2025年度房产租赁合同解除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁合同解除协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：鉴于原合同约定的租赁期限即将届满，经双方友好协商，一致同意解除原合同，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：在本协议中，“原合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的《2025年度房产租赁合同》；“租赁期限”指原合同约定的租赁起始日至终止日期。3.2关键词解释：（1）“甲方”指原合同中的出租方；（2）“乙方”指原合同中的承租方；（3）“解除”指原合同提前终止；（4）“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照原合同约定支付违约金；（2）有权要求乙方在合同解除后腾退房屋，并恢复原状；（3）有权要求乙方承担因解除合同而产生的其他费用。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照原合同约定退还押金；（2）有权要求甲方承担因解除合同而产生的其他费用；（3）有权要求甲方在合同解除后腾退房屋，并恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点：原合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同履行期限内，按照原合同约定向乙方交付租赁房屋；（2）乙方应在合同履行期限内，按照原合同约定支付租金及押金；（3）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）原合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除原合同。6.3终止程序：（1）乙方应在合同终止前，向甲方提出解除合同的通知；（2）甲方应在接到乙方通知后，及时回复是否同意解除合同；（3）双方达成一致意见后，签署本协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应腾退租赁房屋，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方押金；（3）双方应按照本协议约定，承担因合同解除而产生的其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）违约金：如一方违约，应根据本协议约定支付违约金。（4）其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费、水电费等。7.2支付方式租金及其他费用应以人民币现金或银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的租赁日支付当月租金。（2）押金退还：甲方应在合同解除后，乙方腾退房屋并恢复原状后十个工作日内退还押金。（3）违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起三个工作日内支付违约金。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，确认收到相应费用。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按约定时间交付租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约如乙方未能按约定时间支付租金，或使用租赁房屋造成损坏，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金支付违约金。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自双方签署之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风等自然灾害；政府的征收、征用等行为；社会动荡、罢工等事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本协议涉及的商业秘密；本协议涉及的个人隐私；本协议涉及的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留本协议的签订不影响甲乙双方在原合同中享有的其他权利，除非本协议另有约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的占有权，直至乙方腾退房屋并恢复原状。（2）乙方保留对押金的索偿权，直至履行本协议约定的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议的约定，采取一切必要措施，相互协助，共同履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款任何对本协议的增减条款均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的《2025年度房产租赁合同》2.甲方与乙方签订的任何与本协议相关的补充协议或信函3.甲方提供的租赁房屋的相关证明文件4.乙方支付的租金、押金及违约金的收据或银行转账记录5.任何与不可抗力事件相关的官方文件或证明6.争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书或法院判决书7.任何其他与本协议履行相关的文件或记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付租赁房屋；b.提供的租赁房屋不符合约定条件；c.未按约定退还乙方押金。乙方违约：a.未按约定时间支付租金；b.损坏租赁房屋或违反租赁约定；c.未按约定腾退房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的条款和相关法律法规进行。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：因一方违约而产生的赔偿金。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋不符合约定条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可根据本协议约定采取法律手段追讨租金。3.问题：甲方未按约定退还乙方押金。解决办法：乙方可要求甲方退还押金，甲方应在合理期限内退还。