二零二五年度厂房退租合同范本（含装修赔偿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房退租合同范本（含装修赔偿）本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.租赁双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限及租金5.租赁用途及限制6.租赁房屋的交付与接收7.租赁房屋的维修与保养8.装修事宜9.装修赔偿条款10.租赁期间的费用承担11.合同变更与解除12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。2.1租赁双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.1.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等。3.1租赁房屋的基本情况3.1.1房屋地址：具体位置、面积、结构等。3.1.2房屋权属：房屋产权证明文件及权属关系。4.1租赁期限及租金4.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。5.1租赁用途及限制5.1.1乙方租赁该厂房仅用于____用途。5.1.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须征得甲方同意。6.1租赁房屋的交付与接收6.1.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付乙方。6.1.2乙方应在收到甲方交付的租赁房屋后____日内完成接收手续。7.1租赁房屋的维修与保养7.1.1乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理保养，保持房屋的整洁、完好。7.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.1.3乙方不得对租赁房屋进行擅自改造、扩建或拆除。如需改造、扩建或拆除，须征得甲方同意。8.1装修事宜8.1.1乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案。8.1.2甲方应在收到乙方装修申请后____日内给予答复。8.1.3乙方装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响公共安全及他人正常使用。8.1.4装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，须征得甲方同意。9.1装修赔偿条款9.1.1若乙方未经甲方同意擅自装修或装修造成房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。9.1.2若装修方案经甲方同意，装修费用由乙方承担，但乙方有权在租赁期满时从租金中抵扣装修费用。10.1租赁期间的费用承担10.1.1水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。10.1.2甲方提供的设施设备维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。11.1合同变更与解除11.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。11.1.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.1.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。13.1争议解决方式13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.1.2第三方的介入，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入事项，并就第三方的职责、权限和责任进行约定。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.1第三方介入的职责与权限16.1.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：a.对租赁房屋的装修、维修、保养等进行监督；b.对租赁房屋的权属、质量、安全等进行评估；c.对合同履行的相关事项提供咨询和建议；d.对合同争议进行调解或鉴定。a.对租赁房屋进行现场检查；b.要求甲乙双方提供相关资料；c.对违反合同约定的事项提出整改意见；d.在必要时，向相关政府部门或司法机关提出申请。17.1第三方的责任与责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总金额的____%。18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或委托书约定，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，应分别承担相应的责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，如需委托其他机构或个人提供协助，应事先征得甲乙双方同意，并承担相应的责任。19.1第三方的变更与退出19.1.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。20.1第三方的保密义务20.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.1.2第三方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用甲乙双方提供的保密信息。21.1本合同其他条款的适用21.1.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款相冲突的，以本修正条款为准。21.1.2本合同未尽事宜，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或土地使用权证，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：租赁房屋现状描述报告要求：详细描述房屋的面积、结构、设施设备等现状，包括照片和文字描述。3.附件三：装修方案及效果图要求：提供乙方装修方案的详细说明，包括装修设计图、效果图及施工说明。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限和责任，以及甲乙双方的权利义务。5.附件五：租赁合同履行过程中的各类凭证要求：包括租金支付凭证、水电费缴纳凭证、维修保养记录等。6.附件六：合同变更或解除协议要求：详细记录合同变更或解除的原因、时间、双方签字盖章等。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金，包括银行转账凭证或现金支付证明。8.附件八：争议解决相关文件要求：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币10万元，乙方逾期支付一天，则应向甲方支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋。责任认定标准：甲方未按合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于2024年1月1日交付租赁房屋，但甲方实际交付时间为2024年1月5日，则甲方应向乙方支付人民币____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：若合同约定乙方租赁房屋用于生产制造，但乙方擅自将房屋用于仓储，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。