二零二五年度房地产项目承揽工程居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目承揽工程居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行5.1履行地点5.2履行方式5.3履行期限6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.违约责任7.1居间方违约责任7.2承揽方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同解除后的处理13.1履行义务13.2费用结算13.3其他处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除后争议处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承揽方：___________1.1.2居间方：___________1.2双方地址1.2.1承揽方地址：___________1.2.2居间方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1承揽方联系方式：___________1.3.2居间方联系方式：___________第二条合同标的2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目工期：自___________至___________第三条居间服务内容3.1居间服务范围：为承揽方提供___________项目的居间服务。3.2居间服务方式：通过___________等方式，协助承揽方完成项目承揽工作。3.3居间服务期限：自___________至___________第四条居间服务费用4.1费用总额：人民币___________元整。4.2费用支付方式：___________4.3费用支付时间：___________第五条合同履行5.1履行地点：___________5.2履行方式：___________5.3履行期限：自___________至___________第六条居间服务成果6.1成果形式：___________6.2成果提交时间：___________6.3成果验收标准：___________第七条违约责任7.1居间方违约责任：7.1.1若居间方未按约定提供居间服务，承揽方有权要求居间方承担相应的违约责任。7.1.2若居间方泄露承揽方商业秘密，承揽方有权要求居间方承担相应的违约责任。7.2承揽方违约责任：7.2.1若承揽方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求承揽方承担相应的违约责任。7.2.2若承揽方违反保密条款，居间方有权要求承揽方承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后___________年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1.1另一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：___________第十二条合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更后果：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.2费用结算：合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算。13.3其他处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前所产生的一切未尽事宜。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：对本合同的解释，以中文文本为准。14.3合同解除后争议处理：合同解除后，双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的书面协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理考虑第三方的职责和可能承担的风险。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。第四条第三方权利和义务4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2对项目进行必要的监督、检查和评估；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2独立、客观、公正地履行第三方职责；4.2.3对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得接受甲乙双方的任何不正当利益。5.3第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙双方协商确定第三方的职责和权利；6.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.1.4第三方介入合同履行过程。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件应在第三方介入协议中明确。第十条第三方介入的协议附件10.1第三方介入的协议附件包括：10.1.1第三方资质证明；10.1.2第三方权利和义务；10.1.3第三方责任限额；10.1.4第三方介入的程序；10.1.5第三方介入的费用。第十一条第三方介入的合同生效11.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方资质证明：要求：第三方应提供有效的营业执照、资质证书等证明其具备相应资质的文件。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备完成居间服务的能力。2.第三方权利和义务：要求：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于监督权、建议权、报告权等。说明：第三方权利和义务的明确，有助于保障第三方在合同履行中的合法权益。3.第三方责任限额：要求：约定第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额，以限制其赔偿责任。说明：第三方责任限额的约定，有助于保护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序：要求：详细列明第三方介入的具体程序，包括介入时间、介入方式等。说明：第三方介入程序的详细列明，有助于确保第三方介入的顺利进行。5.第三方介入的费用：要求：明确第三方介入的费用构成、支付方式、时间和条件。说明：第三方介入费用的明确，有助于保障第三方在合同履行过程中的合理收益。6.第三方介入的协议附件：要求：附件应包括所有与第三方介入相关的协议内容，以确保合同内容的完整性。说明：第三方介入协议附件的包含，有助于确保合同条款的全面性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务：责任认定标准：居间方未履行居间服务义务，导致承揽方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：居间方未在约定的时间内完成项目信息搜集，导致承揽方错失商机，居间方应赔偿承揽方因此遭受的损失。2.承揽方未按约定支付居间服务费用：责任认定标准：承揽方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求承揽方支付逾期付款利息。示例：承揽方未在约定的时间内支付居间服务费用，居间方有权要求承揽方支付自逾期之日起至实际支付日止的利息。3.第三方泄露商业秘密：责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方在合同履行过程中泄露承揽方商业秘密，导致承揽方遭受损失，第三方应赔偿承揽方因此遭受的损失。4.不可抗力导致合同无法履行：责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：因自然灾害导致项目停工，甲乙双方互不承担责任，但应协商解决项目恢复后的工期和费用问题。5.争议解决不成功：责任认定标准：争议解决不成功，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：甲乙双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产项目承揽工程居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同签订地点2.工程项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.承揽工程内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程标准3.4工程进度要求4.居间服务内容4.1居间服务具体事项4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务成果5.双方权利与义务5.1承揽方权利5.2承揽方义务5.3居间方权利5.4居间方义务6.质量保证与验收6.1工程质量保证6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收时间7.工程款支付方式7.1工程款支付比例7.2工程款支付时间7.3工程款支付方式7.4工程款支付凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1承揽方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱等。