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定和相关规定，协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应遵守本协议的约定，并对其所承担的责任和义务负责。3.第三方权利：丙方有权根据本协议的约定收取中介费、担保费等费用。丙方有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务。4.第三方义务：丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整。丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的租赁房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善。2.乙方利益条款：乙方有权在合同解除后，要求甲方退还押金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合标准的租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用和改善行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。甲方可要求乙方在合同解除后，按照约定腾退房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方损坏租赁房屋，应承担修复或赔偿的责任。乙方不得擅自转租或分租租赁房屋。全文完。2025年度房产租赁合同解除协议书1合同目录一、合同背景与目的1.1合同签订背景1.2合同签订目的二、当事人信息2.1租赁双方基本信息2.2房产基本信息三、合同解除原因3.1当事人协商解除原因3.2法律法规规定解除原因3.3违约解除原因四、合同解除条款4.1解除时间4.2解除通知4.3租金及押金处理4.4违约责任五、合同解除后的财产移交5.1房产移交5.2租赁物品移交六、合同解除后的费用承担6.1房产相关费用6.2水电煤气等相关费用6.3维修保养费用七、合同解除后的责任追究7.1违约责任7.2损害赔偿责任八、争议解决方式8.1仲裁8.2诉讼九、合同解除的生效与终止9.1合同解除生效条件9.2合同解除终止条件十、合同解除后的后续事宜10.1租赁物品的处理10.2房产维护十一、合同解除的备案与公告11.1合同备案11.2合同公告十二、合同解除后的权利义务终止12.1租赁双方权利义务12.2合同解除后的债权债务十三、合同解除的其他约定13.1其他约定事项十四、合同解除的附件与补充14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：费用结算清单14.3附件三：其他相关证明材料合同编号_________一、合同背景与目的1.1合同签订背景本协议双方因房产租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。1.2合同签订目的本协议旨在明确双方在2025年度房产租赁合同解除后的权利义务，确保双方合法权益。二、当事人信息2.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.2房产基本信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________三、合同解除原因3.1当事人协商解除原因双方经协商一致，同意解除2025年度房产租赁合同。3.2法律法规规定解除原因（如有，具体列出法律法规依据）3.3违约解除原因（如有，具体列出违约行为及依据）四、合同解除条款4.1解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除。4.2解除通知甲方应于本协议生效之日起____日内书面通知乙方合同解除事宜。4.3租金及押金处理乙方应于合同解除之日起____日内，向甲方支付至合同约定的一个月的租金。甲方应于合同解除之日起____日内，将乙方已支付的押金无息退还乙方。4.4违约责任如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。五、合同解除后的财产移交5.1房产移交乙方应于合同解除之日起____日内，将房产及相关设施完好无损地移交给甲方。5.2租赁物品移交乙方应于合同解除之日起____日内，将租赁物品完好无损地移交给甲方。六、合同解除后的费用承担6.1房产相关费用合同解除后，甲方承担房产相关费用。6.2水电煤气等相关费用合同解除后，乙方承担至合同解除之日的相关费用。6.3维修保养费用合同解除后，双方根据实际情况协商确定维修保养费用。七、合同解除后的责任追究7.1违约责任如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2损害赔偿责任如甲方或乙方的行为造成对方损害，应承担相应的损害赔偿责任。八、争议解决方式8.1仲裁如双方对本协议的履行或解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。8.2诉讼如双方对本协议的履行或解释发生争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除的生效与终止9.1合同解除生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除终止条件本协议履行完毕后，自动终止。十、合同解除后的后续事宜10.1租赁物品的处理本协议生效后，乙方应立即将租赁物品退还甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。10.2房产维护本协议生效后，甲方负责房产的维护和保养。十一、合同解除的备案与公告11.1合同备案本协议自生效之日起，甲方应在____日内向相关部门备案。11.2合同公告本协议生效后，甲方应在____日内通过合理途径公告合同解除事宜。十二、合同解除后的权利义务终止12.1租赁双方权利义务本协议生效后，双方的权利义务终止。12.2合同解除后的债权债务本协议生效后，双方原有的债权债务关系终止。十三、合同解除的其他约定13.1其他约定事项（如有，具体列出其他约定事项）十四、合同解除的附件与补充14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：费用结算清单14.3附件三：其他相关证明材料甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权说明：在本协议中，如合同解除后涉及房产再出租事宜，甲方享有优先权，乙方应给予甲方同等条件下的优先选择权。1.2甲方指定物业维护说明：合同解除后，甲方有权指定物业公司进行房产的日常维护和管理，乙方应予以配合。