二零二五年度房产远期交易合同：带社区配套设施约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产远期交易合同：带社区配套设施约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.社区配套设施约定3.1配套设施清单3.2配套设施使用规定3.3配套设施维护责任4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易期限及违约责任5.1交易期限5.2违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房产产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：社区配套设施清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖人：_______（2）买受人：_______1.2双方地址（1）出卖人地址：_______（2）买受人地址：_______1.3双方联系方式（1）出卖人联系电话：_______（2）买受人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置（1）房产所在区域：_______（2）房产具体地址：_______2.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房产结构（1）房屋层数：_______层（2）房屋户型：_______2.4房产用途（1）房屋用途：_______（2）规划用途：_______3.社区配套设施约定3.1配套设施清单（1）物业管理（2）绿化面积（3）健身设施（4）儿童游乐场（5）停车场3.2配套设施使用规定（1）物业管理服务费用由买受人承担（2）绿化区域需爱护，不得擅自占用（3）健身设施使用时间：_______（4）儿童游乐场使用时间：_______（5）停车场车位使用：_______3.3配套设施维护责任（1）物业管理公司负责设施维护（2）设施损坏由使用方承担修复费用4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）房产交易总价款：_______元（2）税费：_______4.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同签署后_______日内支付（2）尾款：_______元，于房屋过户后_______日内支付4.3付款时间（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______5.交易期限及违约责任5.1交易期限（1）交易总期限：_______个月（2）房屋过户期限：_______日内5.2违约责任（1）出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金（2）买受人未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金6.履约保证金6.1保证金金额（1）保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式（1）买受人于合同签署后_______日内缴纳（2）保证金缴纳账户：_______6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，无违约行为，保证金无息退还（2）如因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还7.房产产权过户7.1过户手续（1）双方共同办理房产过户手续（2）所需文件：身份证、户口本、房产证等7.2过户费用（1）过户税费：_______元（2）过户手续费：_______元7.3过户时间（1）过户期限：_______日内（2）具体过户时间：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）买受人无法提供购房资格证明（2）出卖人提供的房产存在严重质量问题（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件（1）合同约定的交易期限届满，且双方未提出续约（2）合同解除后，双方协商一致同意终止合同9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商解决（2）调解解决：由双方共同认可的调解机构进行调解（3）仲裁解决：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁（4）诉讼解决：向合同约定的法院提起诉讼10.法律适用及管辖10.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规（2）如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准10.2管辖法院（1）合同履行地法院（2）双方协商一致的其他法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）支付首付款11.2合同变更程序（1）书面形式提出变更（2）双方签字盖章确认12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房产信息表（1）房产基本情况（2）配套设施情况（3）交易价格及支付方式13.2附件二：社区配套设施清单（1）配套设施名称（2）配套设施位置（3）配套设施使用规定14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期（1）_______年_______月_______日14.2合同生效日期（1）合同签署之日起生效（2）支付首付款之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高交易效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应保证其提供的评估、咨询等服务的真实性和准确性。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定金额的_______%。（2）若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.2责任限额计算方式（1）责任限额以合同约定金额为基础，按比例计算。（2）计算公式：责任限额=合同约定金额×责任比例18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。（2）第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，可就合同内容进行变更。（2）合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同变更效力（1）经甲乙双方和第三方签字盖章的合同变更协议，具有同等法律效力。（2）合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细地址、面积、结构、用途等信息。包含房产的权属证明文件复印件。包含房产的评估报告。包含房产的配套设施清单。2.附件二：社区配套设施清单详细要求：列出社区内的绿化面积、健身设施、儿童游乐场、停车场等配套设施的名称、位置和使用规定。3.附件三：交易价格及支付方式确认书详细要求：明确交易价格、付款方式、付款时间等。4.附件四：合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序和后果。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。6.附件六：法律适用及管辖协议详细要求：明确合同适用的法律和管辖法院。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务。8.附件八：履约保证金缴纳凭证详细要求：证明履约保证金已缴纳。9.附件九：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的全部文件和手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋。房屋存在严重质量问题。未按约定支付款项。乙方违约行为：未按时支付款项。未按约定办理房产过户手续。未按时交付房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房屋：每延迟一日，支付_______元违约金。房屋存在严重质量问题：承担修复费用及相应的赔偿责任。未按约定支付款项：每延迟一日，支付_______元违约金。乙方违约责任：未按时支付款项：每延迟一日，支付_______元违约金。未按时办理房产过户手续：承担相应的过户费用及赔偿责任。未按时交付房屋：承担相应的违约金及赔偿责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方_______元违约金。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：带社区配套设施约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产产权性质2.3房产建筑面积及结构2.4房产配套设施3.