2.1维修范围：4.2.2维修责任：4.2.3维修通知：4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担方式：4.3.2维修费用支付时间：4.4维修通知与期限4.4.1维修通知方式：4.4.2维修通知期限：4.5维修验收4.5.1维修验收标准：4.5.2维修验收程序：4.5.3维修验收结果：4.6重大维修事项4.6.1重大维修事项定义：4.6.2重大维修事项处理程序：4.6.3重大维修事项费用承担：第五章租金调整与续租5.1租金调整条件5.1.1调整条件：5.1.2调整通知：5.1.3调整方式：5.2租金调整通知5.2.1通知方式：5.2.2通知期限：5.3租金调整方式5.3.1调整公式：5.3.2调整时间：5.4续租条件5.4.1续租条件：5.4.2续租程序：5.5续租期限及租金5.5.1续租期限：5.5.2续租租金：5.5.3续租合同：第六章违约责任与处理6.1甲方违约责任6.1.1违约行为：6.1.2违约责任：6.1.3违约金计算：6.2乙方违约责任6.2.1违约行为：6.2.2违约责任：6.2.3违约金计算：6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算公式：6.3.2违约金支付时间：6.4违约责任承担6.4.1违约责任承担方式：6.4.2违约责任承担时间：6.5违约处理程序6.5.1违约处理方式：6.5.2违约处理机构：6.5.3违约处理期限：第八章合同生效与备案8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字或盖章；8.1.2甲方提供房屋权属证明；8.1.3乙方提供有效身份证明。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期为双方签字或盖章之日起。8.3合同备案程序8.3.1合同双方应于合同生效之日起一定时间内到相关管理部门备案；8.3.2备案所需材料清单。8.4合同备案机构8.4.1合同备案机构为当地房地产管理部门。第九章附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同复印件；9.1.2甲方房屋权属证明复印件；9.1.3乙方有效身份证明复印件。9.2入住协议附件9.2.1入住协议复印件；9.2.2房屋验收报告复印件。9.3其他相关附件9.3.1合同双方协商一致的其他附件。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协商：双方直接协商解决；10.2.2调解：可向当地房地产管理部门申请调解；10.2.3仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；10.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1协商：双方自行协商；10.3.2调解：提交调解申请，接受调解；10.3.3仲裁：提交仲裁申请，接受仲裁；10.3.4诉讼：提交起诉状，接受审理。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十一章法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2违约责任法律依据11.2.1违约责任适用《中华人民共和国合同法》相关规定。11.3争议解决法律依据11.3.1争议解决适用《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定。第十二章其他约定12.1合同履行过程中产生的其他约定12.1.1双方协商一致的其他条款。12.2双方认为必要的其他约定12.2.1双方认为对合同履行有重要意义的其他约定。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同复印件；13.1.2甲方房屋权属证明复印件；13.1.3乙方有效身份证明复印件。13.2入住协议附件13.2.1入住协议复印件；13.2.2房屋验收报告复印件。13.3其他相关附件13.3.1合同双方协商一致的其他附件。第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字或盖章之日起。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点为____市____区____街道____号。14.4合同签署人甲方（出租方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及维护责任条款：说明：此条款确保甲方在租赁期间承担房屋维护的主要责任，减少乙方因房屋问题而产生的额外费用。1.2租金调整通知条款：条款内容：甲方在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知，说明调整原因、调整幅度及调整后的租金金额。说明：此条款保障乙方在租金调整前有足够的时间了解调整情况，避免因突然的租金变动造成经济负担。1.3房屋设施设备更换条款：条款内容：租赁期间，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行。如需更换，甲方应提前告知乙方，并承担更换费用。说明：此条款明确甲方对房屋设施设备的维护责任，确保乙方居住舒适。1.4房屋租赁期限延长条款：条款内容：租赁期满前，甲方有权根据市场行情和房屋状况，与乙方协商延长租赁期限，并重新签订租赁合同。说明：此条款保障甲方在租赁期满后有权利根据自身需求延长租赁期限，同时给予乙方一定的协商空间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修及改动审批条款：条款内容：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。说明：此条款保障甲方对房屋的整体布局和安全性负责，防止乙方擅自改动对房屋造成损害。2.2租金调整限制条款：条款内容：租赁期间，甲方不得随意调整租金。如需调整，应提前与乙方协商，并经乙方同意后方可执行。说明：此条款保障乙方在租赁期间的租金稳定性，避免因甲方单方面调整租金而造成经济压力。2.3房屋设施设备更换责任条款：条款内容：租赁期间，乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。说明：此条款明确乙方在使用房屋设施设备时的责任，避免因乙方不当使用导致甲方产生额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：条款内容：租赁期间，中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。说明：此条款明确中介服务费用由甲方承担，减轻乙方在租赁过程中的经济负担。3.2中介佣金支付条款：条款内容：租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，中介佣金由双方协商确定，并按约定方式支付。说明：此条款保障中介的权益，同时给予双方协商空间，确保佣金支付合理。3.3中介责任条款：条款内容：中介应保证提供真实、有效的房屋信息和租赁合同，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介在租赁过程中的责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.甲方房屋权属证明复印件3.乙方有效身份证明复印件4.入住协议复印件5.房屋验收报告复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋设施设备清单8.租金支付凭证9.押金收据10.其他双方协商一致的相关附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。未按合同约定承担房屋维修责任，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。损坏房屋或设施设备，未按合同约定赔偿，认定为违约。