1.3甲方责任承担说明：如合同解除前，因甲方原因导致房产损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。1.4甲方信息变更通知说明：甲方如有地址、联系方式等信息的变更，应在变更之日起____日内书面通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权说明：在本协议中，如合同解除后涉及房产再出租事宜，乙方享有优先权，甲方应给予乙方同等条件下的优先选择权。2.2乙方指定物业维护说明：合同解除后，乙方有权指定物业公司进行房产的日常维护和管理，甲方应予以配合。2.3乙方责任承担说明：如合同解除前，因乙方原因导致房产损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4乙方信息变更通知说明：乙方如有地址、联系方式等信息的变更，应在变更之日起____日内书面通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：合同解除后，如中介方为促成合同解除提供了有效服务，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。3.2中介方责任说明：中介方在合同解除过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，如因中介方原因导致合同解除事宜出现纠纷，中介方应承担相应责任。3.3中介方保密义务说明：中介方在合同解除过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方解除协议说明：如中介方在合同解除过程中发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权解除本协议，并书面通知双方。3.5中介方后续服务说明：合同解除后，如中介方继续为甲方和乙方提供房产再出租等相关服务，双方应按照约定的收费标准支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交接清单2.费用结算清单3.其他相关证明材料（如身份证、房产证等）4.中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间退还押金。认定：甲方应在合同解除之日起____日内退还押金，如超过约定时间未退还，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：乙方应在合同约定的租金支付日支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定时间完成房产或物品的移交。认定：任何一方未在合同约定的期限内完成移交，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定承担维修保养费用。认定：任何一方未按约定承担维修保养费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.损害赔偿责任：指一方因违约行为给另一方造成损失，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，乙方拒绝搬离房产。解决办法：甲方可向法院申请强制执行，要求乙方搬离房产。2.问题：合同解除后，甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方可向法院提起诉讼，要求甲方退还押金。3.问题：合同解除后，双方对费用结算存在争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁合同解除。2.房产租赁合同因违约而解除。3.房产租赁合同因不可抗力而解除。4.房产租赁合同因双方协商一致而解除。全文完。2025年度房产租赁合同解除协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3租赁期限2.合同解除原因2.1当事人一方原因2.2当事人双方原因2.3其他原因3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除生效时间3.3解除手续办理4.租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3违约责任5.房产返还5.1房产返还条件5.2房产返还期限5.3房产返还验收6.装修及设施设备处理6.1装修及设施设备现状6.2装修及设施设备损坏赔偿6.3装修及设施设备移交7.损害赔偿7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿计算方式7.3损害赔偿期限8.合同解除后的法律关系8.1合同解除后的债权债务关系8.2合同解除后的权利义务关系8.3合同解除后的争议解决方式9.合同解除后的税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式9.3税费结算10.合同解除后的合同解除证明10.1合同解除证明的形式10.2合同解除证明的送达10.3合同解除证明的效力11.合同解除后的资料移交11.1移交资料清单11.2资料移交期限11.3资料移交方式12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的通知义务13.1通知义务的内容13.2通知义务的方式13.3通知义务的期限14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的合同解除证明14.2合同解除后的合同解除证明的效力14.3合同解除后的合同解除证明的送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：________________住所：________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：________________住所：________________法定代表人：____________联系电话：____________1.2房产基本信息a)房产坐落：________________b)房产面积：________________c)房产用途：________________d)房产权属证明：________________1.3租赁期限a)租赁起始日期：____年____月____日b)租赁终止日期：____年____月____日c)租赁期限为____年2.合同解除原因2.1当事人一方原因a)甲方原因：________________b)乙方原因：________________2.2当事人双方原因a)双方协商一致：________________b)其他原因：________________2.3其他原因a)国家政策调整：________________b)房产权属变更：________________3.