黄山市购物中心租赁合同模板

黄山市购物中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于黄山市购物中心的部分区域（具体位置和面积以附件一为准）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方购物中心部分区域用于经营（经营范围详见附件二）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。首次支付的租金自本合同签订之日起计算，应在签订合同后七个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.3乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单据复印件上加盖公章，并提交给甲方备案。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理租赁期间发生的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁区域位置及面积2.附件二：乙方经营范围3.附件三：租金支付证明4.附件四：租赁物交付确认书5.附件五：设施及设备使用说明6.附件六：保险单据复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，或将甲方列为第一受益人，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租能力的房地产权利人。2.承租方：指租赁房地产的权利人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房地产的时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并承担相应维修费用。3.乙方未购买保险或将甲方列为第一受益人：甲方有权解除本合同。4.租赁物交付问题：如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方出租购