农村土地转让合同书范本

甲方（转让方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系地址：____________________________________电话：____________________________________乙方（受让方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系地址：____________________________________电话：____________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就农村土地转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：____________________________________2.土地面积：__________亩（大写：__________亩）3.土地四至：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。4.土地现状：____________________________________二、土地转让价格及支付方式1.经双方协商，土地转让价格为每亩人民币__________元（大写：_______________元整），总转让价格为人民币__________元（大写：_______________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______________元整）。3.在甲乙双方完成土地交接之日起______日内，乙方应将剩余转让款人民币__________元（大写：_______________元整）一次性支付给甲方。三、土地交接及使用1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并保证土地无任何纠纷。2.乙方应按照土地的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.在土地使用过程中，如遇国家征收、征用土地，地上附着物及青苗补偿等费用归乙方所有。四、双方的权利和义务1.甲方应保证对所转让的土地享有合法的使用权，并有权进行转让。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.乙方应按照合同约定支付土地转让款。4.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或提供相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款。2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________