社区配套设施约定3.1社区配套设施种类及数量3.2社区配套设施使用年限3.3社区配套设施维护责任3.4社区配套设施维修费用承担4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4逾期付款责任5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方5.3税费缴纳时间及方式6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2土地证复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：____________________地址：__________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________地址：__________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________________授权代表：____________________乙方法定代表人：________________授权代表：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地点房产位于：______________________2.2房产产权性质房产产权性质为：__________________2.3房产建筑面积及结构房产建筑面积：____________________房产结构：______________________2.4房产配套设施房产配套设施包括：__________________3.社区配套设施约定3.1社区配套设施种类及数量社区配套设施种类及数量如下：健身设施：____________________儿童游乐场：__________________绿化带：_____________________公共停车场：__________________3.2社区配套设施使用年限社区配套设施使用年限：__________________3.3社区配套设施维护责任社区配套设施维护责任由：__________________3.4社区配套设施维修费用承担社区配套设施维修费用由：__________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：____________________4.2付款方式付款方式为：____________________4.3付款时间及节点付款时间及节点如下：首付款：____________________余款支付时间：________________4.4逾期付款责任逾期付款责任：____________________5.交易税费承担5.1税费种类及金额税费种类及金额如下：契税：_____________________房产交易手续费：________________5.2税费承担方税费承担方：____________________5.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间及方式：________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为：____________________6.2房产交付条件房产交付条件如下：房产权证齐全房产无任何权属纠纷6.3房产验收标准及程序房产验收标准及程序：________________6.4验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期付款未按时交付房产违反社区配套设施使用规定7.2违约责任承担违约责任承担如下：逾期付款的，应支付违约金：____________________未按时交付房产的，应赔偿乙方损失：________________违反社区配套设施使用规定的，应承担相应责任：________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料。9.合同解除及终止9.1合同解除情形甲方未按时交付房产，且在乙方通知后仍未履行的；乙方未按时支付房款，且在甲方通知后仍未履行的；一方违反合同约定，给对方造成重大损失；不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；法院判决或裁定终止合同。9.3合同解除及终止后的处理甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应退还甲方已提供的任何预付款；双方应各自承担因合同解除或终止而产生的费用。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除及终止后的处理合同变更后，如合同解除或终止，应按照第九条的规定进行处理。11.合同附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件。11.2土地证复印件甲方应向乙方提供土地证的复印件。11.3其他相关证明文件甲方应向乙方提供其他必要的证明文件，如房屋质量保证书等。12.合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管方本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地证复印件等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同执行的效率、提供专业服务或解决争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应根据其职责和业务范围决定是否接受申请。16.2介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入符合法律规定和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式确认。18.第三方责权利18.1第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同履行过程中行使监督权。18.2第三方义务按照合同约定提供专业服务；维护甲乙双方的合法权益；遵守职业道德和法律规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为第三方介入合同履行过程中的第三方角色，第三方应服务于甲乙双方，维护双方合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，第三方应协助双方完成合同约定的各项义务。20.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决仍遵循本合同中关于争议解决的相关条款。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应按照本合同中关于合同解除的相关条款进行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同中关于合同终止的相关条款进行。22.2第三方介入后的合同终止后的处理第三方介入后的合同终止后，甲乙双方应按照本合同中关于合同终止后的处理的相关条款进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证所有页码。说明：证明房产的产权归属和房产的详细信息。2.土地证复印件要求：清晰、完整，包含土地证所有页码。说明：证明土地的使用权归属和土地的详细信息。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方签订的房产交易合同，作为合同附件。4.社区配套设施使用规定要求：清晰、具体，包含使用规则和维护责任。说明：详细规定社区配套设施的使用方式和维护责任。5.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、时间及付款方信息。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款的凭证。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额及缴纳时间。说明：证明甲方已按照合同约定缴纳相关税费的凭证。7.房产质量保证书要求：清晰、具体，包含质量保证期限和内容。说明：甲方提供的房产质量保证书，保证房产在一定期限内无质量问题。8.不可抗力证明要求：清晰、具体，证明不可抗力事件的存在和影响。说明：在不可抗力事件发生时，作为双方协商处理依据的证明材料。9.第三方服务协议要求：清晰、具体，包含第三方服务内容、费用及责任。说明：第三方提供服务的协议，明确双方与第三方之间的权利义务。10.争议解决相关文件要求：清晰、具体，包含争议解决过程和结果。说明：在发生争议时，作为双方协商解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定的时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的_____%。示例：若合同约定首付款为100万元，乙方逾期付款，则应支付违约金10万元。2.未按时交付房产违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房产价值的_____%。示例：若房产价值为1000万元，甲方逾期交付，则应支付违约金100万元/天。