违反合同约定的房屋使用规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，提交仲裁机构进行争议解决的制度。4.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的制度。5.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定维修责任和费用。3.问题：房屋使用规定违反。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，必要时可采取法律手段。五、所有应用场景：1.长租公寓租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋租赁合同纠纷解决。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。全文完。2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于_________的长租公寓出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）长租公寓：指甲方以租赁方式向乙方提供的，具备独立居住空间、家具家电齐全、设施完善的公寓。（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用长租公寓的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租长租公寓的起止时间。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于确保乙方履行合同义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方应保证长租公寓的设施、设备符合安全、卫生标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用长租公寓。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护长租公寓内的设施、设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点长租公寓位于_________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将长租公寓交还给甲方。（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。（3）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金。（2）双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜。（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币_________元。（2）押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月_________日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按甲方提供的缴费通知，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月_________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）其他费用：乙方应按甲方提供的缴费通知，及时支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应确保款项足额到账。（2）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合合同约定的长租公寓，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金、押金及其他费用，乙方应承担违约责任，支付逾期利息。（2）如乙方损坏长租公寓内的设施、设备，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额根据实际情况确定。（2）赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容（1）长租公寓的经营策略。（2）甲乙双方的商业计划。（3）其他双方约定的保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对长租公寓的最终所有权。（2）本合同中未明确约定的权利，甲方均保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按时支付租金时，有权采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同条款具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护长租公寓的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和指导。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同扫描件3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据4.房屋租赁合同附件四：水电费缴费凭证5.房屋租赁合同附件五：网络费缴费凭证6.房屋租赁合同附件六：物业管理费缴费凭证7.房屋租赁合同附件七：房屋装修情况说明8.房屋租赁合同附件八：房屋设施清单及验收报告9.房屋租赁合同附件九：双方身份证复印件10.房屋租赁合同附件十：其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的长租公寓，或泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金、押金及其他费用，损坏长租公寓内的设施、设备，或泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正违约行为。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、房地产开发、物业管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋设施损坏解决办法：乙方应爱护长租公寓内的设施，如损坏，应承担赔偿责任。如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力事件导致合同无法履行，互不承担违约责任。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。5.问题：合同转让解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为物业管理方，负责长租公寓的日常管理和维护。（2）第三方应确保长租公寓的安全、卫生和公共秩序。（3）第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供物业管理服务。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，对长租公寓进行必要的检查和维修。（2）第三方有权对违反公共秩序和物业管理规定的行为进行处理。（3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相关费用。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。（2）第三方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。（3）第三方应与甲方和乙方保持良好沟通，及时解决物业管理中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的长租公寓。