1.1.2居间方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱等。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同签订地点1.3.1本合同在承揽方所在地签订。第二条工程项目概述2.1项目名称：房地产项目承揽工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼2.5项目投资总额：人民币亿元第三条承揽工程内容3.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容。3.2工程内容：具体工程内容详见附件一：工程量清单。3.3工程标准：按照国家相关标准、规范及设计文件要求执行。3.4工程进度要求：按照工程进度计划执行，具体进度要求详见附件二：工程进度计划。第四条居间服务内容4.1居间服务具体事项：包括但不限于工程项目的洽谈、协调、监督等。4.2居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3居间服务费用：人民币万元，支付方式详见第七条。4.4居间服务成果：确保工程项目按期、按质、按量完成。第五条双方权利与义务5.1承揽方权利5.1.1按照合同约定，享有工程款支付权利。5.1.2对工程进度、质量、安全等方面进行监督。5.2承揽方义务5.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。5.2.2对工程进度、质量、安全等方面负责。5.3居间方权利5.3.1按照合同约定，享有居间服务费用。5.3.2对工程进度、质量、安全等方面进行监督。5.4居间方义务5.4.1按照合同约定，提供居间服务。5.4.2对工程进度、质量、安全等方面进行监督。第六条质量保证与验收6.1工程质量保证：承揽方按照国家相关标准、规范及设计文件要求，确保工程质量。6.2工程验收标准：按照国家相关标准、规范及设计文件要求执行。6.3工程验收程序：按照工程验收标准，由承揽方组织验收，居间方参与监督。6.4工程验收时间：工程竣工验收合格后，承揽方应及时通知居间方参与验收。第七条工程款支付方式7.1工程款支付比例：按照工程进度支付，具体支付比例详见附件一：工程量清单。7.2工程款支付时间：按照工程进度，承揽方在规定时间内提交支付申请，居间方在收到申请后X个工作日内支付。7.3工程款支付方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三：其他相关文件。7.4工程款支付凭证：承揽方需提供银行转账凭证，居间方核对无误后予以确认。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承揽方未按合同约定完成工程或工程不符合质量标准。8.1.2居间方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。8.1.3承揽方或居间方未按合同约定支付或收取款项。8.2违约责任承担8.2.1承揽方未按约定完成工程或质量不符合要求，应承担修复或返工责任，并支付违约金。8.2.2居间方未按约定提供居间服务或服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。8.2.3任何一方未按约定支付或收取款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的X%。8.3.2修复或返工费用按实际发生费用计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起X日内提交书面答辩。9.3.2法院应根据法律规定和合同约定进行审理。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行的义务终止。10.3.2双方应按照约定处理已发生的费用和损失。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同。11.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并明确变更内容。11.2.2变更合同后，双方应按照新约定履行义务。11.3合同变更内容11.3.1变更合同内容应包括但不限于工程范围、进度、费用等。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1终止合同应书面通知对方，并明确终止原因。12.2.2终止合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，未履行的义务终止。12.3.2双方应按照约定处理已发生的费用和损失。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同解释与适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同条款如有不一致之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或委托的，对合同履行进行监督、咨询、评估、协调等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术评估等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限；16.2.2双方共同签订第三方介入协议；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。第十七条第三方介入的责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应根据合同约定和委托范围，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方应对其提供的咨询、评估、监督等服务承担相应的责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合；17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督检查；17.2.3第三方有权要求合同双方对发现的问题进行整改。17.3第三方义务：17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交报告或意见；17.3.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由委托方承担；18.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确；18.3第三方介入的费用支付方式、时间等按第三方介入协议执行。第十九条甲乙方的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在第三方介入协议中明确其责任；19.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并按要求整改发现的问题；19.2.2乙方应配合第三方提供相关信息和资料，并对第三方的工作给予必要的支持。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：20.1.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；20.1.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的X%；20.1.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意。20.2超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价；21.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应及时通知甲方。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方对乙方负责，乙方应接受第三方的监督和检查；21.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应及时通知乙方。21.3第三方与合同双方的划分：21.3.1第三方对合同双方均负责，确保合同履行符合双方利益；21.3.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的各个组成部分，包括土建、安装、装修等，以及每个部分的工程量、单价、总价等信息。清单应与设计文件、施工图纸相一致，并由双方签字确认。2.附件二：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程项目的各个阶段，包括开始时间、结束时间、关键节点等，以及每个阶段的工程内容、所需资源、质量要求等。计划应由双方共同制定，并经监理单位或第三方确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、范围、期限、费用、责任等。协议应由合同双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。4.附件四：工程款支付凭证详细要求和说明：工程款支付凭证应包括银行转账记录、支票存根、现金支付证明等，以证明款项已按合同约定支付。凭证应由承揽方提供，居间方核对无误后予以确认。5.附件五：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应由承揽方组织验收，居间方参与监督。报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。