合同解除程序3.1解除通知a)解除通知形式：________________b)解除通知送达方式：________________c)解除通知送达期限：____个工作日3.2解除生效时间a)合同解除自解除通知送达之日起生效b)解除生效日期：____年____月____日3.3解除手续办理a)甲方办理房产返还手续b)乙方办理租赁合同解除手续4.租金及押金处理4.1租金结算a)甲方应于____年____月____日前将乙方应付款项退还给乙方b)乙方应于____年____月____日前向甲方支付租赁合同解除后的租金4.2押金退还a)甲方应于____年____月____日前将乙方押金无息退还给乙方b)乙方应于____年____月____日前将押金退还给甲方4.3违约责任a)甲方违约责任：________________b)乙方违约责任：________________5.房产返还5.1房产返还条件a)房产无损坏、无欠费b)房产设施设备齐全c)房产符合租赁合同约定5.2房产返还期限a)乙方应于____年____月____日前将房产返还给甲方5.3房产返还验收a)甲方应于房产返还期限内对房产进行验收b)验收合格后，双方签署房产返还确认书6.装修及设施设备处理6.1装修及设施设备现状a)房产装修及设施设备现状：________________6.2装修及设施设备损坏赔偿a)损坏赔偿标准：________________b)损坏赔偿金额：________________6.3装修及设施设备移交a)乙方应于____年____月____日前将房产及设施设备完好无损地移交给甲方7.损害赔偿7.1损害赔偿范围a)房产及设施设备的损坏赔偿b)因合同解除产生的其他损失赔偿7.2损害赔偿计算方式a)按照实际损失计算b)按照市场价格计算7.3损害赔偿期限a)甲方应于____年____月____日前向乙方支付损害赔偿金b)乙方应于____年____月____日前向甲方支付损害赔偿金8.合同解除后的法律关系8.1合同解除后的债权债务关系a)合同解除后，双方债权债务关系终止b)双方应按照合同约定履行完毕剩余义务8.2合同解除后的权利义务关系a)甲方有权要求乙方返还房产及设施设备b)乙方有权要求甲方退还租金及押金8.3合同解除后的争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除后的税费承担9.1税费种类a)印花税b)房产交易税费9.2税费承担方式a)甲方承担租赁合同签订时的税费b)乙方承担合同解除后的税费9.3税费结算a)双方应在合同解除后____个工作日内办理税费结算b)税费结算以实际发生为准10.合同解除后的合同解除证明10.1合同解除证明的形式a)合同解除证明应为书面形式b)合同解除证明应载明合同解除的事实、理由、日期等10.2合同解除证明的送达a)合同解除证明应送达双方当事人b)送达方式包括但不限于邮寄、直接交付等10.3合同解除证明的效力a)合同解除证明自送达之日起生效b)合同解除证明是合同解除的法律依据11.合同解除后的资料移交11.1移交资料清单a)房产权属证明b)租赁合同c)押金收据d)其他相关资料11.2资料移交期限a)双方应在合同解除后____个工作日内完成资料移交11.3资料移交方式a)双方应通过书面形式确认资料移交b)资料移交应以电子版和纸质版同时进行12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式a)双方应通过协商解决争议b)协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁c)仲裁委员会的选择：________________12.2争议解决机构a)争议解决机构为：________________b)争议解决机构地址：________________12.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担b)争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费等13.合同解除后的通知义务13.1通知义务的内容a)合同解除事实b)合同解除原因c)合同解除日期13.2通知义务的方式a)书面形式b)电子邮件c)其他有效方式13.3通知义务的期限a)双方应在合同解除后____个工作日内履行通知义务14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的合同解除证明a)合同解除证明应包括合同解除的事实、理由、日期等b)合同解除证明应由双方当事人签字或盖章确认14.2合同解除后的合同解除证明的效力a)合同解除证明是合同解除的法律依据b)合同解除证明自送达之日起生效14.3合同解除证明的送达a)合同解除证明应送达双方当事人b)送达方式包括但不限于邮寄、直接交付等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的租赁合同解除、损害赔偿、争议解决等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应在本合同中约定，当需要第三方介入时，应立即通知对方，并共同选择合适的第三方。4.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及可能产生的风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方签字或盖章确认。6.第三方的职责与权利6.1第三方的职责：a)根据甲乙双方的要求，提供专业服务；b)参与合同履行过程中的协调、监督、评估等工作；c)在必要时，提出解决方案或建议；d)在争议解决过程中，提供中立、公正的意见。6.2第三方的权利：a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)对甲乙双方的行为进行监督；c)依法维护自身的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；b)第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不涉及甲乙双方。7.2第三方与合同履行相关方的划分：a)第三方与合同履行相关方（如供应商、施工方等）之间不存在直接的法律关系；b)第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不涉及合同履行相关方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；8.3争议解决机构的选择：________________9.第三方介入的费用