2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋权属证明文件4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3首付款支付4.4尾款支付5.尾款支付时间与条件5.1尾款支付时间5.2尾款支付条件5.3尾款支付方式5.4尾款支付凭证6.逾期支付尾款的处理6.1逾期支付尾款的责任6.2逾期支付尾款的利息计算6.3逾期支付尾款的法律后果7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.交易税费承担8.1税费承担原则8.2税费承担比例8.3税费承担方式9.交易资金监管9.1资金监管机构9.2资金监管账户9.3资金监管流程10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：交易税费计算明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议。1.1.2“买方”指购买房屋的自然人或法人。1.1.3“卖方”指出售房屋的自然人或法人。1.1.4“交易价格”指双方约定买卖房屋的价格。1.1.5“尾款”指成交价格中除首付款外剩余的款项。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中的含义。2.交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方住所地：2.1.3买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方住所地：2.2.3卖方联系电话：3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋产权证号：3.1.3房屋建筑面积：3.1.4房屋用途：3.2房屋产权信息3.2.1房屋产权性质：3.2.2房屋产权人：3.2.3房屋他项权利状况：3.3房屋权属证明文件3.3.1房屋所有权证书：3.3.2房屋他项权利证书：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1买方应于签订本合同时向卖方支付首付款人民币______元整。4.2.2尾款支付方式为______。4.3首付款支付4.3.1首付款支付时间：______。4.3.2首付款支付方式：______。4.4尾款支付4.4.1尾款支付时间：______。4.4.2尾款支付条件：______。5.尾款支付时间与条件5.1尾款支付时间5.1.1尾款支付时间：______。5.2尾款支付条件5.2.1尾款支付条件：______。6.逾期支付尾款的处理6.1逾期支付尾款的责任6.1.1买方未按约定时间支付尾款的，应向卖方支付______的逾期付款违约金。6.2逾期支付尾款的利息计算6.2.1逾期支付尾款的利息，自逾期之日起按______的日利率计算，直至尾款全部支付完毕。6.3逾期支付尾款的法律后果6.3.1买方逾期支付尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：______。7.2房屋交付条件7.2.1.1房屋权属清晰；7.2.1.2房屋已办理完毕相关权属变更手续；7.2.1.3房屋设施齐全，符合交付标准；7.3房屋验收标准7.3.1房屋验收标准：______。7.4房屋验收程序7.4.1买方应在房屋交付后______日内进行验收，并在验收合格后签署房屋验收合格证明。8.交易税费承担8.1税费承担原则8.1.1买卖双方应按照国家法律法规和成都市相关规定，各自承担相应的交易税费。8.1.2交易税费的具体计算方法和标准，按照交易时适用的税法规定执行。8.2税费承担比例8.3税费承担方式8.3.1税费承担方式为：______。9.交易资金监管9.1资金监管机构9.1.1本合同交易资金监管机构为______。9.2资金监管账户9.2.1资金监管账户名称：______。9.2.2资金监管账户开户行：______。9.2.3资金监管账户账号：______。9.3资金监管流程9.3.1买方在支付首付款前，应将款项划入资金监管账户。9.3.2卖方在收到首付款后，应及时办理相关权属变更手续。9.3.3房屋权属变更手续办理完毕后，买方应在约定的时间内支付尾款。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2买方或卖方违约，另一方有权解除本合同；10.2违约责任10.2.1买方违约，应向卖方支付______元的违约金；10.2.2卖方违约，应向买方支付______元的违约金；10.3违约金计算10.3.1违约金按照本合同约定比例计算，自违约行为发生之日起计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为成都市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；11.3.2争议解决机构应在收到申请后______日内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2买方已支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成所有约定事项；12.2.2双方协商一致解除本合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：交易税费计算明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，参与本合同交易活动的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守国家法律法规及行业规范。2.第三方介入的必要性2.1.1双方对房屋产权、交易价格、交易税费等存在争议；2.1.2需要对房屋进行评估、测绘等专业技术鉴定；2.1.3需要提供法律咨询、见证服务等。3.第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定和委托事项，履行职责，确保交易顺利进行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成交易失败的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权对买卖双方的交易行为进行监督和指导；3.3第三方义务3.3.1第三方应保守买卖双方的商业秘密；3.3.2第三方应严格按照国家法律法规和行业规范提供服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的______%，且最高不超过______元人民币。4.2第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1以本合同交易价格为基数，乘以责任限额比例；4.2.2如计算结果超过最高限额，则以最高限额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为委托与被委托关系，第三方仅代表委托方行事。5.2第三方对买卖双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对买方的权利义务：协助买方了解交易信息，监督交易过程，维护买方合法权益；5.2.2第三方对卖方的权利义务：协助卖方了解交易信息，监督交易过程，维护卖方合法权益；5.2.3第三方对买卖双方共同的权利义务：确保交易顺利进行，监督交易资金安全，协调解决交易过程中出现的争议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1买卖双方协商一致，同意第三方介入；6.1.2第三方与买卖双方签订委托协议，明确各方权利义务；6.1.3第三方按照委托协议履行职责，协助买卖双方完成交易；6.1.4第三方在交易完成后，向买卖双方出具服务报告。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用由买卖双方按照委托协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1咨询费；7.2.2评估费；7.2.3法律服务费；7.2.4其他相关费用。8.第三方介入的解除8.1如买卖双方协商一致，可解除第三方介入；8.2第三方介入解除后，第三方应向买卖双方提交服务报告，并退还已收取的费用。9.本合同与第三方介入协议的冲突9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。9.2第三方介入协议的签订不得违反本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并确保文件真实、有效。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：交易税费计算明细要求：详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，并注明税费计算依据和标准。