移动通信基站租赁合同

移动通信基站租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条基站描述1.1基站位置：__________1.2基站类型：__________1.3基站现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条基站使用及维护4.1乙方有权按照约定的方式使用基站，但不得擅自改变基站现状、结构及用途。4.2乙方应负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。如因乙方原因导致基站损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关基站建设和运营的相关法律法规，不得从事违法活动。第五条基站交付及退还5.1甲方应在合同签订后__日内将基站交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应将基站按照约定的状态退还给甲方。如乙方未按照约定退还基站，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。6.2如甲方未能按照约定时间交付基站，甲方应支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.移动通信基站租赁合同2.基站位置、类型及现状说明3.租金支付证明文件4.基站交付及退还证明文件5.违约金支付证明文件6.法律意见书7.基站使用及维护操作手册二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付基站2.甲方未能按照约定交付符合约定状态的基站3.乙方未按照约定支付租金4.乙方未按照约定使用和维护基站5.乙方未按照约定退还基站或退还的基站不符合约定状态6.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.移动通信基站：指用于提供移动通信服务的无线电通信设施。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付基站。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方尽快交付基站。2.问题：基站实际状态与约定状态不符。解决办法：双方现场核实，如与约定不符，甲方应在约定时间内进行修复或提供替代方案。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金。4.问题：乙方未按照约定使用和维护基站。解决办法：提醒乙方按照操作手册使用和维护基站，如乙方损坏基站，应承担维修费用。5.问题：乙方未按照约定退还基站或退还的基站不符合约定状态。解决办法：要求乙方按照约定退还基站，如不符合约定状态，乙方应承担相应的维修费用。6.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.通