二零二五年度共有产权型农业地产购房分期支付协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权型农业地产购房分期支付协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3合同签订日期3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产产权情况3.3房地产位置与面积4.购房分期支付方案4.1分期支付总金额4.2分期支付期限4.3分期支付时间安排4.4分期支付方式5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款处理6.房地产交付与验收6.1房地产交付条件6.2房地产交付时间6.3房地产验收标准6.4验收争议解决7.产权转移与登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：分期支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署人13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“共有产权型农业地产”指购买方与出售方共同拥有产权的农业地产项目。1.1.2“分期支付协议”指本合同中关于购房分期支付的相关条款。1.1.3“房地产”指出售方出售的共有产权型农业地产。1.1.4“购买方”指与本合同签订购房分期支付协议的个人或单位。1.1.5“出售方”指与本合同签订购房分期支付协议的个人或单位。1.2相关法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的约束，并遵循相关法律法规的规定。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照通常含义理解。第二条合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方联系方式：2.2购买方信息2.2.1购买方名称：2.2.2购买方法定代表人：2.2.3购买方联系方式：2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产项目名称：3.1.2房地产地址：3.1.3房地产建筑面积：3.1.4房地产用途：3.2房地产产权情况3.2.1房地产产权证号：3.2.2房地产产权性质：3.3房地产位置与面积3.3.1房地产具体位置：3.3.2房地产占地面积：3.3.3房地产建筑面积：第四条购房分期支付方案4.1分期支付总金额4.1.1房地产总价款：4.1.2首付款金额：4.1.3分期支付总金额：4.2分期支付期限4.2.1分期支付总期限：4.2.2每期支付金额：4.2.3每期支付时间：4.3分期支付时间安排4.3.1首付款支付时间：4.3.2第一期付款时间：4.3.3以后各期付款时间：4.4分期支付方式4.4.1分期支付方式：4.4.2付款账户信息：第五条付款方式与时间5.1付款方式5.1.1付款方式：5.1.2付款账户信息：5.2付款时间5.2.1每期付款时间：5.2.2逾期付款处理：5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款金额：5.3.2逾期付款利息：5.3.3逾期付款违约金：第六条房地产交付与验收6.1房地产交付条件6.1.2出售方应提供房地产产权证明文件。6.2房地产交付时间6.2.1房地产交付时间：6.3房地产验收标准6.3.1房地产验收标准：6.4验收争议解决6.4.1验收争议解决方式：6.4.2验收争议解决机构：第七条产权转移与登记7.1产权转移手续7.1.1出售方应在房地产交付前办理产权转移手续。7.2产权登记手续7.2.1购买方应在收到房地产后____日内办理产权登记手续。7.3产权登记费用7.3.1产权登记费用由____方承担。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1购买方未按时支付分期付款的，视为违约行为。8.1.2出售方未按时交付房地产或提供虚假信息的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1购买方未按时支付分期付款的，应向出售方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。8.2.2出售方未按时交付房地产或提供虚假信息的，应向购买方支付违约金，违约金按房地产总价款的____%计算。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额的计算方法：8.3.2违约赔偿金额的支付时间：652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。652579第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更与解除应书面通知对方，并注明变更或解除的具体内容。652580第十一条合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1房地产交付完毕，合同终止。11.2合同清算程序11.2.1合同终止后，双方应进行清算。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房地产。652581第十二条合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：分期支付计划表12.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。652582第十三条合同签署与生效13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为____市。13.2合同签署人13.2.1出售方签署人：13.2.2购买方签署人：13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签署之日起生效。652583第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同未尽事宜14.3.1合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方角色1.2.1第三方作为合同双方的辅助者，提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助。1.2.2第三方的介入应得到合同双方的书面同意。