2025年度智慧社区建设合同特性与居民生活服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设合同特性与居民生活服务合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为提升社区居民生活质量，提高社区管理水平，甲方决定在2025年度进行智慧社区建设，并引入乙方作为合作伙伴，共同推进项目实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行，实现智慧社区建设目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）居民生活服务：指为社区居民提供包括但不限于家政、医疗、教育、娱乐、购物等方面的服务。3.2关键词解释（1）智慧社区建设：指在社区范围内，通过引入先进技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化；（2）居民生活服务：指为社区居民提供日常生活所需的各类服务，包括但不限于家政、医疗、教育、娱乐、购物等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行义务；（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行必要的管理和指导；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供智慧社区建设及居民生活服务；（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）乙方应积极配合甲方对服务质量的监督、检查；（4）乙方应按照合同约定向甲方提供必要的支持与协助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在指定地点、时间提供智慧社区建设及居民生活服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理已完成的智慧社区建设项目；（3）合同终止后，双方应按照协议约定处理居民生活服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区建设费用：包括硬件设备购置费、软件开发费、系统集成费等；（2）居民生活服务费用：包括服务人员工资、运营维护费、宣传推广费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）智慧社区建设费用：分阶段支付，具体支付节点根据项目进度确定；（2）居民生活服务费用：按月支付，每月月底前支付下一个月的服务费用；（3）其他费用：根据费用性质，采用一次性支付或分阶段支付。7.3支付时间（1）智慧社区建设费用：第一笔款项在合同签订后10个工作日内支付；（2）居民生活服务费用：每月月底前支付；（3）其他费用：根据费用性质，在合同约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前向乙方提供相应的发票或收据；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的收据或发票；（3）若甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方按照合同约定支付违约金；（2）解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；（3）要求甲方承担因违约行为导致的其他法律责任。8.2乙方违约（1）要求乙方按照合同约定支付违约金；（2）解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）要求乙方承担因违约行为导致的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）因违约造成的合同约定的违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）智慧社区建设及居民生活服务的相关技术、数据；（3）本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致智慧社区建设项目中断；（2）战争：如战争状态导致智慧社区建设资金无法到位；（3）政府行为：如政策调整导致居民生活服务费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的最终决定权；（2）乙方保留对居民生活服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将智慧社区建设项目的技术、数据等提供给第三方；（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将居民生活服务的运营权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智慧社区建设和居民生活服务的事项进行定期沟通；（2）双方应就项目进度、服务标准等问题进行协调。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定，及时解决在合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智慧社区建设和居民生活服务事项的全部协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设方案2.居民生活服务方案3.项目进度表4.费用明细表5.保密协议6.协作与配合计划7.争议解决机制8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按合同约定提供智慧社区建设所需资源；c.未经乙方同意，擅自变更智慧社区建设项目或居民生活服务内容。乙方违约：a.未按时完成智慧社区建设或居民生活服务；b.提供的服务不符合合同约定的质量标准；c.未经甲方同意，擅自变更服务内容或收费标准。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化社区。2.居民生活服务：指为社区居民提供包括但不限于家政、医疗、教育、娱乐、购物等方面的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧社区建设项目进度延误。解决办法：双方应定期沟通项目进度，及时发现问题并采取措施调整。2.问题：居民生活服务质量不符合预期。解决办法：甲方应加强对乙方服务的监督，确保服务质量符合合同约定。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定进行费用支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施确保保密信息的保密性。