2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施租赁及维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施租赁及维护）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方将其拥有的幼儿园场所及其附属设施租赁给乙方使用，并约定相关租赁事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在幼儿园场所租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁期间的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.幼儿园场所：指甲方拥有的、符合国家幼儿园设置标准的建筑物及其附属设施。2.附属设施：指幼儿园场所内的教学设施、生活设施、娱乐设施等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园场所及其附属设施的时间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用费用。3.维护责任：指甲方对幼儿园场所及其附属设施进行日常维护、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。2.甲方有义务保证幼儿园场所及其附属设施符合国家幼儿园设置标准，确保乙方正常使用。3.甲方有义务对幼儿园场所及其附属设施进行日常维护、保养，确保设施完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用甲方提供的幼儿园场所及其附属设施，并有权要求甲方提供相关服务。2.乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方有义务爱护幼儿园场所及其附属设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保幼儿园场所的合法使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的幼儿园场所及其附属设施位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为__________。2.乙方应按照约定使用幼儿园场所及其附属设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。3.甲方应按照约定提供相关服务，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应将幼儿园场所及其附属设施恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算租金及相关费用。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在合同终止后无违约情况发生时，甲方应无息退还。3.维护费用：租赁期间，甲方负责幼儿园场所及其附属设施的日常维护，相关费用由甲方承担。4.其他费用：根据租赁期间的实际使用情况，双方可能产生的其他费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：根据费用发生的时间，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付的租金及相关费用，甲方应在收到款项后予以确认。2.乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项的_________%的滞纳金。3.甲方有权根据市场情况调整租金标准，但调整幅度应提前__________日通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供合格的幼儿园场所及其附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未履行维护责任，导致幼儿园场所及其附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。2.若乙方擅自改变幼儿园场所的用途或损坏设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：甲方违约时，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.损害赔偿：乙方违约时，应向甲方支付实际损失及合理的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水导致的幼儿园场所损坏。2.政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解或仲裁方式解决争议。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的。2.乙方因故意或重大过失造成幼儿园场所及其附属设施损坏的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园场所及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间，对幼儿园场所及其附属设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对幼儿园场所及其附属设施进行维修、改建或拆除的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将幼儿园场所及其附属设施进行任何形式的转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保幼儿园场所的正常运营。2.双方应按照约定，及时解决租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，共同解决租赁过程中的问题。2.双方应遵守国家相关法律法规，确保幼儿园场所的合法使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于幼儿园场所租赁的全部协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园场所及其附属设施清单2.租赁面积测量报告3.甲方提供的幼儿园场所使用证明文件4.乙方提供的营业执照副本或相关资质证明5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改或补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的幼儿园场所及其附属设施。未履行维护责任，导致幼儿园场所及其附属设施损坏。未按约定调整租金标准。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用。擅自改变幼儿园场所的用途或损坏设施。未经甲方同意，将幼儿园场所及其附属设施进行转租或抵押。违约行为的认定依据合同条款及双方书面协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指一方因违约行为给另一方造成的实际损失，应给予的赔偿。4.保密条款：指双方就某些特定信息达成的不公开、不泄露的协议。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确约定租金支付方式，如银行转账或现金支付。2.问题：幼儿园场所及其附属设施损坏。解决办法：双方应立即通知对方，并协商确定修复或赔偿方案。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。4.问题：合同修改或补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式记录。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供幼儿园场所及其附属设施。第三方有权参与租赁合同的协商和签订过程。3.第三方义务：第三方应保证其参与租赁合同的目的是合法、合规的。