2024版室内装修与租赁服务协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版室内装修与租赁服务协议细则版B版本合同目录一览1.室内装修服务内容1.1装修设计1.2装修施工1.3装修材料供应1.4装修质量控制1.5装修验收2.租赁服务内容2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租赁物的使用和维护2.4租赁物的维修责任2.5租赁物的保险3.室内装修与租赁服务的关联3.1装修与租赁的同步进行3.2装修完成后进行租赁3.3装修及租赁的变更与解除4.合同双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的履行与违约5.1装修及租赁的履行期限5.2违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.税费10.1税费的承担方式10.2税费的支付时间11.合同的附件11.1装修设计方案11.2租赁合同明细表11.3装修施工图纸12.合同的签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.2合同盖章的要求13.合同的份数与保管13.1合同的份数13.2合同的保管责任14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的完整解释权第一部分：合同如下：室内装修与租赁服务协议细则版B版1.室内装修服务内容1.1装修设计1.1.1设计方案的提交：乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。1.1.2设计方案的修改：甲方对乙方提交的设计方案有异议时，乙方应根据甲方的要求进行方案的修改，直至甲方满意。1.1.3设计方案的确认：甲方应在乙方提交的设计方案后15个工作日内给予确认或提出修改意见，否则视为甲方默认乙方设计方案。1.2装修施工1.2.1施工团队的配备：乙方应根据工程量的大小，配备相应的施工团队，并保证施工团队的资质和施工质量。1.2.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提前通知甲方。1.2.3施工质量的监控：乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的问题及时进行整改。1.3装修材料供应1.3.1材料供应的责任：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量。1.3.2材料供应的时间：乙方应在合同约定的时间内，将材料供应到施工现场。1.3.3材料质量的验收：甲方对乙方提供的材料有异议时，有权要求乙方进行更换或退款。1.4装修质量控制1.4.1质量控制的标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量。1.4.2质量控制的方法：乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。1.4.3质量控制的验收：装修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供必要的技术支持。1.5装修验收1.5.1验收的条件：装修工程完成后，甲方应组织验收。1.5.2验收的标准：验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。1.5.3验收的结果：验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方剩余的装修款项。2.租赁服务内容2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：自甲方支付首期租金之日起计算。2.1.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期满之日止。2.1.3租赁期限的延长：双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。2.2租金及支付方式2.2.1租金的金额：租金的具体金额按照双方约定的租金标准和租赁期限计算。2.2.2租金的支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.2.3租金的支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。2.3租赁物的使用和维护2.3.1使用范围：甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3.2维护责任：甲方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。2.4租赁物的维修责任2.4.1维修的范围：租赁物的正常使用损耗外的维修费用由甲方承担。2.4.2维修的时间：甲方应在租赁物出现故障时及时通知乙方，并由乙方负责维修。2.5租赁物的保险2.5.1保险的购买：甲方应自行购买租赁物的保险，并将其名称和保险单号告知乙方。2.5.2保险的赔偿：发生保险事故时，甲方应向保险公司申请赔偿，并将赔偿款项支付给乙方。3.室内装修与租赁服务的关联3.1装修与租赁的同步进行3.1.1装修的进度：乙方应保证装修进度与租赁的开始时间相协调。3.1.2租赁的暂停：如因装修原因导致租赁物无法使用，甲方有权要求暂停租赁，并要求乙方承担相应责任。3.2装修完成后进行租赁3.2.1装修完成的时间：乙方应按照约定的时间完成装修工程。3.2.2租赁的继续：装修完成后，甲方有权继续租赁。3.3装修及租赁的变更与解除3.3.1变更的条件：双方经协商一致，可以变更或8.合同双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方合理使用租赁物。8.1.2出租方的义务：出租方应保证租赁物的质量和安全，并负责办理租赁物的产权登记手续。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定时间支付租金。8.2.2承租方的义务：承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。9.合同的履行与违约9.1装修及租赁的履行期限9.1.1装修的履行期限：乙方应按照约定的时间完成装修工程。9.1.2租赁的履行期限：租赁期限自甲方支付首期租金之日起计算，至合同约定的租赁期满之日止。9.2违约责任9.2.1乙方违约：乙方未按照约定的时间完成装修工程或未按照约定的质量标准完成装修的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。9.2.2甲方违约：甲方未按照约定的时间支付租金或未按照约定的用途使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。9.3违约金的计算方式9.3.1违约金的计算：违约金按照合同金额的千分之一计算，最高不超过合同金额的百分之十。9.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。11.1.2政府审批：如合同涉及须经政府审批的事项，合同在获得政府审批后生效。11.2合同的变更条件11.2.1变更的提出：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。11.2.2变更的生效：变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除条件11.3.1解除的提出：一方提出解除合同的，应向对方送达解除通知。11.3.2解除的生效：解除通知送达对方后，合同即告解除。12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息：包括合同内容、双方的商业秘密和技术秘密等。12.1.2保密信息的限制：双方应对保密信息保密，不得向第三方泄露。12.2保密义务的履行12.2.1保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后继续承担保密义务。12.2.2保密期限：保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同解除之日起两年内。12.3保密信息的泄露后果12.3.1泄露的后果：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力的例子：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理13.2.1通知义务：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方。13.2.2证明义务：一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关证明文件。14.税费14.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案附件一包含了室内装修的设计图纸，包括平面布局图、效果图、施工图等，用以指导装修工程的实施。2.附件二：租赁合同明细表附件二详细列出了租赁合同的各项条款，包括租金金额、支付时间、租赁物的使用和维护等。3.附件三：装修施工图纸附件三提供了装修施工的具体图纸，包括施工细节、材料要求、施工工艺等，以确保施工按照设计方案进行。4.附件四：装修材料供应清单附件四列出了装修所需的材料名称、数量、规格和供应商信息，以确保材料供应的顺利进行。5.附件五：保险单据附件五为租赁物的保险单据，用以证明甲方已购买租赁物的保险，并保障双方的利益。6.附件六：政府审批文件如合同涉及需要政府审批的事项，附件六应包含相关的政府审批文件，以确保合同的合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成装修工程或未按照约定的质量标准完成装修的，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方延期交付装修工程，甲方可以要求乙方支付合同金额的千分之一的违约金。2.甲方未按照约定的时间支付租金或未按照约定的用途使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方未能按时支付租金，乙方可以要求甲方支付合同金额的千分之一的违约金。3.如甲方未按照约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。例如，甲方使用租赁物进行超出约定范围的activities，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。4.如乙方未按照约定的质量标准提供装修服务，导致装修工程质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。例如，乙方使用的装修材料不符合约定质量标准，导致装修工程出现问题，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如一方因不可抗力不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式按照合同金额的千分之一计算，最高不超过合同金额的百分之十。3.装修设计方