二零二五年度商业综合体店面使用权转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体店面使用权转让合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.店面使用权转让内容3.1店面位置与面积3.2店面使用年限3.3店面用途4.转让费用及相关支付方式4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.店面交付与验收5.1店面交付时间5.2店面验收标准5.3店面验收流程6.店面使用条件与限制6.1店面使用条件6.2店面使用限制7.店面租赁期限及续租条款7.1租赁期限7.2续租条款8.租金及相关费用8.1租金金额8.2租金支付方式8.3其他费用9.店面维护与保养9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“商业综合体店面使用权转让”是指甲方将其拥有的位于市区商业综合体内的号店面使用权转让给乙方的行为。1.1.2本合同所称“店面”是指具备独立经营场所，具备独立出入通道，面积为平方米的店面。1.2术语解释1.2.3“店面使用年限”指乙方自本合同生效之日起至店面租赁期满之日止的期间。1.2.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2乙方基本信息2.2.1个体工商户名称：个体工商户2.2.2经营者姓名：2.2.3经营地址：市区路号3.店面使用权转让内容3.1店面位置与面积3.1.1店面位于市区商业综合体层，店面编号为号。3.1.2店面面积为平方米。3.2店面使用年限3.2.1店面使用年限为年。3.3店面用途3.3.1店面用途为商业零售。4.转让费用及相关支付方式4.1转让费用总额4.1.1本合同转让费用总额为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付转让费用总额的%，即人民币万元整。4.2.2剩余的转让费用应在店面交付后日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。4.3.2剩余款项支付时间：店面交付后日内。5.店面交付与验收5.1店面交付时间5.1.1店面交付时间为合同签订之日起日内。5.2店面验收标准5.2.1店面交付时应符合本合同约定的店面位置、面积、用途等要求。5.2.2店面交付时应具备正常经营所需的设施和条件。5.3店面验收流程5.3.1乙方应在店面交付后日内对店面进行验收。5.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。6.店面使用条件与限制6.1店面使用条件6.1.1乙方在店面使用期间应遵守甲方制定的商业综合体管理规定。6.1.2乙方应确保店面经营合法合规，不得从事违法活动。6.2店面使用限制6.2.1乙方不得将店面转租或转借他人使用。6.2.2乙方不得改变店面的结构和使用性质。8.租金及相关费用8.1租金金额8.1.1本合同约定的租金为每月人民币元整，共计个月，总计租金为人民币万元整。8.1.2租金计算方式：以店面面积为基准，按平方米计价。8.2租金支付方式8.2.1乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。8.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后日内予以确认。8.3其他费用8.3.1乙方应承担店面租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。8.3.2上述费用由乙方直接向物业管理公司或相关服务提供方支付。9.店面维护与保养9.1甲方责任9.1.1甲方负责店面的基础设施建设，确保店面交付时符合使用条件。9.1.2甲方负责店面的公共设施维护，如消防设施、电梯等。9.2乙方责任9.2.1乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面使用安全。9.2.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时交付店面，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。10.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1店面使用年限届满，合同自然终止。11.2.2合同双方协商一致，可以终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件参照本合同第十一条“合同解除与终止”中的规定。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自签订之日起生效，至店面使用年限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：提供店面租赁中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向。15.2.2评估服务：对店面进行专业评估，提供评估报告。15.2.3担保服务：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。15.2.4法律咨询：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，第三方不参与合同主体的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于万元。17.3若第三方提供的担保服务，其责任限额应不低于乙方应支付的全部租金。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内，对合同履行过程中甲乙双方的直接责任不承担责任。18.2若第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方应根据本合同及合作协议的约定，各自承担相应的责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。19.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议的约定，履行其服务义务。20.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出本合同，应提前日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合作协议，确保合同的有效性和履行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，并确保第三方的合法权益。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.店面使用权转让协议4.店面交付验收清单5.租金支付凭证6.店面维护保养记录7.违约金支付凭证8.争议解决协议9.第三方合作协议10.第三方评估报告11.第三方担保协议12.第三方变更或退出协议13.其他与本合同相关的文件和凭证附件详细要求和说明：1.附件1至3应加盖公章，复印件需加盖骑缝章。2.附件4应详细记录店面交付时的状况，包括设施、设备、装修等。3.附件5应包括租金支付的具体金额、日期和支付方式。4.附件6应记录店面的日常维护保养情况，包括清洁、维修等。5.附件7应记录违约金的具体金额和支付日期。6.附件8应包括争议解决的方式和程序。7.附件9应明确第三方的服务内容和费用。8.附件10应包括店面的评估结果和评估依据。9.附件11应包括担保的具体条款和责任。10.附件12应包括第三方变更或退出合同的条款和程序。11.其他附件应按照合同约定或实际需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付店面；1.2未按时收取租金；1.3故意隐瞒店面存在的缺陷；1.4违反合同约定，擅自改变店面结构或用途。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2故意破坏店面设施；2.3违反合同约定，擅自转租或转借店面；2.4违反合同约定，未按时进行店面维护保养。2.责任认定标准：违约责任认定应依据合同约定和法律规定。甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复店面原状、赔偿损失等。