农村私人建房建筑合同

甲方（建房方）：________________________________________________身份证号码：________________________________________________电话：________________________________________________乙方（施工方）：________________________________________________身份证号码：________________________________________________电话：________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为明确双方在农村私人建房过程中的权利和义务，就乙方承担甲方私人住宅的施工工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.施工地点：________________________________________________2.房屋结构：_________层，建筑面积_________平方米，房屋户型：_________室_________厅_________卫。3.施工内容：按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，包括基础、主体结构、墙体砌筑、门窗安装、屋面防水、室内外装修等。二、工程承包方式及价格1.承包方式：包工包料。2.工程价格：每平方米人民币_________元，总价款为人民币_________元（大写：_______________________元整）。三、付款方式1.本合同签订之日，甲方向乙方支付总价款的______%作为预付款，计人民币_________元（大写：_______________________元整）。2.工程进度达到______%时，甲方向乙方支付总价款的______%，计人民币_________元（大写：_______________________元整）。3.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付总价款的______%，计人民币_________元（大写：_______________________元整）。4.剩余总价款的______%作为质量保证金，在房屋交付使用一年后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.乙方应当按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关要求。2.工程完工后，甲方应当及时组织验收。验收合格的，双方应当签署工程验收合格证书。验收不合格的，乙方应当在甲方规定的期限内进行整改，整改后再次进行验收。3.在房屋交付使用前，乙方应当对房屋进行全面检查，确保房屋不存在质量问题。如发现质量问题，乙方应当及时进行整改。4.如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。五、工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天。4.如因不可抗力等原因导致工程延期的，乙方应当及时通知甲方，并在取得甲方同意后签订补充协议。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水、电、场地等基础设施。-按照合同约定支付工程价款。-参与工程质量和进度的监督检查。-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按照合同约定的时间、质量和标准进行施工。-确保施工过程中的安全，如发生安全事故，应当承担相应的责任。-自觉接受甲方和有关部门的监督检查。-按照合同约定承担保修责任。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2.如因不可抗力等原因导致工程延期的，双方应当协商解决。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：_______________