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。（3）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.增加乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有房屋的居住权。（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金。（3）乙方有权要求甲方在房屋损坏时，承担相应的赔偿责任。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.增加甲方利益条款：（1）甲方在租赁期满后，有权收回房屋。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，退还房屋时保持原状。（3）甲方有权要求乙方在租赁期间，承担房屋维修费用。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间，如有违法行为，应承担相应法律责任。全文完。2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁期间变更6.1房屋租赁期限变更6.2房屋租赁用途变更6.3房屋租赁价格变更7.房屋租赁解除及终止7.1房屋租赁解除条件7.2房屋租赁终止条件7.3解除及终止程序8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约赔偿方式8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1房屋设施清单10.2房屋租赁协议10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址1.1.2承租方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____室____厅____卫____厨2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付____元逾期租金。4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：合同到期或因故解除合同时，房屋及设施无损坏、租赁双方无违约行为。4.3押金退还流程：承租方在合同到期或解除合同时，应将房屋及设施完好无损地交还房东，经房东验收合格后，七个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违法活动。5.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，如需维修，应在发现之日起____日内通知房东。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.房屋租赁期间变更6.1房屋租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2房屋租赁用途变更：房屋租赁用途如需变更，需征得房东同意，并签订补充协议。6.3房屋租赁价格变更：房屋租赁价格如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。7.房屋租赁解除及终止7.1.1承租方未按合同约定支付租金超过____日；7.1.2承租方违反合同约定，造成房屋及设施严重损坏；7.1.3承租方未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途；7.1.4出现不可抗力情况，致使房屋无法继续使用。7.2房屋租赁终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.3解除及终止程序：双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议，明确解除或终止的原因、时间、费用承担等事项。8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于当月租金____%的违约金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.1.3承租方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。8.2违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿金额：具体赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.3争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。10.合同附件10.1房屋设施清单：详见附件一。10.2房屋租赁协议：详见附件二。10.3其他附件：如双方另有约定，可签订其他附件。11.合同生效及修改11.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力：合同修改后，原合同内容以修改后的内容为准。12.合同签署12.1合同签署地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室。12.2合同签署人员：房东方代表（或签字）：____；承租方代表（或签字）：____。12.3合同签署日期：____年____月____日。13.合同解除及终止13.1.1房东未按合同约定提供房屋或设施，经承租方书面通知后____日内仍未修复；13.1.2房东擅自提高租金，经承租方书面通知后____日内仍未降低；13.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。13.3解除及终止程序：合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，邮戳日期为送达日期；14.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码，发送成功后经对方确认接收时间为送达日期；14.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，发送成功后经对方确认接收时间为送达日期。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租赁关系，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同总金额的____%。15.3.2.2第三方责任限额的约定应以书面形式明确，并作为合同附件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成其服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.5.2第三方与物业管理公司、维修服务公司等第三方之间的关系，由各自签订的协议约定。15.5.3第三方在提供服务过程中，如需与物业管理公司、维修服务公司等第三方进行协调，应取得甲乙双方的同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的信息，确保第三方能够准确履行其服务职责。16.1.2甲乙方应配合第三方进行服务，包括但不限于提供钥匙、配合检查、验收等。16.1.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方介入时的额外责任16.2.1第三方在介入租赁关系过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方介入服务期间，如因第三方原因导致租赁房屋或设施损坏，甲乙方有权要求第三方承担修复或赔偿责任。16.3第三方介入时的额外权利16.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和配合，以确保其服务的顺利进行。