二零二五年度房地产新能源合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产新能源合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的甲方为房地产开发商，乙方为新能源企业，双方经友好协商，决定就房地产新能源项目达成合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方签订的《房地产新能源项目合作协议》制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指甲方拥有的土地、房屋及其附属设施。（2）新能源：指乙方提供的光伏、风电、生物质能等可再生能源。（3）新能源项目：指甲方在房地产项目中所采用的新能源项目。3.2关键词解释（1）项目总投资：指房地产新能源项目的总投资额。（2）项目投资比例：指甲方和乙方在项目总投资中所占的比例。（3）合作期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的新能源项目进行审核，并要求乙方提供相关证明材料。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定完成新能源项目的建设。（3）甲方有权对乙方的新能源项目进行验收，并要求乙方在验收合格后投入使用。（4）甲方有权对乙方的新能源项目进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目投资比例内的投资款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地、房屋等设施，用于新能源项目的建设。（3）乙方有权要求甲方协助办理新能源项目的相关审批手续。（4）乙方有权要求甲方在项目竣工验收合格后，按照约定支付剩余款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写合作期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供房地产项目所需的土地、房屋等设施。（2）乙方负责提供新能源项目的技术、设备、资金等。（3）双方共同推进新能源项目的建设、验收、投入使用等各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止本合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同项下未了事宜。（3）合同终止后，双方应依法办理合同解除手续。（4）合同终止后，双方应互相返还已收到的款项和物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目总投资：指本房地产新能源项目所需的总投资额，包括但不限于土地购置费、建筑工程费、设备购置费、安装调试费、运营维护费等。（2）甲方投资：指甲方根据合同约定应投入的资金。（3）乙方投资：指乙方根据合同约定应投入的资金。（4）其他费用：指合同约定的其他应由双方承担的费用。7.2支付方式（1）甲方投资：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付甲方投资。（2）乙方投资：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付乙方投资。（3）其他费用：双方应根据合同约定的具体费用和支付方式进行支付。7.3支付时间（1）甲方投资：甲方应在合同签订后（填写具体时间）内支付甲方投资。（2）乙方投资：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付乙方投资。（3）其他费用：双方应在合同约定的具体时间节点内支付。7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账方式进行支付。（2）支付凭证：支付方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单、支付确认书等。（3）逾期支付：如一方未按约定时间支付，应向对方支付按日计算的逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款，应向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。（2）甲方未按合同约定提供土地、房屋等设施，应向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付投资款，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。（2）乙方未按合同约定提供新能源项目，应向甲方支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的计算方法：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。（2）赔偿方式：违约方应在收到另一方书面通知后（填写具体时间）内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关文件、资料。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为（填写具体期限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（4）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致项目施工中断。（2）政府行为：如政府调整新能源政策导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可申请（填写调解机构名称）进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向（填写仲裁机构或法院名称）提起仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特定权利和义务。（2）涉及国家利益、社会公共利益的义务。（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得单方面修改或撤销合同中约定的权利。（2）双方在合同履行过程中，应充分尊重对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对新能源项目的研发、生产、运营等环节的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就房地产新能源项目的规划、设计、施工、运营等环节进行充分沟通。（2）双方应就项目所需资源、资金、技术等方面给予相互支持。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，研究解决项目实施过程中遇到的问题。（2）建立项目信息共享平台，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《房地产新能源项目合作协议》2.项目总投资预算明细表3.甲方投资款支付凭证4.乙方投资款支付凭证5.项目施工图设计文件6.项目设备采购合同7.项目施工合同8.项目监理合同9.项目竣工验收报告10.保密协议11.争议解决协议12.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定支付投资款，认定违反了合同第7.3条关于支付时间的规定。甲方未按合同约定提供土地、房屋等设施，认定违反了合同第5.1条关于合同履行地点的规定。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定支付投资款，认定违反了合同第7.3条关于支付时间的规定。乙方未按合同约定提供新能源项目，认定违反了合同第4.1条关于乙方义务的规定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止和违约责任等。2.建筑法：规定建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、竣工验收等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地、房屋等设施。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，协商延期提供或采取其他替代措施。2.问题：乙方未能按时提供新能源项目。解决办法：督促乙方加快项目进度，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：项目实施过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商确定设计变更的内容和费用，并签订补充协议。4.问题：项目验收过程中出现质量问题。解决办法：由监理单位或第三方机构进行验收，并对质量问题进行处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入（1）具备相关资质和经验，能够独立承担项目实施责任。（2）具有完善的质量管理体系，能够确保项目质量。