飞机场临时停车场租赁协议

飞机场临时停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的停车场出租给乙方使用。停车场总面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.2甲方保证停车场具备合法的使用权和产权，不存在任何权属纠纷。1.3停车场现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）停车场租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，遵守甲方制定的停车场管理制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变停车场用途，不得进行违法经营活动。4.3乙方应按约定合理使用停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理停车场保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满或本合同约定的其他终止条件出现时，本合同即行终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：停车场现有设施设备清单（此处列明停车场现有设施设备，包括但不限于车位数量、类型、配套设施等。）附件二：停车场管理制度（此处列明停车场管理制度，包括但不限于停车收费标准、使用规定、安全保障等。）一、附件列表：1.附件一：停车场现有设施设备清单详细列出停车场内的所有设施和设备，包括车位数量、类型、配套设施等。2.附件二：停车场管理制度明确停车场的使用规定、收费标准、安全保障等管理制度。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，或未支付租金。认定：以甲方指定的账户收到租金的时间为准，逾期视为违约。2.乙方擅自改变停车场用途：未经甲方同意，改变停车场的使用目的。认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未合理使用停车场设施：造成设施损坏或未按约定使用。认定：乙方应承担维修、更换费用，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权和产权的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场使用的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变停车场用途：解决办法：立即制止，解除合同，要求乙方赔偿损失。3.设施损坏：解决办法：乙方负责维修、更换，并支付违约金。4.争议解决：解决办法：友好协商，协商不成可向法院