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：第三方应负责智慧社区建设项目的具体实施；第三方应确保项目按时、按质完成；第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用；第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助；第三方有权对智慧社区建设项目进行监督。5.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成项目；第三方应确保项目质量符合合同要求；第三方应配合甲方和乙方进行项目协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；乙方有权对智慧社区建设项目进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目实施过程中的技术资料和文档；乙方有权获得项目完成后一定期限内的技术支持和售后服务；乙方有权获得项目完成后的一定比例的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；甲方未经乙方同意，擅自变更项目内容或服务内容，应承担相应的责任；甲方不得将乙方提供的技术资料和文档用于其他项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智慧社区建设服务；甲方可要求乙方提供项目实施过程中的进度报告和质量报告；甲方可对乙方提供的服务进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后的一定期限内的居民生活服务收益；甲方可获得项目完成后的一定比例的收益分成；甲方可获得乙方提供的技术支持和售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金；乙方提供的服务不符合合同要求，应承担相应的责任；乙方不得将甲方提供的信息用于其他项目。全文完。2025年度智慧社区建设合同特性与居民生活服务1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同内容概要第二章智慧社区建设目标2.1智慧社区总体目标2.2居民生活服务目标2.3技术应用目标2.4管理与服务目标第三章项目实施范围3.1项目区域划分3.2项目建设内容3.3居民生活服务项目3.4项目实施进度第四章技术方案4.1技术路线4.2系统架构4.3硬件设施4.4软件平台4.5安全保障第五章资金管理5.1资金来源5.2资金预算5.3资金拨付5.4资金审计第六章居民生活服务内容6.1居民基本信息管理6.2居民生活缴费6.3居民生活咨询6.4居民活动组织6.5居民投诉与建议第七章运营管理7.1运营团队7.2运营制度7.3运营计划7.4运营效果评估第八章质量保证8.1质量管理体系8.2质量控制措施8.3质量责任8.4质量监督第九章风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对9.4风险监控第十章合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同变更与终止程序10.4合同变更与终止后的责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究12.4违约责任赔偿第十三章合同附件13.1合同附件一：项目实施方案13.2合同附件二：技术规格书13.3合同附件三：服务内容明细13.4合同附件四：项目进度计划第十四章其他约定14.1通知与送达14.2法律适用与争议解决14.3合同生效14.4合同解除与终止14.5合同未尽事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为我国智慧社区建设的大背景下，为提升居民生活品质，实现社区管理的智能化、便捷化，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度智慧社区建设及居民生活服务方面的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方（智慧社区建设方）：[甲方全称]乙方（居民生活服务方）：[乙方全称]1.5合同内容概要本合同主要包括智慧社区建设目标、项目实施范围、技术方案、资金管理、居民生活服务内容、运营管理、质量保证、风险管理、合同变更与终止、争议解决、违约责任、合同附件及其他约定等内容。第二章智慧社区建设目标2.1智慧社区总体目标实现社区管理智能化、居民生活便捷化、安全化。2.2居民生活服务目标提高居民生活质量，满足居民多元化需求。2.3技术应用目标采用先进技术，提高社区管理效率。2.4管理与服务目标建立健全社区管理体系，提升服务水平。第三章项目实施范围3.1项目区域划分[具体项目区域划分]3.2项目建设内容[具体项目建设内容]3.3居民生活服务项目[具体居民生活服务项目]3.4项目实施进度[具体项目实施进度安排]第四章技术方案4.1技术路线[具体技术路线]4.2系统架构[具体系统架构]4.3硬件设施[具体硬件设施]4.4软件平台[具体软件平台]4.5安全保障[具体安全保障措施]第五章资金管理5.1资金来源[具体资金来源]5.2资金预算[具体资金预算]5.3资金拨付[具体资金拨付方式]5.4资金审计[具体资金审计要求]第六章居民生活服务内容6.1居民基本信息管理[具体居民基本信息管理内容]6.2居民生活缴费[具体居民生活缴费内容]6.3居民生活咨询[具体居民生活咨询内容]6.4居民活动组织[具体居民活动组织内容]6.5居民投诉与建议[具体居民投诉与建议处理流程]第七章运营管理7.1运营团队[具体运营团队构成及职责]7.2运营制度[具体运营管理制度]7.3运营计划[具体运营计划安排]7.4运营效果评估[具体运营效果评估指标及方法]第八章质量保证8.1质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量符合国家标准和行业规范。8.2质量控制措施乙方应采取有效措施，对项目建设及居民生活服务过程中的各个环节进行质量控制。8.3质量责任若因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。8.4质量监督甲方有权对乙方进行质量监督，确保项目质量达到合同要求。第九章风险管理9.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.3风险应对针对不同风险等级，制定相应的应对措施。9.4风险监控对风险应对措施的实施情况进行监控，确保风险得到有效控制。第十章合同变更与终止10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。10.2合同终止条件10.3合同变更与终止程序合同变更或终止需经双方书面同意，并签署书面文件。