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，全面负责项目的实施、管理、验收等工作。（2）第三方应确保项目按时、按质、按量完成。（3）第三方应承担因自身原因造成的项目损失。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据项目需要调整项目计划。（3）第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应按时提交项目实施报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付投资款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地、房屋等设施。（3）乙方有权要求甲方协助办理项目相关审批手续。2.乙方利益条款（1）乙方在项目投资比例内享有相应的收益分配权。（2）乙方有权参与项目运营管理，分享项目运营收益。（3）乙方在项目运营过程中，有权优先选择合作伙伴。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付投资款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供土地、房屋等设施，应向乙方支付赔偿金。（3）甲方不得擅自改变项目用途，不得损害乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方提供的新能源项目进行审核。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成新能源项目的建设。（3）甲方有权对乙方的新能源项目进行验收。2.甲方的利益条款（1）甲方在项目投资比例内享有相应的收益分配权。（2）甲方有权参与项目运营管理，分享项目运营收益。（3）甲方在项目运营过程中，有权优先选择合作伙伴。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付投资款，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定提供新能源项目，应向甲方支付赔偿金。（3）乙方不得擅自改变项目用途，不得损害甲方权益。全文完。二零二五年度房地产新能源合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容4.1新能源设备供应4.2新能源设备安装4.3运营维护服务4.4技术支持与培训5.合作期限6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.合作项目进度安排7.1项目前期准备7.2设备供应与安装7.3运营维护服务7.4技术支持与培训8.合作项目验收标准8.1设备验收标准8.2运营维护验收标准8.3技术支持与培训验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：新能源科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的鉴于甲方在市区项目开发过程中，需要引入新能源技术以提升项目绿色环保水平，同时乙方具备新能源设备供应、安装和运营维护服务的能力，双方经友好协商，达成如下合作协议。3.合作项目概述3.1项目名称项目新能源系统3.2项目地点市区项目3.3项目规模总装机容量兆瓦3.4项目类型太阳能光伏发电系统4.合作内容4.1新能源设备供应乙方负责提供符合甲方项目需求的太阳能光伏发电设备，包括但不限于太阳能电池板、逆变器、支架等。4.2新能源设备安装乙方负责在甲方项目现场进行设备的安装工作，确保设备安装质量符合相关国家标准。4.3运营维护服务乙方提供项目运营期间的设备维护服务，包括定期巡检、故障排除、保养维修等。4.4技术支持与培训乙方提供必要的技术支持，包括设备操作手册、培训课程等，确保甲方操作人员能够熟练掌握设备操作。5.合作期限本合同有效期为自2005年1月1日起至2009年12月31日止。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额甲方应向乙方支付新能源设备供应、安装、运营维护服务及技术支持等费用共计人民币万元整。6.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款；（2）设备安装完毕并验收合格后5个工作日内，支付合同总额的30%；（3）项目运营满一年后，每年支付合同总额的20%；（4）合同期满前5个工作日内，支付合同总额的10%作为质保金。7.合作项目进度安排7.1项目前期准备（1）甲方负责提供项目现场相关资料，包括土地使用证明、项目规划许可证等；（2）乙方负责编制项目实施方案，包括设备选型、安装方案、运营维护方案等；（3）双方共同进行项目现场勘查，确认项目实施方案的可行性。7.2设备供应与安装（1）乙方在合同签订后30个工作日内完成设备供应；（2）乙方在设备供应完毕后30个工作日内完成设备安装；（3）甲方负责配合乙方进行设备安装工作，确保安装进度。7.3运营维护服务（1）乙方在设备安装完毕后开始提供运营维护服务；（2）乙方应确保项目运营期间设备正常运行，并按照约定提供运营维护服务；（3）甲方有权对乙方提供的运营维护服务进行监督和检查。8.合作项目验收标准8.1设备验收标准（1）设备外观无损伤，包装完好；（2）设备型号、规格、技术参数符合合同约定；（3）设备安装位置、高度、角度符合设计要求；（4）设备运行正常，无异常噪声和振动。8.2运营维护验收标准（1）设备运行数据记录完整；（2）设备定期维护保养记录齐全；（3）设备故障维修记录详细；（4）设备运行效率符合设计预期。8.3技术支持与培训验收标准（1）甲方人员接受培训，取得操作资格证书；（2）甲方人员能够独立完成设备日常操作和简单故障排除；（3）甲方人员对设备技术问题能够提出合理建议。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成设备供应和安装；（2）乙方未按合同约定提供运营维护服务；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按合同总金额的%计算；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）根据情况，可解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。10.保密条款双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，且违约方在接到解除合同通知后日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同执行提供专业服务、咨询、评估或其他支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同执行效率，降低风险，以及提供专业的技术、管理或其他方面的支持。15.3第三方介入方式（1）中介方：作为甲乙双方的代理人，协助双方进行合同谈判、签订及执行；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，包括技术、法律、财务等方面；（3）评估方：对合同标的物进行评估，确保其符合合同约定；（4）监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同执行质量；（5）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。15.4第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选定后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议中明确承诺的服务内容。第三方对超出其责任范围的行为不承担任何责任。16.2责任限额（1）固定金额：在合作协议中约定一个固定的赔偿金额；（2）比例赔偿：按照实际损失的一定比例进行赔偿；（3）最大赔偿限额：设定一个最高赔偿金额，超过该金额部分第三方不予赔偿。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方已按照合作协议履行了其应尽的责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行其职责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求；（3）甲方应按照协议约定支付第三方费用。17.2第三方与乙方（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行其职责；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求；（3）乙方应按照协议约定支付第三方费用。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方应公平、公正、诚实、信用地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方变更与退出18.1第三方变更在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.2第三方退出（1）合同履行完毕