第三方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变幼儿园场所的用途。4.第三方责任：第三方若因违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家幼儿园设置标准的场所。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保幼儿园的正常运营。乙方有权在租赁期限内对幼儿园场所进行合理改造。2.乙方的利益条款：乙方有权享受国家规定的幼儿教育优惠政策。乙方有权获得甲方提供的幼儿教育资源支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供合格的幼儿园场所及其附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的教学自由，不得干涉乙方的内部管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变幼儿园场所的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可获得乙方在幼儿园场所使用过程中产生的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变幼儿园场所的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自对幼儿园场所进行改造，未经甲方同意，不得将幼儿园场所进行转租。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施租赁及维护）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期二、租赁标的2.1场所名称及地址2.2附属设施清单2.3租赁面积及附属设施使用面积三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、租赁用途6.1租赁用途范围6.2违规使用处理七、租赁设施维护7.1维护责任7.2维护费用承担7.3维护流程八、租赁场所使用规定8.1使用时间及限制8.2安全规定8.3环保要求九、租赁场所转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同附件13.1场所平面图13.2附属设施清单13.3其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件效力14.3合同修改及补充14.4合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施租赁及维护）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方联系人：1.4.4出租方联系电话：1.4.5承租方名称：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方联系人：1.4.8承租方联系电话：1.5合同生效日期：_______1.6合同终止日期：_______二、租赁标的2.1场所名称及地址：_______2.2附属设施清单：2.2.1教室：_______2.2.2办公室：_______2.2.3厨房：_______2.2.4卫生间：_______2.2.5娱乐设施：_______2.2.6其他设施：_______2.3租赁面积及附属设施使用面积：2.3.1场所总面积：_______2.3.2教室使用面积：_______2.3.3办公室使用面积：_______2.3.4厨房使用面积：_______2.3.5卫生间使用面积：_______2.3.6娱乐设施使用面积：_______2.3.7其他设施使用面积：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续签条件：3.3.1续签提前通知期限：_______3.3.2续签条件：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前4.4逾期支付处理：4.4.1逾期付款利息：_______4.4.2逾期付款通知：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且无违约行为5.2.2租赁期满后场所及附属设施无损坏5.3押金退还流程：5.3.1承租方提出退还押金申请5.3.2出租方核实退还条件5.3.3出租方退还押金六、租赁用途6.1租赁用途范围：用于幼儿园教育、教学、活动等6.2违规使用处理：6.2.1责令停止违规使用6.2.2追究违约责任七、租赁设施维护7.1维护责任：7.1.1出租方负责场所及附属设施的日常维护7.1.2承租方负责在使用过程中对场所及附属设施造成的合理损耗7.2维护费用承担：7.2.1日常维护费用由出租方承担7.2.2大修及更新改造费用由双方协商确定7.3维护流程：7.3.1出租方负责制定年度维护计划7.3.2承租方配合出租方进行维护工作八、租赁场所使用规定8.1使用时间及限制：8.1.1场所使用时间为每日_______至_______8.1.2周末及节假日使用需提前_______天向出租方申请8.2安全规定：8.2.1承租方负责场所内师生的人身安全8.2.2严禁在场所内进行危险活动8.2.3场所内消防设施完好，定期检查8.3环保要求：8.3.1严禁乱扔垃圾，保持场所卫生8.3.2合理使用水资源，节约用电九、租赁场所转让及转租9.1转让条件：9.1.1需得到出租方书面同意9.1.2转让方需承担原合同所有条款9.2转让程序：9.2.1转让方提前_______天向出租方提出书面申请9.2.2出租方在_______日内给予答复9.3转租条件：9.3.1同9.19.4转租程序：9.4.1同9.2十、合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约10.1.3不可抗力10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方协商一致，签订合同解除协议10.3.2一方违约，另一方提出解除通知十一、违约责任11.1违约情形：11.1.1逾期支付租金11.1.2未按约定使用场所11.1.3损坏场所及附属设施11.2违约责任承担：11.2.1按合同约定承担违约责任11.2.2按实际损失赔偿11.3违约赔偿标准：11.3.1逾期支付租金：_______11.3.2未按约定使用场所：_______11.3.3损坏场所及附属设施：_______十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方协商12.3.2向仲裁委员会申请仲裁12.3.3向人民法院提起诉讼十三、合同附件13.1场所平面图：_______13.2附属设施清单：_______13.3其他相关文件：_______十四、其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同修改及补充：对本合同的修改及补充，需双方书面同意并签字盖章出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，享有对租赁场所及附属设施的重大决策权，包括但不限于装修、改造、扩建等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对场所的长期规划和发展有充分的控制权。1.2甲方有权对承租方的运营管理进行监督，确保其符合国家相关法律法规及幼儿园的运营标准。说明：此条款保障甲方对承租方的运营质量有监管权，确保幼儿园的正常运行。1.3甲方对租赁场所的租金调整有优先权，根据市场行情和经营状况，甲方有权提出租金调整方案。说明：此条款赋予甲方根据市场变化调整租金的权利，以保障其利益。1.4甲方负责租赁场所的消防、安全、环保等设施的维护和更新，确保场所符合相关标准。说明：此条款明确甲方在设施维护方面的责任，保障场所的安全和合规。1.5甲方有权对承租方进行定期评估，评估内容包括但不限于教学质量、师资力量、场地使用效率等。说明：此条款允许甲方对承租方的运营情况进行监督，确保其达到合同要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，享有对租赁场所及附属设施的自主使用权，包括装修、改造、扩建等。