2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交付及验收3.房屋价格及付款方式3.1房屋价格3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款4.社区购物中心租赁服务4.1租赁期限4.2租赁面积及租金4.3租赁用途4.4租金支付方式及期限5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2社区购物中心租赁服务附件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.其他约定事项12.1法律法规遵守12.2合同解释12.3通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋用途：___________2.1.4房屋结构：___________2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：___________2.2.2房屋所有权人：___________2.2.3房屋是否设有抵押：___________2.2.4房屋是否存在查封、限制转让等情况：___________2.3房屋交付及验收2.3.1房屋交付时间：___________2.3.2房屋交付地点：___________2.3.3交付时房屋应达到的标准：___________2.3.4乙方验收房屋的时间：___________第三条房屋价格及付款方式3.1房屋价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式及期限3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：___________元，于房屋交付后___________日内支付3.3首付款3.3.1首付款金额：___________元3.3.2首付款支付时间：___________3.4尾款3.4.1尾款金额：___________元3.4.2尾款支付时间：___________第四条社区购物中心租赁服务4.1租赁期限4.1.1租赁期限：___________4.2租赁面积及租金4.2.1租赁面积：___________平方米4.2.2租金：___________元/月4.3租赁用途4.3.1租赁用途：___________4.4租金支付方式及期限4.4.1租金支付方式：___________4.4.2租金支付期限：___________第五条合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1甲方应按约定时间、地点交付房屋，乙方应按约定时间、方式支付款项5.1.2乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2违约责任5.2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金___________元5.2.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金___________元5.3违约金5.3.1违约金计算方式：___________5.3.2违约金支付时间：___________第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决6.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：___________6.2.2仲裁规则：___________第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方应书面通知对方7.2.2双方应立即停止履行合同7.3解除合同后的处理7.3.1甲方应返还乙方已支付的款项7.3.2乙方应退还甲方提供的物品7.3.3双方应按照合同约定承担违约责任第一部分：合同如下：第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可协商变更或解除合同。8.2.3因不可抗力事件解除合同的，双方互不承担违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方收到乙方首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满。9.2.2合同因甲方违约或不可抗力等原因解除。9.2.3双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证复印件10.1.3房屋测绘报告10.2社区购物中心租赁服务附件10.2.1社区购物中心租赁合同10.2.2租金支付凭证10.2.3租赁面积测量报告第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式记载。11.2合同补充内容11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十二条其他约定事项12.1法律法规遵守12.1.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。12.3.2送达地址为合同中约定的双方住所。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。13.3签署人身份证明13.3.1甲方签署人身份证明文件：___________13.3.2乙方签署人身份证明文件：___________第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3房屋测绘报告14.2社区购物中心租赁服务附件清单14.2.1社区购物中心租赁合同14.2.2租金支付凭证14.2.3租赁面积测量报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同和社区购物中心租赁服务合同中，非合同主体，但为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型及职责2.1中介方：为房屋买卖或租赁提供信息对接、促成交易的中介机构。2.2评估方：对房屋价值进行评估的专业机构。2.3担保方：为甲方或乙方提供信用担保的金融机构或担保公司。2.4咨询方：为甲方或乙方提供法律、财务、技术等咨询服务的专业人士或机构。第三条第三方介入的流程3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应服务协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入的协议应作为本合同附件。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方服务协议中的约定执行。4.3若第三方服务协议未对责任限额进行约定，则第三方责任限额为乙方支付给第三方的服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.2第三方仅在其服务范围内对甲方或乙方承担责任，超出服务范围的损失由甲方或乙方自行承担。5.3甲方与乙方应共同承担因第三方介入产生的额外费用，除非第三方服务协议另有约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方或乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务能力进行评估。