违约责任示例说明：甲方未按时交付店面，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金%的违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。若乙方故意破坏店面设施，应恢复原状或赔偿甲方相应的损失。全文完。二零二四年度商业综合体店面使用权转让合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面类型2.4店面使用性质3.店面使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间节点5.店面设施及装修5.1店面现有设施清单5.2装修要求及标准5.3装修费用承担6.店面经营与管理6.1经营范围6.2经营管理责任6.3店面形象维护7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充协议11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签订日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方全称：________________转让方法定代表人：________________转让方注册资本：________________转让方住所地：________________1.2受让方基本信息受让方全称：________________受让方法定代表人：________________受让方注册资本：________________受让方住所地：________________2.店面基本信息2.1店面位置店面所在商圈：________________店面具体地址：________________2.2店面面积店面总面积：________________平方米店面实际可使用面积：________________平方米2.3店面类型店面类型：________________2.4店面使用性质店面使用性质：________________3.店面使用权转让内容3.1使用权转让范围转让方同意将上述店面使用权转让给受让方，转让范围为上述店面的全部使用权。3.2使用权转让期限本合同约定的店面使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.3使用权转让费用店面使用权转让费用总额为人民币____元整。4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额店面使用权转让费用总额为人民币____元整。4.2分期支付方式受让方应于本合同签订之日起____日内支付转让费用总额的____%，即人民币____元整。余款人民币____元整，受让方应于____年____月____日前分____期支付完毕，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；第二期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；（以此类推）4.3付款时间节点受让方应按照分期支付方式，在约定的时间内将款项支付至转让方指定的银行账户。5.店面设施及装修5.1店面现有设施清单（此处附店面现有设施清单，包括但不限于：空调、货架、收银台、照明设备等）5.2装修要求及标准受让方可根据自身经营需要，对店面进行装修，但装修标准应符合转让方要求，并需在装修前将装修方案报转让方审批。5.3装修费用承担店面装修费用由受让方自行承担。6.店面经营与管理6.1经营范围受让方应严格按照本合同约定的店面使用性质进行经营，不得从事与本合同约定不符的经营活动。6.2经营管理责任受让方应对店面的经营和管理承担全部责任，确保店面正常运营。6.3店面形象维护受让方应保持店面整洁、美观，维护店面形象，不得擅自改变店面外观。7.违约责任及处理7.1违约情形如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。7.3违约处理方式若发生违约情形，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。若违约行为造成损失，守约方有权要求违约方予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为店面所在地人民法院。8.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极配合法院调查取证，确保诉讼程序的顺利进行。9.合同解除条件9.1合同解除情形a)一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；b)一方因不可抗力导致无法履行合同义务，经对方确认无法履行；c)合同约定的解除条件成就；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理a)解除合同后，转让方应退还受让方已支付的转让费用；b)双方应就店面设施及装修的归属进行协商，协商不成时，由法院判决；c)双方应就合同解除造成的损失进行赔偿。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，包括但不限于：a)店面设施及装修的移交；b)费用的结算；c)争议的解决。11.其他约定事项11.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：a)店面位置图；b)店面现有设施清单；c)装修方案；d)其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同附件清单（此处列明合同附件清单，包括附件名称及编号）13.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。14.合同双方签字盖章转让方（盖章）：法定代表人（签字）：________________受让方（盖章）：法定代表人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为协助本合同的履行或为提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和质量，保障各方合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定合同双方应协商一致选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、职责范围等。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够胜任合同约定的服务内容。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务内容，不包括合同双方的权利义务。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____元整。若因第三方原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利内容第三方享有根据本合同约定提供专业服务的权利，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与转让方的关系第三方与转让方之间为服务合同关系，转让方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2第三方与受让方的关系第三方与受让方之间为服务合同关系，受让方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3第三方与双方共同的关系第三方在合同履行过程中，应协助双方维护合同权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同执行第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自义务，第三方应按照合同约定提供专业服务。20.2第三方介入后的变更通知若因第三方介入导致合同内容发生变更，合同双方应及时书面通知对方，并按照变更后的内容履行合同。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议处理第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。21.2第三方介入后的责任追究若第三方违反本合同约定，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图要求：清晰标注店面位置、周边环境、交通情况等。