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的同意2.1.1合同双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成书面协议。2.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。2.2第三方资质要求2.2.1第三方应具备完成其服务所需的资质和条件。2.2.2合同双方有权要求第三方提供相关资质证明。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量负责。3.1.3第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因疏忽或过失造成损失时，对合同双方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定4.2.1合同双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额。4.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、复杂程度、预期风险等因素。4.3超出责任限额的处理4.3.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分5.1.1第三方仅对合同双方提供的服务负责，不对合同双方之间的其他责任承担责任。5.1.2合同双方应各自承担因自身原因造成的损失。5.2保密义务5.2.1第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1合同双方协商一致，可以变更第三方。6.1.2第三方变更应书面通知合同双方。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出时，应提前____天书面通知合同双方。6.2.2第三方退出后，合同双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入协议的解除7.1解除条件7.1.1第三方严重违反合同约定，经合同双方书面通知后，仍未纠正的。7.1.2合同双方协商一致决定解除第三方介入协议的。7.2解除程序7.2.1合同双方应书面通知第三方解除协议。7.2.2解除协议后，第三方应立即停止履行其职责。第八条第三方介入协议的补充8.1合同双方可以根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的补充条款。8.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含房地产的基本信息、产权情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了房地产的买卖细节。2.分期支付计划表详细要求：列出每期支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为分期支付的具体安排，有助于双方按时履行支付义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的角色、责任、权利、保密义务、责任限额、变更与退出条件等。说明：本附件规定了第三方介入的具体条款，保障了合同双方的权益。4.房地产产权证明文件详细要求：包括产权证、土地证等，证明房地产的产权归属。说明：本附件作为产权转移的重要凭证，确保了房地产的合法交易。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件规定了争议解决的途径，有助于快速、公正地解决纠纷。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻合同双方的责任。7.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达时间、送达方式等。说明：本附件用于证明通知的合法送达，确保双方都能及时收到相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按时支付分期付款。出售方未按时交付房地产或提供虚假信息。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：购买方逾期支付，应向出售方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。出售方未按时交付房地产或提供虚假信息，应向购买方支付违约金，违约金按房地产总价款的____%计算。第三方未按约定履行职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：购买方逾期支付第一期款项，逾期金额为人民币10万元，则应向出售方支付违约金1万元（10万元×10%）。示例二：出售方未按时交付房地产，导致购买方遭受经济损失5万元，则应向购买方支付违约金5万元（实际损失金额）。示例三：第三方泄露合同双方商业秘密，造成合同双方经济损失10万元，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度共有产权型农业地产购房分期支付协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.2.买受方信息2.房地产基本信息2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途3.购房价格及支付方式3.1.购房总价3.2.分期支付金额及时间3.3.首付款比例3.4.逾期付款违约金4.房地产产权及登记4.1.房地产产权性质4.2.房地产产权登记4.3.房地产权属证书5.交付使用及验收5.1.交付使用时间5.2.验收标准及程序5.3.验收不合格处理6.产权共有人权益及义务6.1.产权共有人定义6.2.产权共有人权益6.3.产权共有人义务7.房地产贷款及担保7.1.房地产贷款申请7.2.担保方式及条件7.3.贷款逾期及违约责任8.房地产维修及保养8.1.维修保养责任8.2.维修保养费用承担8.3.维修保养纠纷解决9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任及赔偿9.3.合同争议解决方式10.不可抗力及免责条款10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力事件处理10.3.免责条款11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限11.3.合同续签及终止12.通知及送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达时间13.