4.违约行为：乙方损坏租赁房屋。责任认定标准：乙方损坏租赁房屋，应承担维修或赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中导致房屋墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应金额。全文完。二零二四年度厂房退租合同范本（含装修赔偿）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4保证金5.租赁用途5.1合法用途5.2限制用途6.交付与接收6.1厂房交付6.2设备交付6.3合同签订时间7.装修与改动7.1装修要求7.2改动限制7.3装修赔偿8.维护与保养8.1厂房维护8.2设备维护8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指在本合同中出租厂房并收取租金的一方。1.1.2承租方：指在本合同中租赁厂房并支付租金的一方。1.1.3厂房：指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。1.1.4租赁期限：指承租方租赁厂房的起始日至终止日的期间。1.1.5租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2专用名词解释1.2.1装修：指承租方对厂房进行的改善、装饰和增设设施等行为。1.2.2改动：指承租方对厂房结构、设施或用途的变更。1.2.3维护：指对厂房及设备进行保养、修理和清洁等活动。1.2.4违约：指一方未履行本合同约定的义务。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.厂房基本情况3.1厂房位置：[具体地址]3.2厂房面积：[面积单位，如：平方米]3.3厂房结构：[结构描述，如：钢混结构]3.4厂房设施：[列出具体设施，如：中央空调、电梯、消防设施等]4.租赁期限及费用4.1租赁期限：[具体起止日期]4.2租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]4.3租金金额：[具体金额]4.4保证金：[具体金额及退还条件]5.租赁用途5.1合法用途：[明确租赁用途，如：工业生产、仓储等]5.2限制用途：[禁止用途，如：禁止用于违法活动、禁止改变厂房结构等]6.交付与接收6.1厂房交付：出租方应在合同约定的日期前将厂房交付承租方使用。6.2设备交付：出租方应在合同约定的日期前将厂房内设备交付承租方使用。6.3合同签订时间：[具体日期]7.装修与改动7.1装修要求：承租方进行装修前需征得出租方同意，并承担装修费用。7.2改动限制：承租方不得擅自改动厂房结构、设施或用途。7.3装修赔偿：如承租方未经出租方同意进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状并承担相应赔偿。8.维护与保养8.1厂房维护：承租方负责保持厂房及附属设施的完好，定期进行清洁和保养。8.2设备维护：承租方负责使用和维护厂房内设备，确保其正常运行。8.3保养责任：出租方负责提供必要的技术指导，承租方应按照出租方要求进行保养。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动厂房、违反租赁用途等。9.2违约处理：出租方有权采取包括但不限于催告、解除合同、要求赔偿等措施。9.3违约赔偿：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]11.合同变更与解除11.1变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他条款13.1通知与送达：任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.合同附件14.1.1厂房基本情况表14.1.2设备清单14.1.3装修图纸14.1.4保证金收据14.1.5其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、评估、咨询、纠纷调解等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入时，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。3.第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：3.1.1协调合同履行过程中的相关事宜；3.1.2监督合同执行情况，确保合同各项条款得到履行；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提供专业意见和建议；3.1.4在必要时，参与合同纠纷的调解和仲裁。3.2.1获取合同履行过程中的相关资料和记录；3.2.2对合同执行情况进行现场检查；3.2.3向甲乙双方提出整改要求和建议；3.2.4在甲乙双方同意的情况下，对合同履行情况进行公开通报。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担合同当事人之间的责任。5.2第三方与出租方的关系：第三方对出租方的责任限于其在合同履行过程中的职责范围内，超出职责范围的行为，由其自行承担责任。5.3第三方与承租方的关系：第三方对承租方的责任限于其在合同履行过程中的职责范围内，超出职责范围的行为，由其自行承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，未约定的，由双方平均分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的服务费用；6.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他合理费用。7.第三方的更换与退出7.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.2第三方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同。8.第三方介入的终止8.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决，适用本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房基本情况表要求：详细列出厂房的地理位置、面积、结构类型、设施清单等基本信息。说明：用于双方确认厂房的具体情况，作为合同附件。2.设备清单要求：详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：用于双方确认厂房内设备的现状，作为合同附件。3.装修图纸要求：提供厂房装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于双方确认装修方案，作为合同附件。4.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：作为保证金缴纳的凭证，作为合同附件。5.租赁期限确认书要求：双方确认租赁期限的书面文件。说明：作为租赁期限的正式确认，作为合同附件。6.租金支付计划表要求：列出租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的计划安排，作为合同附件。7.维护保养记录要求：记录厂房及设备维护保养的情况。说明：用于双方共同监督和维护保养工作，作为合同附件。8.违约通知要求：在发生违约行为时，一方发出的书面通知。说明：用于明确违约事实，作为合同附件。9.