说明：此条款确保乙方在租赁期间对场所的自主使用权，以满足其特定需求。2.2乙方有权对租赁场所的运营管理进行独立决策，甲方应给予必要的支持和配合。说明：此条款赋予乙方在运营管理方面的自主权，同时要求甲方提供必要的支持。2.3乙方对租赁场所的租金调整有优先权，根据市场行情和经营状况，乙方有权提出租金调整方案。说明：此条款赋予乙方根据市场变化调整租金的权利，以保障其利益。2.4乙方负责租赁场所的日常维护和保养，确保场所符合使用要求。说明：此条款明确乙方在设施维护方面的责任，保障场所的正常使用。2.5乙方有权对租赁场所的运营情况进行独立评估，评估内容包括但不限于教学质量、师资力量、场地使用效率等。说明：此条款允许乙方对自身运营情况进行评估，以持续改进和提高。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同签订的中介方，应具备相关资质和信誉，并承担相应的法律责任。说明：此条款确保中介方的合法性和可靠性，保障合同双方的权益。3.2第三方中介负责协调双方签订合同，并监督合同履行过程中的各项事宜。说明：此条款赋予中介方在合同履行过程中的监督权，确保合同的顺利实施。3.3第三方中介应收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确中介服务费的收取标准和方式，保障中介方的合理收益。3.4第三方中介应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款和解释，确保双方充分了解合同内容。说明：此条款要求中介方在合同签订前提供充分的信息，保障双方的知情权。3.5第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，确保争议得到公正处理。说明：此条款赋予中介方在争议解决过程中的协助权，以促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所平面图2.附属设施清单3.第三方中介资质证明4.合同签订双方的营业执照或身份证复印件5.租赁场所消防、安全、环保等设施的相关证明文件6.租金支付凭证7.押金收据8.争议解决协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场所认定：承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自改变场所用途或使用方式，视为违约。3.违约行为：损坏场所及附属设施认定：承租方在租赁期间，对场所及附属设施造成损坏，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：违反安全规定认定：承租方在租赁期间，违反安全规定，导致安全事故，视为违约。5.违约行为：违反环保要求认定：承租方在租赁期间，违反环保要求，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务费：指中介方在提供中介服务过程中，按照约定向委托方收取的费用。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：场所及附属设施损坏解决办法：承租方应及时修复或赔偿，出租方应监督修复或赔偿过程。3.问题：安全环保问题解决办法：双方应严格遵守相关法律法规，共同维护场所安全环保。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场所租赁：适用于幼儿园场所的租赁合同。2.附属设施租赁：适用于幼儿园附属设施的租赁合同。3.维护责任：适用于租赁双方对场所及附属设施维护责任的约定。4.违约责任：适用于租赁双方在合同履行过程中违约行为的处理。5.争议解决：适用于租赁双方在合同履行过程中出现争议的解决方式。全文完。2024幼儿园场所租赁合同（包含附属设施租赁及维护）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场所及附属设施描述2.1场所地址2.2场所面积2.3附属设施列表3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.场所使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全管理6.维护责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3附属设施维护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁场所及附属设施描述2.1场所地址：________2.2场所面积：________平方米2.3附属设施列表：2.3.1教学设备：________2.3.2生活设施：________2.3.3娱乐设施：________2.3.4安全设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前____个月，租赁方有权提出续租申请。3.3.2出租方应在收到续租申请后____日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付时间：每月____日前。4.3支付方式：________4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.场所使用规则5.1使用范围：租赁方仅限于在教育、培训等领域使用场所。5.2使用限制：租赁方不得将场所用于任何非法活动或与租赁目的不符的用途。5.3安全管理：租赁方应确保场所内的安全，包括但不限于防火、防盗等措施。6.维护责任6.1租赁方责任：租赁方负责场所及附属设施的日常维护和保养。6.2出租方责任：出租方负责场所及附属设施的大修和更新。6.3附属设施维护：租赁方应保持附属设施的原有状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币________元整。7.2保证金支付及退还：7.2.1租赁方应在签订合同之日起____日内支付保证金。7.2.2租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还租赁方。8.合同变更及解除8.1变更程序：8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前____日书面通知对方。8.1.2双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。8.2解除条件：a)租赁方严重违反合同约定的使用规则；b)租赁方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；c)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场所；a)出租方未按合同约定提供或维护场所及附属设施；b)出租方单方面提高租金，经协商未果；8.3解除程序：8.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。8.3.2解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反合同约定的使用规则；9.1.3出租方未按合同约定提供或维护场所及附属设施；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.1场所平面图；13.1.2附属设施清单；13.1.3其他双方约定的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同签订或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、合法性，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意在必要时引入第三方，并应提前____日向对方书面提出引入第三方的请求。15.3.2第三方介入后，应在双方约定的期限内完成其职责，并向双方提交书面报告。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定。15.4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁方、出租方之间的关系是独立的，第三