3.违反社区配套设施使用规定违约行为：甲乙双方或任何一方违反社区配套设施使用规定。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若某设施因不当使用造成损坏，损坏方应负责维修或赔偿。4.未能履行合同约定违约行为：甲乙双方未能履行合同约定的任何一项义务。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若甲方未提供房产质量保证书，则应承担相应的责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的处理事宜。示例：若因地震导致房产无法交付，双方应协商处理。全文完。二零二四年度房产远期交易合同：带社区配套设施约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况3.社区配套设施约定3.1社区配套设施名称3.2社区配套设施位置3.3社区配套设施面积3.4社区配套设施使用条件4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2社区配套设施交易价格4.3交易价格支付方式4.4付款时间及节点5.交付及验收5.1房产交付时间5.2社区配套设施交付时间5.3交付条件5.4验收标准及程序6.产权转移及登记6.1产权转移手续办理6.2产权登记手续办理6.3登记费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.其他约定10.1本合同未尽事宜10.2补充协议及附件10.3合同生效及修改11.合同附件11.1房产证复印件11.2社区配套设施相关资料11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理14.2合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（甲方：__________；乙方：__________）1.2合同双方法定代表人（甲方法定代表人：__________；乙方法定代表人：__________）1.3合同双方住所地（甲方住所地：__________；乙方住所地：__________）1.4合同双方联系方式（甲方联系方式：__________；乙方联系方式：__________）2.房产基本情况2.1房产地址（房产所在地：__________，具体地址：__________）2.2房产类型（房产类型：__________，如住宅、商业等）2.3房产面积（房产建筑面积：__________平方米；房产使用面积：__________平方米）2.4房产产权状况（房产产权清晰，无抵押、查封等限制）3.社区配套设施约定3.1社区配套设施名称（配套设施名称：__________，如游泳池、健身房等）3.2社区配套设施位置（配套设施位置：__________，具体位置：__________）3.3社区配套设施面积（配套设施面积：__________平方米）3.4社区配套设施使用条件（使用条件：__________，如需缴纳费用、办理手续等）4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格（房产交易价格：__________万元人民币）4.2社区配套设施交易价格（配套设施交易价格：__________万元人民币）4.3交易价格支付方式（支付方式：__________，如一次性支付、分期支付等）4.4付款时间及节点（付款时间：__________，具体节点：__________）5.交付及验收5.1房产交付时间（交付时间：__________，具体日期：__________）5.2社区配套设施交付时间（交付时间：__________，具体日期：__________）5.3交付条件（交付条件：__________，如房屋装修完毕、配套设施完善等）5.4验收标准及程序（验收标准：__________，验收程序：__________）6.产权转移及登记6.1产权转移手续办理（办理手续：__________，如签订产权转移合同、办理过户登记等）6.2产权登记手续办理（办理手续：__________，如申请产权登记、领取产权证等）6.3登记费用承担（登记费用：__________，承担方：__________）7.违约责任7.1违约情形（违约情形：__________，如未按时付款、未按时交付房产等）7.2违约责任承担方式（承担方式：__________，如支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金计算标准（计算标准：__________，如按每日万分之五计算等）8.争议解决8.1争议解决方式（争议解决方式：__________，如协商、调解、仲裁或诉讼）8.2争议解决机构（争议解决机构：__________，如仲裁委员会、人民法院等）8.3争议解决程序（争议解决程序：__________，如仲裁程序、诉讼程序等）9.合同解除及终止9.1合同解除情形（合同解除情形：__________，如一方违约、不可抗力等）9.2合同终止情形（合同终止情形：__________，如合同履行完毕、双方协商一致等）9.3合同解除及终止程序（解除及终止程序：__________，如通知对方、办理相关手续等）10.其他约定10.1本合同未尽事宜（未尽事宜：__________，如双方另有约定，可另行签订补充协议）10.2补充协议及附件（补充协议：__________，附件：__________）10.3合同生效及修改（合同生效：__________，修改：__________，如需修改，应双方书面同意）11.合同附件11.1房产证复印件（房产证复印件：__________）11.2社区配套设施相关资料（配套设施资料：__________）11.3其他相关文件（其他文件：__________）12.合同签署及生效12.1合同签署日期（签署日期：__________）12.2合同生效日期（生效日期：__________）12.3合同备案（备案：__________，如需备案，应向相关部门提交）13.合同变更及补充13.1合同变更程序（变更程序：__________，如需变更，应双方书面同意）13.2合同补充程序（补充程序：__________，如需补充，应双方书面同意）14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理（财产处理：__________，如退还已付款项、转移剩余权利等）14.2合同解除及终止后的债权债务处理（债权债务处理：__________，如清算、转移等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。）15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易行为，保证交易的顺利进行和合同的履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为__________万元人民币，超过该限额的部分，由合同双方另行协商解决。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：（15.3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同双方的行为进行监督和指导。）（15.3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。）（15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。）15.3.2第三方的义务：（15.3.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。）（15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。）（15.3.2.3第三方应及时向合同双方报告合同履行过程中发现的问题。）15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：（15.4.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方提出。）（15.4.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应给予必要的配合和支持。）15.4.2第三方与乙方的划分：（15.4.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方提出。）（15.4.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应给予必要的配合和支持。）15.5第三方介入的程序15.5.1合同双方在必要时可邀请第三方介入。15.5.2第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.5.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。16.第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。16.2若第三方介入的费用由甲方承担，则甲方应在合同中明确约定。16.3若第三方介入的费用由乙方承担，则乙方应在合同中明确约定。17.第三方介入的解除17.1合同双方或第三方有权在任何时候解除第三方介入协议。17.