10.4合同变更与终止后的责任合同变更或终止后，双方应按约定承担相应的责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成时，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任追究甲方有权追究违约方的违约责任。12.4违约责任赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算。第十三章合同附件13.1合同附件一：项目实施方案13.2合同附件二：技术规格书13.3合同附件三：服务内容明细13.4合同附件四：项目进度计划第十四章其他约定14.1通知与送达双方应通过书面形式相互通知，通知方式以合同中约定的为准。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十一章约定执行。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除与终止合同解除与终止按第十章约定执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款本合同中，甲方为智慧社区建设的主导方，对项目实施过程具有最终决策权。说明：为确保项目顺利进行，甲方有权对乙方的工作计划、进度、质量等方面进行监督和指导，并有权对乙方提出的工作建议进行采纳或拒绝。1.2甲方责任条款（1）提供项目所需的土地、设施等资源；（2）负责项目整体的资金筹措和投入；（3）确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。说明：甲方作为主导方，应承担起项目整体推进的责任，确保项目按计划实施。1.3甲方监督条款（1）定期检查项目进度；（2）对乙方提交的报表、报告等进行审核；（3）对乙方人员、设备、材料等进行检查。说明：甲方通过监督，确保乙方按照合同约定履行义务，保障项目质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款本合同中，乙方为智慧社区建设的主导方，对项目实施过程具有最终决策权。说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况调整工作计划、进度和资源配置，确保项目按预期目标完成。2.2乙方责任条款（1）按照合同约定，完成智慧社区建设及居民生活服务项目；（2）确保项目质量符合国家标准和行业规范；（3）按时完成项目进度，并及时向甲方报告项目进展。说明：乙方作为主导方，应承担起项目实施的责任，确保项目按时、保质完成。2.3乙方人员管理条款乙方应确保项目团队的专业素质和稳定性，并对团队成员进行定期培训和考核。说明：乙方人员管理是保证项目顺利实施的关键，乙方应加强人员管理，提高团队整体素质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款本合同引入第三方中介机构，负责对项目进行监理、评估和验收。说明：第三方中介机构的引入，旨在提高项目管理的专业性和公正性，确保项目实施过程中的透明度和合规性。3.2第三方中介责任条款（1）对项目实施过程进行全程监理，确保项目符合合同要求；（2）对项目进行定期评估，提出改进意见；（3）参与项目验收，确保项目质量达到约定标准。说明：第三方中介机构作为独立的第三方，其责任是对项目实施过程进行监督和评估，保障项目质量。3.3第三方中介费用条款第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：第三方中介机构的费用是保障项目质量的重要投入，甲方应按照合同约定承担相关费用。3.4第三方中介变更条款如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签署书面文件。说明：为确保项目顺利进行，如需更换第三方中介机构，双方应共同协商，避免因中介机构变更影响项目进度和质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：项目实施方案2.合同附件二：技术规格书3.合同附件三：服务内容明细4.合同附件四：项目进度计划5.合同附件五：第三方中介机构资质证明6.合同附件六：资金支付计划7.合同附件七：质量标准及验收规范8.合同附件八：争议解决程序9.合同附件九：违约责任认定及处理办法二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成项目建设或服务内容认定：根据合同约定的项目进度计划，如乙方未按期完成项目，视为违约。2.违约行为：项目质量不符合合同约定认定：经第三方中介机构验收，项目质量不符合合同约定的技术规格书和质量标准。3.违约行为：擅自变更合同内容认定：未经双方协商一致，任何一方擅自变更合同内容，视为违约。4.违约行为：未按合同约定支付费用认定：根据合同约定的支付计划，如甲方未按时支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：甲方应督促乙方加快项目进度，必要时可调整合同内容。2.问题：项目质量问题解决办法：第三方中介机构应严格验收，发现质量问题应及时通知乙方整改。3.问题：资金支付不及时解决办法：双方应按照合同约定的支付计划执行，如遇特殊情况应协商解决。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目2.居民生活服务项目3.公共设施维护与管理4.社区安全保障与服务5.社区文化活动组织与实施全文完。2025年度智慧社区建设合同特性与居民生活服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.智慧社区建设概述2.1建设目标2.2建设范围2.3建设工期3.居民生活服务内容3.1居民生活服务项目3.2服务质量标准3.3服务收费标准4.居民生活服务实施4.1服务实施流程4.2服务实施步骤4.3服务实施时间5.居民生活服务保障5.1服务保障措施5.2服务保障责任5.3服务保障期限6.居民参与与监督6.1居民参与方式6.2居民监督渠道6.3居民投诉处理7.合同费用及支付7.1合同费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任与处理9.1违约责任9.2违约处理方式9.3违约责任承担10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：智慧社区建设方案11.2附件二：居民生活服务细则11.3附件三：合同费用明细表12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建设单位：智慧社区建设有限公司1.1.2居民委员会：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1建设单位地址：市区路号1.2.2居民委员会地址：市区路号小区1.3合同双方联系方式1.3.1建设单位联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.2居民委员会联系人：，联系电话：139xxxx87652.