2024年银发社区住宿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年银发社区住宿合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为具有完全民事行为能力的自然人1.4乙方为提供住宿服务的银发社区第二条住宿地点及设施2.1住宿地点2.2住宿设施及条件第三条住宿期限3.1住宿期限的起止日期第四条住宿费用及支付方式4.1住宿费用的标准4.2支付方式和时间第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条住宿期间的安全保障7.1乙方应保证甲方的人身安全7.2甲方应遵守社区的安全规定第八条保险8.1乙方应购买相应的保险8.2保险受益人第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××银发社区，登记号：××××××，住所：××省××市××区××路××号。1.3甲方为具有完全民事行为能力的自然人。1.4乙方为提供住宿服务的银发社区。第二条住宿地点及设施2.1住宿地点：××省××市××区××路××号××楼××房间。2.2住宿设施及条件：甲方住宿的房间内设有床铺、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本生活设施。第三条住宿期限3.1住宿期限的起止日期为2024年01月01日至2024年12月31日。第四条住宿费用及支付方式4.1住宿费用的标准为每月人民币××元整。4.2甲方应按月支付住宿费用，支付方式为每月5日前将费用支付至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）有权在合同约定的住宿期限内使用乙方的住宿设施；（2）有权要求乙方提供合同约定的服务；（3）有权在合同期限内提出合理化建议，要求乙方改进服务。5.2甲方义务：（1）遵守乙方的规章制度，服从乙方的管理；（2）按照约定支付住宿费用；（3）爱护乙方提供的住宿设施，如有损坏，需照价赔偿；（4）不得在住宿期间从事违法活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利：（1）有权按照合同约定收取住宿费用；（2）有权对甲方进行日常管理，维护银发社区的正常秩序；（3）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务：（1）按照合同约定提供住宿设施和服务；（2）保障甲方的人身安全，维护银发社区的居住环境；（3）在甲方提出合理化建议时，及时予以改进。第七条住宿期间的安全保障7.1乙方应保证甲方的人身安全，维护银发社区的正常秩序，确保甲方在合同约定的住宿期限内享有安静、舒适的居住环境。7.2甲方应遵守社区的安全规定，配合乙方进行安全管理，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第八条保险8.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、火灾保险等，确保甲方在住宿期间的人身和财产安全。8.2保险受益人为甲方。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）甲方因个人原因需要提前或延后解除合同时，应提前一个月书面通知乙方；（2）乙方因客观原因需要变更合同时，应提前一个月书面通知甲方；（3）合同变更应经双方协商一致，并书面修改合同。9.2合同解除的条件：（1）甲方提前解除合同的，应按照合同约定的方式支付违约金；（2）乙方解除合同的，应退还甲方尚未使用的住宿费用，并按照合同约定的方式支付违约金；（3）合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付赔偿金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付住宿费用的，乙方有权拒绝提供住宿服务；（2）甲方在住宿期间损毁乙方设施的，应照价赔偿；（3）甲方违反合同约定从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供住宿设施和服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按照约定购买保险的，应承担因此导致的甲方损失；（3）乙方违反合同约定损害甲方人身和财产安全的，应承担相应法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并书面修改合同。12.3合同的终止：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）因不可抗力导致合同解除。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）甲方不得在房间内吸烟、饮酒；（2）甲方不得在夜间大声喧哗，影响其他居民休息；（3）乙方应定期检查住宿设施，确保其安全使用；（4）甲方应遵守社区的垃圾分类、环保等规定。第十四条合同的份数14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入条件：（1）当甲方或乙方因履行合同义务而需要第三方提供服务时；（2）当甲方或乙方因个人原因需要第三方提供协助时；（3）当本合同的履行涉及到第三方权益时。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应服务或协助。第三方提供的服务或协助应符合相关法律法规及行业标准。2.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方和乙方遵守合同约定的义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：（1）第三方提供的服务或协助，应视为甲方和乙方履行合同的一部分。甲方和乙方应按照合同约定支付相关费用。（2）第三方在提供服务或协助过程中造成的损失或损害，应由第三方承担责任。（3）甲方和乙方应负责协调第三方提供服务或协助过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。3.2说明：（1）第三方介入并不改变甲方和乙方在合同中的权利和义务。（2）甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的服务质量。（3）第三方介入不应影响甲方和乙方之间的合作关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方在提供服务或协助时明确表示。（2）第三方责任限额应符合相关法律法规及行业标准。4.2第三方责任限额的适用：（1）当第三方因提供服务或协助导致甲方或乙方损失时，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）当第三方未明确表示责任限额时，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方和乙方之间关系的变更。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲方、乙方的划分说明：（1）第三方在提供服务或协助过程中，应明确区分其与甲方、乙方的关系。（2）第三方不应干涉甲方和乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入导致的合同修改：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方和乙方应书面修改合同，并经双方签字或盖章确认。6.2第三方介入的合同补充：当第三方介入需要增加合同条款时，甲方和乙方应协商一致，并书面补充合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：当甲方、乙方与第三方之间因履行合同发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议处理：当第三方介入导致合同争议时，甲方和乙方应共同处理争议，并确保合同的继续履行。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响合同的效力：第三方介入并不影响本合同的效力。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入的合同变更：当第三方介入导致合同变更时，甲方和乙方应按照合同约定的方式进行变更。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：当第三方介入的原因消失，第三方不再提供服务或协助时，本合同中关于第三方介入的条款相应终止。9.2第三方介入的合同终止后的处理：当第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应恢复原有的合同关系，并继续履行合同约定的义务。第十条附件10.1第三方介入的附件：本合同附件包括但不限于第三方提供的服务或协助的详细说明、第三方责任限额的书面承诺等。10.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方服务提供详情详细说明第三方提供的服务内容、服务标准、服务时间等信息。附件二：第三方责任限额书面承诺第三方明确表示的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件三：第三方服务协议第三方与甲方、乙方之间签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等条款。附件四：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件五：保险单据第三方购买的保险单据，证明第三方已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付住宿费用。2.甲方在住宿期间损毁乙方设施。3.甲方违反合同约定从事违法活动。4.乙方未按照约定提供住宿设施和服务。5.乙方未按照约定购买保险。6.乙方违反合同约定损害甲方人身和财产安全。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付住宿费用的，乙方有权拒绝提供住宿服务，并按照合同约定的方式收取违约金。2.甲方在住宿期间损毁乙方设施的，应照价赔偿，并按照合同约定的方式支付违约金。3.甲方违反合同约定从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按照约定提供住宿设施和服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定的方式赔偿损失。5.乙方未按照约定购买保险的，应承担因此导致的甲方损失，并按照合同约定的方式支付违约金。6.乙方违反合同约定损害甲方人身和财产安全的，应承担相应法律责任。示例说明：1.若甲方未按照约定支付住宿费用，乙方可以拒绝提供住宿服务，并要求甲方支付违约金。2.若甲方在住宿期间损毁乙方设施，甲方应照价赔偿，并支付违约金。3.若甲方违反合同约定从事违法活动，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.若乙方未按照约定提供住宿设施和服务，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。5.若乙方未按照约定购买保险，乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。6.若乙方违反合同约定损害甲方人身和财产安全，乙方应承担相应法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年银发社区住宿合同，是甲方与乙方之间关于住宿服务的协议。2.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人，与乙方签订合同并享有合同约定的权利。3.乙方：指提供住宿服务的银发社区，与甲方签订合同并履行