说明：该图作为合同附件，用于明确店面具体位置及环境。2.店面现有设施清单要求：详细列明店面现有设施名称、型号、数量、状态等。说明：该清单作为合同附件，用于明确店面设施情况。3.装修方案要求：包括装修设计图、效果图、材料清单、施工进度计划等。说明：该方案作为合同附件，用于明确店面装修的具体要求和标准。4.第三方资质证书要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：该证书作为合同附件，用于证明第三方机构的合法性和资质。5.付款凭证要求：提供受让方支付转让费用的银行汇款凭证或转账记录等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明受让方已支付转让费用。6.违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的银行汇款凭证或转账记录等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金。7.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的书面文件、证据材料等。说明：该文件作为合同附件，用于证明争议解决过程及结果。8.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议书。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)违约方未按时支付转让费用。b)违约方未按时进行店面装修或装修质量不符合约定。c)违约方未按约定经营店面或经营行为违反法律法规。d)违约方未按约定配合第三方工作或提供虚假信息。e)违约方擅自变更合同内容或未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a)违约方未按时支付转让费用：违约方应向守约方支付违约金，金额为未支付费用总额的____%。b)违约方未按时进行店面装修或装修质量不符合约定：违约方应承担装修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。c)违约方未按约定经营店面或经营行为违反法律法规：违约方应停止经营行为，赔偿守约方因此遭受的损失。d)违约方未按约定配合第三方工作或提供虚假信息：违约方应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。e)违约方擅自变更合同内容或未履行合同约定的其他义务：违约方应恢复原状，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.若受让方未在合同约定的时间内支付转让费用，应向转让方支付违约金，金额为未支付费用总额的____%。2.若受让方装修店面时，装修质量不符合约定标准，应承担装修费用，并赔偿转让方因此遭受的损失。3.若受让方经营店面时，经营行为违反了相关法律法规，应停止经营行为，并赔偿转让方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商业综合体店面使用权转让合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商业综合体店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.使用权转让内容3.1转让期限3.2使用权范围3.3转让费用及支付方式4.使用权转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方受让条件5.使用权转让程序5.1甲方转让程序5.2乙方受让程序6.使用权转让费用及支付6.1转让费用总额6.2支付方式及时间6.3逾期付款处理7.使用权使用期间的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.使用权转让后的相关事宜8.1店面装修及维护8.2合同解除及终止8.3违约责任9.使用权转让合同附件9.1甲方提供的资料9.2乙方提供的资料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业综合体管理有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：商业管理有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.商业综合体店面基本情况2.1店面位置店面位于商业综合体一层，具体位置为号店面。2.2店面面积店面面积为平方米，包括使用面积及公共区域。2.3店面设施店面配备有空调、照明、消防设施等基本设施。3.使用权转让内容3.1转让期限乙方获得甲方店面使用权期限为自合同签订之日起年。3.2使用权范围乙方获得店面使用权后，可在该店面范围内开展合法的商业经营活动。4.使用权转让费用及支付方式4.1转让费用总额店面使用权转让费用总额为人民币万元整。4.2支付方式及时间乙方应在合同签订之日起日内支付全部转让费用。支付方式为银行转账。5.使用权转让条件5.1甲方转让条件甲方保证所转让店面符合法律法规及商业综合体管理规定，且不存在任何权利瑕疵。5.2乙方受让条件乙方应具备合法的商业经营资质，并承诺在店面经营过程中遵守相关法律法规。6.使用权转让程序6.1甲方转让程序甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，与乙方签订本合同，并办理店面使用权转让手续。6.2乙方受让程序乙方应在合同签订之日起日内，按照甲方要求提供相关资质证明材料，并完成店面使用权的受让手续。7.使用权使用期间的权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权对乙方使用店面情况进行监督，确保乙方合法经营。甲方应负责店面公共设施的维护与管理。7.2乙方权利与义务乙方有权在店面范围内开展合法的商业经营活动。乙方应确保店面设施的安全与完好，不得擅自拆除或改变。乙方应遵守商业综合体管理规定，维护商业综合体的整体形象。8.使用权转让后的相关事宜8.1店面装修及维护乙方在使用期间，可根据自身经营需要对店面进行装修，但须事先取得甲方书面同意，并确保装修不影响商业综合体的整体形象和安全。装修完成后，乙方应将店面恢复原状。8.2合同解除及终止任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约责任若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。若甲方未按约定提供店面或设施，应向乙方支付相当于店面使用权费用1%的违约金。9.使用权转让合同附件9.1甲方提供的资料甲方应向乙方提供店面使用权转让的相关证明文件，包括但不限于店面所有权证明、租赁合同、商业综合体管理规定等。9.2乙方提供的资料乙方应向甲方提供合法经营资质证明、营业执照、法定代表人身份证明等文件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致终止、合同解除等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达任何一方通知另一方，应以书面形式送达对方住所或约定的地址。如未送达，自公告之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同项下权利义务的履行符合法律法规和商业规范。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或委托书中约定，一般包括但不限于：4.1.1第三方因自身过错导致的合同履行障碍；4.1.2第三方违反合作协议或委托书约定导致合同履行受阻；4.1.3第三方在履行过程中因故意或重大过失造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲方和乙方的信任与支持，协助甲乙双方履行合同；5.1.2在合同约定范围内，独立行使职责，提供专业意见；5.1.3享有合作协议或委托书约定的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1遵守法律法规，诚信履行职责；5.2.2确保其提供的服务符合合同要求；5.2.3对其提供的服务承担责任，赔偿因自身原因给甲乙双方造成的损失；5.2.4保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应明确其服务范围和职责界限，避免与甲乙双方产生责任混淆。6.2第三方在履行职责时，应