6.2甲方或乙方应要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.3第三方介入后，甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容发生变更的，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。7.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方有权终止与第三方的合作。9.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。10.2第三方未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本合同是房屋买卖双方签订的主要合同，是双方权利义务关系的核心。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。附件说明：作为房屋产权的有效证明，是合同履行的前提条件。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。附件说明：测绘报告是房屋面积和结构的权威证明，对合同履行具有重要意义。4.社区购物中心租赁合同详细要求：合同中包含租赁双方的基本信息、租赁面积、租金、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：本合同是租赁双方签订的主要合同，是双方权利义务关系的核心。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。附件说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明，对合同履行具有重要意义。6.租赁面积测量报告详细要求：提供租赁面积测量报告，明确租赁面积。附件说明：测量报告是租赁面积的真实反映，对合同履行具有重要意义。7.第三方服务协议详细要求：协议中包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密义务等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向乙方支付违约金___________元，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：向甲方支付违约金___________元，并承担因延迟支付造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、评估、担保等服务责任认定：向甲方或乙方支付违约金___________元，并承担因未履行职责造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供中介、评估、担保等服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商变更或解除合同。示例说明：若发生不可抗力事件，如地震、洪水等，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权2.3房源地址3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同标的物4.1房屋基本情况4.2房屋产权4.3房屋地址5.买卖合同价格5.1房屋购买价格5.2预付款5.3尾款6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户流程9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约金12.1违约金数额12.2违约金支付13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务合同》。1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。1.1.3“标的物”指本合同约定的房屋。1.1.4“社区购物中心”指与本合同房屋同一社区内的购物中心。1.1.5“租赁服务”指卖方提供的社区购物中心租赁服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，按照本合同附录中的定义进行解释。2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房屋类型：住宅2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋楼层：第5层2.1.4房屋朝向：东南2.2房源产权2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋所有权人：卖方2.2.3房屋土地使用权：出让2.3房源地址2.3.1省份：省2.3.2城市：市2.3.3区域：区2.3.4详细地址：路号3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方法定代表人：3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方法定代表人：4.买卖合同标的物4.1房屋基本情况4.1.1房屋类型：住宅4.1.2房屋面积：100平方米4.1.3房屋楼层：第5层4.1.4房屋朝向：东南4.2房屋产权4.2.1房屋产权证号：4.2.2房屋所有权人：卖方4.2.3房屋土地使用权：出让4.3房屋地址4.3.1省份：省4.3.2城市：市4.3.3区域：区4.3.4详细地址：路号5.买卖合同价格5.1房屋购买价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2预付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.3尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）6.付款方式6.1付款时间：买方应在本合同签订之日起7个工作日内支付预付款。6.2付款方式：预付款通过银行转账支付，尾款通过银行抵押贷款支付。6.3付款凭证：买方应在支付款项后，向卖方提供银行转账凭证。7.交付与验收7.1房屋交付时间：卖方应在房屋竣工并取得竣工验收合格证后30日内，将房屋交付给买方。7.2房屋验收标准：房屋应符合国家有关建筑质量标准，无重大质量缺陷。7.3验收流程：买方应在收到卖方通知后7日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如买方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。8.产权过户8.1过户时间：卖方应在房屋交付并验收合格后30日内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用：所有与房屋产权过户相关的税费、手续费等，由买方承担。8.3过户流程8.3.1卖方应向买方提供房屋产权过户所需的相关文件和资料。8.3.2买方应按照卖方提供的资料和流程，及时办理房屋产权过户手续。8.3.3卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证等。