二零二五年度绿色建筑简易厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑简易厂房租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租赁物描述2.1厂房基本信息2.2厂房设施清单2.3厂房使用范围三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额及退还条件四、租赁期限及终止4.1租赁期限4.2租赁合同续签4.3租赁合同终止条件4.4租赁合同解除五、租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任5.2租赁物维护责任5.3租赁物使用安全5.4租赁物环境要求六、租赁物使用限制6.1使用范围限制6.2禁止行为6.3使用规范七、租赁物交付与验收7.1租赁物交付时间7.2租赁物验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳方式九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序十二、合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3税费结算12.4其他相关事项十三、合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁物设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度绿色建筑简易厂房租赁合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁物描述2.1厂房基本信息：厂房地址：[具体地址]建筑面积：[平方米]结构类型：[例如：钢结构、钢筋混凝土结构]建筑年代：[年份]2.2厂房设施清单：供水设施：[设施名称及数量]供电设施：[设施名称及数量]供暖设施：[设施名称及数量]通风设施：[设施名称及数量]卫生设施：[设施名称及数量]其他设施：[设施名称及数量]2.3厂房使用范围：乙方仅限于进行轻工业生产、仓储等非危险品储存和使用三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付方式：[例如：银行转账、现金支付]3.3租金支付时间：每月[日期]前3.4押金金额及退还条件：押金金额：人民币[金额]元退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还租赁物的通知后[天数]内退还押金四、租赁期限及终止4.1租赁期限：[租赁期限]4.2租赁合同续签：租赁期满前[天数]内，双方可协商续签合同4.3租赁合同终止条件：租赁期满双方协商一致乙方违约不可抗力4.4租赁合同解除：甲方有权在乙方违约时解除合同乙方有权在合同期内因不可抗力原因解除合同五、租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任：甲方负责租赁物主体结构的维修乙方负责租赁物内部设施的日常维护5.2租赁物维护责任：乙方应保持租赁物清洁、整洁乙方不得擅自改变租赁物结构5.3租赁物使用安全：乙方应遵守国家相关安全生产法律法规乙方应确保生产过程中不造成租赁物损坏5.4租赁物环境要求：乙方不得在生产过程中产生对环境有害的物质六、租赁物使用限制6.1使用范围限制：如第三条所述6.2禁止行为：乙方不得将租赁物转租或分租乙方不得在租赁物内进行违法活动6.3使用规范：乙方应按照租赁物设计用途进行使用乙方应遵守租赁物内部安全管理规定七、租赁物交付与验收7.1租赁物交付时间：[具体日期]7.2租赁物验收标准：符合合同约定的设施和条件无明显损坏和缺陷7.3验收程序：乙方在交付之日起[天数]内进行验收验收过程中，甲方应配合提供相关资料7.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起[天数]内向甲方提出，甲方应在[天数]内进行修复修复后，乙方应在[天数]内重新进行验收八、税费承担8.1税费种类：增值税印花税其他相关税费8.2税费承担主体：甲方承担租赁合同相关的税费乙方承担生产过程中产生的税费8.3税费缴纳方式：甲方在合同签订后[天数]内向税务部门缴纳相关税费乙方按月或按季度向税务部门缴纳相关税费九、违约责任9.1违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用限制乙方擅自改变租赁物结构乙方造成租赁物损坏乙方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3违约金计算：按照合同约定比例计算违约金十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]10.3争议解决程序：仲裁机构将按照其仲裁规则进行审理仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方变更或解除合同应明确变更或解除的内容和生效日期十二、合同终止后的处理12.1租赁物返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方12.2租金结算：租赁期满或合同解除后，双方应进行租金结算12.3税费结算：租赁期满或合同解除后，双方应进行税费结算12.4其他相关事项：乙方应将租赁物内的物品清空并恢复原状十三、合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁物设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及行业惯例解释14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任明确条款：甲方负责租赁物主体结构的维修，包括屋顶、墙体、地面等；甲方负责租赁物公共设施的维修，如供水、供电、供暖、通风等；甲方应在收到乙方维修请求后[天数]内进行维修。1.2租赁物更新条款：说明：租赁期间，如甲方对租赁物进行必要的更新或改造，甲方应提前[天数]通知乙方，并在不影响乙方正常生产的前提下进行。更新或改造后的租赁物将无偿提供给乙方使用。1.3租赁物保险条款：说明：甲方应自合同签订之日起，对租赁物办理财产保险，并承担保险费用。保险金额应不低于租赁物的市场价值。1.4租赁物使用监督条款：说明：甲方有权对乙方在租赁物内的生产活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定和法律法规。1.5租赁物使用指导条款：说明：甲方应向乙方提供租赁物使用指南，包括设施操作规程、安全注意事项等，以保障乙方正确使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用规范条款：乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施；乙方不得将租赁物转租或分租；乙方不得在租赁物内进行违法活动。2.2租赁物保养责任条款：说明：乙方应负责租赁物内部设施的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。2.3租赁物使用安全条款：说明：乙方应确保其生产活动符合国家安全生产法律法规，并采取措施防止因生产活动导致的租赁物损坏。2.4租赁物使用效率条款：说明：乙方应合理使用租赁物，提高使用效率，减少能源消耗。2.5租赁物使用反馈条款：说明：乙方应定期向甲方反馈租赁物的使用情况，包括设施运行状况、维修需求等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：说明：如合同中有第三方中介参与，中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用承担方。3.2中介服务条款：协助双方进行合同谈判；提供租赁物信息；协助办理租赁物交付手续；协助解决合同履行过程中的争议。3.3中介保密条款：说明：中介应对合同内容和双方商业信息保密，未经授权不得向第三方泄露。3.4中介责任条款：说明：中介应遵守法律法规，诚实守信，对因自身过错导致合同履行受阻承担责任。3.5中介终止条款：说明：如中介服务不符合合同约定，双方可协商终止中介服务，并按约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁物设施清单3.其他相关文件（如：租赁物使用指南、安全操作规程等）4.中介服务协议（如有）5.保险单据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定的支付日期起超过[天数]未支付租金2.违约行为：乙方违反租赁物使用限制认定：乙方在租赁物内进行禁止行为或擅自改变租赁物结构3.违约行为：乙方造成租赁物损坏认定：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，经修复或赔偿后仍不符合原状4.