2024年规范化仓库用地租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化仓库用地租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及面积1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五条维护与维修5.1承租人的维护责任5.2出租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险权益的转移第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条特殊条款12.1土地使用税的承担12.2环境保护的要求第十三条其他条款13.1附件清单13.2补充协议第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及面积1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于____（地址），占地面积____平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为____（现状描述），承租人应按现状使用租赁物，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人应将租赁物用作____（用途描述）。4.2承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途、危险品储存、噪声污染等影响周边环境的用途。第五条维护与维修5.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁。5.2出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修、改建等工程，并承担相应费用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保，为租赁物及自身利益购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2保险权益的转移租赁合同终止后，承租人应将保险权益转移给出租人。第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：（1）承租人未按约定支付租金，经出租人催告后__日内仍未支付的；（2）承租人违反本合同第四条、第五条的约定，出租人要求解除合同的；（3）租赁物因不可抗力原因导致无法使用的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同后__日内办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同变更的程序合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件承租人如需转让合同权利义务，应取得出租人书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并经出租人签字或盖章确认。第十二条特殊条款12.1土地使用税的承担土地使用税由出租人承担。12.2环境保护的要求承租人应遵守国家环境保护法规，确保租赁物使用过程中不对环境造成污染。第十三条其他条款13.1附件清单附件清单详见附件一，包括但不限于租赁物现状照片、租赁物设施清单等。13.2补充协议补充协议见附件二，包括但不限于租赁物使用管理细则、维修保养责任划分等。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效的时间合同生效时间为签字或盖章之日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、内部设施等情况，包括但不限于建筑物、场地、设备等。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的各项设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁物使用管理细则详细要求：细则应包括租赁物的使用规范、维护保养要求、安全措施等内容。附件四：维修保养责任划分详细要求：明确承租人和出租人在租赁物维修保养方面的责任划分，包括维修项目、维修周期、维修费用等。附件五：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件六：补充协议详细要求：补充协议应包括租赁合同中未明确事项的约定，如特殊用途许可、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用租赁物。3.承租人未按约定进行维修保养。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方在合同履行过程中产生的费用由违约方承担。示例说明：若承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指合同中约定的仓库用地及配套设施。2.租金：指承租人按照合同约定每月支付给出租人的