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1如买方未按时支付预付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。9.1.2如买方未按时进行房屋验收，视为自动放弃验收权利。9.2卖方违约责任9.2.1如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋购买价格千分之一的违约金。9.2.2如卖方提供的房屋存在重大质量缺陷，卖方应无条件退回已收款项，并承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同解除程序：合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。12.违约金12.1违约金数额：如双方未在本合同约定的付款时间内支付款项，逾期部分按每日万分之五计算违约金。12.2违约金支付：违约金应在本合同解除或违约行为发生后30日内支付。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2其他约定条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕且买方已取得房屋产权后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2任何第三方介入需得到买卖双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同标的物购买价格的10%。3.2如第三方因故意或重大过失导致买卖双方遭受损失的，其责任限额不适用。4.第三方职责与权利4.1第三方应根据买卖双方的要求，提供专业、中立的服务。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不参与买卖双方的权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，不承担买卖双方在合同中的权利义务。5.3第三方与其他方的划分说明5.3.1第三方与卖方：第三方协助卖方履行合同中的交付义务，但不承担卖方的法律责任。5.3.2第三方与买方：第三方协助买方履行合同中的付款义务，但不承担买方的法律责任。5.3.3第三方与房屋产权登记部门：第三方在办理房屋产权过户手续时，应遵守房屋产权登记部门的规定。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1中介方应在买卖双方签订本合同前，明确告知买卖双方其服务内容、费用及责任。6.1.2中介方应协助买卖双方进行合同谈判，但不得强迫任何一方接受不合理的条款。6.1.3中介方在合同签订后，不得泄露买卖双方的商业秘密。6.2咨询服务6.2.1咨询方应在买卖双方签订本合同前，明确告知其服务内容、费用及责任。6.2.2咨询方应根据买卖双方的需求，提供专业、中立的咨询服务。6.2.3咨询方在提供服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密。6.3担保服务6.3.1担保方应在买卖双方签订本合同前，明确告知其服务内容、费用及责任。6.3.2担保方应根据买卖双方的要求，提供相应的担保服务。6.3.3担保方在履行担保责任时，应遵守国家相关法律法规。6.4评估服务6.4.1评估方应在买卖双方签订本合同前，明确告知其服务内容、费用及责任。6.4.2评估方应根据买卖双方的要求，提供房屋价值评估服务。6.4.3评估方在提供服务过程中，应确保评估结果的客观、公正。7.第三方介入后的合同履行7.1买卖双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后，买卖双方应继续履行本合同约定的付款、交付等义务。7.3第三方介入不改变买卖双方在合同中的权利义务关系。8.第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，买卖双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为独立第三方，不参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰显示房屋所有权人、产权证号、房屋地址等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息。3.房屋竣工验收合格证要求：提供房屋竣工验收合格证，需包含房屋竣工日期、验收单位、验收结果等信息。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，需包含房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式等条款。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、费用、责任等条款。6.预付款支付凭证要求：提供预付款支付凭证，需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.尾款支付凭证要求：提供尾款支付凭证，需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。8.房屋产权过户相关文件要求：提供房屋产权过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，需包含房屋价值评估结果、评估依据等信息。10.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，需包含担保范围、担保期限、担保责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付预付款或尾款责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。示例说明：若买方应于2024年3月1日支付预付款50万元，但实际支付日期为3月5日，则买方应支付逾期违约金为1000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房屋购买价格千分之一的违约金。示例说明：若卖方应于2024年6月1日交付房屋，但实际交付日期为6月5日，则卖方应支付逾期违约金为1000元。3.违约行为：房屋存在重大质量缺陷责任认定标准：卖方应无条件退回已收款项，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋在交付后发现存在严重漏水问题，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应根据其服务协议，承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未在合同约定的期限内完成房屋买卖合同的签订，中介方应向买卖双方支付相应的违约金。全文完。2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件及时间2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2房屋产权及使用权2.3买卖价格及支付方式2.4交付条件及时间2.5产权转移手续及费用3.社区购物中心租赁服务条款3.1商场基本情况3.2租赁面积及用途3.3租金及支付方式3.4租赁期限及续约条件3.5商场使用权及限制4.