2024年门面租赁合同范例下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同范例本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系方式2.租赁标的2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1维修责任9.2保险责任9.3转让和转租10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.双方签字11.1出租方签字11.2承租方签字12.附件12.1租赁门面照片12.2相关法律法规13.补充协议13.1补充协议内容14.合同尾页第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X门面出租公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：1381.2承租方信息1.2.1名称：X餐饮管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系方式：1395678第二条租赁标的2.1门面位置：位于市街道号2.2门面面积：共计50平方米2.3门面用途：仅限于餐饮行业经营，不得擅自改变门面用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2029年3月31日3.3租赁期限总计：五年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：银行转账第五条费用承担5.1出租方费用：水费、电费、物业管理费5.2承租方费用：网络费用、经营过程中产生的其他费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议6.2解除条件：提前三个月通知对方，并办理相关手续。如承租方违约，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条违约责任7.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物，或影响承租方正常经营，应承担相应责任。7.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金，或擅自改变门面用途，应承担相应责任。第八条争议解决8.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2调解解决：协商无果的，可向相关机构申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1维修责任：出租方负责门面的基本维修，承租方负责日常维护。9.2保险责任：承租方应按约定购买相关保险，保障门面及经营安全。9.3转让和转租：未经出租方同意，承租方不得将门面转让或转租给第三方。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议。10.3解除条件：提前三个月通知对方，并办理相关手续。如承租方违约，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十一条双方签字11.1出租方签字：11.2承租方签字：第十二条附件12.1租赁门面照片12.2相关法律法规第十三条补充协议13.1补充协议内容：双方可在本合同基础上，就具体事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同尾页第八条争议解决8.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行和双方的合法权益。8.2调解解决：协商无果的，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决：如双方同意仲裁，可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径：如仲裁或调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第九条其他约定9.1维修责任：出租方负责门面的基本维修，包括但不限于水电设施、消防设施和建筑结构的维修。承租方负责门面内部装修和设施的维护保养，确保门面内部设施的安全和正常使用。9.2保险责任：承租方应按约定购买火险和责任保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。9.3转让和转租：未经出租方书面同意，承租方不得将门面全部或部分转让或转租给第三方。如承租方需要转让或转租，应向出租方提出申请，并承担相关的法律责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等事项。10.3解除条件：提前三个月通知对方，并办理相关手续。如承租方违约，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。合同解除后，承租方应按照合同约定迁离门面，并承担相关费用。第十一条双方签字11.1出租方签字：11.2承租方签字：第十二条附件12.1租赁门面照片12.2相关法律法规第十三条补充协议13.1补充协议内容：双方可在本合同基础上，就具体事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。第十四条合同尾页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁门面有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1如租赁过程中需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方的选择。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合相关法律法规和行业标准，且不影响双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项应明确其在合同中的责任和义务，包括但不限于服务质量、安全保障、费用承担等。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方限额责任4.1如第三方介入的事项存在责任限额，甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业标准，且不损害双方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应在合同中增加相关的额外条款，明确第三方的权利和义务。5.2额外条款应经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及额外条款为准。6.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的合同，应提前三个月通知对方，并办理相关手续。7.2如因变更或解除导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的违约责任8.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方因第三方的违约行为遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2如双方同意仲裁，可向合同约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条第三方介入的效力10.1本合同及额外条款对第三方具有法律约束力，第三方应按照合同约定履行其职责。10.2本合同及额外条款对甲乙方具有法律约束力，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条附件11.1第三方合同副本11.2第三方责任限额证明文件第十二条补充协议12.1补充协议内容：双方可在本合同基础上，就具体事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。第十三条合同尾页第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁门面照片详细要求：提供门面的外部和内部照片，确保照片清晰、完整，能够准确反映门面的实际情况。附件2：相关法律法规详细要求：提供与门面租赁相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《城乡规划法》等。附件3：租赁合同副本详细要求：提供租赁合同的正式副本，包含合同的全部条款和双方签字盖章的页面。附件4：第三方合同副本详细要求：提供与第三方签订的合同副本，包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同等。附件5：第三方责任限额证明文件详细要求：提供第三方的责任限额证明文件，明确第三方在合同中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常经营。2.承租方未按约定支付租金，或擅自改变门面用途。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担