附件13.1.房地产产权证书复印件13.2.房地产平面图13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同未尽事宜协商解决14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名称：___________1.1.2.出售方法定代表人：___________1.1.3.出售方住所：___________1.1.4.出售方联系电话：___________1.1.5.出售方开户银行：___________1.1.6.出售方银行账号：___________1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：___________1.2.2.买受方法定代表人：___________1.2.3.买受方住所：___________1.2.4.买受方联系电话：___________1.2.5.买受方开户银行：___________1.2.6.买受方银行账号：___________2.房地产基本信息2.1.房地产位置2.1.1.省份：___________2.1.2.城市：___________2.1.3.区/县：___________2.1.4.街道/镇：___________2.1.5.详细地址：___________2.2.房地产面积2.2.1.土地面积：___________平方米2.2.2.建筑面积：___________平方米2.3.房地产用途2.3.1.土地用途：___________2.3.2.建筑用途：___________3.购房价格及支付方式3.1.购房总价3.1.1.购房总价：___________元3.2.分期支付金额及时间3.2.1.首付款：___________元，支付时间：___________3.2.2.第二期款：___________元，支付时间：___________3.2.3.第三期款：___________元，支付时间：___________3.3.首付款比例3.3.1.首付款比例：___________3.4.逾期付款违约金3.4.1.违约金比例：___________3.4.2.违约金计算方式：___________4.房地产产权及登记4.1.房地产产权性质4.1.1.房地产产权性质：___________4.2.房地产产权登记4.2.1.产权登记机关：___________4.2.2.产权登记时间：___________4.3.房地产权属证书4.3.1.房地产权属证书编号：___________4.3.2.房地产权属证书领取时间：___________5.交付使用及验收5.1.交付使用时间5.1.1.交付使用时间：___________5.2.验收标准及程序5.2.1.验收标准：___________5.2.2.验收程序：___________5.3.验收不合格处理5.3.1.验收不合格，买受方有权要求出售方进行整改，整改费用由___________承担。5.3.2.验收不合格，买受方有权解除合同，并要求出售方返还已付款项及违约金。6.产权共有人权益及义务6.1.产权共有人定义6.1.1.产权共有人是指：___________6.2.产权共有人权益6.2.1.产权共有人享有房地产的共有权益。6.2.2.产权共有人有权参与房地产的经营管理。6.3.产权共有人义务6.3.1.产权共有人应按照合同约定履行支付购房款项的义务。6.3.2.产权共有人应共同承担房地产的维修保养费用。7.房地产贷款及担保7.1.房地产贷款申请7.1.1.买受方有权申请房地产贷款，贷款额度及利率由贷款银行确定。7.1.2.买受方应在签订合同后___________日内向贷款银行提交贷款申请。7.2.担保方式及条件7.2.1.出售方同意为买受方的房地产贷款提供担保。7.2.2.担保方式：___________7.2.3.担保条件：___________7.3.贷款逾期及违约责任7.3.1.若买受方贷款逾期，应承担相应的违约责任。7.3.2.违约责任包括但不限于：___________8.房地产维修及保养8.1.维修保养责任8.1.1.房地产在正常使用条件下的维修保养责任由___________承担。8.1.2.因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由___________负责修复。8.2.维修保养费用承担8.2.1.房地产的日常维修保养费用由___________承担。8.2.2.大修或重大改造费用，由产权共有人按比例共同承担。8.3.维修保养纠纷解决8.3.1.任何维修保养纠纷，应通过协商解决。8.3.2.协商不成的，任何一方均有权向___________提起诉讼。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出售方未按合同约定交付房地产，买受方有权解除合同。9.1.2.买受方未按合同约定支付购房款项，出售方有权解除合同。9.2.违约责任及赔偿9.2.1.出售方违约，应向买受方支付___________元违约金。9.2.2.买受方违约，应向出售方支付___________元违约金。9.3.合同争议解决方式9.3.1.合同争议应通过协商解决。9.3.2.协商不成的，任何一方均有权向___________提起诉讼。10.不可抗力及免责条款10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指：___________。10.2.不可抗力事件处理10.2.1.发生不可抗力事件，合同双方应暂停履行合同。10.2.2.不可抗力事件持续超过___________日，合同双方均有权解除合同。10.3.免责条款10.3.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同期限11.2.1.本合同有效期为___________年。11.3.合同续签及终止11.3.1.本合同期满前___________个月，双方可协商续签合同。11.3.2.本合同期满后，如无续签协议，自动终止。12.通知及送达12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式进行。12.2.送达地址12.2.1.出售方送达地址：___________12.2.2.买受方送达地址：___________12.3.送达时间12.3.1.送达时间以邮戳或对方签收时间为准。13.附件13.1.房地产产权证书复印件13.2.房地产平面图13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.合同未尽事宜协商解决14.2.1.本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行中的争议，或实现合同目的。