合同履行4.1履行地点及方式4.2履行时间安排4.3履行质量保证4.4履行变更及通知5.交付与验收5.1房屋交付条件5.2商场交付条件5.3验收标准及程序5.4验收争议解决6.产权转移登记6.1登记手续及责任6.2登记费用及承担6.3登记时间及进度7.付款与结算7.1付款方式及时间7.2结算方式及程序7.3逾期付款责任7.4付款争议解决8.交付后责任8.1房屋维修责任8.2商场运营管理责任8.3违约责任及赔偿9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解释14.4合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受人）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况甲方出卖位于[具体地址]的期房一套，房屋规划用途为住宅，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋楼层为[具体楼层]。2.2房屋产权及使用权甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后享有该房屋的完全产权及使用权。2.3买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。乙方分[具体分期次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元，支付时间分别为[具体时间]。2.4交付条件及时间甲方应在房屋竣工验收合格后[具体时间]内，向乙方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.5产权转移手续及费用甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由甲方承担。3.社区购物中心租赁服务条款3.1商场基本情况甲方出租位于[具体地址]的社区购物中心，商场总面积为[具体面积]平方米，其中乙方租赁面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]。3.2租赁面积及用途乙方租赁的商场面积为[具体面积]平方米，租赁用途为[具体用途]，不得擅自改变用途。3.3租金及支付方式租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。3.4租赁期限及续约条件本租赁合同期限为[具体期限]，租赁期满后，双方可协商续约。3.5商场使用权及限制乙方享有商场租赁范围内的使用权，但不得从事违反法律法规及本合同约定的经营活动。4.合同履行4.1履行地点及方式合同履行地点为[具体地址]，履行方式为按照合同约定的条款进行。4.2履行时间安排双方应按照合同约定的履行时间安排，履行各自的义务。4.3履行质量保证甲方保证房屋及商场符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换。4.4履行变更及通知合同履行过程中如需变更，双方应书面通知对方，并达成书面协议。5.交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付时，应具备供水、供电、供暖等基础设施，并符合国家规定的交付标准。5.2商场交付条件商场交付时，应具备必要的消防、安全设施，并符合国家规定的交付标准。5.3验收标准及程序双方应按照国家规定的标准和程序进行验收，验收合格后，乙方接收房屋及商场。5.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.产权转移登记6.1登记手续及责任甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。6.2登记费用及承担房屋产权转移登记费用由甲方承担。6.3登记时间及进度甲方应在房屋交付后[具体时间]内，协助乙方完成产权转移登记手续。8.付款与结算8.1付款方式及时间乙方应按照合同约定的付款计划，按时足额支付房屋及商场的款项。8.2结算方式及程序双方应通过银行转账进行结算，并保留相应的支付凭证。8.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。8.4付款争议解决如出现付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.交付后责任9.1房屋维修责任房屋交付后，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应负责维修，直至符合合同约定的质量标准。9.2商场运营管理责任甲方负责商场的运营管理，确保商场的正常运营和乙方租赁权益的实现。9.3违约责任及赔偿若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：逾期交付、逾期付款、房屋及商场不符合约定质量标准、擅自改变房屋或商场用途等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担诉讼费用等。10.3违约责任赔偿标准违约赔偿标准应依据合同约定及实际情况确定，若合同未约定，则按照相关法律法规执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施，尽量减少损失。12.3不可抗力解除条件13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。13.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖协议、租赁协议、付款计划、验收报告等。14.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照双方真实意图和合同目的进行解释。14.4合同生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或参与合同争议解决而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形房屋买卖或商场租赁过程中需要专业评估、鉴定或咨询；合同争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务；合同履行过程中需要第三方提供专业技术服务或监督管理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素协商确定。16.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情形。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、返还收益、恢复原状、承担诉讼费用等。17.2责任承担比例第三方责任承担比例应根据其提供的服务类型、参与程度、过错程度等因素确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方配合其履行职责。18.2第三方义务严格按照合同约定提供服务；确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；对甲乙双方提供的信息和资料保密；在合同约定的范围内履行职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应按照合同约定接受第三方的服