学校维修项目管理策略

学校维修项目管理策略合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为提高学校设施的运行效率和使用寿命，确保教育教学活动的正常进行，需对学校现有设施进行维修、养护和管理；乙方具备专业维修资质，愿意承担学校维修项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目范围及内容1.1本合同所涵盖的维修项目范围包括但不限于：教室、宿舍、食堂、操场、办公楼等学校现有设施的维修、养护和管理。1.2乙方应根据甲方提供的维修项目清单，按照约定的时间和质量要求完成维修工作。二、合同价格及支付方式2.1本合同的维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分期支付。2.2甲方支付维修费用时，应向乙方出具合法、有效的发票。2.3乙方完成维修项目后，甲方应按照约定的时间和金额支付维修费用。三、项目进度及验收3.1乙方应按照双方约定的维修计划和时间节点完成维修工作。3.2甲方应安排专业人员进行项目验收，并在验收合格后支付相应款项。3.3若乙方未能按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为合同总金额的【】%。四、质量保证及售后服务4.1乙方承诺对其提供的维修服务质量负责，确保维修项目达到约定的使用标准。4.2乙方应提供【】年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.3乙方应在质保期内提供电话咨询、现场指导等售后服务。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对合同内容、商务谈判、技术资料等信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.学校维修项目清单2.乙方维修资质证明文件3.维修项目进度计划表4.维修项目验收报告5.质量保证承诺书6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成维修工作，视为违约。2.乙方提供的维修服务质量不符合约定，视为违约。3.乙方未经甲方同意，向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校或任何代表学校签订合同的自然人或法人。2.乙方：指具有维修资质的公司或个人。3.维修费用：指乙方按照合同约定完成维修工作所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对维修项目提供的免费维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修进度延迟解决办法：按延迟天数计算违约金，甲方有权解除合同并追究乙方责任。2.问题：维修质量不符合约定解决办法：要求乙方重新维修或更换，必要时可解除合同并追究乙方责任。3.问题：甲方未能按约定时间支付维修费用解决办法：甲方应及时支付维修费用，否则乙方有权暂停维修工作。4.问题：乙方泄露合同信息解决办法：按违约金计算