3.第三方介入的邀请与同意3.1.甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入本合同。3.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。4.第三方的职责与权限4.1.第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：4.1.1.协助甲乙双方进行合同履行的监督和管理；4.1.2.提供专业意见或建议；4.1.3.协调甲乙双方解决合同履行中的争议。4.2.第三方的权限包括：4.2.1.收集、整理和提交与合同履行相关的信息；4.2.2.参与甲乙双方的协商和谈判；4.2.3.在必要时，代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。5.第三方的责任限额5.1.第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接导致的违约行为。5.2.第三方的责任限额为本合同总价款的___________%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。6.1.2.第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2.第三方与其他各方的划分说明：6.2.1.第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系。6.2.2.第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。7.第三方的更换与退出7.1.如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商更换第三方。7.2.第三方退出本合同，应提前___________日通知甲乙双方，并完成交接工作。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权向___________提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1.第三方对本合同及其相关内容负有保密义务。10.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1.本合同未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。11.2.本合同关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：提供房地产产权证书的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：作为证明房地产权属的重要文件，用于核实房地产的真实性。2.房地产平面图要求：提供房地产的平面图，标明建筑物的位置、面积、用途等信息。说明：平面图用于展示房地产的布局和结构，便于双方了解房地产的具体情况。3.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同，明确交易双方的权利和义务。说明：交易合同是双方达成交易意愿的书面文件，对双方具有约束力。4.房地产贷款合同要求：提供买受方与贷款银行签订的房地产贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等信息。说明：贷款合同是买受方获得贷款的依据，对双方具有约束力。5.房地产评估报告要求：提供房地产评估机构出具的评估报告，明确房地产的市场价值。说明：评估报告用于确定房地产的购买价格，确保交易公平合理。6.付款凭证要求：提供甲乙双方付款的凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：付款凭证用于证明已支付购房款项，确保合同履行。7.验收报告要求：提供房地产验收报告，记录验收过程中的问题及处理结果。说明：验收报告用于证明房地产交付使用的情况，确保房地产质量。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如土地使用证、规划许可证等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1.未按合同约定交付房地产责任认定：出售方应向买受方支付___________元违约金，并承担房地产交付的逾期责任。示例：出售方应在合同约定的交付日期前___________日内完成房地产交付，否则构成违约。1.2.房地产产权不清晰责任认定：出售方应承担因房地产产权不清晰导致的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等。示例：若因出售方原因导致房地产产权纠纷，出售方应承担全部责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1.未按合同约定支付购房款项责任认定：买受方应向出售方支付___________元违约金，并承担逾期付款的利息。示例：买受方应在合同约定的付款日期前___________日内支付购房款项，否则构成违约。2.2.房地产用途变更责任认定：买受方未经出售方书面同意，擅自变更房地产用途，应承担相应的法律责任。示例：买受方若需变更房地产用途，应提前___________日书面通知出售方，并取得出售方同意。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，导致买受方无法按期贷款，第三方应承担违约责任。3.2.第三方泄露保密信息责任认定：第三方泄露合同保密信息，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露房地产产权信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度共有产权型农业地产购房分期支付协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.共有产权比例4.1出卖方产权比例4.2买受方产权比例5.房地产价格5.1房地产总价5.2分期支付金额5.3分期支付比例6.分期支付方式6.1首付款支付6.2分期付款时间6.3分期付款金额7.付款条件与违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.房地产交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房地产产权登记9.1登记申请9.2登记费用9.3登记时间10.