2025年度影视基地场地使用权出让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地使用权出让合同甲方（出让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地使用权描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地使用要求。2.场地使用条件乙方在获得场地使用权后，应遵守国家相关法律法规，并按照甲方规定的用途使用场地。乙方保证在场地使用期间，不进行任何违法活动，并确保场地安全、卫生、整洁。乙方保证所进行的活动不损害甲方及其他第三方的合法权益。二、场地使用期限与费用1.使用期限乙方获得场地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在合同到期前______个月书面通知乙方终止合同，并要求乙方在规定时间内搬离场地。2.使用费用场地使用费为每年______元，乙方应在每年______月______日前支付当年的场地使用费。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给乙方。甲方保证场地在交付时符合合同约定的使用条件。2.交地地点甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定时间交付场地，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按合同约定条件交付场地，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定支付场地使用费，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如未按合同约定使用场地，或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。有权要求乙方在合同期满前一个月提交场地使用情况报告。义务：向乙方提供场地使用权的合法证明文件。对乙方在场地使用过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用场地，并享有场地使用过程中产生的合法权益。有权在合同期满后，根据合同约定申请续期。义务：按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。保持场地整洁，对场地使用过程中产生的垃圾和废弃物负责处理。六、场地使用情况监督与报告1.监督方式甲方将定期对场地使用情况进行检查，以确认乙方是否按照合同约定使用场地。乙方应在每个季度末向甲方提交场地使用情况报告，报告内容包括场地使用情况、维护保养情况等。2.报告内容场地使用情况报告应详细说明场地使用情况、维护保养情况以及是否存在违反合同约定的行为。七、付款方式与期限1.出让金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付场地出让金，金额为______元（大写：______）。2.使用费支付乙方应在每年______月______日前支付当年的场地使用费，金额为______元。3.违约金支付任何一方违反合同约定，应按照合同约定支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供场地使用权或提供不符合合同约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付出让金或使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、维护保养情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签