说明：附件二用于明确双方应承担的交易税费，确保交易公平、透明。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等内容，并经买卖双方及第三方签字或盖章。说明：附件三用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：房屋验收合格证明要求：买方在房屋交付后，对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收合格证明。说明：附件四用于证明房屋已按约定标准交付，是合同履行的重要证据。5.附件五：交易资金监管协议要求：明确交易资金监管机构、监管账户、监管流程等内容，并经买卖双方及监管机构签字或盖章。说明：附件五用于确保交易资金安全，防止资金风险。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、责任等内容，并经买卖双方签字或盖章。说明：附件六用于规范合同解除行为，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为1.1.1未按约定时间支付首付款或尾款；1.1.2未按约定时间办理房屋权属变更手续；1.1.3未按约定时间进行房屋验收；1.2卖方违约行为1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2房屋权属存在瑕疵，导致合同无法继续履行；1.2.3未按约定时间办理房屋权属变更手续。2.责任认定标准2.1买方违约责任2.1.1未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付______元的违约金；2.1.2未按约定时间办理房屋权属变更手续的，应向卖方支付______元的违约金；2.1.3未按约定时间进行房屋验收的，应承担房屋验收不合格的责任。2.2卖方违约责任2.2.1未按约定时间交付房屋的，应向买方支付______元的违约金；2.2.2房屋权属存在瑕疵，导致合同无法继续履行的，应赔偿买方因此遭受的损失；2.2.3未按约定时间办理房屋权属变更手续的，应向买方支付______元的违约金。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定时间支付首付款，导致交易无法继续进行。根据合同约定，买方应向卖方支付______元的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，买方已支付全部尾款。根据合同约定，卖方应向买方支付______元的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。全文完。2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议1本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.双方基本信息3.房屋基本信息4.交易总价及付款方式5.交易尾款支付方式6.交易尾款支付时间7.交易尾款支付地点8.交易尾款支付凭证9.逾期付款责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及依据1.2合同签订双方均为具备完全民事行为能力的自然人或法人，具备签订本合同的条件和权利。1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。2.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。3.房屋基本信息3.1房屋坐落：_______。3.2房屋产权证号：_______。3.3房屋面积：_______平方米。3.4房屋结构：_______。3.5房屋用途：_______。4.交易总价及付款方式4.1交易总价：人民币_______元整。4.2付款方式：甲方同意采用分期付款方式，具体如下：4.2.1首付款：甲方于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整。4.2.2交易尾款：甲方于房屋过户登记后_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整。5.交易尾款支付方式5.1交易尾款支付方式：甲方应按照约定的支付时间，将交易尾款直接支付至乙方指定的银行账户。6.交易尾款支付时间6.1交易尾款支付时间：甲方应于房屋过户登记后_______个工作日内支付交易尾款。7.交易尾款支付地点7.1交易尾款支付地点：甲方应将交易尾款支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：7.1.1银行名称：_______。7.1.2账户名称：_______。7.1.3账号：_______。8.交易尾款支付凭证8.1甲方支付交易尾款后，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证，以证明交易尾款已实际支付给乙方。9.逾期付款责任9.1若甲方未按约定时间支付交易尾款，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易尾款金额的_______%作为逾期付款违约金。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3合同约定的其他解除条件。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或因双方约定的其他原因终止时，本合同自动失效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同复印件；14.1.3双方身份证复印件或营业执照复印件；14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中所称的“第三方”，是指在本合同签订、履行或终止过程中，提供中介服务、法律咨询、技术评估、财务审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入本合同，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方介入的职责及权利16.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；16.1.2对甲乙双方提供的信息进行独立评估；16.1.3向甲乙双方提出专业建议。16.2.1按照服务协议的约定，独立、客观、公正地提供服务；16.2.2对甲乙双方提供的信息保密；16.2.3在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的条件及程序17.1.1第三方具备相应的资质和能力；17.1.2第三方已与甲乙双方签订书面服务协议；17.1.3甲乙双方均同意第三方的介入。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；17.2.2双方签订服务协议，明确第三方的权利、义务及责任；17.2.3第三方根据服务协议的约定，开始提供服务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额如下：18.2.1第三方因提供虚假信息、评估失误等原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务费用的_______倍；18.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务费用的_______倍；18.2.3第三方因其他原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务费用的_______倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务协议约定的范围内。19.3第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中产生的其他纠纷。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行合同义务。20.2第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向违约方提出警告，并要求其改正。20.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止服务协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或相关部门公章，证明复印件与原件一致。说明：作为房屋所有权证明，是合同生效的前提条件之一。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件须加盖原合同签订方公章，证明复印件与原件一致。说明：作为房屋交易的法律文件，是合同履行的重要依据。3.