争议解决协议要求：双方就争议解决达成的一致意见。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改动厂房结构或设备1.3违反租赁用途1.4未履行维护保养责任1.5未按照约定进行装修2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按每日应支付租金的千分之五支付违约金。2.2擅自改动厂房结构或设备：恢复原状并赔偿由此造成的损失。2.3违反租赁用途：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未履行维护保养责任：承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5未按照约定进行装修：恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元。3.2承租方擅自改动厂房内设备，造成设备损坏，应赔偿设备价值及维修费用。3.3承租方将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度厂房退租合同范本（含装修赔偿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房使用年限3.厂房租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3水电费及其他费用5.厂房用途5.1厂房使用范围5.2厂房使用限制6.厂房维修及保养6.1厂房维修责任6.2厂房保养责任7.装修及设施设备7.1厂房装修情况7.2装修赔偿标准7.3设施设备清单8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1厂房租赁协议13.2厂房装修合同13.3其他相关文件14.合同备案及送达14.1合同备案机关14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________承租方名称：________________________承租方地址：________________________1.2双方法定代表人及联系方式租赁方法定代表人：_________________租赁方联系方式：_____________________承租方法定代表人：_________________承租方联系方式：_____________________1.3合同签订日期：____年__月__日2.厂房基本情况2.1厂房名称：________________________2.2厂房地址：________________________2.3厂房面积：________________________平方米2.4厂房结构：________________________2.5厂房使用年限：____年3.厂房租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：______________________4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式及时间：__________________4.3水电费及其他费用：____________________5.厂房用途5.1厂房使用范围：____________________5.2厂房使用限制：____________________6.厂房维修及保养6.1厂房维修责任：____________________6.2厂房保养责任：____________________7.装修及设施设备7.1厂房装修情况：____________________7.2装修赔偿标准：____________________7.3设施设备清单：____________________8.违约责任8.1违约行为租赁方违约行为：1.未按时支付租金；2.擅自改变厂房用途；3.损坏厂房及设施设备；4.未按约定进行厂房保养；承租方违约行为：1.未按时支付租金；2.擅自改变厂房用途；3.损坏厂房及设施设备；4.未按约定进行厂房保养；8.2违约责任承担租赁方违约责任：1.按日支付违约金，金额为租金的万分之五；2.赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为导致合同解除的相应责任；承租方违约责任：1.按日支付违约金，金额为租金的万分之五；2.赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为导致合同解除的相应责任；9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形；11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括厂房租赁协议、厂房装修合同及其他相关文件；11.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；11.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署地点：________________________13.合同附件13.1厂房租赁协议13.2厂房装修合同13.3其他相关文件：________________________14.合同备案及送达14.1合同备案机关：________________________14.2合同送达方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方参与合同事项，需经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入协助解决合同相关事宜；2.2第三方具备相应的专业资质和业务能力，能够独立承担法律责任；2.3第三方介入事项不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方按照合作协议承担相应责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的五倍；3.3第三方责任限额的具体数额，可根据第三方业务性质、服务范围等因素协商确定。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：1.按照合作协议约定，履行相关职责；2.对自身行为负责，确保其提供的服务符合法律法规和合同约定；3.对因其原因导致的损失，承担相应的赔偿责任；4.2第三方权利：1.根据合作协议约定，获得相应的服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.对甲乙双方违约行为，有权提出异议，并要求甲乙双方承担相应责任；4.3第三方义务：1.严格遵守法律法规和合同约定，确保自身行为合法合规；2.对甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；3.按照合作协议约定，按时提交相关报告和资料。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；5.2双方与第三方签订合作协议，明确各方责任、权利和义务；5.3第三方介入后，按照合作协议履行职责，协助甲乙双方解决合同相关事宜；5.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和配合。6.第三方介入事项6.1厂房租赁、装修过程中的评估、监理、法律咨询等；6.2厂房退租、装修赔偿等争议解决；6.3其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的事项。7.第三方介入终止7.1第三方完成合同约定的事项后，甲乙双方可终止第三方介入；7.2第三方介入过程中，如发现第三方存在严重违约行为，甲乙双方可终止第三方介入