智慧社区建设概述2.1建设目标2.1.1提升社区信息化水平，实现智慧化管理2.1.2提高居民生活品质，打造和谐宜居环境2.2建设范围2.2.1社区安防系统升级2.2.2公共服务设施智能化改造2.2.3居民生活服务信息化平台搭建2.3建设工期2.3.1项目总工期为12个月，自合同签订之日起计算3.居民生活服务内容3.1居民生活服务项目3.1.1物业管理服务3.1.2社区活动组织3.1.3健康咨询服务3.1.4儿童托管服务3.2服务质量标准3.2.1物业管理服务：按照国家物业管理相关规定执行3.2.2社区活动组织：每年举办不少于10场各类活动3.2.3健康咨询服务：提供专业医生在线咨询服务3.2.4儿童托管服务：提供安全、舒适、有趣的托管环境3.3服务收费标准3.3.1物业管理服务：根据实际服务内容，按季度收取费用3.3.2社区活动组织：活动费用由居民自愿参加，活动期间费用自理3.3.3健康咨询服务：根据咨询服务内容，按次收费3.3.4儿童托管服务：按天计费，提供全日托、半日托等服务4.居民生活服务实施4.1服务实施流程4.1.1居委会制定服务计划4.1.2建设单位根据服务计划实施项目4.1.3居委会监督服务质量4.2服务实施步骤4.2.1完成智慧社区建设基础设施建设4.2.2培训物业管理人员和社区工作人员4.2.3推广智慧社区服务，提高居民使用率4.3服务实施时间4.3.1建设单位在合同签订后3个月内完成基础设施建设和人员培训4.3.2居委会在合同签订后6个月内完成智慧社区服务的推广和实施5.居民生活服务保障5.1服务保障措施5.1.1建立健全服务管理制度5.1.2定期对服务人员进行培训和考核5.1.3设立服务监督投诉渠道5.2服务保障责任5.2.1建设单位负责智慧社区基础设施的建设和维护5.2.2居委会负责居民生活服务的组织和管理5.2.3居民对服务质量不满意，有权向建设单位或居委会投诉5.3服务保障期限5.3.1建设单位在合同期内负责基础设施的维护和更新5.3.2居委会在合同期内负责居民生活服务的持续优化6.居民参与与监督6.1居民参与方式6.1.1通过居民大会、居民小组等形式参与社区建设和管理6.1.2通过线上线下平台，对智慧社区建设提出意见和建议6.2居民监督渠道6.2.1设立居民监督委员会，负责对服务质量进行监督6.2.2建立居民投诉处理机制，及时解决居民反映的问题6.3居民投诉处理6.3.1居委会接到居民投诉后，应在3个工作日内进行调查处理6.3.2对投诉处理结果，居委会应及时向居民反馈8.合同费用及支付8.1合同费用构成8.1.1基础设施建设费用8.1.2软件系统开发及集成费用8.1.3人员培训及管理费用8.1.4居民生活服务运营费用8.2费用支付方式8.2.1建设单位按季度向居民委员会支付建设费用8.2.2居民委员会按月向居民生活服务提供商支付服务费用8.2.3支付方式为银行转账，双方需在支付前5个工作日通知对方8.3费用支付时间8.3.1建设单位应在每个季度首月15日前支付上季度费用8.3.2居民委员会应在每月25日前支付当月服务费用9.合同期限及终止9.1合同期限9.1.1本合同期限为12个月，自2025年1月1日至2025年12月31日9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应完成现有项目的收尾工作9.3.2合同终止后，双方应进行财务结算和资料移交10.违约责任与处理10.1违约责任10.1.1建设单位未按合同约定完成项目建设，应承担违约责任10.1.2居民委员会未按合同约定支付费用，应承担违约责任10.1.3居民生活服务提供商未按合同约定提供服务，应承担违约责任10.2违约处理方式10.2.1双方协商解决10.2.2请求仲裁委员会仲裁10.2.3依法向人民法院提起诉讼10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担相应的经济损失10.3.2违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定执行11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成的，依法向市区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会11.2.2市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求11.3.2仲裁委员会或法院应在收到请求后15日内受理12.合同附件12.1附件一：智慧社区建设方案12.1.1建设项目具体内容12.1.2建设项目预算及资金来源12.1.3建设项目进度安排12.2附件二：居民生活服务细则12.2.1服务项目具体内容12.2.2服务质量标准12.2.3服务费用及支付方式12.3附件三：合同费用明细表12.3.1各项费用明细12.3.2费用支付时间表13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致，以书面形式对合同进行修改13.1.2修改后的合同文本应加盖双方公章13.2合同补充条款13.2.1补充条款应视为合同的一部分13.2.2补充条款的效力与合同相同13.3合同修改与补充的效力13.3.1修改或补充后的合同自双方签字之日起生效14.其他约定事项14.1合同履行过程中，如遇政策调整，双方应协商一致，调整合同内容14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、技术支持、设备供应、软件开发、系统集成、物业管理、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方需提交相关资质证明和业绩材料。15.3.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。16.2责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据补充协议约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。18.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方改进。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。18.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方改进。18.3第三方与居民委员会的划分18.3.1第三方与居民委员会之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。18.3.2居民委员会有权监督第三方的服务质量，并要求第三方改进。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入导致合同内容变更，甲乙