产权转移登记费用10.1登记费用承担10.2登记费用支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“共有产权型农业地产”指买受方与出卖方共同拥有某块农业地产的产权，双方按照约定的比例享有该地产的使用、收益和处分权利。b)“分期支付协议”指买受方按照约定的分期支付方式向出卖方支付购买共有产权型农业地产的款项。c)“本合同”指本分期支付协议。1.2解释a)本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。c)本合同中的“应当”、“必须”等词语均指履行合同义务的必要条件。2.双方基本信息2.1出卖方信息a)名称：[出卖方名称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注册地址：[注册地址]d)联系电话：[联系电话]2.2买受方信息a)名称：[买受方名称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注册地址：[注册地址]d)联系电话：[联系电话]3.房地产基本情况3.1房地产位置[具体地址]3.2房地产面积[面积数值]平方米3.3房地产用途[用途描述]3.4房地产权属a)出卖方对该房地产享有完全的产权。b)买受方与出卖方共同拥有该房地产的[具体比例]产权。4.共有产权比例4.1出卖方产权比例[具体比例]4.2买受方产权比例[具体比例]5.房地产价格5.1房地产总价[总价数值]元5.2分期支付金额a)首付款：[首付款金额]元b)分期付款：[分期付款总金额]元5.3分期支付比例a)首付款比例：[首付款比例]b)分期付款比例：[分期付款比例]6.分期支付方式6.1首付款支付a)买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款。b)首付款支付方式：[支付方式]6.2分期付款时间a)分期付款时间为[具体时间]。b)每期付款时间：[具体时间]6.3分期付款金额a)每期付款金额：[每期付款金额]元b)付款方式：[支付方式]7.付款条件与违约责任7.1付款条件a)买受方应按照本合同约定的分期支付方式及时足额支付款项。b)买受方在约定付款时间前支付款项，应提前通知出卖方。7.2违约责任a)若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付[具体金额]的违约金。b)若出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付[具体金额]的违约金。8.房地产交付与验收8.1交付时间出卖方应在[具体日期]前将房地产交付给买受方。8.2验收标准a)房地产符合国家规定的建筑标准。b)房地产无重大质量问题。c)房地产交付时，应具备正常使用条件。8.3验收程序a)买受方应在收到交付通知后[具体天数]内进行验收。b)买受方应在验收合格后签署验收报告。c)若验收不合格，买受方应在[具体天数]内向出卖方提出书面整改要求。9.房地产产权登记9.1登记申请a)出卖方应在交付房地产后[具体天数]内向相关登记机构申请产权登记。b)买受方应在收到出卖方的登记申请后[具体天数]内提供必要的登记文件。9.2登记费用a)房地产产权登记费用由买受方承担。b)登记费用支付方式：[支付方式]9.3登记时间a)房地产产权登记应在[具体日期]前完成。b)出卖方应确保在登记完成前将登记证书交付给买受方。10.产权转移登记费用10.1登记费用承担房地产产权转移登记费用由买受方承担。10.2登记费用支付买受方应在收到相关费用通知后[具体天数]内支付登记费用。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)若协商不成，任何一方均可向[具体机构或法院]提起诉讼。11.2争议解决机构[具体机构或法院名称]12.合同生效与解除12.1合同生效条件a)双方签署本合同。b)买受方支付首付款。12.2合同解除条件a)出卖方未按约定交付房地产。b)买受方未按约定支付款项。c)出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1不可抗力a)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。b)发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2合同附件a)房地产买卖合同b)房地产权属证明c)验收报告14.合同签订与生效日期14.1合同签订本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。b)第三方可以是中介机构、担保机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或者造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。b)责任限额应考虑第三方的业务范围、能力及风险等因素。16.3责任限额的调整a)在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要调整责任限额，应书面通知第三方。b)第三方应在收到通知后[具体天数]内予以确认或提出异议。17.第三方责权利17.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。b)第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行。b)第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。17.3第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同不能履行或者造成损失时，应承担相应的责任。b)第三方责任应限于其责任限额范围内。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内。b)甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内。b)乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a)若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致合同不能履行或者造成损失，甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的责任。b)若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同不能履行或者造成损失，甲乙双方应按照各自过错