贵阳市音乐厅租赁合同

贵阳市音乐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：贵阳市音乐厅地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的贵阳市音乐厅，地址为________________________。1.2乙方租赁的音乐厅面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁贵阳市音乐厅仅用于_____________________________。4.2乙方不得将音乐厅用于非法用途，不得擅自改变音乐厅的结构和设施。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证音乐厅的正常使用，确保设施和设备的完好。5.2甲方应负责音乐厅的安全和消防工作，确保乙方在使用过程中的安全。5.3甲方应在租赁期间对音乐厅进行必要的维修和保养。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用音乐厅，不得擅自改变音乐厅的结构和设施。6.2乙方应按约定支付租金，并及时履行支付义务。6.3乙方应负责音乐厅内的卫生和整洁，不得损坏音乐厅的设施和设备。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离音乐厅。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.贵阳市音乐厅租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）营业执照副本4.乙方租赁用途说明5.租赁场地安全评估报告6.租金支付证明7.租赁合同终止证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证音乐厅的正常使用，设施和设备不完好。2.甲方未能确保音乐厅的安全和消防工作，导致安全事故。3.甲方未能在租赁期间对音乐厅进行必要的维修和保养。4.乙方未按约定用途使用音乐厅，擅自改变结构设施。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方损坏音乐厅设施和设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市音乐厅，具备合法经营资格的音乐厅。2.承租方：指租赁贵阳市音乐厅的乙方，需具备相应资质。3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁音乐厅。4.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：违约方需支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐厅设施损坏：立即通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免违约。3.租赁用途改变：事先与甲方沟通，获得甲方同意。4.安全问题：遵守音乐厅安全规定，发生事故及时报告。5.维修保养需求：提前与甲方沟通，安排维修保养时间。五、所有应用场景：1.音乐演出：各类音乐会、音乐剧、歌剧等表演活动。2.艺术培训：音乐课程、大师班、工作坊等教学活动