物业服务合同

一、合同双方甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________二、总则根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议。三、服务内容及标准1.物业服务范围：包括但不限于甲方所有的房屋建筑及其附属设施设备的维护、保养和管理，公共区域的清洁、绿化和卫生保洁，公共秩序的维护和安全防范，以及其他与物业管理相关的服务。2.物业服务标准：乙方应按照国家相关规定和行业标准，提供专业、高效、优质的物业服务，确保物业服务区域内的设施设备完好、环境整洁、秩序良好。具体服务标准详见附件。四、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。五、服务费用及支付方式1.物业服务费用：本合同约定的物业服务费用为每月人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。2.支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业服务费用。乙方应向甲方提供正规发票。六、双方权利义务1.甲方权利义务-审定乙方制定的物业服务工作计划。-检查监督乙方物业服务工作的实施及制度的执行情况。-负责处理乙方在物业服务过程中因维护甲方权益而发生的投诉。-按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。-提供物业服务所需的房屋及相关设施设备的图纸、资料等。2.乙方权利义务-根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业服务工作计划并组织实施。-按照国家和地方有关规定和标准收取物业服务费用。-建立健全物业服务档案和物业服务质量管理制度。-制止违反物业服务管理制度的行为。-定期向甲方报告物业服务实施情况。-负责物业服务区域内的日常安全防范工作，采取合理的预防措施，防止发生安全事故。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付物业服务费用的，每逾期一日，按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。4.乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务费用标准的，甲方有权要求乙方返还多收取的物业服务费用。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____