2025个人房屋租赁合同范本新版

合同编号：甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：（详细描述房屋结构及面积等情况）1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责保障该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的问题，甲方应负责维修。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于身份证号码、地址和联系电话等。解决办法：双方应在签订合同前核实对方提供的信息，如有必要，可要求对方提供相关证件的原件进行核对。2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和程序。3.注意事项：租金及支付方式的约定应清晰，避免支付时间和金额上的误解。解决办法：在合同中详细规定租金的支付时间、金额、方式以及滞纳金的比例。4.注意事项：押金的数额和退还条件应在合同中明确，以免后续发生争议。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间以及退还条件。5.注意事项：维修责任的分担应明确，以防止因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细规定甲方和乙方在维修责任方面的义务和责任。6.注意事项：合同的变更和解除条件及违约责任应在合同中详细说明，以避免因合同变更、解除或不履行而产生的法律风险。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件以及违约责任的具体承担方式。7.注意事项：合同应明确双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决的途径和地点，如“如双方无法协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。”法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金使用的人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：当合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱。7.维修责任：出租人和承租人在租赁合同中约定的关于房屋及附属设施维修义务的承担。8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于房屋出租过程中，出租人和承租人对于租赁条件、租金、押金、维修责任等有共同理解和约定的情况。补充条款：1.宠物条款：若承租人有饲养宠物的要求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：若承租人需要对房屋进行一定程度的改造或装修，应在合同中明确改造内容、费用承担、恢复原状等责任。3.提前解约条款：双方可以约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和违约金等。4.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以保障房屋及租赁双方的利益。5.违约行为列举：在合同中具体