2024年精装房改造协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房改造协议示范文本版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.改造项目及内容2.1改造项目概述2.2改造内容详细清单2.3改造范围及限制3.改造工程进度与时间表3.1改造工程整体进度安排3.2各阶段工程完成时限3.3特殊情况下的工程调整4.改造费用及支付方式4.1改造工程总预算4.2费用支付进度安排4.3额外费用的处理5.质量保证与保修5.1工程质量标准5.2保修期限与保修范围5.3质量问题的处理流程6.变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决的途径与方法8.合同的生效、终止与文件保管8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同文件保管责任9.保密条款9.1保密信息的内容9.2保密信息的例外情况9.3违反保密条款的后果10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决的途径与方法11.其他条款11.1甲方提供的设施与服务11.2乙方的工作要求与责任11.3丙方的义务与责任（如有）12.附件12.1改造设计方案12.2改造工程预算明细12.3付款凭证与验收报告13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页13.3丙方签署页（如有）14.合同签署日期14.1合同正式签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称：（丙方注册名称），地址：（丙方注册地址）。第二条改造项目及内容2.1改造项目概述（1）室内墙面、地面、天花板的重新装修；（2）水电线路的改造；（3）卫生间的改造；（4）厨房的改造；（5）家具的更换；（6）其他双方约定的改造内容。2.2改造内容详细清单详细清单见附件一，该清单为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.3改造范围及限制改造范围：（具体描述改造范围，例如：整个房屋、特定房间等）。改造限制：（描述改造过程中的限制条件，例如：不得影响房屋结构安全、不得改变房屋使用性质等）。第三条改造工程进度与时间表3.1改造工程整体进度安排整体进度安排见附件二，该进度安排为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.2各阶段工程完成时限各阶段工程完成时限见附件二。3.3特殊情况下的工程调整如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度。第四条改造费用及支付方式4.1改造工程总预算改造工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2费用支付进度安排费用支付进度安排见附件三，该安排为本合同附件，与合同具有同等法律效力。4.3额外费用的处理如工程过程中出现额外费用，双方应协商解决。确需乙方承担的额外费用，甲方应提前通知乙方，经乙方确认后方可进行。第五条质量保证与保修5.1工程质量标准本合同项下的改造工程质量标准参照国家相关标准和行业惯例。5.2保修期限与保修范围保修期限为：（保修期限，如一年、两年等）。保修范围为：（保修范围，如改造的墙面、地面、天花板等）。5.3质量问题的处理流程如发现质量问题，甲方应在发现问题的第一时间通知乙方。乙方接到通知后，应在（时间内）派员现场查看，并根据实际情况采取措施予以解决。第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与后果合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；合同解除后果如下：（1）双方终止履行合同；（2）根据实际情况，甲方支付乙方相应的赔偿；（3）双方共同处理善后事宜。第八条合同的生效、终止与文件保管8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；8.3合同文件保管责任双方均有责任保管好合同副本及其附件，并确保其不被第三方获取。第九条保密条款9.1保密信息的内容保密信息包括：合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（1）依法应当公开的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径与方法如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方提供的设施与服务（1）提供施工场地；（2）提供施工所需的水电等基础设施；（3）协助乙方处理相关政府审批手续。11.2乙方的工作要求与责任乙方按照合同约定完成改造工程，并确保工程质量。11.3丙方的义务与责任（如有）如合同中有丙方参与，丙方的义务与责任详见合同附件。第十二条附件12.1改造设计方案改造设计方案见附件四，该方案为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2改造工程预算明细改造工程预算明细见附件五，该明细为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3付款凭证与验收报告付款凭证与验收报告见附件六，该凭证和报告为本合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三条签署页13.1甲方签署页（此处为甲方签署页）13.2乙方签署页（此处为乙方签署页）13.3丙方签署页（如有）（此处为丙方签署页）第十四条合同签署日期14.1合同正式签署日期合同正式签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造项目概述及详细清单详细描述改造项目的概述和具体内容，包括改造的项目、改造的原因、预期的效果等。附件二：改造工程进度与时间表详细列出改造工程的各个阶段以及各个阶段的完成时限，包括开工日期、竣工日期等。附件三：改造费用及支付进度安排详细列出改造工程的预算以及费用的支付进度安排，包括预付款、进度款、尾款等。附件四：改造设计方案提供改造设计的详细方案，包括设计图纸、设计说明等。附件五：改造工程预算明细详细列出改造工程的预算明细，包括各项费用的具体金额、材料费用、人工费用等。附件六：付款凭证与验收报告提供付款凭证和验收报告，证明付款的金额和工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按照合同约定提供施工场地、基础设施或协助乙方处理相关政府审批手续的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地，乙方有权延迟工程进度，并且甲方需要支付违约金。2.乙方违约行为及责任乙方未按照合同约定完成改造工程或工程质量不符合合同约定的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成改造工程，甲方有权延迟支付尾款，并且乙方需要支付违约金。3.丙方违约行为及责任（如有）丙方未按照合同约定履行其义务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：如果丙方未能按照合同约定提供材料，甲方有权延迟工程进度，并且丙方需要支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如果因为地震等自然灾害导致工程无法按期完成，双方可以协商延长合同履行期限。2.违约金违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。