双方身份证复印件或营业执照复印件要求：复印件须加盖原持证人或企业公章，证明复印件与原件一致。说明：作为甲乙双方身份证明，是合同履行的重要依据。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告须真实、准确。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。5.银行转账凭证或现金支付凭证要求：凭证须加盖银行公章，证明支付金额及时间。说明：作为交易款项支付的证明，是合同履行的重要依据。6.第三方服务协议要求：协议须加盖第三方公章，明确第三方权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.合同履行过程中的往来函件要求：函件须加盖双方公章，证明双方沟通及协商内容。说明：往来函件是合同履行过程中双方沟通的书面记录。8.争议解决相关文件要求：文件须加盖双方公章，证明争议解决过程及结果。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付首付款或交易尾款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日交易尾款金额的_______%计算。示例：若甲方逾期支付交易尾款10万元，每日违约金为1000元。1.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致房屋过户延迟，乙方有权要求甲方支付_______元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付首付款或交易尾款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日交易尾款金额的_______%计算。示例：若乙方逾期支付交易尾款10万元，每日违约金为1000元。2.2乙方未按约定时间办理房屋验收手续责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致房屋验收延迟，甲方有权要求乙方支付_______元作为违约金。全文完。2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产登记信息4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.尾款支付条款5.1尾款支付条件5.2尾款支付方式5.3尾款支付时间5.4尾款支付地点6.付款担保6.1付款担保方式6.2付款担保期限6.3付款担保责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.解除合同条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版成都二手房买卖合同交易尾款支付条款协议》。1.1.2“出卖人”指甲方，即房产的所有权人。1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的买方。1.1.4“房产”指本合同约定的买卖双方权利义务关系的房产。1.1.5“尾款”指买卖合同约定的成交价格扣除定金后的剩余款项。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以文义解释为原则，如有歧义，则根据合同目的和交易习惯进行解释。2.合同双方信息2.1出卖人信息2.1.1甲方姓名/名称：2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：2.1.3甲方联系方式：2.2买受人信息2.2.1乙方姓名/名称：2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：2.2.3乙方联系方式：2.3中介机构信息（如有）2.3.1中介机构名称：2.3.2中介机构联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.2房产产权状况3.2.1房产所有权证号：3.2.2房产是否有抵押、查封等限制性权利：3.2.3房产是否涉及共有、继承等问题：3.3房产登记信息3.3.1房产登记时间：3.3.2房产登记机构：4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房产成交价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整。4.2.2买方应于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币______元整。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：______年______月______日。4.3.2尾款支付时间：______年______月______日。5.尾款支付条款5.1尾款支付条件5.1.1房产过户手续办理完毕，且双方签订的房产过户手续齐全。5.1.2买方已支付定金。5.2尾款支付方式5.2.1买方应通过银行转账方式支付尾款至出卖人指定账户。5.3尾款支付时间5.3.1买方应于满足尾款支付条件后的______个工作日内支付尾款。5.4尾款支付地点5.4.1尾款支付地点：出卖人指定账户。6.付款担保6.1付款担保方式6.1.1买方应提供银行保函或第三方担保作为尾款支付的担保。6.2付款担保期限6.2.1付款担保期限为______个月。6.3付款担保责任6.3.1如买方未按时支付尾款，担保人应按照担保合同约定承担相应的担保责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为成都市人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因约定的终止条件成就而终止。9.2.2合同因双方协商一致解除而终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。9.3.2合同终止后，双方应按照协议规定办理相关手续。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产所有权证复印件。10.1.2房产他项权证复印件（如有）。10.2付款凭证10.2.1定金支付凭证。10.2.2尾款支付凭证。10.3其他相关文件10.3.1房产评估报告（如有）。10.3.2房产买卖合同（如有）。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定的程序办理合同终止手续。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等后续事宜。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1任何一方变更通知方式或地址，应及时书面通知对方。13.1.2通知以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，视为送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期13.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。14.1.2.1房地产中介机构；14.1.2.2评估机构；14.1.2.3担保公司；14.1.2.4律师事务所；14.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。14.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在相关服务协议中予以体现。14.2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币______元。14.3第三方责任界定14.3.1第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务。14.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。14.3.3第三方在提供担保服务时，应确保担保责任的履行。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。14.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.4.3第三方有权在合同约定的情况下，终止其提供的服务。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。14.5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。14.5.4第三方在提供担保服务时，如因买方或卖方违约导致担保责任履行，第三方有权向违约方追偿。15.甲乙双方在第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第