个人房屋租赁合同范本简单版2024

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本简单版2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有合法处置权；乙方愿意租赁甲方房屋作为居住使用。为确保双方权益，明确双方在租赁期间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本个人房屋租赁合同。合同目的：甲方同意将自有房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋，双方共同遵守本合同约定，实现房屋的合理使用与维护。背景：甲方拥有的【房屋地址】，房屋产权清晰，具备出租条件。乙方因居住需要，愿意租赁甲方房屋，并承诺按照合同约定用途使用、维护房屋。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方约定，乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】银行账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】支付方式可以为银行转账、支付宝转账、微信转账等形式，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写金额】）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前解除后，在乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损、清洁卫生地返还给甲方，且无任何未了结的费用、罚款等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.价格调整：在合同租赁期内，甲乙双方同意，如遇到市场价格变动，可经双方协商一致，对本合同约定的租金进行合理调整。租金调整应提前一个月通知对方，并以书面形式确认。本合同所涉及的租金、保证金等支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如双方未签订新合同，乙方应按照本合同约定搬离房屋。2.履行地点：甲方应保证租赁房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内使用房屋，并按照约定用途居住。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期内对房屋的合法使用权。-负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋安全、宜居。-在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还保证金。b)乙方权利与义务：-按时足额支付租金，合理使用房屋及其附属设施。-保持房屋卫生，合理使用水电等公共资源，不得擅自改变房屋结构。-租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施完好无损、清洁卫生地返还甲方。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应责任。-甲方提前解除合同，应退还乙方相应租金，并按租赁期限比例退还保证金。b)乙方违约：-乙方未按时支付租金，逾期一日，应按租金的千分之五支付滞纳金。-乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。-乙方在租赁期满后未按约定搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权采取法律手段予以解决。甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自权利与义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方均应继续承担保密义务。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。-任何一方提出变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明变更或解除原因。-在合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定处理租金、保证金等未了结的事项，并按照合同约定承担相应的责任。本合同中的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上达成的一致意见，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、要求或请求，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：甲方送达乙方：【乙方住址】乙方送达甲方：【甲方住址】-通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同任何条款的修改、补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章确认后生效。3.签字盖章：-以下无正文，以下是甲乙双方的签字盖章部分：甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__