6.附件六：工程变更记录详细要求和说明：工程变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、影响、审批过程等信息。变更记录应由双方签字确认，并作为合同附件。7.附件七：违约金计算依据详细要求和说明：违约金计算依据应详细列出计算违约金的标准和方法，包括违约金的计算公式、适用条件、计算结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承揽方未按合同约定完成工程或工程不符合质量标准。1.2居间方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。1.3承揽方或居间方未按合同约定支付或收取款项。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1承揽方违约：若因承揽方原因导致工程延期，应按合同约定支付违约金。若因承揽方原因导致工程质量不合格，应承担修复或返工责任，并支付违约金。若承揽方未按约定支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。2.2居间方违约：若居间方未按约定提供居间服务或服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。若居间方未按约定收取居间服务费用，应按合同约定支付违约金。2.3双方违约：若双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度和责任，分别承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承揽方违约示例：承揽方未按合同约定在规定时间内完成工程，导致工程延期一个月。根据合同约定，承揽方应支付违约金人民币X万元。3.2居间方违约示例：居间方未按约定提供居间服务，导致甲方在工程进度上受到损失。根据合同约定，居间方应承担赔偿责任，赔偿甲方人民币X万元。全文完。二零二四年度房地产项目承揽工程居间合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目工期3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果提交时间5.3成果验收标准6.居间服务责任6.1双方责任划分6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（居间方）：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.2合同签订时间与地点本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条项目信息2.1项目名称（具体项目名称）2.2项目地点（具体项目地址）2.3项目规模（项目占地面积、建筑面积等具体数据）2.4项目类型（如住宅、商业、工业等）2.5项目工期（项目开始时间至预计完工时间）第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找符合项目要求的承揽工程施工单位；（2）组织双方进行谈判，促成承揽工程施工合同的签订；（3）监督承揽工程施工过程，确保工程进度和质量；（4）协调处理合同履行过程中的纠纷。3.2居间服务方式（1）实地考察，收集相关资料；（2）与潜在承揽工程施工单位进行沟通；（3）组织谈判会议，协调双方利益；（4）监督工程施工过程，进行现场巡查。3.3居间服务期限本合同居间服务期限为自合同生效之日起至承揽工程施工合同签订之日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用标准乙方应收取的居间服务费用为人民币（金额）元，具体计算方式如下：（1）按照承揽工程施工合同金额的百分比计算；（2）承揽工程施工合同签订后支付。4.2费用支付方式乙方应在承揽工程施工合同签订后，甲方支付居间服务费用。4.3费用支付时间甲方应在承揽工程施工合同签订后的（具体时间）内支付居间服务费用。第五条居间服务成果5.1成果形式（1）承揽工程施工合同；（2）工程施工过程中的相关文件和记录；（3）工程施工完成后，乙方出具的工程验收报告。5.2成果提交时间乙方应在承揽工程施工合同签订后（具体时间）内提交居间服务成果。5.3成果验收标准（1）内容完整，格式规范；（2）符合相关法律法规和行业标准；（3）满足甲方需求。第六条居间服务责任6.1双方责任划分（1）甲方负责提供项目信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）乙方负责提供居间服务，确保服务的质量和及时性。6.2违约责任（1）若甲方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致乙方提供的服务不符合预期，甲方应承担相应的责任；（2）若乙方未按照合同约定履行居间服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。6.3争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）项目相关的技术方案、图纸、数据等；（3）合同谈判过程中知悉的对方商业计划、财务状况等。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、使用或复制。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有者所有，除非合同另有约定。9.2知识产权使用未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。9.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息，导致对方损失；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约金比率。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）不可抗力事件解除合同的条件由双方协商确定。11.3不可抗力解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行，双方可以解除合同。第十二、十三条合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，且在合理期限内无法恢复履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。第十四条其他14.1合同附件（1）项目相关资料；（2）谈判记录；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、检测方等。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并经甲乙双方同意后介入合同关系。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方责任限额为人民币（金额）元；（2）如第三方责任超出上述限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额在合同履行期间不得调整。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查和评估；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理建议和改进措施。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（2）第三方应按照合同约定，按时提交工作成果；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中的地位独立，不构成甲乙双方的代理人、代表或合伙人关系。4.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利、义务和责任由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；（3）如协商不成，第三方可根据本合同约定，向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第五条第三方介入程序5.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和需求。5.2第三方介入的审批（1）甲乙双方应在本合同签订后（具体时间）内，共同确定第三方介入的方案；（2）第三方介入的方案应包括第三方的基本信息、职责范围、责任限额等内容；（3）甲乙双方应共同决定第三方介入的方案是否通过。5.3第三方介入的合同签订（1）第三方介入的方案通过后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）在合同履行过程中，如需变更第三方介入的方案，甲乙双方应重新进行审批；（2）变更后的方案应作为补充协议的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除（1）如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用；（3）解除第三方介入后，第三方应退还已收取的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2第三方介入的争议解决方式（1）协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构申请仲裁；（2）仲裁机构作出的裁决具有法律效力，甲乙双方应依法履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）