16.3.2第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。16.4第三方介入时的额外说明16.4.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.4.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：附件一用于明确房屋内设施情况，作为租赁合同的一部分。2.房屋租赁协议详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋信息、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋租赁期间变更、房屋租赁解除及终止、违约责任、争议解决方式等条款。说明：附件二为租赁双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。3.房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、押金退还条件等信息。说明：作为押金收取的凭证，证明押金已收取。4.房屋租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、收取日期、保证金退还条件等信息。说明：作为保证金收取的凭证，证明保证金已收取。5.房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或变更的条款进行补充说明。说明：补充协议具有与合同同等法律效力。6.房屋租赁合同变更协议详细要求：针对合同中变更的条款进行明确说明。说明：变更协议具有与合同同等法律效力。7.房屋租赁合同解除协议详细要求：明确解除合同的原因、时间、费用承担等信息。说明：解除协议具有与合同同等法律效力。8.房屋租赁合同终止协议详细要求：明确终止合同的原因、时间、费用承担等信息。说明：终止协议具有与合同同等法律效力。9.房屋租赁合同违约金收据详细要求：包含违约金金额、收取日期、违约事实等信息。说明：作为违约金收取的凭证，证明违约金已收取。10.房屋租赁合同维修费用收据详细要求：包含维修费用金额、维修项目、维修日期等信息。说明：作为维修费用收取的凭证，证明维修费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3损坏房屋及设施1.4未按合同约定使用房屋1.5未经同意转租、转借、转卖房屋1.6未经同意进行装修或改造2.责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向房东支付相当于当月租金____%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：造成损失的，应承担赔偿责任。2.3损坏房屋及设施：负责修复或赔偿。2.4未按合同约定使用房屋：造成损失的，应承担赔偿责任。2.5未经同意转租、转借、转卖房屋：解除合同，并承担违约责任。2.6未经同意进行装修或改造：拆除装修或改造部分，并承担赔偿责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金：应向房东支付相当于当月租金____%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成墙面损坏：负责修复墙面，并承担修复费用。3.3承租方损坏空调，未及时通知房东：负责购买同型号空调进行更换。全文完。2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、租赁物描述1.租赁房屋基本情况2.租赁房屋配套设施3.租赁房屋装修及家具电器情况4.租赁房屋权属证明5.租赁房屋使用范围及限制三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.押金及退还条件5.水电费、物业管理费等费用承担四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物修缮及更新五、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间及条件2.租赁物验收标准及程序3.验收不合格的处理4.租赁物交付手续六、租赁合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理4.合同续签及终止七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿4.违约责任的承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同续签及终止十、其他约定事项1.租赁物保险2.租赁物转租3.租赁物转让4.合同附件及补充协议十一、入住协议1.入住协议签订时间2.入住协议双方基本信息3.入住协议签订目的4.入住协议主要内容5.入住协议附件及补充协议十二、合同附件1.租赁房屋产权证明2.租赁房屋配套设施清单3.租赁房屋装修及家具电器清单4.入住协议5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人及代表4.合同签署手续5.合同生效日期十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续4.合同备案所需材料5.合同备案后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版长租公寓租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______6.合同签订目的：为明确出租方与承租方之间的权利义务，规范租赁关系，特订立本合同。二、租赁物描述1.租赁房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.租赁房屋配套设施：卫生间：_______厨房：_______热水：_______空调：_______网络：_______3.租赁房屋装修及家具电器情况：装修情况：_______家具电器清单：_______4.租赁房屋权属证明：房屋产权证号：_______出租方承诺房屋权属清晰，无权属纠纷。5.租赁房屋使用范围及限制：使用范围：仅限于居住。使用限制：禁止从事非法活动，禁止改变房屋结构。三、租赁期限及费用1.租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.租金调整机制：租金调整周期：____年调整幅度：_______%4.押金及退还条件：押金金额：_______元退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施完好无损。5.水电费、物业管理费等费用承担：水电费：按实际使用缴纳物业管理费：_______元/月，由承租方承担四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范：不得擅自改变房屋结构及用途。不得损坏房屋及配套设施。2.租赁物维护责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维护。承租方负责房屋及配套设施的正常使用。3.租赁物损坏赔偿：承租方造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.租赁物修缮及更新：出租方应定期对房屋及配套设施进行修缮。修缮及更新费用由出租方承担。五、租赁物交付及验收1.租赁物交付时间及条件：出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付承租方。租赁物应完好无损，符合合同约定。2.租赁物验收标准及程序：验收标准：房屋及配套设施应完好无损，符合合同约定。验收程序：承租方在接收租赁物时进行验收，如有异议应在____日内提出。3.验收不合格的处理：出租方应在____日内修复或更换不合格部分。4.租赁物交付手续：出租方提供房屋钥匙及相关证明文件。六、租赁合同变更与解除1.合同变更条件及程序：变更条件：经双方协商一致。变更程序：签订书面变更协议。