违约行为：甲方未按时进行维修认定：甲方收到乙方维修请求后超过[天数]未进行维修5.违约行为：中介服务不符合合同约定认定：中介未能履行合同约定的服务内容或存在重大过失三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.中介服务：指中介人为委托人提供信息、联系、协调等服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，并按合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在[天数]内进行修复；如乙方损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：中介服务不符合约定解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向中介服务所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑简易厂房租赁2.轻工业生产及仓储租赁3.非危险品生产及储存租赁4.租赁合同纠纷解决5.中介服务合同履行全文完。二零二四年度绿色建筑简易厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.租赁房产概述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.房产使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业管理费7.3物业服务争议处理8.保险责任8.1房产保险8.2人员保险8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：GZFS2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同双方基本信息（1）出租方：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678（2）承租方：名称：科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁房产概述2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：2000平方米2.3房产用途：绿色建筑简易厂房2.4房产现状：已竣工，具备租赁条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可每年调整一次，调整幅度不超过10%5.2调整频率：每年1月1日起调整租金5.3调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方6.房产使用与维护6.1使用范围：承租方仅限于在租赁房产内进行生产、加工等合法经营活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁房产的结构、用途6.3维护责任：租赁期间，出租方负责租赁房产的日常维护和管理，承租方负责租赁房产的合理使用和保养6.4维修费用：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担7.物业管理7.1物业服务内容：包括但不限于：清洁、绿化、安保、公共设施维护等7.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）7.3物业服务争议处理：如发生物业服务争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理机构或相关部门投诉8.保险责任8.1房产保险：出租方应在租赁期内对租赁房产投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人8.2人员保险：承租方应在租赁期内为其员工投保意外伤害保险8.3保险理赔：发生保险事故后，双方应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房产结构、用途、未履行合同约定的其他义务等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于：出租方违约、承租方违约、不可抗力等原因11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算租金及其他费用12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算租金及其他费用12.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁房产归出租方所有，承租方不得再行使用13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：房产租赁协议、房屋交接清单等13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释：本合同条款如存在歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同解除条件：符合本合同约定的合同解除条件14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入原因：第三方介入合同事务的原因包括但不限于提供专业服务、解决争议、评估房产价值、保障合同履行等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同义务或因第三方自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定：第三方责任限额在本合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同事务，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入范围：第三方介入范围应限于本合同约定的相关事务，不得超出合同约定的范围。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，保证其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为。5.2乙方与第三方关系：乙方与第三方之间为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为乙方行为。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间为合同关系，第三方对甲方和乙方承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利履行职责。6.1.2甲方应监督第三方履行职责的情况，并对第三方提供的服务质量进行评估。6.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保第三方具备履行职责的能力。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利履行职责。6.2.2乙方应监督第三方履行职责的情况，并对第三方提供的服务质量进行评估。6.2.3乙方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保第三方具备履行职责的能力。7.第三方责任承担7.1第三方责任承担原则：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任赔偿：第三方责任赔偿金额根据损失程度、责任大小等因素确定，并按照合同约定执行。8.第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止条件：包括但不限于第三方完成约定职责、合同约定的其他终止条件等。8.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议：详细列明租赁房产的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。2.房屋交接清单：详细记录租赁房产的现有状况，包括结构、设施、设备等。3.甲方房产所有权证明：证明甲方对租赁房产拥有合法所有权的文件。4.乙方营业执照：证明乙方具备合法经营资格的文件。5.第三方资质证明：第三方提供服务的资质证明文件。6.保险合同：甲方为租赁房产购买的保险合同。7.人员意外伤害保险合同：乙方为员工购买的意外伤害保险合同。8.物业管理服务协议：甲方与物业管理公司签订的物业管理服务协议。9.合同变更协议：如合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。10.争议解决协议：如双方发生争议时，选择的争议解决方式及程序。附件详细要求和说明：1.房产租赁协议：应详细列明租赁房产的地