2.合同解除条件及程序：解除条件：合同约定的解除条件成就。解除程序：提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理：租赁物返还：承租方应将租赁物返还出租方。费用结算：双方结算租金及其他费用。4.合同续签及终止：续签：双方协商一致，可续签合同。终止：合同期满或双方协商一致解除合同。七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：_______损坏租赁物：_______违反使用规范：_______2.出租方违约责任：未按时交付租赁物：_______损坏租赁物：_______违反合同约定：_______3.违约金及赔偿：违约金：_______赔偿：根据损失程度进行赔偿。4.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。八、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：双方在收到仲裁通知后____日内提交仲裁申请。仲裁委员会在____日内组成仲裁庭。仲裁庭在____日内作出裁决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同终止后的处理：承租方应将租赁物返还出租方。双方结算租金及其他费用。4.合同续签及终止：续签：双方协商一致，可续签合同。终止：合同期满或双方协商一致解除合同。十、其他约定事项1.租赁物保险：承租方自行负责租赁物的保险事宜。2.租赁物转租：承租方需经出租方书面同意后方可转租。3.租赁物转让：合同未经出租方书面同意不得转让。4.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、入住协议1.入住协议签订时间：____年____月____日2.入住协议双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.入住协议签订目的：为明确入住双方的权利义务，特订立本入住协议。4.入住协议主要内容：入住手续及费用。租赁物使用及维护。入住期间的安全责任。5.入住协议附件及补充协议：入住手续清单。入住费用明细。十二、合同附件1.租赁房屋产权证明：房屋产权证号：_______2.租赁房屋配套设施清单：配套设施名称及数量。3.租赁房屋装修及家具电器清单：装修情况描述及家具电器品牌、型号。4.入住协议：入住协议内容。5.其他相关文件：相关证明文件及附件。十三、合同签署1.合同签署时间：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人及代表：出租方：签字：____________________代表：____________________承租方：签字：____________________代表：____________________4.合同签署手续：双方签字盖章。5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案时间：____年____月____日3.合同备案手续：双方应携带合同及相关材料至备案机构办理备案手续。4.合同备案所需材料：合同原件及复印件。双方身份证明材料。其他相关材料。出租方签字：____________________日期：____年____月____日承租方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供物业服务：甲方应提供合格的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。物业服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。甲方应定期对物业服务进行检查，并向承租方通报服务情况。2.甲方负责租赁物维修：租赁期内，租赁物因自然老化、正常使用等原因发生的维修责任由甲方承担。承租方应及时通知甲方租赁物的损坏情况，甲方应在____日内进行维修。3.甲方提供租赁物保险：甲方应购买房屋财产保险，将承租方列为第一受益人。保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、水患等。4.甲方提供租金支付便利：甲方应提供多种租金支付方式，包括但不限于：银行转账、网上支付等。5.甲方提供租赁物使用指导：甲方应向承租方提供租赁物的使用说明书，指导承租方正确使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方承担房屋装修责任：乙方在租赁期内对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并承担装修费用。装修完成后，乙方应保证房屋符合居住安全标准。2.乙方负责租赁物维护：租赁期内，租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担。乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。3.乙方提供租赁物使用承诺：乙方承诺在租赁期间合理使用租赁物，不得从事违法活动。4.乙方提供租金支付保障：乙方应保证按时足额支付租金，如因故无法支付，应提前向甲方提出申请。5.乙方提供租赁物使用记录：乙方应定期向甲方提供租赁物的使用记录，包括水电费、物业管理费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担。2.中介责任：中介方应保证合同的真实性和合法性，并对合同内容负责。3.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.中介保密义务：中介方对合同内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介争议解决：中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.中介合同解除：中介方如违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同。7.中介报酬调整：中介方在合同履行过程中，如需调整报酬，应提前与甲方和乙方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.租赁房屋配套设施清单3.租赁房屋装修及家具电器清单4.入住协议5.其他相关证明文件6.中介服务协议（如有）7.保险单据（如有）8.银行转账记录（如有）9.水电费、物业管理费等费用清单10.甲方提供的租赁物使用说明书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时交付租赁物。未按约定进行房屋及配套设施的修缮。未提供合格的物业管理服务。乙方：未按时支付租金。损坏租赁物。违反使用规范。中介方：违反保密义务。提供虚假信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律规定。甲方、乙方或中介方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁案件的仲裁机构。3.仲裁庭：由仲裁员组成的，负责审理仲裁案件的机构。4.仲裁裁决：仲裁庭作出的具有法律效力的裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。6.法院：依法设立，负责审理诉讼案件的机构。7.判决：法院作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：中介方泄露信息。解决办法：中介方应承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.长租公寓租赁。2.房屋转租。3.房屋买卖。4.房屋中介服务。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025版长租公寓租赁合同范文及入住协议10份5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______